Rikotun petsatun kerrostaloasunnon oven korjaus?

tarkkasilmäinen

Harkinnassa on asunnon hankinta. Muuten suht. hyvä asunto, mutta rappukäytävään johtavan asunnon ulko-oven pinta on kulunut ja ulkopuolella on pari n napin kokoista reikää, joku on siihen huitaissut jollakin ja koko ovi kaipaa ehostusta. Se on tummanruskea ja pähkinäpetsiä tms. Sisäpuolelta onnistuisi varmaan oven maalaus itsekin jollain konstilla, mutta tuo ulkopinta askarruttaa. Voikohan taloyhtiö korjauttaa sitä? Tai jos saa luvan niin pystyykö tavallinen maalausfirma saamaan oven siistiin, sileään kuntoon, siinä paikan päällä ovea irrottamatta, ja samanväriseksi kuin naapurien ovet? ja siinä pitäisi olla myös samanlainen himmeä puunsyymäinen raidoitus kuten muissakin ovissa. Onnistuuko, tietääkö joku? Entä hinta? Kiitos asiallisesta tiedosta.

8

1247

    Vastaukset

    Anonyymi (Kirjaudu / Rekisteröidy)
    5000
    • Porno-Jalmari
    • benitohabaneero
    • NickNailer

      Oveen ei osakas saa koskea, vaan se kuuluu taloyhtiölle. Et itse asiassa omista asuntoasi, vaan ainoastaan osakkeen. Kehotan tutustumaan as oy lakiin.

      Itse asia: asuntojen ovia yleensä vaihdetaan, koska korjaus on kallista ja hankalaa. Korjaaminen on periaatteessa mahdollista monellakin tavalla. Itse olen suosinut uusia puuviiluja. Vanhaan oveen liimataan prässissä uudet viilut ja oven karmit jyrsitään sisäpuolen viilun verran syvemmiksi. Näin tehdään yleensä arvokkaille jalopuuoville, joiden vaihtaminen uusiin ei ole kustannustehokasta.

      Näin ei kuitenkaan voi kerrostalossa yleensä tehdä, koska asuntoja ei saa korjauksen ajaksi lukollisen oven taakse. Uudet ovet saa sen sijaan hyvinkin asennettua niin nopeasti, ettei turvallisuus vaarannu.

      Taloyhtiöille oviremppa on kallis, koska samalla yleensä vaihdetaan lukot.

      • tarkkasilmäinen1

        Oven vaihto olisi siis paras ratkaisu, mutta jos tarvitsee melko pian asunnon, niin eihän ostaja sitä voi tietää, lupautuuko taloyhtiö vaihdattamaan oven ja yhtiön piikkiin, joka muutos maksaisi n. 1000 euroa (kerrostalo-oven hinta voi olla 800 euroa). Tuollaisia päätöksiä taloyhtiöt tekevät ilmeisesti aika hitaasti jollei vastaus ole sitten selvästi: ei käy. Katselen siis asuntoa muualta. Harmi sinänsä, että jos joku pölvästi juovuspäissään tai muuten tyhmyyttään pilaa oven, niin koko asunnon ja jopa naapuruston asuntojen markkina-arvo laskee imagon laskun myötä.


    • 24vJEENO

      kiva se on asustaa kämpässä, jonka ovi on viilutettavana, jossain, ties missä, vaikka vaan viikkokin voi tuntua pitkältä ajalta..

    • patina_kuuluu_asiaan

      Kuten jo sanottu rappukäytävän ovi on taloyhtiön huoltovastuulla. Yleensä kaikki ovet uusitaan samaan aikaan, ellei jollekin ovelle ole tapahtunut yksittäinen vaurioituminen, mutta siiloin korjaukselle löytyy kyllä maksajakin. Yleinen ikääntyminen ja pienet osumat eivät haittaa asujaa sen enempää kuin muitakaan rapussa kulkijoita.

    • jotainjoskusnakertanu

      Onko ARVOKKAISSA jalopuuovissa tosiaan viilupinta?? ne nähdäkseni ovat itä jalopuuta ihan pintaan asti. Jos oven sisäpintaan liimataan viilu, ei se edellytä karmien jyrsintää, tämä tasainen, osa ovilevystä, kun on karmien sisäpuolella..

    • NickNailer

      "Jos oven sisäpintaan liimataan viilu, ei se edellytä karmien jyrsintää, tämä tasainen, osa ovilevystä, kun on karmien sisäpuolella"

      Voi olla tai olla olematta. Kumpaakin esiintyy. Kerrostalojen asuntojen ulko-ovet tuppaavat olemaan karmien jyrsintää vaativia, koska ne vaimentavat ääntä paremmin.

      " jalopuuta ihan pintaan asti"

      Viimeksi asennutin "kokopuisia jalopuuovia". Termi tarkoittaa sitä, että sisäosa on liimapuuta (luulatvimmin mäntyä) ja päällys viilua.

      Pelkkä tamminen oven kokoinen 40 mm liimapuulevy maksaisi yli 400 €, kuluttajahintana yli 700 €. Oven kokonaishinta olisi tuhansia per kpl. Sellaisen voi hankkia taloon Engelinaukion läheisyydessä, mutta sitä ei kukaan osta kerrostaloon Myyrmäessä.

    Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.

    Luetuimmat keskustelut

    1. Martina oli sarjassaan tänään 32.

      Mutta eikö pyöräily ja uinti ole vahvempia hänellä kuin juoksu? Aikaa on vielä harjoitella ennen Frankfurtin kisoja.
      Kotimaiset julkkisjuorut
      208
      1713
    2. Sofia miksi soitit torstaina Stefanil ja pyysit käymään kun muka olet ahdistunut.?

      Oliko asia suunniteltu, kun pyysi käymään ja varmasti tiesi et miten Stefan asiaan suhtautuu.Oliko myös Seiskan toimittaja pyydetty tarkoituksella pai
      Kotimaiset julkkisjuorut
      103
      1701
    3. Stepuli itkee facessa

      Haluaisin pyytää julkisesti karseaa käytöstäni anteeksi lähimmiltä, naapureilta ja etenkin Sofialta! Ei ole missään olosuhteissa hyväksyttävää käyttä
      Kotimaiset julkkisjuorut
      103
      1609
    4. Sofia oli ainoastaan rahan takia suhteessa Stefanin ja Nikon kanssa.

      Järkyttävää miten Sofia on käyttänyt hyväksi näitä molempia miehiä ja rahat loppu niin vain haukkumiset tullut kiitokseksi heille.
      Kotimaiset julkkisjuorut
      254
      1413
    5. Voi kun menisi nyt Stefan katsoo tyttären uutta ponia, viettäisi aikaa hänen kanssa.

      Aika parantaa kaiken ja meillä kaikilla on elämässä vastoinkäymisiä ja yli kyllä pääsee ainakin ajan kanssa.
      Kotimaiset julkkisjuorut
      134
      1370
    6. Suomi teki typeryyttään Venäjästä nyt konkreettisesti vihollisen, jota se ei aiemmin ollut.

      Venäjä ei ole uhannut Suomen turvallisuutta, eikä Venäjän ja Ukrainan välinen konflikti ole signaloinut minkäänlaista uhkaa Suomelle. Se "uhka" luotii
      Maailman menoa
      466
      926
    7. Minä menetän sinut kokonaan

      Siksi olen paniikissa, sekaisin ja surullinen. Taitaa olla jonkinasteinen stressitila päällä. Toivottavasti sinulla on kaikki hyvin.
      Ikävä
      50
      926
    8. Onpas Martina valinnut sopivan laulun

      Storyssa kun Isben poni tulee, " älä vie lapsuuttani pois." Äiti se lähtee mieluummin panopuuksi hotelliin, kuin viettäisi senkin ajan lastensa kanssa
      Kotimaiset julkkisjuorut
      115
      895
    9. Veikkauksia milloin Venäjä hyökkää Suomeen?

      Veikkaan että se tapahtuu nopeasti, ehkäpä jo kesäkuussa. Suomi 5,5 miljoonan harvaan asuttu maa. Venäjä ei tarvitse suurta joukkoa Suomeen, joten kai
      Maailman menoa
      296
      862
    10. Uskomatonta miten "kassatyttö Sannasta" tuli hetkessä kuoleman kauppias.

      Demarit on kautta historian olleet "takinkääntäjien"mestariluokkaa kokoomuksen hihassa kiinni. Sannan arviointikyky petti täysin Naton suhteen, Brysse
      Maailman menoa
      347
      822
    Aihe