Hallintaoikeudesta vielä

Olisi myös upeaa saada selkeää infoa siitä sopimuksesta, jonka olette tehneet. Mitä siinä tarkkaan ottaen lukee? Mihin hallinta/käyttöoikeus perustuu ja ennen kaikkea kuka mökin omistaa?

Hänellä on koko kiinteistöön ja tonttiin elinikäinen hallintaoikeus ja poikakaverini sanoikin että mitäs jos mentäisiin vaikka kaatamaan puita tai tekemään elämä hankalaksi niin kyllä se sieltä silloin lähtisi kun ei olisi asumisen mahdollisuuksia. Mutta tuosta kun ei tiedä että olisiko se laitonta? Minä kuitenkin omistan tuon kyseisen kiinteistön ja en tiennyt että sopimusta tehdessä jäisin alakynteen noinkin pahoin.

Jos on noin tyhmä sopimuksia tehdessä, niin joutaakin miehelle koko mökki.

Voisit kokeilla myydä mökkisi vaikka poikakaverillesi niin silloin tuo hallinto saattaisi exältä päättyä ? Jotenkin kuullostaa oudolta että itse omistat mökin ja siihen ei sinulla olisi mitään oikeuksia. Uskon kuitenkin että tuon saa jollain tavalla purettua. Tuttavapiirissä oli erään kaverin vaimolla ollut samanlainen systeemi ja hän oli tehnyt niin että oli ottanut velkaa tätä asuntoa vastaan ja ei ollut pystynyt maksamaan jolloin tämä kiinteistö meni pakkohuutokauppaan ja siihen oli mennyt tältä mieheltä oikeus hallita kiinteistöä ja naiselle oli vielä jäänyt kaupasta hiukan rahaa :) Opetus tarinalle on kuitenkin se että elkää tehkö tuollaisia käsittämättömiä sopimuksua,

Tässä sinulle faktaa:

Ellei sopimuksesta itsestään esimerkiksi määräaikoineen muuta johdu, miehesi on oikeassa: oikeus käyttöön ja halliintaan on elinikäinen ja henkilökohtainen.

Miehesi voi toki niin halutessaan luopua käyttö- ja hallintaoikeudesta, sen sijaan hallintaoikeutta ei voi yksipuolisesti purkaa ilman haltijan suostumusta. Vaikka suostumus olisikin olemassa, hallintaoikeuden purkamisesta aiheutuvat veroseuraamukset kuuluvat omistajalle. Tilannetta vaikeuttaa myös yhtäältä se, että hallintaoikeudella rasitetun omaisuuden myynti ei onnistu ilman hallintaoikeuden haltijan suostumusta ja toisaalta se, että kohdetta edelleenkin rasittaa kuvattu hallintaoikeus, ellei asiasta muuta sovita.

Rahan kanssa ja hyvän lakimiehen avustamana voit selvitä asiassa, muutoin sopimus pitää kuin täi tervassa.