Hei, OPKK myyn remontoimiaan rivitaloasuntoja Oksatie 57 osoitteessa. Siis entisiä Pietarin asuntoja. Näyttävät hienolta, mutta onko vain pintaa ja todellisuudessa homekämppiä? Rv on -76. Kannattaako edes harkita asunnon ostoa sieltä ja minkälainen asuinalue nykyään? Kiitos vastauksista 😊
Oksatie 57
Asunnonkatastelija
415206
0Äänestä
Muut lukivat myös
Ketjusta on poistettu 1 sääntöjenvastainen viesti.
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 41
Vanhimmat
Joo-o. Pintarempat tehty. Ja jos esim. laminaattit, muovimatot ja lastulevyt miellyttää niin mikä jottei hyviä asuntoja. Energiasyöppöjä joten vastikkeet järkyttävät ja nousupaineita on. Rakenteiden kunnosta ei mitään takeita (mikrobit yms.). eikä kukaan täyspäinen takuita anna. Vanha siis ku taivas mutta jos haluaa päänsäryn niin avot. Hinnathan noissa ei ainakaan nouse...koskaan.
Hinta suht alhainen, mutta pitäisi varmaan olla vielä alhaisempi, että olisi kannattava hankinta... tuo alueen maine myös arveluttaa. Ja sitten, jos on vielä rempattu mahdollisimman halvalla ja käytetty huonoja materiaaleja...
Vastike oli aika korkea, tosin neliöitäkin reilusti kolmioksi...
Karvaturre ottaa mukaan katselmukseen, näkköö heti jos ei ole viihtyisä stailaus?
Siis vastikehan on neliöperusteinen ja ihan törkeen korkea. Eikä tuohon jää. Ja mikä ansa tuo yhtiö muutenkin on. Varokee. Sähköennakkomaksu? En ole ikinä kuullut. Liekkö laillinen kalastus.
No tuo oli kieltämättä vähän erikoinen tuo sähköennustemaksu 😀 mihinkähän mahtaa perustua? Lämmitys kuitenkin kaukolämpö.
Tottakait on sähkönennustemaksu. Mistä ne tietää sähkönkulutuksen/ asunto ennakkoon? Menee kait sitä sähköä muuhunkin, kuin lämmitykseen. Jos peritään ennustermaksulla liikaa, niin vuoden päästä liika palautetaan asukkaalle ja jos on ennakoitu kulutus liian pieneksi, niin vuoden päästä tasauslaskulla peritään ylittävä osa asukkaalta pois.
Eikö ne Oksatien entiset asukkaat rempanneet ne kämpät jo moneen kertaan?
kustinkusetus oy, kannattaa pysyä kaukana koko hommasta
Joo, remontoi alta riman hinnalla nekin paskat.
70-luvun taloihin ei pidä puuttua - poikkeuksetta.
Home koira män seinästä läpi ol liikoo home
1980-90-luvulla se oli osa ns. intiaanikylää. Tamppisaarentie 1 on näitä vasta uusittuja.
Nykyään siisti alue ja asunnossa ei ole ollut mitään ongelmia. Itse asuttu yli vuoden ja oikein hyvin ollaan viihdytty! Ei kannattais kommentoida jos ei tiedä mistä puhuu.
Onko niissä valesokkelirakenne?
Nyt tuli asiantuntija kommentoimaan.
Katerpillar, kerro tyhmille valesokkelin tuomat hyvät ja huonot puolet, sekä rakenteen toimintatapa. Kerro nuo kolme asiaa, muuta ei tarvitse kertoa.
Tässä rakennekuva. https://prima-rakentajat.fi/valesokkeliremontti/
Piterkallarilla tyhmiä kysymyksiä. MIkä toimintatapa...sokkeliin kiinnittyy seinät ja sen alapuolella on maa. Ikinä ei kannata sekaantua noihin.
Valesokkelirakenteiden riskit:
Kosteusvauriot talon puurungossa.
Home- ja mikrobivauriot talon puurungossa.
Homeitiöiden ja mikrobien kulkeutuminen sisäilmaan
Terveysongelmat mahdollisia
Pahimmillaan tilanne voi olla niin huono, että talo menee purkuun. Tällöin ongelma on yleensä jatkunut vuosia ja rakenteet ovat suurilta osin pilalla homeista ja mikrobeista.
Ei ole valesokkeli taloja. Eihän ne talot uusia ole mutta nykyään paremmassa kunnossa kuin moni samanikäinen rivitalo yhtiö. Katto, kv putket, lämmitysputket, ikkunat,ovet uusittujen listalla. Vastike neliötä kohden aivan normaali kaukolämpö rivarin vastike, itseasiassa siinä nykyisessä on jopa laskupaineita. Rauhallista aluetta nykyään koska asunnot omistavat omistusasujat ja yksityiset vuokranantajat jotka eivät ota perseilijöitä vuokralle.
Onneksi kaupunki möi talot niin omakotitalo alueelle tuli rauha. Olen niin onnellinen tästä.
Kyllä ne asunnot vielä laukeaa ja pahasti muutaman vuoden sisällä. Pintaremontilla ei rakenteita saa kuin piiloon vähäksi aikaa. Muahahaa. Onnea uusille asukkaille.
heh, varmaan samaa kivaa odotta mitä jossain hoikankankaan kerroxtaloissa.. yhteiset vesihanat ja muuta sellaista, lasiseinät, listat loputtomia..
no tietysti itse voi tukkia korvansa ja puhua kovaa ääneen kaikesta ja lorottaa kusta suoraan lätäkköön
tais tulla kyl kaikkien aikojen idea, tietämättömyys muiden tietämisestä, miten se vapauttaakin elämään kuten haluaa sama missä tahansa, tuki korvasi ja ELÄ
Kun oikein oivaltaa niin elämä on aika ihgudaa😁
Eipä kauan kestänyt ennen ku ongelmat tuli esille 😄
Täyttä paskaa ne kämpät myös oksatie 50..
Ei kait kukaan nyt edes kuvittele saavansa halvalla hyvää. Sitten pitää ostaa kaksi asuntoa. Halpa ja hyvä.
Onko ketään pitkään asuneita Oksatien puurivareissa? Uskaltaako muuttaa? Onko sisäilmaongelmia kuten monissa 70-luvun taloissa?
OPKK ei niitä remontoinut vaan Kusti Kemppainen.
Eikö ne nämä ole niitä mikrobivaurioituneita?
Paljonhan noissa näkyy asuvan ihmisiä, ei tyhjiä asuntoja taida olla. 🤔 Asuvat siis vaikka hometta?
Ei kait kustilla sellaista sairautta ole.
Älkää puhuko mistä ette tiedä! Nykyään nämä oksatie 50-51 olevat rivitalot ovat rempattuja suurelta osin ja asukkaat erittäin siistejä
Nämä eivät ole valesokkelitaloja
Itse asunut tässä oksatie50-51 jo 6vuotta ja mitään ongelmaa ei ole ollut koko aikana missään suhteessa.sisä ilmankin hyvä koska koneellinen ilmastointi laitettu vuosia sitten
Sehän sen ongelman poistaa :D
:D melko seppä. IV koneella home veks.
Suihin!
Ajeltiin ennen patrosen ek:ta tuollapäin mutta ei ihan lähelläkään.
Ylkellistä aluetta, yhdessäkin asunnossa valkoinen nahkasohva terassilla. Kesät talavet.
Opkk eli siis tämä kartelli yms paskasta kärynnyt firma. Tämän firman välittäjät aivan täysiä ylihintaisia surkimuksia.
Pitää 5/paikkansa