Osaomistusasunnot

sekoititkohan nyt asumisoikeusasunnon ja osaomistusasunnon keskenään. Osaomistusasunnossa lunastetaan itselleen vähintään 1/3 asunnon hinnasta ostohetkellä ja kuukausittain maksetaan asuntoa lisää itselle. Ei siis makseta ainoastaan vuokraa muille vaan myös asuntoa pieninä osina itselleen.

Kiinnostaisi tietää mm. saako asuntoihin tehdä millaista pintaremonttia yms. ennen kuin vuokra-aika on kulunut umpeen?

Kiinnostunut kirjoitti:

sekoititkohan nyt asumisoikeusasunnon ja osaomistusasunnon keskenään. Osaomistusasunnossa lunastetaan itselleen vähintään 1/3 asunnon hinnasta ostohetkellä ja kuukausittain maksetaan asuntoa lisää itselle. Ei siis makseta ainoastaan vuokraa muille vaan myös asuntoa pieninä osina itselleen.

Kiinnostaisi tietää mm. saako asuntoihin tehdä millaista pintaremonttia yms. ennen kuin vuokra-aika on kulunut umpeen?

Me asumme osaomistusasunnossa ja ostohetkellä saimme lunastaa vain 10% itsellemme. Nyt odottelemme että vuodet vierii ja saamme taas vuonna 2007 ostaa 9% ja vuonna 2015 18% ja se viimeisin ja suurin potti eli 63% voidaan ostaa sitten vuonna 2017. Kyllä on hienoo ottaa vasta sitten se suuri laina ja alkaa sitä sitten vielä makselemaan melkein eläkepäivinä jo. Ja kaiken tämän lisäksi maksamme vastiketta 700e/kk ja neliöitä on 113. Tästä on pois päästävä ja nopeasti ja onneksi tästä pääsee halutessaan 3 kk:ssa ulos ja saa takaisin sen minkä on tähän sijoittanutkin x indeksikorotus tai sit tämän voi myös itse myydä. Remonttia saa tehdä mutta mitään ei siitä saa takaisin myyntihetkellä jollet itse myy.

on hanurista kirjoitti:

Me asumme osaomistusasunnossa ja ostohetkellä saimme lunastaa vain 10% itsellemme. Nyt odottelemme että vuodet vierii ja saamme taas vuonna 2007 ostaa 9% ja vuonna 2015 18% ja se viimeisin ja suurin potti eli 63% voidaan ostaa sitten vuonna 2017. Kyllä on hienoo ottaa vasta sitten se suuri laina ja alkaa sitä sitten vielä makselemaan melkein eläkepäivinä jo. Ja kaiken tämän lisäksi maksamme vastiketta 700e/kk ja neliöitä on 113. Tästä on pois päästävä ja nopeasti ja onneksi tästä pääsee halutessaan 3 kk:ssa ulos ja saa takaisin sen minkä on tähän sijoittanutkin x indeksikorotus tai sit tämän voi myös itse myydä. Remonttia saa tehdä mutta mitään ei siitä saa takaisin myyntihetkellä jollet itse myy.

jos maksat vastiketta 700€,eikö lainaosuutesi lyhene yhtään?Eikös osa ole yhtiölainaa, mikä lyhenee tossa samalla osittain?

SamiO kirjoitti:

jos maksat vastiketta 700€,eikö lainaosuutesi lyhene yhtään?Eikös osa ole yhtiölainaa, mikä lyhenee tossa samalla osittain?

mutta yhtiövastike pienenee sitten kun ostat taas sen seuraavan erän..no mikähän summa sekin mahtaa olla...20e...heh..no sen näkee sit vasta muutaman vuoden päästä.