listaa kaikki

ISS käy meidän yrityksessä siivoamassa tai siis toisin sanoen EI käy.. Kerran viikossa pitäisi tehdä kunnon siivous, lauantaisin, mutta maanantaina on yhtä likaista, kun perjantainakin. Ja tyhjentävät roskikset silloin kuin siltä tuntuu. Pitäisi varmaan kirjoittaa roskikseen lappu, että "tämä on roskis", että ne ymmärtäis tyhjentää sen! Tosi kiva olla monta viikkoa roskis täynnä tavaraa, itse olen monesti roskikseni tyhjentänyt, kun siivojat sitä ei tee.

Sipsu kirjoitti:

ISS käy meidän yrityksessä siivoamassa tai siis toisin sanoen EI käy.. Kerran viikossa pitäisi tehdä kunnon siivous, lauantaisin, mutta maanantaina on yhtä likaista, kun perjantainakin. Ja tyhjentävät roskikset silloin kuin siltä tuntuu. Pitäisi varmaan kirjoittaa roskikseen lappu, että "tämä on roskis", että ne ymmärtäis tyhjentää sen! Tosi kiva olla monta viikkoa roskis täynnä tavaraa, itse olen monesti roskikseni tyhjentänyt, kun siivojat sitä ei tee.

Sama juttu meidän työpaikalla. Kun koko konserni ostaa "palvelut" ISS:ltä, niin työntekijöiden huuto ei kuulu pääkonttoriin asti. Ottaa niin päähän tämä nyky-yritysmaailma, missä myydään pelkkiä lupauksia ja mielikuvia. Raakaa työtä ei saa mistään.

Kuinka ison taloyhtiön isännöitijä voi tietää muiden kiinteistöhoitofirmojen työntasosta jos ei ole edes todellista halua kilpailuttaa, kuten tilanne on täällä Kuopiossa. Järkyttävää lukea vuokrankoroitusilmoitusta, jossa pääsyynä korotukseen esitetään kiinteistöhoitomenoja. Ei voi olla kestävä yhtälö jos em. syystä vuokra nousee vuosittain ja kuitenkin ISS:n teettämä "jälki " ei kun pahenee. Peräänkuulutan asiallista toimintaa.

Jäinen ja luminen kirjoitti:

Kuinka ison taloyhtiön isännöitijä voi tietää muiden kiinteistöhoitofirmojen työntasosta jos ei ole edes todellista halua kilpailuttaa, kuten tilanne on täällä Kuopiossa. Järkyttävää lukea vuokrankoroitusilmoitusta, jossa pääsyynä korotukseen esitetään kiinteistöhoitomenoja. Ei voi olla kestävä yhtälö jos em. syystä vuokra nousee vuosittain ja kuitenkin ISS:n teettämä "jälki " ei kun pahenee. Peräänkuulutan asiallista toimintaa.

Kannattaa laittaa iss pois ja ottaa jostakin muusta firmasta. Esim pienestä perheyrityksestä,iss laskuttaa joka työstä erikseen, iss on kallis. Samoja kokemuksia täällä Lahdessa oli noin 3-4 vuotta sitten. iss menetti koko lähiön talot vähitellen pienelle firmalle, joka tekee pikkasen halvemmalla.
Lumetkin aurataan tehokkaasta heti pian lumisateen jälkeen.

Jäinen ja luminen kirjoitti:

Kuinka ison taloyhtiön isännöitijä voi tietää muiden kiinteistöhoitofirmojen työntasosta jos ei ole edes todellista halua kilpailuttaa, kuten tilanne on täällä Kuopiossa. Järkyttävää lukea vuokrankoroitusilmoitusta, jossa pääsyynä korotukseen esitetään kiinteistöhoitomenoja. Ei voi olla kestävä yhtälö jos em. syystä vuokra nousee vuosittain ja kuitenkin ISS:n teettämä "jälki " ei kun pahenee. Peräänkuulutan asiallista toimintaa.

Hyvä, että saatiin tällainen palsta. Täällä voi oikoa tiettyjä vääriä käsityksiä ja silloin on parempi mieli asua.
Tässä ensimmäinen: kiinteistön hoitomenot ovat lämmitys, sähkö, vedet, jätehuollot, tavalliset korjaukset jne. ryhmään kuuluu myös kiinteistöhuolto, mutta on vain pieni osa koko potista. Eli vuokrankorotus johtui luultavasti paljonkin muista syistä kuin huoltofirmasta.

ISS on huippukallis yhtiö. Kilpailutin taloyhtiömme huoltotyöt ja voittanut yhtiö teki samat työt lähes puolta halvemmalla.

kohdalleen kirjoitti:

Hyvä, että saatiin tällainen palsta. Täällä voi oikoa tiettyjä vääriä käsityksiä ja silloin on parempi mieli asua.
Tässä ensimmäinen: kiinteistön hoitomenot ovat lämmitys, sähkö, vedet, jätehuollot, tavalliset korjaukset jne. ryhmään kuuluu myös kiinteistöhuolto, mutta on vain pieni osa koko potista. Eli vuokrankorotus johtui luultavasti paljonkin muista syistä kuin huoltofirmasta.

Huoltamissamme kohteissa on huoltoveloitus ollut vissiin 6-7 vuotta sama ( tyhmä yritysjohto ) ja silti kiinteistöissä on vuokrat nousseet. . .Tietysti riippuu myös siitä kuinka keskitetysti huolto kiinteistön yleinen kunnossapito korjautukset kulkevat käsikädessä. Jos kaikki eri asiat tehetetään ulkopuolisilla urakoitsijoilla voi niitä kustannuksia tulla heti lisää. Yhtiöissä on paljon asioita jotka EIVÄT kuulu suoraan huoltosopimuksiin ja jos pienimmänkin sellaisen vian käy korjaamassa " alan ammattiliike " niin siinä voi pikkuremppa kustantaa enempi , kun huollon kuukausiveloitus. Sitten on vielä tälläiset isännöitsijöiden suosimat urakoitsijat jotka (tuntuu ) välillä remppaa tehdessään saavat tehdä minkäkinlaisia laskuja. (korjausurakat joihin ei tarvita tarjouskilpailua) Huoltoyhtiössä PITÄISI olla tietotaitoa suoriutua monista tehtävistä, niin olisi taloyhtiölle kokonaisedullisempaa. .

Asuin samassa talossa Tampereella 1970-luvun lopussa ja 1990-luvulla. Ensin oli talonmies, joka oli aina saatavilla ja teki vähän muitakin pikkukorjauksia kuin ehkä pelkästään isännöitsijälle kuuluvat. 1980-luvun aikana oli sitten siirrytty ISS:n kohteeksi... ja tulos oli sen mukaista. Jos lattialle tuli vettä perjantaiaamuna saatiin korjaaja maaanantai-iltana ja muutenkin olisi pitänyt koko talon kaatua ennen kuin korjaaja olisi saapunut.

Päätin tuolloin, että mikäli olen ikinä itse valitsemassa huoltoyhtiötä ei se tule kyllä olemaan ISS.

kohdalleen kirjoitti:

Hyvä, että saatiin tällainen palsta. Täällä voi oikoa tiettyjä vääriä käsityksiä ja silloin on parempi mieli asua.
Tässä ensimmäinen: kiinteistön hoitomenot ovat lämmitys, sähkö, vedet, jätehuollot, tavalliset korjaukset jne. ryhmään kuuluu myös kiinteistöhuolto, mutta on vain pieni osa koko potista. Eli vuokrankorotus johtui luultavasti paljonkin muista syistä kuin huoltofirmasta.

5v asunut talossa ja joka vuosi saa itse kolata lumet auton viereltä että saa pihasta pois! tyytyväisyys kyselyssä muka olaan tyytyväisiä ja pask.. tunnen monta asukasta talosta ja kaikki haukkuu!!!

kohdalleen kirjoitti:

Hyvä, että saatiin tällainen palsta. Täällä voi oikoa tiettyjä vääriä käsityksiä ja silloin on parempi mieli asua.
Tässä ensimmäinen: kiinteistön hoitomenot ovat lämmitys, sähkö, vedet, jätehuollot, tavalliset korjaukset jne. ryhmään kuuluu myös kiinteistöhuolto, mutta on vain pieni osa koko potista. Eli vuokrankorotus johtui luultavasti paljonkin muista syistä kuin huoltofirmasta.

Tosiaan, mutta kyllä meillä laskun korotussyyksi nimenomaisesti ilmoitettiin KIINTEISTÖHUOLTOkustannukset, ei muita hoitomenoja. Tosiasia kuitenkin on se mitä aikaisemmin mainitsin.

Jäinen ja luminen kirjoitti:

Kuinka ison taloyhtiön isännöitijä voi tietää muiden kiinteistöhoitofirmojen työntasosta jos ei ole edes todellista halua kilpailuttaa, kuten tilanne on täällä Kuopiossa. Järkyttävää lukea vuokrankoroitusilmoitusta, jossa pääsyynä korotukseen esitetään kiinteistöhoitomenoja. Ei voi olla kestävä yhtälö jos em. syystä vuokra nousee vuosittain ja kuitenkin ISS:n teettämä "jälki " ei kun pahenee. Peräänkuulutan asiallista toimintaa.

Näiden Pörssiyhtiöiden (ISS, Lassila&Tikanoja yms.) Ainoa tehtävä on tuottaa rahaa osakkeenomistajille repimällä se työntekijöiden selkänahasta ja kehumalla asiakkaille kuinka suuria he ovat. Yksi toimintametodi on "tappaa" pienet yritykset pois alalta, jonka jälkeen hinnat nostetaan pilviin.

Asukas kirjoitti:

5v asunut talossa ja joka vuosi saa itse kolata lumet auton viereltä että saa pihasta pois! tyytyväisyys kyselyssä muka olaan tyytyväisiä ja pask.. tunnen monta asukasta talosta ja kaikki haukkuu!!!

A) huoltosopimuksen ja liitteet B) autopaikkasi vuokrasopimuksen, mitä siihen kuuluu; voit yllättyä. Minä yllätyin, tosin ko. yhtiö ei huolla taloamme.

Asukas kirjoitti:

5v asunut talossa ja joka vuosi saa itse kolata lumet auton viereltä että saa pihasta pois! tyytyväisyys kyselyssä muka olaan tyytyväisiä ja pask.. tunnen monta asukasta talosta ja kaikki haukkuu!!!

. . . jos siinä auton vieressä ei ole koneen mentävää tilaa. . ja eihän koneella uskalla mennä autoon kiinni. Kyllä asukkaan pitää senverran jaksaa lapiota käyttää, että sen 2 x 4 m 2m työntää muutaman kerran talvessa lumia.
Jos aikaisin aamulla on jouduttu lumitöihin harvemmin pääsee autojen paikalta auraamaan. Sitten jos ei ole kiirettä sinne auraukseen, niin päivällä työnnetään tietysti vapaat tilat.

että kirjoitti:

Näiden Pörssiyhtiöiden (ISS, Lassila&Tikanoja yms.) Ainoa tehtävä on tuottaa rahaa osakkeenomistajille repimällä se työntekijöiden selkänahasta ja kehumalla asiakkaille kuinka suuria he ovat. Yksi toimintametodi on "tappaa" pienet yritykset pois alalta, jonka jälkeen hinnat nostetaan pilviin.

Bisnes on bisnestä eikä mitään hyväntekeväisyyttä. Jos omistajat haluaa hilloa, sitä pitää tehdä kaikin mahdollisin keinoin.Sellaista se elämä on!

abc kirjoitti:

Bisnes on bisnestä eikä mitään hyväntekeväisyyttä. Jos omistajat haluaa hilloa, sitä pitää tehdä kaikin mahdollisin keinoin.Sellaista se elämä on!

...ahneesti vaan, röyhkeesti tönien, leuhkasti laulellen, rahaa himotn, ...ahneel paskn lop.

Parempi on alueellinen huoltoyhtiö, jonka taloyhtiöt omistavat, työt tehdään omakustannushintaan eikä hirveän voiton tavoittelu ole tärkeää, kuten isoilla firmoilla, joilla se asiakas unohtuu.

Yksi tuttu kaveri oli RTK-lla ja kehuskeli, kun saa puolet työvuorosta rauhassa makoilla, - oli siellä ainakin 3-4 vuotta enneku sai kenkää, oli
vissiin alkanu jo kaljottelemaankin " makuuvuoroilla " . . eli kait sitä työnjohdon = valvonnankin puutetta. . .

juba458 kirjoitti:

Yksi tuttu kaveri oli RTK-lla ja kehuskeli, kun saa puolet työvuorosta rauhassa makoilla, - oli siellä ainakin 3-4 vuotta enneku sai kenkää, oli
vissiin alkanu jo kaljottelemaankin " makuuvuoroilla " . . eli kait sitä työnjohdon = valvonnankin puutetta. . .

Kokemusta nyt vuoden verran ja vaihtuu varmasti. Esim liputuspäivinä ei lippua saa salkoon kuin erikseen soittamalla. Sama koskee monia muita asioita, kuten lamppujen vaihtoa rapuissa. Putki-, lukko- yms. hommia saa odotella viikkotolkulla ja soittaa perään useita kertoja. Ja kun tulevat, eivät soita etukäteen kun sovittiin. Sitten ihmetellään kun asunnossa onkin ei niin vieraskorea lemmikki odottamassa... näin meillä.

ei tee mitään kunnolla kirjoitti:

Kokemusta nyt vuoden verran ja vaihtuu varmasti. Esim liputuspäivinä ei lippua saa salkoon kuin erikseen soittamalla. Sama koskee monia muita asioita, kuten lamppujen vaihtoa rapuissa. Putki-, lukko- yms. hommia saa odotella viikkotolkulla ja soittaa perään useita kertoja. Ja kun tulevat, eivät soita etukäteen kun sovittiin. Sitten ihmetellään kun asunnossa onkin ei niin vieraskorea lemmikki odottamassa... näin meillä.

Tänään viimeksi RTK kunnostautui.Parkkihallin ovi rikki. Heillä ei ole kuulemma avaimia eikä tietoa mistään. Edellinen huoltofirma otti vastaavan tapauksen heti hoitoonsa. Voi tulla huomenna vihaisia soittoja isännöitsijälle kun ihmiset eivät pääse autollaan ulos hallista ja töihin. RTK on rahat pois-firma. Äänestän myös maailkman huonoimmaksi.

ISS on suuri yritys, alansa suurin maailmassa. On totta, että joukkoon mahtuu huonosti hoidettuja asiakkaita, minä näen asian myös työvoimapulana (pääkaupunkiseutu), ei saada hyviä siivoojia/kiinteistöjenhuoltajia, kuka haluaa tehdä töitä 7€/h jos melkein sossun luukulta saa saman ja siivoustyö on rankkaa. Liitto (PEM) voisi ajaa siivoojien alaa vähän paremmin, jos oltaisiin lakossa niin katsotaan mitä sitten tapahtuu ja saataisiin työlle oikea arvo! Itse olen ollut tyytyväinen ISS:n toimintaan, mutta täytyy myöntää, että nyt Engelin yhdistymisen aikana on ollut huono ilmapiiri yrityksessä, mutta eiköhän tämä tästä!!!

Siivooja kirjoitti:

ISS on suuri yritys, alansa suurin maailmassa. On totta, että joukkoon mahtuu huonosti hoidettuja asiakkaita, minä näen asian myös työvoimapulana (pääkaupunkiseutu), ei saada hyviä siivoojia/kiinteistöjenhuoltajia, kuka haluaa tehdä töitä 7€/h jos melkein sossun luukulta saa saman ja siivoustyö on rankkaa. Liitto (PEM) voisi ajaa siivoojien alaa vähän paremmin, jos oltaisiin lakossa niin katsotaan mitä sitten tapahtuu ja saataisiin työlle oikea arvo! Itse olen ollut tyytyväinen ISS:n toimintaan, mutta täytyy myöntää, että nyt Engelin yhdistymisen aikana on ollut huono ilmapiiri yrityksessä, mutta eiköhän tämä tästä!!!

- olinpa kerran ja onhan siitä jo aikaa melkein
20 vuotta. . päivän - siivooja - viikon - varapartion vetäjä - kk. ryhmänvanhin ja loppuvuoden vt.työnjohtaja. (kunnes menin yksityiseen työnjohtajaksi - suuret lupaukset oli mutta kuukaudessa jo näki, ettei mitään voi tehdä ja perustin oman ) Siihen aikaan ei se
palkka nykyistä kummempi ollut ( n. 30:mk/h ) mutta yleensä alueet oli laskettu urakka-ajaksi ja hyväksi silleen, että hitaampikin siivooja pääsi tuntipalkoille. ( Sama kokemus ruotsissa ASAB - siivousfirmasta jossa oli todella hyvät urakka-ajat ) No nyt on nyt ja urakat kusee. .
Olisiko se tinginta ihan yleis maailmallista, kun kaikki HERRAT tahtoo rikastua, niin alaportaille ei jää mitään. Eli lähdetään ihan asiakkaasta - niihin huolto-siivouskustannuksiin ei haluta jakaa rahaa. Aikanaan tehdessäni tarjouksia - apunani oli se, että olin itse käytännössä siivonnuta ja osasin niin paremmin laskea ne urakka-alueet, - ei siihen mittanauhoja ja insinöörejä tarvittu. Asiakkaalle aina sanoin, että jos tarjouksia pyydätte, niin halvine en ole, mutta ihan rehellisesti rahalle saatte vastineen ja niin saivat ja maksoivat. ( tosin useimmin lähtöasetelma oli, että meitä PYYDETTIIN HEILLE SIIVOAMAAN/HUOLTAMAAN ) ; ) . Nykyinen asemani: alue/käytännönvastaavana huoltoyrityksessä, jossa isäntä/omistaja on hädin tuskin käynyt taloyhtiöissä. Auraus/hiekoitus kalustoa on täytynyt kuukausikaupalla rukoilla polvillaan, että saisi asianmukaiset välineet, ja ne on nyt " jonkilaiset " onneksi asukkaat ovat edeltäviltä vuosilta tottuneet, että työt yleensä tehdään sitten " kun ehditään viitsitään ennätetään ", -niin nyt on hiukan parempaan pystynyt. Tosin pikkuviat ja huollot huoneistoissa ja kiinteistöissö pystyn tekemään viivytyksittä -koska se ei riipu isännästä (hyvillään vaan kun saadaan laskutusta ). -ja asukkaat ovat sitten siihen puoleen tyytyväisiä...ja lapset myös kun nyt saa kauhakoneella kasattua lumikasoja. . .

Siivooja kirjoitti:

ISS on suuri yritys, alansa suurin maailmassa. On totta, että joukkoon mahtuu huonosti hoidettuja asiakkaita, minä näen asian myös työvoimapulana (pääkaupunkiseutu), ei saada hyviä siivoojia/kiinteistöjenhuoltajia, kuka haluaa tehdä töitä 7€/h jos melkein sossun luukulta saa saman ja siivoustyö on rankkaa. Liitto (PEM) voisi ajaa siivoojien alaa vähän paremmin, jos oltaisiin lakossa niin katsotaan mitä sitten tapahtuu ja saataisiin työlle oikea arvo! Itse olen ollut tyytyväinen ISS:n toimintaan, mutta täytyy myöntää, että nyt Engelin yhdistymisen aikana on ollut huono ilmapiiri yrityksessä, mutta eiköhän tämä tästä!!!

Kaikkein toimivimmat ratkaisut ovat olleet omat talonmiehet talossa. Eikä varmaan liene kustannuskysymyskään, koska monet kiinteistöyhtiöt teettää töitään ulkopuolisilla yhtiöillä. Oma talonmies tuntee alueen asukkaat, erityispiirteet ja on muutenkin asiansa parhaiten hoitava ihminen. Kunhan hänellekin muistetaan vaan sijaiset ja loma-ajat järjestää.

Asukastyytyväisyys ja laatu maksavat kyllä ajanmittaan itsensä takaisin. Ja talonmies osaa myös nähdä ennalta paremmin tulevat rakenteelliset ongelmat vaiheessa, jolloin jotain on vielä tehtävissä. Tällöin kyseessä voi olla suurikin kustannussäästö!

kyllä oot oikeassa,nuo lassila&tikanojan roskakuskit on ihan mulkkuja,vääntelevät autojen peilejä ja pyyhkimiä vaikka tilaa on metritolkulla.ovat niin isoja herroja mokomatkin paskakuskit!!mutta eihän niitten koulutuksella voi muuta vaatiakkaan.

kyseinen liike oli joskus taloyhtiössä jossa asun oli lumet aurattu ennen aamu 6 (myös lapio hommat) roskat kerättiin pihalta päivittäin.Kiinteistöhuollon toiminta on ihan minkälainen sopimus niiden kanssa on tehty ne ei tee sellasta josta ei makseta (esim. jos sopimuksessa ei ole määrätty koska pihat pitää aurata niin liike päättää sen ite)

(itä helsingin laatuhuolto) kirjoitti:

kyseinen liike oli joskus taloyhtiössä jossa asun oli lumet aurattu ennen aamu 6 (myös lapio hommat) roskat kerättiin pihalta päivittäin.Kiinteistöhuollon toiminta on ihan minkälainen sopimus niiden kanssa on tehty ne ei tee sellasta josta ei makseta (esim. jos sopimuksessa ei ole määrätty koska pihat pitää aurata niin liike päättää sen ite)

Nythän suomalisille oikea palsta ja aihe on syntynyt, jossa valitus ei ikinä lopu.

Masentavaa, jos elämässä ei ole muuta kuin kytätä käykä siivooja vai ei ja onko lumet aurattu enne kello 8.00 ym ym

Minulle riittää, että kiinteistöt hoidetaan ja jätehuolto pelaa. En vaivautuisi uhraamaan ajatustakaan kuka tekee ja milloin.

valittamaton kirjoitti:

Nythän suomalisille oikea palsta ja aihe on syntynyt, jossa valitus ei ikinä lopu.

Masentavaa, jos elämässä ei ole muuta kuin kytätä käykä siivooja vai ei ja onko lumet aurattu enne kello 8.00 ym ym

Minulle riittää, että kiinteistöt hoidetaan ja jätehuolto pelaa. En vaivautuisi uhraamaan ajatustakaan kuka tekee ja milloin.

Sinunlaisillesi juuri tällaisia huolto/siivous-konserneja syntyykin. Kiskotaan ylihintaa tekemättömistä töistä. Kyllä sinun rahat niille kelpaa.

Nostelevat huoltomaksuja 5-10% vuodessa ja huoltoyhtiön omistajat nauraa partaansa karibian auringossa, kun pari työmiestä yrittää aurailla 50 taloyhtiön pihat yhdessä päivässä.

Tämä "ei paljo kiinnosta"-asenne tuntuu leviävän kovalla vauhdilla keskuudessamme. Kivahan se on, että rikkaita löytyy aina vaan enemmän ja enemmän.

eipäoovelkaa kirjoitti:

Sinunlaisillesi juuri tällaisia huolto/siivous-konserneja syntyykin. Kiskotaan ylihintaa tekemättömistä töistä. Kyllä sinun rahat niille kelpaa.

Nostelevat huoltomaksuja 5-10% vuodessa ja huoltoyhtiön omistajat nauraa partaansa karibian auringossa, kun pari työmiestä yrittää aurailla 50 taloyhtiön pihat yhdessä päivässä.

Tämä "ei paljo kiinnosta"-asenne tuntuu leviävän kovalla vauhdilla keskuudessamme. Kivahan se on, että rikkaita löytyy aina vaan enemmän ja enemmän.

On kyllä parempaakin tekemistä kuin kytätä kiinteistönhuoltoa.
Onko elämämlaatusi kovastikin kärsinyt siivoojan ja huoltomiehen työntuloksesta.

voi voi kirjoitti:

On kyllä parempaakin tekemistä kuin kytätä kiinteistönhuoltoa.
Onko elämämlaatusi kovastikin kärsinyt siivoojan ja huoltomiehen työntuloksesta.

Tässä tuskin niinkään kysymys "kyttäämismentaliteetista".
Kaikessa yksinkertaisuudessaan kysymys on siitä, että palvelun pitää toimia kun siitä maksaakin.

Vaikeus on siinä, että asukas harvoin tietää, mistä hän vuokrassaan tai yhtiövastikkeessaan siivous- ja huoltoyhtiölle maksaa. Asukkaan on nimittäin käytännössä lähes mahdotonta saada nähdäkseen jäljennöstä siivous- tahi huoltosopimuksesta, jossa työt olisi eritelty.

Asukasviesti kirjoitti:

Tässä tuskin niinkään kysymys "kyttäämismentaliteetista".
Kaikessa yksinkertaisuudessaan kysymys on siitä, että palvelun pitää toimia kun siitä maksaakin.

Vaikeus on siinä, että asukas harvoin tietää, mistä hän vuokrassaan tai yhtiövastikkeessaan siivous- ja huoltoyhtiölle maksaa. Asukkaan on nimittäin käytännössä lähes mahdotonta saada nähdäkseen jäljennöstä siivous- tahi huoltosopimuksesta, jossa työt olisi eritelty.

Turha asioista on valittaa. Irtisanomisajat eivät ole pitkiä, kenkää vain jos huolto ei miellytä.
Jos ette ole tienneet huotoyhtiön voi vaihtaa ja jos isännöitsiä ei toimi niin senkin voi vaihtaa.
Asioiden hoidossa tarvitaa hallituksen eli asukkaiden aktiivisuutta.

Asukasviesti kirjoitti:

Tässä tuskin niinkään kysymys "kyttäämismentaliteetista".
Kaikessa yksinkertaisuudessaan kysymys on siitä, että palvelun pitää toimia kun siitä maksaakin.

Vaikeus on siinä, että asukas harvoin tietää, mistä hän vuokrassaan tai yhtiövastikkeessaan siivous- ja huoltoyhtiölle maksaa. Asukkaan on nimittäin käytännössä lähes mahdotonta saada nähdäkseen jäljennöstä siivous- tahi huoltosopimuksesta, jossa työt olisi eritelty.

Mutta mehän olemme yhtiökokouksessa valinneet yhtiölle hallituksen, jonka tehtäviin kuuluu isännöinnin ja huollon järjestäminen ja tekijöiden valinta, sopimusten solmiminen ja niiden ehtojen noudattamisen seuranta.
Turha uskotella, että sadan huoneiston taloyhtiössä jok ikinen osakas seuraa sopimusehtojen täyttymistä ja vuorotellen antaa ohjeita kiinteistönhoitoon, se kuuluu lain ja yhtiöjärjestyksen mukaan hallitukselle ja isännöitsijälle.
En valitusvirttä kannattaa perehtyä osakasoikeuksiinsa ja asumista ja osakkuutta koskeviin lakeihin ja määräyksiin.
Eli hallituksen valinnassa on osakkaan oikeudet
vaikuttaa asioihin.
Hyvä hallitus on kaiken a ja o.

valittamaton kirjoitti:

Nythän suomalisille oikea palsta ja aihe on syntynyt, jossa valitus ei ikinä lopu.

Masentavaa, jos elämässä ei ole muuta kuin kytätä käykä siivooja vai ei ja onko lumet aurattu enne kello 8.00 ym ym

Minulle riittää, että kiinteistöt hoidetaan ja jätehuolto pelaa. En vaivautuisi uhraamaan ajatustakaan kuka tekee ja milloin.

pihat tulee olla aurattu ennen 7 ettei töihin lähtiöiden pidä kahlata lumessa.Siivous on nytten yks sama kun ei niissä rappu käytävissä oleskella kunhan ei pashaa ja muuta sontaa loju sielä

ennen 7 kirjoitti:

pihat tulee olla aurattu ennen 7 ettei töihin lähtiöiden pidä kahlata lumessa.Siivous on nytten yks sama kun ei niissä rappu käytävissä oleskella kunhan ei pashaa ja muuta sontaa loju sielä

vittu auraa itse tiesi, paskahousu, etkö viitti vai etkö osaa kahlata lumessa, siinä taas näkee et suomalaiset on tottuneet liian hyvään, kaikki pitää olla tehtynä valmiiksi näille mukamas parempi osaisille, tulisi kriisi tai jotain suomeen niin katsottaisiin kuka selviää, kuka ei, ei ainakaan tollaset jotka eivät viitti tai uskalla kahlata edes pienessä lumessa, ai vittu kun saisi teloittaa tollasia valittajia....

minä kirjoitti:

vittu auraa itse tiesi, paskahousu, etkö viitti vai etkö osaa kahlata lumessa, siinä taas näkee et suomalaiset on tottuneet liian hyvään, kaikki pitää olla tehtynä valmiiksi näille mukamas parempi osaisille, tulisi kriisi tai jotain suomeen niin katsottaisiin kuka selviää, kuka ei, ei ainakaan tollaset jotka eivät viitti tai uskalla kahlata edes pienessä lumessa, ai vittu kun saisi teloittaa tollasia valittajia....

ittelleni se on aivan sama onko aurattu vai ei tuo klo 7 tulee sopimuksesta (en sit tiedä muiden talojen) hiekotus on paljon tärkeempi kuin tuo auraus liika lumi ei haittaa mutta liukkaus kylläkin ja toiseksi olen kiinteistönhoitajana joten ei voisi vähämpää kiinnostaa nuo kello ajat mutta pakko mikä pakko

vaan yleisesti kirjoitti:

ittelleni se on aivan sama onko aurattu vai ei tuo klo 7 tulee sopimuksesta (en sit tiedä muiden talojen) hiekotus on paljon tärkeempi kuin tuo auraus liika lumi ei haittaa mutta liukkaus kylläkin ja toiseksi olen kiinteistönhoitajana joten ei voisi vähämpää kiinnostaa nuo kello ajat mutta pakko mikä pakko

minäkin olen kiinteistönhoitaja, sori...mis töis olet, siis iso yritys vai pieni, itse en viitsi paljastaa, mut melko suuri yritys..

valittamaton kirjoitti:

Nythän suomalisille oikea palsta ja aihe on syntynyt, jossa valitus ei ikinä lopu.

Masentavaa, jos elämässä ei ole muuta kuin kytätä käykä siivooja vai ei ja onko lumet aurattu enne kello 8.00 ym ym

Minulle riittää, että kiinteistöt hoidetaan ja jätehuolto pelaa. En vaivautuisi uhraamaan ajatustakaan kuka tekee ja milloin.

kun ne firmat EI HOIDA sovittuja tehtäviään. Ei siinä tarvii mitään KYTÄTÄ kun tarpoo lumihangessa aamulla autolle ja illalla takasin eikä lumitöitä oo tehty.Tai huomaa kun paska määrä rapussa ym. yleisissä tiloissa lisääntyy. Kuulut juuri siihen ihmisryhmään joka ei huomaa / tajua mitä ympärillä tapahtuu tai jää tapahtumatta. Ja taas valitset ne samat uunot hoitamaan isännöinnin ja huollon. Jos nyt edes vaivaudut yhtiö-kokouksiin.

ennen 7 kirjoitti:

pihat tulee olla aurattu ennen 7 ettei töihin lähtiöiden pidä kahlata lumessa.Siivous on nytten yks sama kun ei niissä rappu käytävissä oleskella kunhan ei pashaa ja muuta sontaa loju sielä

muttei saa tulla ennen kuutta ,ettei talonväki herää , revi siitä sit huumoria.

vitsi onkin kirjoitti:

kun ne firmat EI HOIDA sovittuja tehtäviään. Ei siinä tarvii mitään KYTÄTÄ kun tarpoo lumihangessa aamulla autolle ja illalla takasin eikä lumitöitä oo tehty.Tai huomaa kun paska määrä rapussa ym. yleisissä tiloissa lisääntyy. Kuulut juuri siihen ihmisryhmään joka ei huomaa / tajua mitä ympärillä tapahtuu tai jää tapahtumatta. Ja taas valitset ne samat uunot hoitamaan isännöinnin ja huollon. Jos nyt edes vaivaudut yhtiö-kokouksiin.

Kai siellä nyt on pari ihmistä samaa mieltä, valitkaa itsenne hallitukseen ja ottakaa vastuu.
Olet juuri kuin mummot pihaparlamentissa.

talkkari kirjoitti:

muttei saa tulla ennen kuutta ,ettei talonväki herää , revi siitä sit huumoria.

Joku lähtee jo kuudeksi töihin, pitäisi olla aurattu. Toinen on tullut yötöistä, ei saa aurata, herää. Joka lumiaamu/ilta tulee haukkuja, kaikki on kuulemma kyllä päässeet töihin ilman myöhästymistä.
Jokainen katsoo olevansa talkkarin työnjohtaja ja siitähän itsetunto nousee, kun on edes yksi ihminen pompoteltavana.

talkkari kirjoitti:

muttei saa tulla ennen kuutta ,ettei talonväki herää , revi siitä sit huumoria.

- vaikka on oltu 4 ja 5 aikoihinkin jo pihoilla
auraamassa.
- tosin menty vain silleen hätäseen läpi, että reikää tulee.
- mutta 6 aikohin jo jyrätään kunnolla.
Joo mutta jäätikät on hoidettava , - vaikka sitten vahtien siinä sohjon vieressä, milloinka se alkaa kovettua ja tulee liukkaaksi.
- erhtyipä yksi asukas ( uusi ) valittamaan, että on liukasta että henki menee. . joka herätti ihmettelyä -koska hiekoitettu oli. PAITSI EI hänen oven edessään 4 - 5 m oman rivitalo tonttinsa pihassa . EI ole hiekoitettu ennenkään, eikä tulla hiekoittamaan vastakaan.

vitsi onkin kirjoitti:

kun ne firmat EI HOIDA sovittuja tehtäviään. Ei siinä tarvii mitään KYTÄTÄ kun tarpoo lumihangessa aamulla autolle ja illalla takasin eikä lumitöitä oo tehty.Tai huomaa kun paska määrä rapussa ym. yleisissä tiloissa lisääntyy. Kuulut juuri siihen ihmisryhmään joka ei huomaa / tajua mitä ympärillä tapahtuu tai jää tapahtumatta. Ja taas valitset ne samat uunot hoitamaan isännöinnin ja huollon. Jos nyt edes vaivaudut yhtiö-kokouksiin.

. . ylimääräistäkin. On rivitaloalue jopa aidattu
piha-alue. Vieressä on kauppakiinteistö ja ne asiakkaan per. . . heittelevät eväs ja namu roskansa pihalle ja jopa taloyhtiön pihalle, että tuuli niitä tuo tietenkin ja kun yleinen kuja kulkee talon sinustaa myötäillen, ei siihen hirviä jättää niitä ulkopuolistenkaan roskia. Sopimuksessa ei ole sovittu, että " kauppakiinteistön " roskia pitäisi siivota. . .

juba458 kirjoitti:

. . ylimääräistäkin. On rivitaloalue jopa aidattu
piha-alue. Vieressä on kauppakiinteistö ja ne asiakkaan per. . . heittelevät eväs ja namu roskansa pihalle ja jopa taloyhtiön pihalle, että tuuli niitä tuo tietenkin ja kun yleinen kuja kulkee talon sinustaa myötäillen, ei siihen hirviä jättää niitä ulkopuolistenkaan roskia. Sopimuksessa ei ole sovittu, että " kauppakiinteistön " roskia pitäisi siivota. . .

mitkä on jonkun kauppakeskuksen tai jonkun muun kuin huoltamasi taloyhtiön asukkaiten roskia? meillä ainakin siivotaan kaikki paperit,tumpit,sun muut paskat mitä tontin sisäpuolelta löytyy.ja mitä tuuleen tulee joskus se tuo ja joskus vie.eihän puunlehtiäkään oikeen pysty arpoon mitkä on omasta tai mitkä naapurin puusta.

UPDATE_6975741 kirjoitti:

mitkä on jonkun kauppakeskuksen tai jonkun muun kuin huoltamasi taloyhtiön asukkaiten roskia? meillä ainakin siivotaan kaikki paperit,tumpit,sun muut paskat mitä tontin sisäpuolelta löytyy.ja mitä tuuleen tulee joskus se tuo ja joskus vie.eihän puunlehtiäkään oikeen pysty arpoon mitkä on omasta tai mitkä naapurin puusta.

- niitä voikkaan erotella, mutta suuriman osan 99% niistä roskista tuottaa kauppakeskuksen asiakkaat & kiinteistöön ohi rautatieasemalle talsivat sellaiset. Taloyhtiön väki kun on enempi sellaista keskiluokkaista sivistynyttä porukkaa,(=omistaja-asukkaat) niin ei ihan helposti omalle pihalle roskia kanna . . Siis ei muitten taloyhtiöitten pihoissa ole sellaisia roskamääriä haravaoitavana ( on saman tyyppisiä pihoja ja vieläpä vuokrataloyhtiöitä ne muut )Lehdet on lehtiä (siis puitten) ja ne yleensä enimmäkseen haravoidaan talkoilla. . .

juba458 kirjoitti:

- niitä voikkaan erotella, mutta suuriman osan 99% niistä roskista tuottaa kauppakeskuksen asiakkaat & kiinteistöön ohi rautatieasemalle talsivat sellaiset. Taloyhtiön väki kun on enempi sellaista keskiluokkaista sivistynyttä porukkaa,(=omistaja-asukkaat) niin ei ihan helposti omalle pihalle roskia kanna . . Siis ei muitten taloyhtiöitten pihoissa ole sellaisia roskamääriä haravaoitavana ( on saman tyyppisiä pihoja ja vieläpä vuokrataloyhtiöitä ne muut )Lehdet on lehtiä (siis puitten) ja ne yleensä enimmäkseen haravoidaan talkoilla. . .

varmaan on suurinryhmä joka heittelee papereita mihin sattuu vaikka roskis olis vieressä.ja meneppä huomauttamaan asiasta niin heti on keskisormi pystyssä.ei kuitenkaan pidä yleistää sillä on niitä fiksujakin nuoria jotka ymmärtävät mitä ne pöntöt katujen varsilla ovat.

juba458 kirjoitti:

. . ylimääräistäkin. On rivitaloalue jopa aidattu
piha-alue. Vieressä on kauppakiinteistö ja ne asiakkaan per. . . heittelevät eväs ja namu roskansa pihalle ja jopa taloyhtiön pihalle, että tuuli niitä tuo tietenkin ja kun yleinen kuja kulkee talon sinustaa myötäillen, ei siihen hirviä jättää niitä ulkopuolistenkaan roskia. Sopimuksessa ei ole sovittu, että " kauppakiinteistön " roskia pitäisi siivota. . .

ne roskat on taloyhtiön tontille toimittanut. Sopimus on pihan SIISTINÄ pitämisestä. Tulkoot roskat vaikka taivaalta.

merkitystä mistä tai kuka kirjoitti:

ne roskat on taloyhtiön tontille toimittanut. Sopimus on pihan SIISTINÄ pitämisestä. Tulkoot roskat vaikka taivaalta.

meidän taloyhtiön pihoja roskaavat etupäässä katkerat vuokralaiset jotka eivät välitä taloyhtiön asioista mitään.autot seisoo missä milloinkin,useimmiten toisten autopaikoilla tai tiellä väärinpäin pysäköitynä.sitä se katkeruus teettää kun ei omisteta yhtäkään taloyhtiön osaketta!!

täällä kirjoitti:

meidän taloyhtiön pihoja roskaavat etupäässä katkerat vuokralaiset jotka eivät välitä taloyhtiön asioista mitään.autot seisoo missä milloinkin,useimmiten toisten autopaikoilla tai tiellä väärinpäin pysäköitynä.sitä se katkeruus teettää kun ei omisteta yhtäkään taloyhtiön osaketta!!

Kyllä veit sanat suusta,ne roakaavatkin eniten tupakin tumpeilla nakkelemalla parvekkelta alas,ei välitetä hissin paino- henkilömäärä rajoituksista vaan ajellaan ylikuormilla,sitten kun hissi-huolto käy korjaamassa kerrostason ali menneen koritason taas kohdilleen maksaa se hunajaa varsinkin pyhäaikana.

ennen 7 kirjoitti:

pihat tulee olla aurattu ennen 7 ettei töihin lähtiöiden pidä kahlata lumessa.Siivous on nytten yks sama kun ei niissä rappu käytävissä oleskella kunhan ei pashaa ja muuta sontaa loju sielä

mitenkäs pihojen auraajat pääsevät auraamaan
pihasi kun heidän polkujaan ei ole aurattu.
ihmettelen vaan,kun (kukaan)ei pääse liikkumaan????

olen työskennellyt iss ja sitä ennen engelillä.firma on tarkka työn tekijöistään rikolliset ja juopot ei pärjää.yksityisellä olen myös ollut siellä saa tehdä mitä haluaa tai ei halua tehdä mitään meitä oli yksityisellä 3 töissä ja kohteita 64 lippujakin sai vetää ylös 50 palkka sama olitko töissä viikot tai viikonloput. nyt iss kohteita 20 ja töissä meitä on 4 eli onko yksityinen parempi?mielestäni ei ole parempi kuin talo yhtiöille ainoastaan hinnan puolesta.ja jos joku masentuu töissä hän ei kuulu työmarkkinoille

leksa06 kirjoitti:

olen työskennellyt iss ja sitä ennen engelillä.firma on tarkka työn tekijöistään rikolliset ja juopot ei pärjää.yksityisellä olen myös ollut siellä saa tehdä mitä haluaa tai ei halua tehdä mitään meitä oli yksityisellä 3 töissä ja kohteita 64 lippujakin sai vetää ylös 50 palkka sama olitko töissä viikot tai viikonloput. nyt iss kohteita 20 ja töissä meitä on 4 eli onko yksityinen parempi?mielestäni ei ole parempi kuin talo yhtiöille ainoastaan hinnan puolesta.ja jos joku masentuu töissä hän ei kuulu työmarkkinoille

ISS:n kokoisessa yrityksessä tilanne vaihtelee aika paljon, riippuen organisaatiosta. Joillakin huoltomiehillä on helvetisti kohteita hoidettavana ja eivät pärjää niiden kanssa. Toiset taas hoitavat yksin paria-kolmea ja hyvin menee, ilman valituksia.

leksa06 kirjoitti:

olen työskennellyt iss ja sitä ennen engelillä.firma on tarkka työn tekijöistään rikolliset ja juopot ei pärjää.yksityisellä olen myös ollut siellä saa tehdä mitä haluaa tai ei halua tehdä mitään meitä oli yksityisellä 3 töissä ja kohteita 64 lippujakin sai vetää ylös 50 palkka sama olitko töissä viikot tai viikonloput. nyt iss kohteita 20 ja töissä meitä on 4 eli onko yksityinen parempi?mielestäni ei ole parempi kuin talo yhtiöille ainoastaan hinnan puolesta.ja jos joku masentuu töissä hän ei kuulu työmarkkinoille

Kaikki eivät ole täydellisiä niinkuin sinä , onneksi...

Meillä ainakin ISS:n palvelu on ystävällistä ja moitteetonta Krunikassa. Paikat on jo aamukuudelta aurailtu ja huoltomies tulee heti kun pyytää. Sama firma hoitaa työpaikan huoltohommat Katajanokalla ja palvelu pelaa. Et välillä näinkin päin.