Olen perimässä asunto-osakkeen,josta omistuskirja on pankissa,saanko sen kirjan sieltä ja silläkö todistan omistavani asunnon. Asunnon kauppakirjasta löysin kopioin vuodelta 1988,mutta kauppakirjahan ei mitään todista käsittääkseni,muutakuin että asunto on ostettu,mutta ei sitä kuka sen omistaa.
Omistuskirja
Asunto
7806
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 7
Vanhimmat
Tarkoitat omistuskirjalla varmaan osakekirjaa!? Kenelle sinun täytyy todistaa omistavasi asunto? Osakirjaan tehdään siirtomerkintä jokaisen kaupan yhteydessä, ja se merkintä yhdessä kauppakirjan kanssa todistaa varmasti sinun olevan omistaja. Miksi osakekirja muuten on pankilla? Jos se on siellä velkojen panttina (kuten yleensä) niin pankki luovuttaa sen vasta kun tarvetta panttiin ei enää ole. En tiedä mikä tilanne tässä tapauksessa on joten tarkemmin en osaa vastata!! Varmasti pankissa selvittävät sulle tätä asiaa jos kysyt..
Kun olet saanut omistusoikeuden asunto-osakkeisiin, rekisteröit oikeutesi talon hallituksen pitämään osakerekisteriin. Sitä varten toimitat isännöitsijälle seuraavat asiakirjat:
1. perukirja liitteineen (mahdolliset testamentti & avioehtosopimus, tarvittavat sukuselvitykset); sukuselvitykset voi korvata maistraatin antamalla osakasluettelon vahvistuksella,
2. lainvoimainen perinnönjakosopimus (jos perillisiä on enemmän kuin yksi),
3. selvitys testamentin lainvoimaisuudesta, jos saanto perustuu testamenttiin,
4 siirtomerkinnällä (esim. "Siirtynyt perintönä X:ltä Y:lle") varustettu osakekirja.
Jos osakekirja on pankissa perinnönjättäjän tallelokerossa, saat sen sieltä esittämällä pankille samat asiakirjat.
Kiitos vastaajille selventävistä vastauksista. Isännöitsijä oli vaatinut ko. asiakirjaa perukirjan tekijältä. No sain omistuskirjan tilattua pankista. Vielä kysyisin,että onko kauppakirjan kopiolla v. 1988 mitään merkitystä. Kun jäämistöstä ei ole löytynyt alkuperäistä kauppakirjaa,eikä sitä ole pankillakaan. Olisko mitään virallista tahoa mistä sitä voisi tiedustella?
"Omistuskirja" on omatekoinen termisi. Oikea nimi on osakekirja.
Asunto-osakekaupan alkuperäiskappaletta ei miltään viranomaiselta löydy. Sitä ei myöskään mihinkään tarvita, jos ostaja on aikoinaan rekisteröinyt omistusoikeutensa edellisessä vastauksessani kerrotulla tavalla.
No enhän minä toki ota kunniaa sanan keksimisestä.
Omistuskirjasta puhui isännöitsijä perunkirjoittajalle ja minä sitten pyysin pankista
omistuskirjan ja sillä nimellä se pankista tilattiin(menee muutama päivä)
Ja omistuskirjaan tehdään asunnon omistussuhteen muutos uskottujen miesten todistaessa. Ja tämä kyseinen omistuskirja lähetetään sitten taloyhtiölle/isännöitsijällle.
Ehkä omistus/osakekirja on sitten sama asia
Osakekirja on selvä käsite. Omistuskirja lienee isännöitsijän oma keksintö.
Kun kirjan saat, niin lue sen kansilehden otsikko. Sitten näet, mikä kirja se on.