Rikotun petsatun kerrostaloasunnon oven korjaus?

tarkkasilmäinen

Harkinnassa on asunnon hankinta. Muuten suht. hyvä asunto, mutta rappukäytävään johtavan asunnon ulko-oven pinta on kulunut ja ulkopuolella on pari n napin kokoista reikää, joku on siihen huitaissut jollakin ja koko ovi kaipaa ehostusta. Se on tummanruskea ja pähkinäpetsiä tms. Sisäpuolelta onnistuisi varmaan oven maalaus itsekin jollain konstilla, mutta tuo ulkopinta askarruttaa. Voikohan taloyhtiö korjauttaa sitä? Tai jos saa luvan niin pystyykö tavallinen maalausfirma saamaan oven siistiin, sileään kuntoon, siinä paikan päällä ovea irrottamatta, ja samanväriseksi kuin naapurien ovet? ja siinä pitäisi olla myös samanlainen himmeä puunsyymäinen raidoitus kuten muissakin ovissa. Onnistuuko, tietääkö joku? Entä hinta? Kiitos asiallisesta tiedosta.

8

2898

    Vastaukset

    Anonyymi (Kirjaudu / Rekisteröidy)
    5000
    • Porno-Jalmari
    • benitohabaneero
    • NickNailer

      Oveen ei osakas saa koskea, vaan se kuuluu taloyhtiölle. Et itse asiassa omista asuntoasi, vaan ainoastaan osakkeen. Kehotan tutustumaan as oy lakiin.

      Itse asia: asuntojen ovia yleensä vaihdetaan, koska korjaus on kallista ja hankalaa. Korjaaminen on periaatteessa mahdollista monellakin tavalla. Itse olen suosinut uusia puuviiluja. Vanhaan oveen liimataan prässissä uudet viilut ja oven karmit jyrsitään sisäpuolen viilun verran syvemmiksi. Näin tehdään yleensä arvokkaille jalopuuoville, joiden vaihtaminen uusiin ei ole kustannustehokasta.

      Näin ei kuitenkaan voi kerrostalossa yleensä tehdä, koska asuntoja ei saa korjauksen ajaksi lukollisen oven taakse. Uudet ovet saa sen sijaan hyvinkin asennettua niin nopeasti, ettei turvallisuus vaarannu.

      Taloyhtiöille oviremppa on kallis, koska samalla yleensä vaihdetaan lukot.

      • tarkkasilmäinen1

        Oven vaihto olisi siis paras ratkaisu, mutta jos tarvitsee melko pian asunnon, niin eihän ostaja sitä voi tietää, lupautuuko taloyhtiö vaihdattamaan oven ja yhtiön piikkiin, joka muutos maksaisi n. 1000 euroa (kerrostalo-oven hinta voi olla 800 euroa). Tuollaisia päätöksiä taloyhtiöt tekevät ilmeisesti aika hitaasti jollei vastaus ole sitten selvästi: ei käy. Katselen siis asuntoa muualta. Harmi sinänsä, että jos joku pölvästi juovuspäissään tai muuten tyhmyyttään pilaa oven, niin koko asunnon ja jopa naapuruston asuntojen markkina-arvo laskee imagon laskun myötä.


    • 24vJEENO

      kiva se on asustaa kämpässä, jonka ovi on viilutettavana, jossain, ties missä, vaikka vaan viikkokin voi tuntua pitkältä ajalta..

    • patina_kuuluu_asiaan

      Kuten jo sanottu rappukäytävän ovi on taloyhtiön huoltovastuulla. Yleensä kaikki ovet uusitaan samaan aikaan, ellei jollekin ovelle ole tapahtunut yksittäinen vaurioituminen, mutta siiloin korjaukselle löytyy kyllä maksajakin. Yleinen ikääntyminen ja pienet osumat eivät haittaa asujaa sen enempää kuin muitakaan rapussa kulkijoita.

    • jotainjoskusnakertanu

      Onko ARVOKKAISSA jalopuuovissa tosiaan viilupinta?? ne nähdäkseni ovat itä jalopuuta ihan pintaan asti. Jos oven sisäpintaan liimataan viilu, ei se edellytä karmien jyrsintää, tämä tasainen, osa ovilevystä, kun on karmien sisäpuolella..

    • NickNailer

      "Jos oven sisäpintaan liimataan viilu, ei se edellytä karmien jyrsintää, tämä tasainen, osa ovilevystä, kun on karmien sisäpuolella"

      Voi olla tai olla olematta. Kumpaakin esiintyy. Kerrostalojen asuntojen ulko-ovet tuppaavat olemaan karmien jyrsintää vaativia, koska ne vaimentavat ääntä paremmin.


      " jalopuuta ihan pintaan asti"

      Viimeksi asennutin "kokopuisia jalopuuovia". Termi tarkoittaa sitä, että sisäosa on liimapuuta (luulatvimmin mäntyä) ja päällys viilua.

      Pelkkä tamminen oven kokoinen 40 mm liimapuulevy maksaisi yli 400 €, kuluttajahintana yli 700 €. Oven kokonaishinta olisi tuhansia per kpl. Sellaisen voi hankkia taloon Engelinaukion läheisyydessä, mutta sitä ei kukaan osta kerrostaloon Myyrmäessä.

    Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.

    Luetuimmat keskustelut

    1. Savonlinnassa machete hyökkäys!

      Myös kirvestä käytetty lyömäaseena......näin se Savonlinnakin rikastui...
      Maailman menoa
      190
      3972
    2. Mikä siinä sun kaivatussasi on niin

      erityistä muihin verrattuna? 🙋‍♂️
      Ikävä
      191
      2840
    3. Suoraan Sinulle

      En usko välttämättä mihinkään sielunkumppanuuteen tai muuhun maagiseen voimaan, mutta sinussa olen silti nähnyt jotain,
      Ikävä
      58
      1726
    4. Kuvaile omaa ulkonäköäsi

      Niin kaivattusi voi bongata sinut täältä.
      Ikävä
      119
      1684
    5. Pakettiauton kuljettaja tappoi

      Kuljettajan nimi joka tappoi 2 ihmistä.
      Leppävirta
      13
      1468
    6. Apokryfikirjat: mitä "kielletyt kirjat" kätkevät sisäänsä?

      Itämaiset palstat eivät ole Raamatun tai kristinuskon asialla, mutta koska meitä häiritään täällä, meidän on puhuttava a
      Hindulaisuus
      423
      1347
    7. Niin siinä kävi

      Mä ihastuin suhun. Kukapa ei? Olisi pitänyt kuunnella sisäistä naisen vaistoa, etten takuulla ollut ainut. Kuulin sattum
      Ikävä
      61
      1273
    8. Mikä on sinun ja rakkaasi ikäero?

      Kirjoita, jos rakkaasi on nuorempi/vanhempi 🥰
      Ikävä
      93
      1264
    9. Mies minkälaisista naisista yleensä

      Tykkäät? Ihan mielenkiinnosta kysyn.
      Ikävä
      75
      1206
    10. Nyt sitten ulos ihmiset!

      Älkää jumittako täällä. Menkää, näkykää ja hankkikaa kokemuksia. Ei teitä kukaan edes bongaile, jos önötätte täällä.
      Ikävä
      65
      1204
    Aihe