saatatte kumppaninne (jos sellainen on, lainanottajilla varmaan usein on...) kanssa päätyä eroon?
Olemme miettineet avokkini kanssa laina-asiaa, mutta koska suhteemme ei ole kovin vakaalla pohjalla, niin veikkaan että pysymme "helpommissa" asumismuodoissa. Täällä pääkaupunkiseudulla etenkin lainaa tulee helposti 100 000 eskoa per lärvi. Mitä tapahtuu, jos tulee ero muutaman vuoden päästä, ja asuntojen hinnat ovat laskeneet nykyisestä? Jos asunto pannaan myyntiin, ei siitä välttämättä saa edes samaa hintaa kun mitä maksettiin, koroista nyt puhumattakaan.
Itse kuulun niihin jotka arvelevat, että asuntojen hinnat eivät nykyisestä enää nouse vaan pikemminkin seuraa jonkinlainen romahdus. Ihmiset ottavat hirvittävän suuria lainoja nyt. Onhan se tavallaan järkevää maksaa omaa asuntoa eikä toisen. Oma taloudellinen tilanne on vakaa (vakituinen virka).
Mutta itse en ikinä pystyisi maksamaan avokkiani ulos asunnosta eikä hän minua! Pelkään, että jos ottaisimme lainan, olisimme ennen pitkää taloudellisessa ahdingossa, kun ei olisi enää varaa maksaa yksin lainaa mutta vielä vähemmän huvittaisi maksaa lainaa asunnosta, jota ei enää edes omista!
Olemme miettineet avokkini kanssa laina-asiaa, mutta koska suhteemme ei ole kovin vakaalla pohjalla, niin veikkaan että pysymme "helpommissa" asumismuodoissa. Täällä pääkaupunkiseudulla etenkin lainaa tulee helposti 100 000 eskoa per lärvi. Mitä tapahtuu, jos tulee ero muutaman vuoden päästä, ja asuntojen hinnat ovat laskeneet nykyisestä? Jos asunto pannaan myyntiin, ei siitä välttämättä saa edes samaa hintaa kun mitä maksettiin, koroista nyt puhumattakaan.
Itse kuulun niihin jotka arvelevat, että asuntojen hinnat eivät nykyisestä enää nouse vaan pikemminkin seuraa jonkinlainen romahdus. Ihmiset ottavat hirvittävän suuria lainoja nyt. Onhan se tavallaan järkevää maksaa omaa asuntoa eikä toisen. Oma taloudellinen tilanne on vakaa (vakituinen virka).
Mutta itse en ikinä pystyisi maksamaan avokkiani ulos asunnosta eikä hän minua! Pelkään, että jos ottaisimme lainan, olisimme ennen pitkää taloudellisessa ahdingossa, kun ei olisi enää varaa maksaa yksin lainaa mutta vielä vähemmän huvittaisi maksaa lainaa asunnosta, jota ei enää edes omista!
Vastaukset 8
Vanhimmat
Minä pelkään sitä, kun lähden ulos avaraan maailmaan, niin joku suuri esine saattaa tippua päähäni! Siksi en uskalla lähteä ulos ollenkaan!
ensin naimisiin ja sitten vasta omaan asuntoon
Juu, ei pelaa se, joka pelkää. Omakotitalo alla ja 300 000 eskoa lainaa yhteisesti. Jos ero tulee, niin myytävä se on. Omat saa kyllä tällä hetkellä pois, mutta jos ei saisi, niin olisi se vuokralle laitettava, jossa se itse itseään maksaisi pikkuhiljaa pois. Yleensä lama kestää sen muutaman vuoden ja taas sen jälkeen alkaa hinnat olla ne mitä nyt. Sen aikaa siis pitää antaa sijoituksen tuottaa ja koittaa erikseen asua vuokralla jossain edukkaasti. Tietty lapsia jos on, niin vähän ahtaammin joutuvat olemaan, mutta niinhän se erossa yleensäkin on.
Jos katsoo tätä asuntojen hintakehitystä
http://www.stat.fi/til/ashi/index.html
vaikuttaa siltä, että kannattaa säästää nyt, ja jos ostaa, niin ostaa sitten kun asuntojen hinnat laskevat (romahtavat?). Samalla säästää myös korkomenoissa, kun voi laittaa enemmän käteistä tiskille.
Toisaalta jos korot taas ponnahtavat ylös kun asuntohinnat laskevat, korkoja joutuu kait suhteessa maksamaan sitten enemmän. Kuitenkin jos on jo ennakkosäästöjä, niin se laina-aika on kuitenkin lyhyempi, jolloin myös koron taso ei ihan niin paljon vaikuta.
Siihen asti tietty joutuu maksamaan vuokraa "kankkulan kaivoon", mutta ainakin asumistaso on hyvä.
Eipä näy tuossa käyrässä kovin jyrkkää nousua, mikä edelsi edellistä romahdusta. Laskua voi toki tulla, mutta romahdukseen ei jotenkin jaksa uskoa...
Ja muutaman vuoden aikavälin kun ottaa niin asuntojen hinnat vain nousevat. :)
Oman olen myynyt ja odottelen hintojen tasaantumista vuoden loppuun asti ainakin. Useissa talouskeskustelu foorumeissa on asunnoista keskusteltu viimeaikoina vilkkaasti. Näyttää laskua olevan tiedossa vuoden sisään - itse veikkasin näin myymällä oman asunnon pois - muutin vuokralle ja olen näinkin tyytyväinen, toki tarvitsimme myös enempi tilaa. Monet ovat myyneet myös silkkaa ahneuttaan. Kun korot nousee niin asuntojen hinnat laskevat - jo kolmen prossan koron nousu romahduttaa hinnat kymmenillä prosenteilla. Käyrätkin ennustavat laskua. Jää nähtäväksi mitä käy - itse en nyt ostaisi. Vuokralla asuminen on varmaa ja huoletonta - ostoksille kannattaa mennä sitten kun hinnat jossain välissä romahtaa, itse sattumalta(vahingossa) tein näin ja tiliä tuli enmpi kuin työllä voisi saada.
"jo kolmen prossan koron nousu romahduttaa hinnat kymmenillä prosenteilla."
näinkö kävi viimeksikin, vuosina 1999-2000? Kymmenien prosenttien romahdus, joopa joo..
Käyrätkin ennustavat laskua.
Jää nähtäväksi mitä käy - itse en nyt ostaisi.
Käyrätkin ennustavat laskua.
Jää nähtäväksi mitä käy - itse en nyt ostaisi.
Käyrätkin ennustavat laskua.
Jää nähtäväksi mitä käy - itse en nyt ostaisi.
Käyrätkin ennustavat laskua.
Jää nähtäväksi mitä käy - itse en nyt ostaisi.
Käyrätkin ennustavat laskua.
Jää nähtäväksi mitä käy - itse en nyt ostaisi.
Käyrätkin ennustavat laskua.
Jää nähtäväksi mitä käy - itse en nyt ostaisi.
Käyrätkin ennustavat laskua.
Jää nähtäväksi mitä käy - itse en nyt ostaisi.
Käyrätkin ennustavat laskua.
Jää nähtäväksi mitä käy - itse en nyt ostaisi.