Paljonko hason kämpissä nousee vastike vuosittain, varmaan vaihtelee vuosittain mutta paljonko esim. viidessä vuodessa?
Olen asunut stadin kämpässä ja neljässä vuodessa vuokra noussut noin 60€, eihän se paljoa ole mutta nousee kuitenkin.
Olen asunut stadin kämpässä ja neljässä vuodessa vuokra noussut noin 60€, eihän se paljoa ole mutta nousee kuitenkin.
Vastaukset 4
Vanhimmat
No viimeiset 3 vuotta minkä olen asunut Hason ajossa on vuokrat vaan laskenu nyt yhteensä n. 70 e.
Muutamilla euroilla viime vuosina on vuokra pudonnut. Stadin vuokrakämpissä pitääkin olla nousua vuokrissa sillä asuntokanta on vanhempaa ja korjauskustannukset tätä kautta korkeammat kuin HASOIssa, joita on ollut vasta parikymmentä vuotta. ASOissa korjausvelka alkaa vaikuttaa vuokriin 10-20 vuoden kuluttua enenevässä määrin kuin aikaisemmin.
Myös ASOjen vuokrassa pääomakulujen osuus pienenee vuosittain ja näin alentaa painetta vuokrankorotuksille.
Ja ilmeisesti myös Helsinki subventoi vuokra-asuntoja vähemmän kuin takavuosina, koska uusissa HASOissa on jo alemmat vuokrat kuin uusissa stadin vuokra-asunnoissa.
Vuoravastikkeiden vuosittainen korotus vaihtelee todella paljon eri asoyhtiöillä. Riippuu myös siitä, miten vanhassa tai uudessa asoasunnossa asuu. Vuonna 1993 rakennetussa Asokotien asossa vastike nousi harmikseni ekana vuotena 40 € ja toisena 10 €. Sitten muutin TA:n uudiskohteeseen, jossa vastikkeen vuosittainen korotus on ollut alle 10 €. Pian muutan uuteen Hason asoon, josta ei aikaisempaa kokemusta. Tosin tällä palstalla ja ketjussa monet maininneet ko. yhtiön vuokravastikkeiden pysyvän vuosittain samana tai jopa alenevan. Nämä esimerkit siis Helsingistä.
ASO-indeksi on viimeiset 3-vuotta ollut hyvin samalla tasolla.
Esim. vuosi sitten indeksi oli korkeammalla kuin nyt.
Indeksi on nyt vajaa 2-pistettä korkeammalla kuin 3-vuotta sitten ja sitä edellisinä kolmena vuonna ondeksi nousi yli 5- pistettä samoin niitä edeltävinä kolmena vuonna.