osakas myydä osuutensa jollekin pesään kuulumattomalle?
Kyse on pienestä pesästä jossa pieni maatila.
Tietäisin ostajan mutta minkälainen hänen asemansa olisi.
Haluaisin itse koko sotkusta eroon tarkoittaa riitaa.
Kyse on pienestä pesästä jossa pieni maatila.
Tietäisin ostajan mutta minkälainen hänen asemansa olisi.
Haluaisin itse koko sotkusta eroon tarkoittaa riitaa.
Vastaukset 8
Vanhimmat
Kyllä voi. Ilmeisesti kyseessä on jakamaton kuolinpesä jolloin kaupan voi tehdä kätevästi vapaamuotoisella tavalla eikä kiinteistönkaupan määrämuotoja tarvita vaikka kuolinpesä sisältääki kiinteistön. Muiden osakkaiden suostumusta kauppaan ei tarvita eikä osuutta tarvitse ensin tarjota muille osakkaille vaan voi tehdä kaupat suoraan ulkopuolisen kanssa. Tämä on kieltämättä kätevä tapa päästä pesästä eroon jos niin haluaa.
ystävällisestä vastauksesta.
Voiko pesän osakas myydä myös osan omasta osuudestaan eli puolet? Jolloin pesään tulisi yksi osakas lisää? Vai aina koko osuuden?
Ja lopuksi kun kyse on jakamattomasta pesästä jossa ei ole perintöveroa vielä maksettu miten sen veron käy meneekö se uuden omistajan maksettavaksi vai miten?
Kiitos
Luonnollisesti osakas voi myydä myös osan omasta osuudestaan eli vaikkapa puolet kuten sanoitkin. Koko osuutta ei ole pakko myydä ja tällöin pesään tulee yksi osakas lisää. Tässä vaan on pakko vielä muistuttaa että osuuksia kuolinpesään kuuluviin yksittäisiin omaisuuseriin ei saa myydä (ilman kaikkien osakkaiden suostumusta) Eli et voi myydä kenellekkään puolta osuudestasi kuolinpesässä olevaan taloon vaikka voit myydä puolet osuudestasi koko kuolinpesään.
Verotusasioista en kyllä nyt yhtään osaa sanoa jos myynti siis tapahtuu ennen pesän verottamista. Kannattaa varmaan kääntyä veroviranomaisten puoleen tässä asiassa.
kun jaksat vastailla,siitä on paljon apua. Ja arvostan asiallisuuttasi.
Ei sitä voi etukäteen myydä, jos kukaan ei ole vielä kuollutkaan. Jos nyt samasta maatilasta puhutaan.
samasta asiasta. Meidän tapaukseen kuuluu vainajakin.Eihän kuolinpesää voi olla ilmaan vainajaa.
Ahneimmat vaan eivät malta odottaa. Mutta ehkä se on kiva että se edunjättäjä voi myös osallistua sukuriitoihin, kun on ajoissa ymmärretty alkaa omaisuudesta tappeleminen. Voidaan ottaa hänenkin mielipiteensä huomioon. Valitettavasti eivät vaan taida ottaa.
maailman meno on kummallista.
Järkkyä on että ihmiset on niin rahan perään että omaisuutta usein jaetaan jo kovaa kyytiä isän tai äidin tms vielä eläessä. Mitä enemmän varallisuutta sitä pahempi on joidenkin tulevien perillisten ahneus.
Itse olen ratkaissut asian niin että elleivät käyttäydy kunnolla ei perintöäkään tule. Ihan näin yksinkertaisesti.Enkä edes osallistu keskusteluihin.Tässä voi vetää hyvinkin tiukkaa linjaa. Jokaisella keskustelulla asiasta, jokaiselta lähtee pois aina jotain eli potti pienee. Perillisiä tämä stressaa minua ei, kunhan matkustelen jne, en elä säätääkseni heille. Ota sama linja. Se on niin ettei jälkipolvi tiukan paikan tullen ole kiinnostunut muusta kuin rahasta.
Mutta tuo aikaisempi kysymys oli muusta jutusta jota täällä kyselen.