aso-asunnot

Pääset halvalla asuntoon kiinni, mutta sitten joudutkin maksamaan saman verran vuokraa kuin normaalissakin vuokra-asunnossa. Kallista lystiä ja hintataso on säänneltyä, joten et voi pyytää asunnostasi mitä tahansa kun haluat siitä eroon.

Jotenkin näin se menee.

Jokunen vuosi tuli VASO:n kämpässä majailtua. Vuokrataso kohtuullinen vs tavallinen vuokrakämppä (n. 15% halvempi), ja suht tasokas & siisti asunto ja yhtiö kuitenkin. Viihdyin kyllä. Yhtiössä muut asukkaat olivat joko rakkauden hedelmäkoria lykkiviä nuoriapareja tai eläkeläisiä.. yleensä ihan siistiä porukkaa. VASO hoiteli kiinteistöä & kämppää ihan kunnialla, eli jos joku paikka hajosi tai esim. tapetit oli vähänkään kulahtaneita, niin uudet sai nopeesti.

Asumisoikeusmaksun sai ainakin VASO:n kämppään kokonaan lainan vakuudeksi, eli siihen ei mitään takaajia tarvittu. Sikäli siis helppo vaikka ensiasunnoksi. Ja kun tuo asumisoikeusmaksu palautetaan vielä poismuuton yhteydessä rakennusindeksillä korotettuna, niin sekin syö vähän sitä lainan korkotappiota pienemmäksi. Eli asumisoikeusmaksuun menneen lainan lyhentely on vain pakkosäästämistä heikohkolla tuotolla.

Itse tykkäsin tuosta asumismuodosta, tosin vain väliaikaisena vaihtoehtona. Eli heti kun tarvittavat säästöt oli kasassa, niin ostin oman kämpän. Pidän aso-asumista kyllä huomattavasti järkevämpänä kuin tavallista vuokra-asumista. ASO maksut saa takaisin 3kk sisällä irtisanomisesta, samoin vuokratakuut jnejne.. Eli kämppään et ole mitenkään sidottu, ja jos haluat vaihtelua niin ainakin VASO:n omistamien asuntojen välillä pääsi muuttelemaan ihan miten tykkäsi sen mukaan miten asuntoja vapautui.

Ainoa mitä tuossa kannattaa tarkkailla, on se että tarkistat ASO-yhtiön talouden tilan ennen sisäänmuuttoa. VASO nyt on turun alueella melkoisen vakavarainen - sen omistaa alueen kunnat suurimmaksi osaksi, mutta muunkinlaisia esimerkkejä on ollut. On siis mahdollista että huonon talouden omaavan ASO yhtiön kämpästä et saakkaan ASO maksua noin vaan takaisin.. jos kassassa ei ole rahaa, niin siellä ei ole rahaa. Nuo tapaukset onneksi ovat melkoisen harvinaisia.

Ihan hyvä vaihtoehto vuokralla asumiseen,vuokrat aika korkeat kuitenkin mutta pienemmät kuin vastaavalla alueella tavallisissa vuokra asunnoissa ja mitä parasta pääset uuteen tai uudehkoon kotiin ja vaikka paritaloon mihin normaalisti ei vuokralle pääse.Toki oma asunto on aina paras ratkaisu jos siihen on mahdollisuus.

esim. vantaalla vav:n vuokra-asunnossa samalla alueella suunnilleen sama vuokra kuin asoasunnossa. joudut siis turhaan maksamaan asomaksun. ota myös huomioon, että irtisanomisaika on 3 kk, ja sen ajan vuokrat joudut maksamaan jos ei uutta tulijaa asuntoon löydy. eli pahimmassa tapauksessa siinäkin häviät parin kuukauden vuokrat.