Hallintaoikeudesta vielä

epävarmuudessa

Olemme eroamassa ja miehelläni on hallinta/käyttöoikeus mökkiimme niin onko minulla mahdollista myydä pois mökkimme pois? Hän sanoo että en pysty niin tekemään sillä siksihän se sopimus sillloin joskus tehtiin! Netistä yritin selvitellä asiaa mutta eihän tuolta oikein saa mitään selvää kun on niin monenlaisia mielipiteitä. Olisi upea saada selkeää infoa asiasta.

6

<50

Äänestä

    Vastaukset

    Anonyymi (Kirjaudu / Rekisteröidy)
    5000
    • Kiviriihi

      Olisi myös upeaa saada selkeää infoa siitä sopimuksesta, jonka olette tehneet. Mitä siinä tarkkaan ottaen lukee? Mihin hallinta/käyttöoikeus perustuu ja ennen kaikkea kuka mökin omistaa?

    • epävarmuudessa

      Hänellä on koko kiinteistöön ja tonttiin elinikäinen hallintaoikeus ja poikakaverini sanoikin että mitäs jos mentäisiin vaikka kaatamaan puita tai tekemään elämä hankalaksi niin kyllä se sieltä silloin lähtisi kun ei olisi asumisen mahdollisuuksia. Mutta tuosta kun ei tiedä että olisiko se laitonta? Minä kuitenkin omistan tuon kyseisen kiinteistön ja en tiennyt että sopimusta tehdessä jäisin alakynteen noinkin pahoin.

    • miehelle.mökki

      Jos on noin tyhmä sopimuksia tehdessä, niin joutaakin miehelle koko mökki.

    • kiineistöjävälittävä

      Voisit kokeilla myydä mökkisi vaikka poikakaverillesi niin silloin tuo hallinto saattaisi exältä päättyä ? Jotenkin kuullostaa oudolta että itse omistat mökin ja siihen ei sinulla olisi mitään oikeuksia. Uskon kuitenkin että tuon saa jollain tavalla purettua. Tuttavapiirissä oli erään kaverin vaimolla ollut samanlainen systeemi ja hän oli tehnyt niin että oli ottanut velkaa tätä asuntoa vastaan ja ei ollut pystynyt maksamaan jolloin tämä kiinteistö meni pakkohuutokauppaan ja siihen oli mennyt tältä mieheltä oikeus hallita kiinteistöä ja naiselle oli vielä jäänyt kaupasta hiukan rahaa :) Opetus tarinalle on kuitenkin se että elkää tehkö tuollaisia käsittämättömiä sopimuksua,

      • puhuuasiaa

        Miten niin ei olisi mökin omistajalla oikeuksia mökkiin?

        Omistaja omistaa mäkin ja hänellä on oikeus käyttöoikeuden haltijan suostumuksella määrätä siitä, kuten kuka tahansa omistaja. Kun sopimus käyttöoikeudesta on aikanaan tehty, niin varmaankin jotakin vastiketta (ei välttämättä rahallista) on myös mökin omistaja saanut.

        Käyttöoikeutta kosekva sopimus ei ole mitenkään käsittämätön, vaan omistaja täysin vapaasti sovittavissa, jos sellaisen haluaa tehdä. Tällaisia varallisuutta koskevia merkitttäviä sopimuksia laadittaessa on aina syytä kääntyä lakimiehen puoleen ja kysyä, mihin tehtävä sopimus oikeuttaa ja velvoittaa osapuolia. Kustannukset lakimiehen käyttämisestä maksaisi itsensä moninkertaisena hyötynä,kuten tästäkin tapauskesta voimme havaita. Jälkeenpäin sopimukset ovat sitovia, vaikka allekirjoittanut ei olisikaan ymmärrtänyt, mihin sitoutuu.

        Elinikäinen käyttöoikeus lakkaa oikeutetun kuollessa tai sitä ennen esim. pakkohuutokaupassa, jollei käyttöoikeutta ole merkitty kiinteistörekisteriin. Merkintä rekisterissä turvaa mökin omistajan velkojien asemaa, jos nämä eivät saa saataviaan muutoin.


    • Tieto-v-arvaus

      Tässä sinulle faktaa:

      Ellei sopimuksesta itsestään esimerkiksi määräaikoineen muuta johdu, miehesi on oikeassa: oikeus käyttöön ja halliintaan on elinikäinen ja henkilökohtainen.

      Miehesi voi toki niin halutessaan luopua käyttö- ja hallintaoikeudesta, sen sijaan hallintaoikeutta ei voi yksipuolisesti purkaa ilman haltijan suostumusta. Vaikka suostumus olisikin olemassa, hallintaoikeuden purkamisesta aiheutuvat veroseuraamukset kuuluvat omistajalle. Tilannetta vaikeuttaa myös yhtäältä se, että hallintaoikeudella rasitetun omaisuuden myynti ei onnistu ilman hallintaoikeuden haltijan suostumusta ja toisaalta se, että kohdetta edelleenkin rasittaa kuvattu hallintaoikeus, ellei asiasta muuta sovita.

      Rahan kanssa ja hyvän lakimiehen avustamana voit selvitä asiassa, muutoin sopimus pitää kuin täi tervassa.

    Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.

    Luetuimmat keskustelut

    1. Martina oli sarjassaan tänään 32.

      Mutta eikö pyöräily ja uinti ole vahvempia hänellä kuin juoksu? Aikaa on vielä harjoitella ennen Frankfurtin kisoja.
      Kotimaiset julkkisjuorut
      208
      1668
    2. Sofia miksi soitit torstaina Stefanil ja pyysit käymään kun muka olet ahdistunut.?

      Oliko asia suunniteltu, kun pyysi käymään ja varmasti tiesi et miten Stefan asiaan suhtautuu.Oliko myös Seiskan toimittaja pyydetty tarkoituksella pai
      Kotimaiset julkkisjuorut
      96
      1590
    3. Stepuli itkee facessa

      Haluaisin pyytää julkisesti karseaa käytöstäni anteeksi lähimmiltä, naapureilta ja etenkin Sofialta! Ei ole missään olosuhteissa hyväksyttävää käyttä
      Kotimaiset julkkisjuorut
      96
      1496
    4. Sofia oli ainoastaan rahan takia suhteessa Stefanin ja Nikon kanssa.

      Järkyttävää miten Sofia on käyttänyt hyväksi näitä molempia miehiä ja rahat loppu niin vain haukkumiset tullut kiitokseksi heille.
      Kotimaiset julkkisjuorut
      254
      1394
    5. Voi kun menisi nyt Stefan katsoo tyttären uutta ponia, viettäisi aikaa hänen kanssa.

      Aika parantaa kaiken ja meillä kaikilla on elämässä vastoinkäymisiä ja yli kyllä pääsee ainakin ajan kanssa.
      Kotimaiset julkkisjuorut
      134
      1362
    6. Minä menetän sinut kokonaan

      Siksi olen paniikissa, sekaisin ja surullinen. Taitaa olla jonkinasteinen stressitila päällä. Toivottavasti sinulla on kaikki hyvin.
      Ikävä
      48
      893
    7. Onpas Martina valinnut sopivan laulun

      Storyssa kun Isben poni tulee, " älä vie lapsuuttani pois." Äiti se lähtee mieluummin panopuuksi hotelliin, kuin viettäisi senkin ajan lastensa kanssa
      Kotimaiset julkkisjuorut
      115
      882
    8. Suomi teki typeryyttään Venäjästä nyt konkreettisesti vihollisen, jota se ei aiemmin ollut.

      Venäjä ei ole uhannut Suomen turvallisuutta, eikä Venäjän ja Ukrainan välinen konflikti ole signaloinut minkäänlaista uhkaa Suomelle. Se "uhka" luotii
      Maailman menoa
      420
      857
    9. Veikkauksia milloin Venäjä hyökkää Suomeen?

      Veikkaan että se tapahtuu nopeasti, ehkäpä jo kesäkuussa. Suomi 5,5 miljoonan harvaan asuttu maa. Venäjä ei tarvitse suurta joukkoa Suomeen, joten kai
      Maailman menoa
      290
      826
    10. Uskomatonta miten "kassatyttö Sannasta" tuli hetkessä kuoleman kauppias.

      Demarit on kautta historian olleet "takinkääntäjien"mestariluokkaa kokoomuksen hihassa kiinni. Sannan arviointikyky petti täysin Naton suhteen, Brysse
      Maailman menoa
      347
      812
    Aihe