Idiootit jotka korottaa liikaa tarjouskaupassa

juntitasuntokaupoilla

Jos asunnon tarjouskaupassa lähtöhinta on reipasta sataa tonnia, niin mikä hinku joillain on nostaa hintaa monta tonnia kerrallaan? Olen seuraillut näitä Helsingin suunnalta jonkin aikaa ja ne missä korotetaan viittä tonnia kerralla nousee aina ylihintaisiksi. Jos korotukset pysyy maltillisina lopullinen myyntihintakin jää yleensä kohtuulliseksi.

Tästäkin kämpästä (linkki alla) sataviiskymppiäkin olisi ollut ylihintaa, mutta joku urpo siellä nostelee viittä tonnia kerralla ja sataviisikymppiä on jo ylitetty, vaikka taloon on tulossa sekä julkisivuremontti että putkiremontit jne. Itselleenhän siinä tekee hallaa, mutta samalla vääristää markkinoita. Tässäkin eka tarjous oli mennyt umpeen jo ennen seuraavaa, joten lähtötasokin oli liian korkea.

https://www.kiinteistomaailma.fi/tarjouskauppakohde/1212451

12

213

Äänestä

    Vastaukset

    Anonyymi (Kirjaudu / Rekisteröidy)
    5000
    • Ostanut

      Kannattaa skipata tarjouskaupat ohi.

      • juntitasuntokaupoilla

        Totta turiset.

      • en.minäkään

        Samaa mieltä

    • Nousee_kuitenkin

      Jos tarjouksia tekee tosissaan eikä vain leikin päiten, on ihan turha tarjoilla jotain 70 prosenttia tulevasta kauppahinnasta. Sellainen tarjous ei missään nimessä mene läpi.

      Ei kerrostalo-osakkeen hinnan arviointi niin vaikeaa ole. Noustaan kerralla sinne käyvän hinnan tuntumaan niin paska tippuu rattailta ja kaikenlaiset hupiostajat jäävät pois kilpailusta. Paitsi tietysti jos tarkoitus ei ole asunnon ostaminen vaan pelkkä huutokauppaviihde.

      Ylihintaa ei kukaan pakota tarjoamaan. Jos mielestäsi 150000 on liikaa tästä asunnosta, mene huutamaan jotakin toista. Se joka tämän voittaa, ei ole kiusanasi seuraavassa kohteessa.

      • juntitasuntokaupoilla

        Ylöspäinhän näissä lähtöhinnasta tarjotaan käytännössä aina eikä mitään 70 % pyynnistä. Käypä hinta tämän kaltaisissta asunnoista on reippaasti alle 150 tonttua, se on ihan selvä. Itse en ole tätä kämppää huutamassa, mutta seuraan totta kai myyntititilannetta laajemmin kun olen asuntoa etsimässä.

      • Välittäjä_LKV

        Katsoin kyseisessä yhtiössä kahden viimeisen vuoden aikana tehtyjen kauppojen toteutuneet hinnat (niitä ei pääse näkemään muut kuin kiinteistönvälittäjät) ja kyllä tuon käypä markkinahinta on jossain 150.000 - 165.000 euron haarukassa, riippuen asunnon todellisesta kunnosta.

      • jujujujujuju

        Näkeehän ne toteutuneet hinnat kuka tahansa http://asuntojen.hintatiedot.fi/
        Hintaan vaikuttaa tässä kohtaa eniten tulevat remontit, jotka laskee arvoa huomattavasti.

      • Välittäjä_LKV
        jujujujujuju kirjoitti:

        Näkeehän ne toteutuneet hinnat kuka tahansa http://asuntojen.hintatiedot.fi/
        Hintaan vaikuttaa tässä kohtaa eniten tulevat remontit, jotka laskee arvoa huomattavasti.

        Tuolta ei näe yhtiökohtaisia hintoja, eli on siinä mielessä ihan turha palvelu. Kaksi vierekkäistä yhtiötä, toisessa tehty välttämättömiä remppoja 2.000 €/m2 edestä ja toisessa ei, vääristyykö hintatieto??

    • näinhän_se

      Vanhan kauppasäännön mukaan se ei ole hullu, joka pyytää, vaan se, joka maksaa.

    • dsfdsafsadfa

      Hinta on 155 000 € ja viimeinen tarjous annettu neljä päivää sitten. Onko myyjä niin hölmö että odottaa tuosta vielä enemmän? :O

      • onkoliiankallissulle

        Miten ihmeessä juuri sinä kykenet määrittelemään tuon kohteen oikean hinnan? Ja miten ihmeessä voit kuvitella, että jos tuo SINUN MIELESTÄSI on liikaa, on se yleisestikin liikaa?

    • vghjklö

      Huutaakohan joku siellä omaa asuntoaan?

    Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.

    Takaisin ylös

    Luetuimmat keskustelut

    1. Kuka sitä naista maalittaa

      Täällä oikeasti?
      Ikävä
      201
      1621

    2. Voisin jopa maksaa että saisin nähdä sut mies

      Miten helvetissä joku voi olla tollanen kotihiiri. Edes mä en ole noin paha ku sä! Miten sua voi ikinä edes nähdä ?
      Ikävä
      58
      1031

    3. Anteeksipyynnöstä

      Uskotko anteeksipyynnön voimaan? Mikä tekee anteeksipyynnöstä vaikeaa? Onko se mielestäsi joskus turhaa, joko pyytäjän
      Ikävä
      140
      954

    4. Oletko päässyt minusta

      Eteenpäin?
      Ikävä
      85
      912

    5. Ei kukaan ole katsonut

      Kuten sinä. Niin välittävä ja hellä katse.
      Ikävä
      61
      906

    6. Tumman vihreä mercedes

      Mikä se on tuo kylää ympäri ajava vihreä mercedes, takakontti tärisee kuin hullu ja välillä kylän juoppojakin kuskailee,
      Hyrynsalmi
      11
      790

    7. Martinan tarve valehdella.

      Miksiköhän Martina valehtelee niin paljon,onko hän tietoinen siitä että valheistaan jää useimmiten kiinni? Esimerkkinä t
      Kotimaiset julkkisjuorut
      267
      782

    8. Miksi tällainen pelottaa ja aiheuttaa joillakin ärtymystä?

      "Sitoudun ystävien ja kollegoiden kanssa puuttumaan seksistisiin vitseihin ja vähättelyyn. Sanon ääneen, kun jokin ei ol
      Maailman menoa
      75
      727

    9. Olisitko oikeasti valmis rikkomaan

      Perheesi? En haluaisi sitä, mutta ne on teidän välisiä asioita. Voin olla sinulle vain kaverikin… ei paineita. Minä kesk
      Ikävä
      61
      722

    10. Stubb munasi - Suomessa kuuluu liputtaa Suomen lipulla

      Presidentinlinnan ja Mäntyniemen salkoihin nostettiin sateenkaariliput lauantaina. Suurin osa kansasta ei varmasti pidä
      Maailman menoa
      342
      721
    Aihe
    TietosuojaselosteKäyttöehdotEvästeasetuksetSäännöt