Kaupungin vuokra-asuntoihin on sallittua ottaa alivuokralainen, mutta onko kellään tietoa koskeeko alivuokralaista samat säännöt tulorajojen suhteen kuin päävuokralaista? Haluaisimme muuttaa yhteen miesystäväni kanssa. Asun kaupungin kaksiossa jossa olisi tilaa meille kahdelle, joten helpoin tapa lähteä kokeilemaan yhteisasumista olisi että miesystäväni muuttaisi aluksi luokseni alivuokralaiseksi, ja pääsisi luopumaan samalla kalliista yksiöstään. Hän kuitenkin ylittää tuloillaan tuon 3000€/kk tulorajan joka tuli voimaan viime vuonna. Onko siis mahdollista ottaa häntä alivuokralaiseksi?
Alivuokralainen kaupungin asuntoon
Hynttyytyhteen_
4977
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 4
Vanhimmat
On mahdollista, eikä tulorajat koske alivuokralaista.
Et kerro, missä kaupungissa asut, mutta ainakin Helsingissä ehdot ovat nämä:
Alivuokraamisen edellytykset
•Voit alivuokrata enintään puolet asuntosi huoneiden lukumäärästä.
•Tee alivuokralaisesi kanssa oma vuokrasopimus. Alivuokrasopimus voi olla toistaiseksi voimassa oleva tai määräaikainen. Olet yhä asunnon päävuokralainen.
•Et saa periä alivuokralaiseltasi suhteellisesti suurempaa vuokraa kuin mitä itse maksat Hekalle.
•Alivuokralainen tulee ilmoittaa talonkirjoille. Tehkää siis ilmoitus talonkirjaan, kun alivuokralaisesi muuttaa sisään. Huoltohenkilökuntamme avaa ovet vain asukasluetteloon merkitylle henkilölle, jos esimerkiksi avaimet katoavat tai ovat unohtuneet kotiin.
•Olet aina vastuussa Hekalle alivuokralaisesi asumisesta, kuten vuokranmaksusta.
•Alivuokralaisesi sopimus on sidottu päävuokrasopimukseesi. Jos vuokrasopimuksesi Hekan kanssa päättyy, myös alivuokralaisesi vuokrasopimus päättyy samanaikaisesti.
•Kumpi tahansa alivuokrasuhteen osapuolista voi irtisanoa toistaiseksi voimassa olevan alivuokrasuhteen irtisanomisaikoja noudattaen. Huomioithan, että alivuokrasopimuksen irtisanomisajat ovat tavallisen vuokrasopimuksen irtisanomisaikoja lyhyemmät.
•Määräaikainen alivuokrasuhde päättyy määräajan umpeuduttua.
Mutta sinäkin olisit saanut heti oikean vastauksen tarttumalla puhelimeen, ja soittamalla vuokranantajalle.
Jos saat kelan asumisukea, se loppuu, kun muutat yhteen puolison kanssa.
Eikö olisi vielä helpompaa että hän muuttaa luoksesi asumaan? Mitä ihmeen helpompaa alivuokralaisuudessa on?
Kannattaa tosiaan huomioida monia asioita yhteiseen osoitteeseen muuttaessa, olette nimittäin muuttupäivästä alkaen avopari ja koko ruokakunnan tulot vaikuttaa mm. asumistukeen sekä muihin vastaaviin. Jos puolisolla on noinkin hyvät tulot, niin asumistuki loppuu kokonaan, samoin voi käydä monen muun asian kanssa. Kannattaa muistaa myös se, että jos "nettoat" sillä alivuokrasopimuksella, eli perit puolikkaasta asunnosta suhteellisesti suurempaa vuokraa, kuin mitä se koko asunnon vuokra kahteen osaan jaettuna on, peliin puuttuu myös verottaja. Siinä kohtaa joudut siit tekemään tiliä myös verottajalle vuokratuloista...