Taloyhtiön hankinnat

Silvergold

Voiko taloyhtiön hallitus hankkia taloyhtiölle esim. kuntoiluvälineitä ilman, että näiden hankkimisesta on päätetty yhtiökokouksessa?

7

770

Äänestä

    Vastaukset

    Anonyymi (Kirjaudu / Rekisteröidy)
    5000
    • normaalia_kunnossapitoa

      Voi jos talossa on ennestään jonkinlainen kuntosali.

    • Codein

      Kyllä yleensä taloyhtiön hankintoihin pitää olla yhtiökokouksen suostumus ja päätös.
      Yksikään osakas ei voi sooloilla tai viekää asia oikeuteen!

    • sylkykuppi

      Oliko hankinta osakkaan sooloilua?
      Osakas ei hankkinut mitään.
      Hallituksella on oikeus kuntosalilaitteiden, käytävämattojen, kuntotarkastusten, pienten urakoiden, kiinteistöhuollon yms. hankintaan ilman yhtiökokouksen päätöstä.
      Hallitus voi vaikkapa muistaa pienellä lahjalla taloyhtiön viiteryhmään kuuluvaa henkilöä.
      Ei kaikkin asioihin tarvita yhtiökokouksen päätöstä.
      Hallitus on valittu hoitamaan talon asioita.
      Kaikki halukkaat voivat pyrkiä hallitukseen.
      Usein halukkaita ei ole ja puolipakolla joku suostuu.
      Itseään tyrkyttävää ei aina valita.

      Onneksi kaikilla on oikeus valittaa.
      Elämä on tällaista.

    • Osakkaan.asemassa

      sylkykuppi, Ilmeisesti itse olet hallituksessa. Onko siellä teillä se kuntosali, jonne hankitte? Lue normaali-kunnossapitoa:n viesti.
      Meillä hallituksen puheenjohtaja maksatti edellisestä asunnostaan bingispöydän, joka vei ison alan pyörävarastosta. Sovun säilyttämiseksi maksettiin, vaikka mielestäni oli kusetusta. En tiedä makaako siellä vieläkin, itse asun jo muualla.

    • sylkykuppi

      Hei Osakkaan.asemassa!
      Aloittajan talosta en tiedä, mutta jos sinne kuntoilulaitteita hankitaan, niin luulisi niille olevan jonkinlainen tila.
      Meillä talon toinen saunaosasto muutettiin kuntosaliksi. On suosittu
      Talon naisväki haluaisi vielä kangaspuut. Tulevat saamaan.
      Kuulun hallitukseen.
      Hallitus tekee päätökset yhdessä, ei pidä sortua yhden mielivaltaan.
      Ottappas jämerämpi asenne nykyisessä asuinpaikassasi, älä anna kenenkään kusettaa.

    • Varastin

      Riippuu yhtiökokouksen päätöksestä kuinka paljon ilman kokouksen lupaa teillä saa hankkia tavaraa. Meillä raja on 200€. Asia erikseen on, jos onpäätetty esim porukalla tehdä talkoot ja niinhin jotain tarviketta. Isännöitsijä tarkistaa kaikki laskut ja tavaramenekit.
      Muissa tapauksissa mennään ainakin meillä raastupaan. Vain osakkailla on sanavaltaa.

    • sylkykuppi

      Arvoisa Varastin

      "Riippuu yhtiökokouksen päätöksestä kuinka paljon ilman kokouksen lupaa teillä saa hankkia tavaraa. "

      Mistä tiedät aloittajan taloyhtiössä tehtyjä päätöksiä? Onko tämänmoista päätöstä edes tehty?
      Luulo ei ole tiedon väärti. Ei pidä yleistää oman taloyhtiön päätöksiä koskemaan kaikkia yhtiöitä ja varsinkaan ei pidä niitä luulla lainsäädännössä mainituiksi asioiksi.
      Näyttää näillä keskustelusivuilla olevan useampikin luuloa lakina pitävää ja oman yhtiönsä sääntöjä voimassaolevana lakina.

      Mitenkä Varastimen taloyhtiössä käy, jos vaikkapa lämpöjärjestelmässä ilmenee vika ja korjaus maksaisi yli tuon mainitun 200 euroa?
      Pidettäisikö ylimääräinen yhtiökokous ja päätettäisiin korjaus siellä? Oikea lainsäädäntö määrittää kokouskutsujen laillisuuden aikarajan ja sen aikaa joutuisitte tulemaan toimeen vaurioituneen lämpöjärjestelmän kanssa. Kylmillä pattereilla tai pelkällä kylmällä vedellä tai ei edes sitä kylmää.
      Talvella olisi hauskaa odotella yhtiökokousta ja sen jälkeistä korjauksen tilausta ja korjauksen valmistumista.
      Lämpöjärjestelmän osien uusinta voi maksaa 10 000 - 20 000 € ja jopa yli.
      Ja miten olisi, jos taloyhtiön vastuulla oleva ovi, ikkuna tms. menisi rikki? Kustannus olisi ehkä n. 300 - 500 €. Kutsuttaisiinko yhtiökokous koolle päättämään korjauksesta?

      Hallituksella on siis oikeus ja tarvittaessa velvollisuus toimia.

      Käytän nimimerkkiä sylkykuppi, koska talossani on "kaikkitietäviä" ihmisiä, joille kaikki muut ovat haukkumisen kohteita.
      Tosiaan tietävät kaikki asiat. Pitävät omia tietämyksiään lakina. Haukkuvat vastaansanojat ja vastuussa olevat. Oma minä on ainoa oikea. Omaa tyhmyyttä ei huomata.
      Onneksi heitä on vain 3 yksilöä talossani. Siinä on 3 liikaa.
      Asukkaita n. 130.

      Taloyhtiössäni ei ole määritelty mitään rajaa hallituksen rahankäytölle.
      Terve järki lienee maksimiraja.

      Kuntosalilaitteiden hankinta perustui yhtiön asukkaiden haluun. Hallituksen jäsenet keskustelevat yhtiön asioista ja toiveista asukkaiden kanssa.
      Tässä tapauksessa pihaparlamentti teki päätöksen hallituksen puolesta.
      Näin lienee kaikissa taloyhtiöissä. Vai onko toiveajattelua?

      Yhtiön tilintarkastus on lain vaatimusten mukainen. Toki myös isännöitsijä käy ne läpi. (ainakin isännöitsijän henkilökunta).
      Taloyhtiön yhtiökokouksessa valittu edustaja käy myös läpi tilit ( meillä tarkastaja on talossa asuva).
      Vilppiä ei ole löytynyt.

    Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.

    Luetuimmat keskustelut

    1. Martina oli sarjassaan tänään 32.

      Mutta eikö pyöräily ja uinti ole vahvempia hänellä kuin juoksu? Aikaa on vielä harjoitella ennen Frankfurtin kisoja.
      Kotimaiset julkkisjuorut
      208
      1683
    2. Sofia miksi soitit torstaina Stefanil ja pyysit käymään kun muka olet ahdistunut.?

      Oliko asia suunniteltu, kun pyysi käymään ja varmasti tiesi et miten Stefan asiaan suhtautuu.Oliko myös Seiskan toimittaja pyydetty tarkoituksella pai
      Kotimaiset julkkisjuorut
      101
      1635
    3. Stepuli itkee facessa

      Haluaisin pyytää julkisesti karseaa käytöstäni anteeksi lähimmiltä, naapureilta ja etenkin Sofialta! Ei ole missään olosuhteissa hyväksyttävää käyttä
      Kotimaiset julkkisjuorut
      101
      1544
    4. Sofia oli ainoastaan rahan takia suhteessa Stefanin ja Nikon kanssa.

      Järkyttävää miten Sofia on käyttänyt hyväksi näitä molempia miehiä ja rahat loppu niin vain haukkumiset tullut kiitokseksi heille.
      Kotimaiset julkkisjuorut
      254
      1405
    5. Voi kun menisi nyt Stefan katsoo tyttären uutta ponia, viettäisi aikaa hänen kanssa.

      Aika parantaa kaiken ja meillä kaikilla on elämässä vastoinkäymisiä ja yli kyllä pääsee ainakin ajan kanssa.
      Kotimaiset julkkisjuorut
      134
      1365
    6. Minä menetän sinut kokonaan

      Siksi olen paniikissa, sekaisin ja surullinen. Taitaa olla jonkinasteinen stressitila päällä. Toivottavasti sinulla on kaikki hyvin.
      Ikävä
      48
      901
    7. Suomi teki typeryyttään Venäjästä nyt konkreettisesti vihollisen, jota se ei aiemmin ollut.

      Venäjä ei ole uhannut Suomen turvallisuutta, eikä Venäjän ja Ukrainan välinen konflikti ole signaloinut minkäänlaista uhkaa Suomelle. Se "uhka" luotii
      Maailman menoa
      448
      885
    8. Onpas Martina valinnut sopivan laulun

      Storyssa kun Isben poni tulee, " älä vie lapsuuttani pois." Äiti se lähtee mieluummin panopuuksi hotelliin, kuin viettäisi senkin ajan lastensa kanssa
      Kotimaiset julkkisjuorut
      115
      885
    9. Veikkauksia milloin Venäjä hyökkää Suomeen?

      Veikkaan että se tapahtuu nopeasti, ehkäpä jo kesäkuussa. Suomi 5,5 miljoonan harvaan asuttu maa. Venäjä ei tarvitse suurta joukkoa Suomeen, joten kai
      Maailman menoa
      293
      835
    10. Uskomatonta miten "kassatyttö Sannasta" tuli hetkessä kuoleman kauppias.

      Demarit on kautta historian olleet "takinkääntäjien"mestariluokkaa kokoomuksen hihassa kiinni. Sannan arviointikyky petti täysin Naton suhteen, Brysse
      Maailman menoa
      347
      818
    Aihe