Taloyhtiöön on muuttanut uusia osakkaita ja ovat vailla autopaikkaa. Lappu tullut isännöitsijältä että jonkun pitäisi luopua 2.autopaikasta. melko hiljaista ollut. Hallitus ei tee asialle mitään. No kaikilla kolmella hallituksen jäsenellä autotalli vuokralla ja vielä 1. tolppapaikka. Yhdellä jäsenellä paritalli ja pitää tolppapaikkaa lapsilleen vieraspaikkana. Muilla hallituksen jäsenillä kaksi autoa. On vielä muita asukkaita joilla ei enää olisi tarvetta 2. paikalle, hänellä ollut kaksi paikkaa 10 vuotta. Isännöitsijä vaan ihmettelee hallituksen toimimattomuutta. Vieraspaikat 3 kpl on aikaa sitten otettu asukkaille käyttöön. Paikkoja ei ole tarvitsijoille. Onko neuvoja miten hallitukseen saisi vauhtia? On kai olemassa yhdenvertaisuusperiaate jolla pitäisi mennä?
Autopaikka asiaa
10
591
Vastaukset
- Vuokraisäntä
Anopin talossa pitävät arpajaiset siitä, kuka menettää toisen auton paikan, kun tulee uusi asukas, jolla ei ole yhtään paikkaa ja on auto. Ennen tätä käytäntöä kaikki yksityiset vieraspaikat, eli autottomat autopaikat otettiin käyttöön
- hallitus_vaihtoon
Arvatenkin yhtiöjärjestykseen ei ole kirjattu mitään asiasta.
Noh, tällaista käytäntöä on harjoitettu:
- "parhaat" paikat jaetaan ensin, esim. tolppapaikat vs. kylmät paikat (kysyjän tapauksessa ehkä autotallit) periaatteella kaikille tällaista haluaville yksi (jonotuslistan mukaan, jos tulee jotain jaettavaa) ja mikäli ylijäämää tulee, niin sitten aletaan jakaa kakkospaikkoja
- em. johtuen sellaisetkin asukkaat, joilla on jo 1-2 paikkaa voivat olla autopaikkajonossa saadakseen paremman paikan
- tärkein juttu: mikäli kakkospaikkoja on käytössä ja taloon tulee asukas, jolla ei ole ensimmäistäkään paikkaa, niin sitten arvotaan, keneltä otetaan kakkospaikka pois!
- jos on näitä tolppa/kylmiä paikkoja, niin periaate on myös, että joka huoneistolle kuuluu 1 tolppapaikka eli tarpeen tullen siirretään kakkosauto tolpalta kylmälle paikalle (tai otetaan kakkospaikka kokonaan pois, jos ei ole antaa mitään tilalle), jotta saadaan uudelle asukkaalle tolppapaikka
Selvästikin hallituksella on nyt oma lehmä ojassa eli ovat kahmineet autotallit ym. itselleen eikä saavutetuista eduista luovuta. Ei tässä auta muu kuin pistää epäoikeudenmukaisen tilanteen korjaaminen yhtiökokouksen esityslistalle. Muista esittää asia hyvissä ajoin ennen yhtiökokousta, jos tämä ei ole esityslistalla, hallitus voi sivuuttaa koko jutun. Voi jopa olla tarpeen laittaa hallitus vaihtoon, kun ajavat pelkästään omaansa eivätkä yhtiön asiaa. Mutta sehän sitten tarkoittaa, että tilanteeseen muutosta haluavien pitäisi olla valmiita tarttumaan toimeen eli pitää olla valmis ryhtymään itse hallituksen jäseneksi. Oletteko? - jasamaaskeidaataas
Onko kyseessä sama hallitus joka vippasi fyrkkaa naapuri yhtiölle ??
- P-park
Jos siinä on jotain nurmikkoa niin tehkää siihen muutama lisäpaikka.
- ei_onnistu
Ei onnistu, koska Suomi. Parkkipaikkoja ei noin vain tehdä lisää mihinkään nurmikolle, koska kaavoitus, rakennusluvat, viranomaisluvat, paloturvallisuusmääräykset jne. jne. Kaava määrää paljonko paikkoja on ja nurmialuetta kun ei ole kaavoitettu pysäköintialueeksi, niin lisäpaikkojen rakentaminen on kaavamuutoksineen ja viranomaislupineen sen verran raskas ja kallis prosessi, ettei siihen kannata lähteä parin lisäautopaikan takia.
- saavutettu_etu
Plus kävihän jo alkuperäisestä kysymyksestä ilmi, että eläkeläispariskunnat pitävät kynsin hampain kiinni paikoista, joita eivät enää käytä. Koska saavutettu etu. Saavutetut edut ovat tässä maassa pyhiä ja loukkaamattomia.
Tuo on niin tuttua... olen itsekin asunut talossa, jossa paikoista pulaa. Samaan aikaan monta käyttämätöntä paikkaa näillä eläkeiläisillä, perustelu "pitää olla parkkipaikka, koska poikamme käy kylässä kerran kuussa ja hänelle pitää paikka olla".
Tolppapaikan tarvii myös vaari, joka autoilee kerran, pari, kuukaudessa. Tolppa pitää olla, jotta hän voi pitää autoaan (jossa myös sisätilanlämmitin) tolpassa kiinni 24/7. Eihän sitä koskaan tiedä, lähdenkö jo ensi sunnuntaina vai vasta ensi kuussa seuraavan kerran ajelulle!
Uusien paikkojen rakentaminen on vaikea ja kallis projekti. Ei todellakaan kannata kaivaa verta nenästään olemalla kunnan viranomaisiin yhteydessä. Sieltä voi tulla kaupan päälle lisävaatimuksia, esim. löytyykin tieto, että olisi aikoinaan pitänyt rakentaa isompi parkkikenttä tai peräti pysäköintitalo, mutta tähän haettiin poikkeuslupa...
Eli pitää laatia selvät pelisäännöt, joiden mukaan toimitaan = otetaan turhan panttina roikotetut paikat hyötykäyttöön.
BTW vieraspaikoiksi on "ylijäämää" turha laittaa. Aina löytyy joku pelle, jolla on mielestään oikeus seisottaa autoaan vieraspaikalla, jolloin hänen ei tarvitse maksaa sitä 10 €/kk riistohintaa pysäköintipaikasta (auton muiden kulujen, siis 500 €/kk päälle = merkittävä säästö!).
Niitäkin sankareita on, jotka seisottavat autoaan vieraspaikalla, vaikka omakin olisi, jos vieraspaikka on 10 m lähempänä ulko-ovea. Elleivät sitten jo muutoinkin pysäköi ulko-ovelle tai nurmikolle.
- Anonyymi
niin tuttua täälläkin 1970 luvulla rakennutussa kerrostalossa.
Autopaikat ja tallit omistaa kaikki 70-80 luvulla muuttaneet eläkeläiset ja uusien juuri muutanaiden on ihan mahdoton esimerkisi ostaa autotallia,koska sellaista ei kukaan myy. Sattaa olla jopa jollakin autotalli lisäksi veilä autopaikka. Ihmettelen miksi näin saa olla?
Kuitenkin ihmettelen tuota 1970 luvun ideaa, että miksi on ylipääätään rakennettu valtava kerrostalo ja ihan pieni piha jossa muutama autopaikka? Ei ole sitten yhtään osattu ottaa huomioon 2020 luvun kasvavaa autotarjontaa. 2000 luvulla on kyllä tehty järkevästi esim porukoilla kerrostalo jossa on autohalli! Todella hyvä idea tuo autohalli, mutta miksi tuota autohallia ei ole tajuttu kun 1970-80 on rakennettu kerrostaloja?- Anonyymi
> Ei ole sitten yhtään osattu ottaa huomioon 2020 luvun kasvavaa autotarjontaa.
Joo, oli ne ennen tyhmiä. Eivät ymmärtäneet laittaa CAT6 kaapelointiakaan taloon.
Maailma oli silloin vähän erilainen... 70-luvun alussa yli puolelle kansasta juokseva vesi tarkoitti sitä, että eukko juoksi vesiämpärin kanssa ja vessa = puucee pihan perällä. Kun elintaso oli tätä luokkaa ja Ruåtsissa sekä työtö että parempia asuntoja tarjolla, oli uhkana työvoiman massamuutto maasta. Tämän ehkäisemiseksi piti kerrostalolähiöt rakentaa hirveällä kiireellä ja temppuhan onnistui. Vaan ei siinä tohinassa ihan kauheasti ollua aikaa eikä varaa miettiä, montako autopaikkaa yms. saatettaisiin 30 vuoden päästä tarvita. - Anonyymi
> Todella hyvä idea tuo autohalli, mutta miksi tuota autohallia ei ole tajuttu kun 1970-80 on rakennettu kerrostaloja?
Autohalli on PALJON kalliimpi rakentaa kuin pihapaikat. Ainakin Länsi-Vantaalla oli taannoin kaavamääräyksissä monellakin alueella hallit, mutta grynderit hakivat 70/80-lukujen taitteessa poikkeuslupia sillä verukkella, että "halli rakennetaan, kun on asukkaat maksaneet lainansa pois". No, ne lainat on maksettu pois vuosikymmeniä sitten eikä alkup. asukkaistakaan montaa ole jäljellä. Pysäköintipaikoista on hirveä pula, mutta siitäkin nousi hirveä älämölö, kun kaupunki rupesi vuosituhannen taitteessa kyselemään, että koskapa se teidän pysäköintihallinne valmistuu....?
Vaan kas kummaa, heti lähdettiin etsimään vaihtoehtoisia ratkaisuja ja muutoksia kaavaan, ettei halleja tarvitse ikinä rakentaa. Se on OK, että rakennetaan hallit talon rakentamisen yhteydessä. Silloin kulut upotetaan asuntojen hintoihin eli autopaikoista joutuvat maksamaan myös autottomat ja 2 autopaikan varaaja see helposti 50 k€ sponssin naapureiltaan.
Se ei ole OK, että joutuisi maksamaan paikkansa kulut itse.
Töölössäkin seisoo jokin yksityisomisteinen pysäköintihalli tyhjänä. Ei pysäköinnistä kuulu maksaa. Kadunvarsipaikkoja ei riitä kaikille, mutta kaupungin kuuluu niitä järjestää lisää... sanomattakin selvää, ettei tämä saa asukaspysäköinnin hintaa korottaa. - Anonyymi
Anonyymi kirjoitti:
> Ei ole sitten yhtään osattu ottaa huomioon 2020 luvun kasvavaa autotarjontaa.
Joo, oli ne ennen tyhmiä. Eivät ymmärtäneet laittaa CAT6 kaapelointiakaan taloon.
Maailma oli silloin vähän erilainen... 70-luvun alussa yli puolelle kansasta juokseva vesi tarkoitti sitä, että eukko juoksi vesiämpärin kanssa ja vessa = puucee pihan perällä. Kun elintaso oli tätä luokkaa ja Ruåtsissa sekä työtö että parempia asuntoja tarjolla, oli uhkana työvoiman massamuutto maasta. Tämän ehkäisemiseksi piti kerrostalolähiöt rakentaa hirveällä kiireellä ja temppuhan onnistui. Vaan ei siinä tohinassa ihan kauheasti ollua aikaa eikä varaa miettiä, montako autopaikkaa yms. saatettaisiin 30 vuoden päästä tarvita.Tuo nyt vielä mitään, 70 -luvulla oltiin jopa niin tyhmiä ettei ymmärretty vetää edes valokuituja taloihin, eikä edes vikavirta- ja valokaarisuojia sähköihin, älysähkö ohjauksista puhumattakaan...
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
Minkähän takia ns. persuille ei tunnu työ maistuvan?
Vaikuttavat olevan joutoväkeä syystä tai toisesta – työttömiä tai työeläkeloisia. Muiden rahoilla pötköttelevää väkeä,824404Olit ihan
Kiihkona silloin. Sen näki ja lähes tunsi. Ei tainnut olla kaukana et olisit vetänyt lähellesi jos siihen olisi hetki tu242948Miksiköhän vasemmistossa on niin paljon ns. tapatyöttömiä ja muita köyhiä?
Tokihan Minja Koskela oli sitä mieltä, että ei terveenkään ihmisen ole pakko tehdä töitä, sitä neuvoa moni vassu noudatt262815Trump huonommassa kunnossa kuin Usasta virallisesti sanotaan?
"Terveys on vakaa mutta ei normaali".Uskallan melkein sanoa,että Trumpin terveydentilaa kaunistellaan.Myös se että se nu1142557Kyllä on Vasemmistoliitosta Koskelan johdolla tullut todellinen ääripuolue
se on niin tulipunainen kuin olla voi, ja selvästi haluaa jatkuvasti eripuraa, ja repiä kansaa kahtia. Siinä on jo vuod172489Suomen veroaste 5 %-yks liian matala
Palauttamalla kokonaisveroaste 1990-luvun tasolle saadaan hyvinvointivaltion palvelut rahoitettua ilman velan ottoa.1122228Kolme neljästä suomalaisesta kannattaa miljonääriveroa
Kertoo vasemmistoliiton teettämä kysely. Veron ulkopuolelle jätettäisiin asunto. "Puolet vastaajista oli sitä mieltä, e1012180Evoluutioon ja alkuräjähdykseen uskominen vaatii todella vahvaa uskoa
Että tyhjästä syntyi ja kehittyi kaikki se mitä näemme ympärillämme.6382068Oletko keskustellut kaivatustasi muiden
Kanssa lähiaikoina? Jos, onko keskustelu ollut positiivista tai negatiivista? Vaikuttaako keskustelut mielipiteeseesi ka342018MTV: Harvinainen haastattelu! Vappu Pimiä kommentoi vihdoinkin uutta TTK-juontajaa
TTK-juontajaspekuloinnit käyvät edelleen kuumana. Kenet sinä haluaisit uudeksi TTK-juontajaksi? Kommentoi alle! Lue,141995