Herrliinin sanomien toimittaja toteaa euron arvon pitäneen hyvin pintansa eli inflaatio on liki nollissa, vaikka EKP ( fed aiemmin) tykittää seteleitä markkinoille hullun lailla.
Niskakangas siis väittää aivan toista, mitä palstan välittäjät ja "ekonomistit", joiden mielestä euro on menettänyt arvonsa ja inflaatio syö velkoja. Ketä siis uskoa.
Kannattaa uskoa Haansia. Siinä se !
Sillä palstan välittäjät ovat puhuneet täyttä paskaa inflaatiosta ja sen vaikutuksista eikä Niskakangaskaan oikein ole kartalla, ei omien sanojensa mukaan ( juttu: Sijoitusmarkkina vierailla vesillä, hs 3.12.17) eikä varsinkaan tämän euron arvosta lausuessaan:
>>Voisiko edessä olla jossain vaiheessa ketsuppipulloilmiö eli hyperinflaatio, joka söisi säästöjä ja velkoja?<<
Sillä, Hyper-Inflaatio on koettu jo. Markasta euro hinnoissa ja palkat kuudesosassa.
https://keskustelu.suomi24.fi/t/14351841/euro-suomen-taloushistorian-suurin-puhallus
Maitolitra kuuluu natsien "inflaatiokoriin" eikä sen hinta juuri ole noussut vuosien saatossa. Purkin saa tarkoituksellisesti alle euron veronmaksajien tuella. Pitämällä tämä "inflaatio" nollissa varmistetaan, että PALKKOJA EI TARVITSE NOSTAA. Puhun nyt siis Mokujen ja sopulien palkoista, en kusettajien, jotka pyörittävät tätä peliä !
Hyper-inflaatio jyllää kaikialla muualla ja juuri siksi moku ja sopuli EI selviä veloistaan.
Niin moni on Haansin faktat jo lukenutkin mutta laitan tähän vinkiksi pari aivan uutta avausta. Ne eivät ole allekirjottaneen mutta kertovat kaiken tilanteesta:
1) https://keskustelu.suomi24.fi/t/15093817/miksette-maksa-asuntojanne
(kommenttini tähän: hyvä kysymys, viikolla hs:ssä oli Kauniaisissa kaksio autotalleineen uossa)
2) https://keskustelu.suomi24.fi/t/15093951/nelja-huonetta-ja-keittio-69-neliota
( esimerkki hyperinflaatiosta. Kusettajille kenties halpa, mokulle ja sopulille liikaa 6,5 t/m2)
Hyper-inflaatio koettiin jo, tuomas niskakangas !
20
886
Vastaukset
- ukyukykykyuky
Ehkä sinun kannattaisi viimeinkin lopettaa tämä päivittäinen typerä ruikutuksesi ja tehdä jotain järkevää. Olet jo noin 10 vuoden ajan toitottanut tätä ja totuus on, että monet ovat tässä ajassa ostaa asunnon velaksi ja maksaakin kaiken velan jokaista euroa myöden (jotkut kun maksavat lainansa nopeammin). Olet ollut täysin väärässä koko ajan ja tulet olemaan jatkossakin.
Tuo markkojen muuttuminen euroiksi on myyttinen valhe. Väitteen esittäjät eivät koskaan ole kyenneet tuota väitettä kunnolla perustelemaan, koska se ei pidä paikkaansa. Eihän tuohon tarvitse kuin seurata tuotteiden hintoja ennen euroja ja seurata niitä vuodesta toiseen. Vaatii vain työtä, ei mitään muuta.
Suomessakin on kymmeniä tuhansia ihmisiä, jotka seuraavat vuodesta toiseen kulutustaan ostosten tarkkuudella (jo markka-ajoista lähtien). On kumma, että edes he eivät väitä tuollaista. Ehkä eivät väitä, koska väite on sontaa ja myös helposti todistettavissa sonnaksi.
Ylipäätään, jos väittää jotain, sille pitää esittää joitain todisteita. Jos ei todisteita pysty esittämään, on väite pelkkää roskaa. Kuka tahansa voi väittää mitä tahansa ilman todisteita, vaikka mustaa valkoiseksi. Joten väitteen esittäjän pitää myös todistaa väitteensä.- s.v.t
Eikö olekin KIEROA ! Hyperinflaatio on siis jo takana eikä se tottavie syönyt VELKOJA, koska se (hyperinflaatio) saatiin aikaa juuri VELOILLA !
Jotta niskakankaan tarkoittama "inflaatio" tulisi, pitää alkaa jakamaan rahaa, tavalla tai toisella Zimbabwen mallilla . Vai kiistätkö uikuttaja, totuutta ! Oikeisto-hallitus "demareineen" on tarjoillut vain lopputilejä ja leikkauksia, kikyjä ja muuta kusetusta, joilla VELAT vain kasvavat.
Hellurei - natsit.sensuroi
s.v.t kirjoitti:
Eikö olekin KIEROA ! Hyperinflaatio on siis jo takana eikä se tottavie syönyt VELKOJA, koska se (hyperinflaatio) saatiin aikaa juuri VELOILLA !
Jotta niskakankaan tarkoittama "inflaatio" tulisi, pitää alkaa jakamaan rahaa, tavalla tai toisella Zimbabwen mallilla . Vai kiistätkö uikuttaja, totuutta ! Oikeisto-hallitus "demareineen" on tarjoillut vain lopputilejä ja leikkauksia, kikyjä ja muuta kusetusta, joilla VELAT vain kasvavat.
HellureiPalstan natsit eivät aio sallia vapaata keskustelua mutta emme antaudu heivillä:
https://www.satakunnankansa.fi/kotimaa/vaakalaudun-jopa-6-000-ihmisen-tyopaikka-nordean-ytt-alkavat-jo-ennen-joulua-toimintaa-siirtyy-myos-puolaan-200488228/
Eli kysymys kuuluu, alkoiko totaaliromahdus jo !!!
https://keskustelu.suomi24.fi/t/15102341/liittyvatko-nordean-joukkoirtisanomiset-kiinteisto
.....kuplan puhkeamiseen Ruotsissa ? Nordeahan ei jäänyt odottelemaan "digitalisaation muutoksia ja lähivuosia", kuten on irtisanomisten perusteeksi julkisuudessa ilmaistu. Kun näitä irtisanomisten verukkeita meille esitellään, niin nykyään valehdellaan todella paljon ja päin näköä, kuten muistat "huutavasta työvoimapulastakin".
Tosiasiahan yhtäältä on, että Ruotsissa asuntojen hinnat ovat lähteneet reippaaseen alamäkeen ja toisaalta asiantuntijat ovat todenneet, että ruotsin romahdus vaikuttaisi välittömästi myös suomeen. Mitä mieltä palstan ekonomistit ovat siitä arviosta, että Suomessa oltaisiin samassa tilanteessa ? Näet kuulin jostain arvion, että sijoittajat ostavat nyt pieniä poteroita syystä, että luvassa on joukkopako ylihinnoitelluista omakotitaloista (ei selvitä veloista) sekä vastaavista rivareista ja isommista kerrostalohuoneistoista ?
Mitä mieltä palstan asiantuntijat ovat, onko kyseessä romahdus vai aidosti "digitalisaatio", jota tuputetaan verukkeeksi kuten "huutavaa työvoimapulaa" aikanaan hintoja ylös vedätettäessä?
Entä mitä mieltä olette, mikä henkilöstöryhmä ovat 2000 pään joukko Nordean "konsultteja" ja mitä palveluksia ne nordealle tuottivat. Nämäkinhän Nordea "irtisanoo" vaikkeivat kuulemma ole edes palkkalistoilla. Hyvin outoa ilmaisua. Eihän ulkopuolisia irtisanota koskaan, siis konsultteja irtisanota eihän? - Anonyymi
s.v.t kirjoitti:
Eikö olekin KIEROA ! Hyperinflaatio on siis jo takana eikä se tottavie syönyt VELKOJA, koska se (hyperinflaatio) saatiin aikaa juuri VELOILLA !
Jotta niskakankaan tarkoittama "inflaatio" tulisi, pitää alkaa jakamaan rahaa, tavalla tai toisella Zimbabwen mallilla . Vai kiistätkö uikuttaja, totuutta ! Oikeisto-hallitus "demareineen" on tarjoillut vain lopputilejä ja leikkauksia, kikyjä ja muuta kusetusta, joilla VELAT vain kasvavat.
HellureiKusipäiden kukkarot saavat tilaa, rahan huvetessa:
https://www.kauppalehti.fi/uutiset/ekpn-uusi-strategia-antaa-inflaatiolle-lisatilaa-laukata-asuntojen-hinnat-aletaan-viimein-huomioida-laskelmissa/b83f97ff-ce5d-4046-be38-c0d299aa1b03
- nyt.lasketaan
Kertokaapa palstalaiset, miten tällainen kämppä Hgin konalasta laitetaan vuokralle kannattavasti eli mikä on vuokran kokonaismäärä. Kun vuokran määrä on selvitetty, pohditaan sen jälkeen, mikä on yhteiskunnan tuen osuus tässä pelissä.
Kodikkaat faktat
================
Velaton hinta € 346 950
Myyntihinta € 205 200
Lainaosuus € 141 750
Tontin lunastusosuus € 38 490
Pinta-ala 67,5 m²
Pääomavastike € 97
Hoitovastike € 263
Tontin vuokravastike € 161
Vesimaksu € 20
Kerros 3 / 4
Talotyyppi KerrostaloSellaisen huomautuksen tekisin, että tontin vuokravastike kyllä yleensä kuuluu hoitovastikkeeseen.
Ei nyt selvinnyt, onko kyseessä uudiskohde. Jos on, niin voi olla hyvinkin kannattavaa, kun yhtiölainasta maksetaan pari vuotta yleensä pelkkiä korkoja (siihen viittaa tuo pieni pääomavastikekin).
Laskelma:
- Pistät kiinni 200 k€ (100% lainaa)
- Lyhennykset 20 vuoden ohjelmalla ovat noin 950 e/kk
- Lisäksi hoitovastike ja pääomavastike = ~350 e/kk
Jos saat tuosta vuokraa 1300 e/kk, maksaa vuokralainen sinulle kämppää ilman, että sinun pitäisi sijoittaa senttiäkään. Jos et saa, joudut laittamaan omia rahoja.- ooosta.oma
TheRat kirjoitti:
Sellaisen huomautuksen tekisin, että tontin vuokravastike kyllä yleensä kuuluu hoitovastikkeeseen.
Ei nyt selvinnyt, onko kyseessä uudiskohde. Jos on, niin voi olla hyvinkin kannattavaa, kun yhtiölainasta maksetaan pari vuotta yleensä pelkkiä korkoja (siihen viittaa tuo pieni pääomavastikekin).
Laskelma:
- Pistät kiinni 200 k€ (100% lainaa)
- Lyhennykset 20 vuoden ohjelmalla ovat noin 950 e/kk
- Lisäksi hoitovastike ja pääomavastike = ~350 e/kk
Jos saat tuosta vuokraa 1300 e/kk, maksaa vuokralainen sinulle kämppää ilman, että sinun pitäisi sijoittaa senttiäkään. Jos et saa, joudut laittamaan omia rahoja.No joo, 1300 euroa vuokra, sehän on pääomatuloa eli siittä 30 % veroja pitäisi maksella.
Nyt se meneekin mielenkiintoiseksi, ... siis verot ??
Ja välittäjän oppihan kuului, vain HULLU maksaa tuollaista vuokraa läskille.....
olen kerrankin samaa mieltä ooosta.oma kirjoitti:
No joo, 1300 euroa vuokra, sehän on pääomatuloa eli siittä 30 % veroja pitäisi maksella.
Nyt se meneekin mielenkiintoiseksi, ... siis verot ??
Ja välittäjän oppihan kuului, vain HULLU maksaa tuollaista vuokraa läskille.....
olen kerrankin samaa mieltäVeroista voit vähentää vastikkeet ja velan korot. Ja tietysti kaikki muut kulut, joita vuokralla pidosta tulee. Luvut exceliin ja kyllä/ei -vastauksen saa noin viidessä minuutissa. Voi vielä vähän tehdä skenaarioita sen mukaan, että korko nousee, tms.
Riippuu ihan kohteesta, onko vuokra yläkanttiin vai ei. Itse veikkaisin, että on.- 347777999666
No sen nyt näkee tuosta heti, että ei voi olla kannattavaa tuollaista vuokrata mihinkään järjelliseen vuokraan.
Oletetaan että ko asunnon numeraalinen hinta kestää, eli että siitä saadaan myydessä sama numeraalinen hinta kuin mitä siitä on maksettu.
Oletetaan myös että saat ostoon velkarahaa josta velkarahasta vain koron maksat, ja että lyhennät velan kerralla pois siinä vaiheessa kun asunnon pois myyt(tai vaihtoehtoisesti jatkat vaikka uuden velkakontraktin kanssa).
Olettaen että saat tällaista velkarahaa käyttöösi 3% korolla, niin se tekee sen 6 tonnia vuodessa 200 tonnista eli 500/kk.
Tähän kun päälle nuo muut juoksevat kulut niin siitä tulee toinen 500/kk. Ja kun jotain pitäisi saada tällaisen huomattavan riskin ja vastuun itselleen ottamisestakin sekä vuokralaisen vaihtumisistakin tulevat pakit, niin ollaan jo vähintään 1300€/kk vuokrassa(tässä siis huomioitu se 30% vero 'tuotosta').
Jos taasen omia varojasi tuohon laitat likoon, niin niiden kanssa kannattavuus ajaa jokseenkin samaan. En nyt jaksa selittää miksi se näin menee suurin piirtein samaan kuin mitä pelkällä velkarahalla operoiden. - 347777999666
TheRat kirjoitti:
Sellaisen huomautuksen tekisin, että tontin vuokravastike kyllä yleensä kuuluu hoitovastikkeeseen.
Ei nyt selvinnyt, onko kyseessä uudiskohde. Jos on, niin voi olla hyvinkin kannattavaa, kun yhtiölainasta maksetaan pari vuotta yleensä pelkkiä korkoja (siihen viittaa tuo pieni pääomavastikekin).
Laskelma:
- Pistät kiinni 200 k€ (100% lainaa)
- Lyhennykset 20 vuoden ohjelmalla ovat noin 950 e/kk
- Lisäksi hoitovastike ja pääomavastike = ~350 e/kk
Jos saat tuosta vuokraa 1300 e/kk, maksaa vuokralainen sinulle kämppää ilman, että sinun pitäisi sijoittaa senttiäkään. Jos et saa, joudut laittamaan omia rahoja.Kas kun olikin tuossa samaan 1300 vuokra-arvioon päästy noin pähkäillen kun mihin päädyin tuossa alempana.
- 347777999666
347777999666 kirjoitti:
No sen nyt näkee tuosta heti, että ei voi olla kannattavaa tuollaista vuokrata mihinkään järjelliseen vuokraan.
Oletetaan että ko asunnon numeraalinen hinta kestää, eli että siitä saadaan myydessä sama numeraalinen hinta kuin mitä siitä on maksettu.
Oletetaan myös että saat ostoon velkarahaa josta velkarahasta vain koron maksat, ja että lyhennät velan kerralla pois siinä vaiheessa kun asunnon pois myyt(tai vaihtoehtoisesti jatkat vaikka uuden velkakontraktin kanssa).
Olettaen että saat tällaista velkarahaa käyttöösi 3% korolla, niin se tekee sen 6 tonnia vuodessa 200 tonnista eli 500/kk.
Tähän kun päälle nuo muut juoksevat kulut niin siitä tulee toinen 500/kk. Ja kun jotain pitäisi saada tällaisen huomattavan riskin ja vastuun itselleen ottamisestakin sekä vuokralaisen vaihtumisistakin tulevat pakit, niin ollaan jo vähintään 1300€/kk vuokrassa(tässä siis huomioitu se 30% vero 'tuotosta').
Jos taasen omia varojasi tuohon laitat likoon, niin niiden kanssa kannattavuus ajaa jokseenkin samaan. En nyt jaksa selittää miksi se näin menee suurin piirtein samaan kuin mitä pelkällä velkarahalla operoiden.Ratkaisevassa roolissa tässä on se millä korolla velkarahaa on saatavissa. Toki hyvinkin matalilla koroilla voi saada velkarahaa sellaisille veloille joita myös esim. kuukausittain lyhennelläänkin. Mutta vaikkapa 5 tai 10 vuodeksi velkarahaa josta vain korot maksetaan ei niin alhaisilla koroilla saa.
- 347777999666
Ajatellen asiaa siltä kannalta kun ekp tosiaankin on talikoinut massiivisesti rahaa liikenteeseen, niin jos tähän jossain vaiheessa ne jemmoissa olevat rahat(joita siis tällä inflaatiolla tai inflaatio-uhalla pyritään liikenteeseen saattamaan) lähtevät oikeasti liikenteeseen, niin voi silloin inflaatio päästä ryöstäytymään.
- Anonyymi
>>Sillä, Hyper-Inflaatio on koettu jo. Markasta euro hinnoissa
>> ja palkat kuudesosassa.
Täsmälleen näin, sillä eivät ne muuten panisi Pankki-TUKEENkin peräti 16 miljardia:
https://www.hs.fi/talous/art-2000006612466.html
"Suomen Pankki loi koronakriisin keskellä 27 miljardia. Kenelle se meni" - Anonyymi
>>"Suomen Pankki loi koronakriisin keskellä 27 miljardia. Kenelle se meni"
Huomatkaa Sopulit: Kun markasta tuli euro asuntojen neliöhinnoissa, koettiin siis se kuuluista Hyper-inflaatio. Muistakaa että 500 000 virolaisryssää on saman aikaan ottanut työt tehdäkseen ja porrrvari hikoilee matin ja maijjan "työllistämis"-puuhissa näiden maatessa kortistoissa.
Koettu Hyperinflaatio taas tarkoittaa, että kaikki kynnelle kyenneet nappulat on nyt hiusrajaansa myöten VELOISSA ! Tässä tilanteessa asuntojen hintojen vääjäämättä tippuessa, on pakko myöntää pankkitukea ja yrittää tuputtaa lisää velkaa, jotta romahdus ei lähtisi käyntiin myös raskaasti ylihinnoitetussa helsingissä. Oikeisto-mediat tekevät kaikkensa valedellessaan sopulien tunkevan kaupunkiin. On pakko valehdella, muuten sopulit lakkaa uskomasta.... ja pankit....
t. haans.sea - Anonyymi
Luulisi Tuomas Niskakankaankin tietävän, kuka nyt kurkistaa asunnon .. öh siis velka-asunnon ovesta. Se vanha tuttu hahmo joka saa kylmänväreet aikaan:
https://www.kauppalehti.fi/uutiset/pelatty-deflaatio-palasi-euroalueelle-asuntovelallisen-kannalta-deflaatio-on-kaksiterainen-miekka/cc886153-c773-4fbf-b6c3-cf0d6b97d145
Mikäs helppoheikki se niskakangas oikein on kun täysin pihalla vai onko vain porrrrvarin propagandisti !Tuossa artikkelissa esitettiin väite:
> Ikäväksi tilanne muuttuu, jos velkojen vakuutena oleva asunto
> alkaa menettää arvoaan.
Sääli, että perustelut unohtuivat. Olisi nimittäin ollut kiva kuulla, miksi tilanne muuttuisi tuosta syystä ikäväksi? Tai joo, pahimmillaan voisi joutua myymään asunnon siten, ettei siitä saisi edes velkaosuutta takaisin, mutta se on jo aika epätodennäköistä, kun eivät pankit ole 100% lainoitusta kovin herkästi viime vuosina tarjonneet...
- Anonyymi
>>muuttuisi tuosta syystä ikäväksi?
No onhan se ikävää, kun tämänkin palstan jallittajat ovat toistaneet, että velkavetoisen ylihintakämpän hankinta on "varallisuuden kasvattamista" ja sitten lopulta löytääkin itsensä kadulta.
Minusta se varsin "ikävää", kun totuus lopulta paljastuu ! - Anonyymi
Hyvät ystävät ja palstan ketkut. Kirjoitin 3 v sitten ( s.v.t 04.12.2017 17:05 ) seuraavaa:
""Jotta niskakankaan tarkoittama "inflaatio" tulisi, pitää alkaa jakamaan rahaa, tavalla tai toisella Zimbabwen mallilla .""
Katsokaa mitä on tapahtunut: Raskaasti ylivelkainen suomi lähtää silmienne alla rahaa eteläeurooppaan velkaa itselleen ottamalla, budjettialijäämät on historiallisen suuret, velalla autetaan pankkeja... kaikki tämä DEFLAATION ja totaaliromahduksen torjumiseksi !
T. svt, alias haans.sea
Mitä luulette, voisiko markkinoimanne "varallisuuden kasvu" lisävelkaa alati ottamalla, jatkua myös pääkaupunkiseudulla, jossa YLI-hinnoittelu on kaikkein rajuita. Muualla maassahan romahdus on jo täysi tosiasia.Niin, siis kuten olet jo ehkä ymmärtänyt, kuvitelmistasi huolimatta kovin kovaa inflaatiota ei tällä vuosituhannella ole koettu. Päin vastoin. Inflaatio on ollut erittäin matalaa ja korot nollassa tai jopa negatiivisella.
Pakko todeta, että olet ollut tapasi mukaan täysin väärässä jälleen kerran. Miltä nyt tuntuu?
- Anonyymi
>Pakko todeta, että olet ollut tapasi mukaan täysin väärässä
>> jälleen kerran. Miltä nyt tuntuu?
Heh heh, ... vaikka kommentissani onkin parit kirjoitusvirheet kun heitin vain tuosta lonkalta niin silti lensit heti metsään rotta.
Mielenkiintoista jatkossa näet on VAIN se, pystytäänkö enää tällä Zimbabwen mallillakaan torjumaan hintojen laskua (deflaatio). Suomen - ja siis sopulin eli matin ja maijjan - kannalta ikävää vain on, että LAHJA-rahat (390 miljardia) menivät makaryyni- ja patonkipojille ja näiden pankkien pelastamiseen. Ja meittin pankkien osalta, svedupellelle. Muistathan, kun se harmaapää-kusettajakin juuri tuosta pankista luikki tiehensä, pois suomesta, rahoinensa. Se "vitun isänmaallinen"kokkari- kapitalisti...
Matille ja maijjalle jäi porrrrvarihallituksen "työllistämistoimet", mitä ne sitten lopulta onkaan. Ja velat tietenkin, suurempina kuin Koskaaaannn....
t. svt
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
- 1031525
Välillä käy mielessä
olisiko sittenkin ollut parempi, että emme koskaan olisi edes tavanneet. Olisi säästynyt monilta kyyneleiltä.781164- 881097
- 139996
Uskoontulo julistetun evankeliumin kautta
Ja kun oli paljon väitelty, nousi Pietari ja sanoi heille: "Miehet, veljet, te tiedätte, että Jumala jo kauan aikaa sitt580965Mika Muranen juttu tänään
Jäi puuttumaan tarkennus syystä teolle. Useat naapurit olivat tehneet rikosilmoituksia tästä kaverista. Kaikki oli Muras1917Hanna Kinnunen sai mieheltään tiukkaa noottia Tähdet, tähdet -kotikatsomosta: "Hän ei kestä, jos..."
Hanna Kinnunen on mukana Tähdet, tähdet -kisassa. Ja upeasti Salkkarit-tähti ja radiojuontaja onkin vetänyt. Popedan Lih8872- 19842
Oho! Farmi-tippuja Wallu Valpio ei säästele sanojaan Farmi-oloista "Se oli niin luotaantyöntävää..."
Wallu oikein listaa epämiellyttävät asiat… Monessa realityssä ollut Wallu Valpio ei todellakaan säästele sanojaan tippum9664Helvetin hyvä, että "hullut" tappavat toisensa
On tämä merkillistä, että yritetään pitää hengissä noita paskaperseitä, joilla ei ole muuta tarkoitusta, kuin olla riida8640