Rakennamme talousrakennusta, johon valitsimme kirvesmiehen tekemään töitä oman yrityksensä kautta. Rakennustyöt alkoivat aika joutuisasti elokuussa, mutta nyt viimeisen kahden kuukauden aikana kirvesmies on käynyt tontilla ainoastaan viikonloppuisin yhden täyden 8 h päivän ja seuraavana päivänä 3-4 h. Kaksi viikkoa rakennuksella ei tapahtunut mitään. Rakennuksessa ei ole vielä ovia ja ikkunoita, joten vesiputki on ainaisessa jäätymisvaarassa, kun täälläpäin yölämpötila voi olla -17 tähän aikaan vuodesta (ja on ollutkin). Olemme ensihätään vieneet patterin vesiputken viereen, mutta tuntuu hullulta lämmittää, kun lämpö katoaa katon kautta. Rakennus on villoitettu seinistä (villat ja tuulensuojalevyt ovat olleet kohta pari kuukautta paikoillaan ja linnut ovat käyneet nyppimässä villaa pois).
Koska olemme ensikertalaisia, kokemattomia, emmekä tajunneet käyttää asianajajaa sopimuksen laatimisessa, on sopimuksessa ainoastaan valmistumispäivä 15.11.2017 merkittynä, mutta ei mitään sanktioita. Onko meillä mitään mahdollisuuksia hoputtaa kirvesmiestä? Jos kysymme häneltä jotain rakentamiseen liittyvää, hän vittuilee meille takaisin eikä vastaa suoraan kysymykseen. Joskus hän on jopa suuttunut.
Mitä itse tekisit tilanteessa? Hän on myös laskuttanut kohta 80 % koko urakkapalkasta, vaikka työhön kuuluu tehdä rakennus sisäpuoleltakin täysin valmiiksi. Nyt siis rakennuksessa on katto (osittain valmis, ei lumiesteitä, näyttää sotkuisalta reunoista), tuulensuojalevyt, villat, muovit sisäpuolella. Ikkunat, ovet, katon eristys, julkisivulaudat puuttuvat, sekä tietysti kaikki muu sisältä.
Koska olemme ensikertalaisia, kokemattomia, emmekä tajunneet käyttää asianajajaa sopimuksen laatimisessa, on sopimuksessa ainoastaan valmistumispäivä 15.11.2017 merkittynä, mutta ei mitään sanktioita. Onko meillä mitään mahdollisuuksia hoputtaa kirvesmiestä? Jos kysymme häneltä jotain rakentamiseen liittyvää, hän vittuilee meille takaisin eikä vastaa suoraan kysymykseen. Joskus hän on jopa suuttunut.
Mitä itse tekisit tilanteessa? Hän on myös laskuttanut kohta 80 % koko urakkapalkasta, vaikka työhön kuuluu tehdä rakennus sisäpuoleltakin täysin valmiiksi. Nyt siis rakennuksessa on katto (osittain valmis, ei lumiesteitä, näyttää sotkuisalta reunoista), tuulensuojalevyt, villat, muovit sisäpuolella. Ikkunat, ovet, katon eristys, julkisivulaudat puuttuvat, sekä tietysti kaikki muu sisältä.
Vastaukset 14
Vanhimmat
Itse tuskin olisin ensimmäiseksi tänne aloitusta värkännyt !
Jaa,+että+25+-+30+%+työstä+on+tehty+ja+olette+maksaneet+80+%.+
Kusetettu kunnolla. Siltä itsestänikin tuntuu, mutta mies suhtautuu asioihin edelleen luottavaisesti. Kirvesmiehellä on tapana jokaisen viikonlopun jälkeen laskuttaa 500-1000 eur. Enpä aio enää maksaa, mutta hän ei varmaan sitten enää tulekaan töihin ollenkaan. :D Seuraavalla kerralla elementeistä ja joku isompi rakennusliike sekä niin äärettömän tarkka sopimus asianajajan toimesta. Onneksi tuossa ei ole rahaa kiinni kuin 45000, joten ei ihan omakotitalosta ole kysymys.
Ei siihen asianajajaa tarvita (à 200 € tunti ALV).
Maalaisjärki riittää ihan hyvin. Katsot järjestöjen sivuilta valmisasteiden osuudet rakennuskustannuksista ja sovellat niitä omaan projektiin. Lisäksi laitat tuntuvat sakot, mikäli aikataulussa ei pysytä.
Tosin aina löytyy sopimuksilla kikkailevia rakentajia. Venttatuntia keksitään mistä pikkujutusta tahansa. Bravuuri on sopia rakennuttajan hankkivat sähköt ja sitten tuodaan työmaalle kone, joka vaatii 3 * 32 A linjan. Tulee viikko venttaa kun hankitaan sähköasentaja laittamaan työmaasähköt uusiksi.
Tolvanat, ota toinen kirvesmies ja teetä lopputyöt. Laskutus tälle saamattomalle tekijälle.
Ellei maksa niin käräjille ukkeli. Loppuu työt siltä alueelta totaalisesti ja maksaa asianajokulut lisäksi viivästymisestä johtuvat lisäkulut.
Jälleen ihan toimivaa vedätystä :-)
Sisko soitti samassa tilanteessa toisen firman tekemään kustannusarviota lopuista töistä kun se alkuperäinen oli työn touhussa. Otti aika paljon luonnon päälle vanhalla timpurilla, kun tuli kilpailijat arvioimaan ja viisastelemaan. Hirveän riidan päätteeksi alkuperäinen timpuri sai pitää työnsä, teki hommat loppuun ja rakennus valmistui ajallaan. Teki melkein yötä päivää töitä, eikä kehdannut tuplasti laskuttaa.
Onko asianomainen työsuhteessa teihin VAI onko hänellä ennakkoperintärekisterissä oleva yritys jonka kanssa olette tehneet sopimuksen? Tämä vaikuttaa hyvin paljon siihen mitä voitte tehdä.
Yritys. Soitin jo kuluttajaneuvontaan eikä sieltä puolelta ole mitään tehtävissä, koska urakkapalkka rajan alle.
Nykyjään rakentamisessa tarvitaan aina valvoja/vastaava mestari. Miksei hän ole puuttunut asiaan?
Hänellä on asia tiedossa, mutta ei ole kommentoinut.
Sehän on kuin Kouhia ite 🤣
Sellaiselle miehelle tehdään urakka.
Ilmoitatte, että joutuu maksamaan takaisin luonnossa, eli myytte häntä ruotsalisille puppeleille kunnes saatte rahat takaisin.
Eiköhän ala työintoa tulemaan.