Asun krstalossa ja kylpyhuone on remontoitu n 15vuotta sitten, kaakelin alla matto. Nyt halua remontoida itse/perheen voimin (perheessä remontointi taustaa) kanssa kylpyhuoneen ja ottaa maton kaakeleiden alta pois uusi laatoitus. Mitä kuitteja/tietoja täytyy kuitenkin toimittaa isännöitsille remontista. Riittääkö että otan ammattimiehet tekemään vedeneristyksen ja vesikytkennät vai miten täytyy toimia?
Saa antaa muita vinkkejä, kiitos!
Saa antaa muita vinkkejä, kiitos!
Vastaukset 8
Vanhimmat
Nykyään useimissa taloyhtiöissä tarvitaan taloyhtiön (hallituksen) lupa jonka yleensä saa isännöittijältä anomuksella täyttämällä asiallisesti valmis anomus kaavake.
Ennen 1990 rakennetuissa taloissa nykylain mukaan on tehtävä asbestikartoitus, arvata vaa saa kenen kustannuksella..
Voitte melkein varautua jonkinmoisiin ylenmääräisiin kuluihin sekä maksuihin erilaisista remppaanne liittyvistä tarkastukäynneistä sun muista..kuten taloyhtiön suorittamista vesieristyksen tarkistus käynneistä, taktisen iännöittijän, konsultin, ynnä muista pistäytymisistä, riippuen vähän talon käytännöistä koska heillä periaatteessa on valta päätellä talonrakenteisiin liittyvästä touhuilusta.
Usein omat mittamiehet tai VTT.n serfikoimaton vesiersitäjä, eivät kelpaa vaikka heitä löytyisikin.
Kysy isännöitsijältä. Täältä voi saada ihan mitä tahansa 'ohjeita'. Mitkä "omat mittamiehet"?
Kyllä, asbesti ilmoitus isännöitsijälle on tuttua. Mutta käytännön vinkkejä saa myös jakaa, yhdyn myös yllä olevaan mikä on omat mittsmiehet.
Oma mittamies = sain jostain pintakosteusmittarin lainaksi? Tai työt plus mittaukset, ns. ilman kuittia, teetettynä.
Tunarithan tuon edellisen remontinkin ovat tehneet. Vielä joskus 80/90-lukujen vaihteessa oli tapana, joskus jopa suositeltuna menetelmänä, lätkiä laatat muovimaton ja tapetin päälle. Vanhalla tyylillä menty vielä 2000-luvun puolellakin.
Kovasti tuossa edellä yksi noita aikoja yhä haikailee.
BTW, jos/kun alkupe vesieriste eli muovimatto/tapetti tiensä päässä, pitäisi taloyhtiön osallistua remontin kustannuksiin. Mikä automaattisesti tarkoittaa, että yhtiö saa aika pitkälti sanella, kenellä työ teetetään.
Et saa remontoida kylppäriä, ellei sinulla ole pätevyyttä kosteiden tilojen asennuksiin. Ota yhteyttä isännöitsijään.
Rakenteista vastaa asunto-oy kosteuseristystä myöten. Asunto-oy määrittelee pinnoitteiden ja kalusteiden perustason. Jos osakas haluaa perustasoa kalliimmat, hän joutuu maksamaan ylimääräiset kustannukset.
Moni kaakelihullu vastustaa suihkukaappia. Se on silti varmin keino välttyä vesivahingoilta ja myös edullisin ratkaisu ajan oloon. Veden pitää mennä suoraan viemäriin eikä seinille ja lattioille. Vesi pääsee kaakelien saumoista kaakelien alle muhimaan kaakelien ja vesieristyksen väliin. Vesieristeen kuntoa ei näe kaakelin alta, joten ongelmia tulee väistämättä.
Paras konsti voisi olla avrikasta tuttu raKENTAA aivan erillinen kostea suihku ynnä sauna tila erilleseen rakennukseen aivan kui suomessakin ennenvanhaan oli maantapana jopa rantasaunatonteilla. Jote jos home olisi vaan rantasaunassa nii koko taloa ei tarviisi purka ja alkaa miettii kalliimpaa remonttia jo ennen lahoamista kun talon aito alkuperänen ja oikea oletus arvo on milloinkaan ollutkaan tosiasiassa TOTTAKAAN
Tosin mm, skan..saksassa mikä on väisty..väsyvä maa E-huuhaassa eräät huippuasijan tuntevat ovat myös sitä mieltä et suihkyvesiä ei täytyisi laskea lattijoille vaan käyttää umpinaista suihkukomerorointia jossa suikussa olijansta irtoava likavesi menee omaa muusta viemäröinnistä tai muusta suljettua ratkasua likasen suihkuveden etenemisessä.
Parasta olisi asua turvekammissa / maakuopassa. Tai luolassa.
Silloin ihmiset elivät terveinä ja kuolivat reippaina 4-kymppisinä.
Onneksi tälläisesta asiasta tässä ei ole kyse.