Listatkaapa ne. Taitaa tulla kovin lyhyt lista.
Olisihan se kiva tietää mikä toimii.
Hyvät huoltoyhtiöt
Onko niitä
94
12722
Vastaukset
Kiinteistöhuolto pilot oy on hoitanut hyvin työnsä ainakin tässä taloyhtiössä.
- 987988
Meillä myös pilot ja mitään ei tehdä.
Lumet luomatta ja piha roskia täynnä.
Tervetulos katsomaan!
Pohjoishelsinkiin. - mutta
987988 kirjoitti:
Meillä myös pilot ja mitään ei tehdä.
Lumet luomatta ja piha roskia täynnä.
Tervetulos katsomaan!
Pohjoishelsinkiin.Olisko teillä vaihdon paikka, mutta ensin hallitus, jos se ei kykene valvomaan sopimuksien toteutumisia. Hallituksen vaihto yhtiökokouksessa ja uusi ryhtyy tositoimiin kiinteistönhoidon kuntoon saattamiseksi.
- !!!
987988 kirjoitti:
Meillä myös pilot ja mitään ei tehdä.
Lumet luomatta ja piha roskia täynnä.
Tervetulos katsomaan!
Pohjoishelsinkiin.siinä taloyhtiössä taitaa olla sitten huoltomiehenä sellainen vanhahko/lihavahko mies joka oli tässäkin talossa mutta se potkittiin pois sanottiin että joku uus huoltomies tai vaihdetaan koko liikettä (kannattaa teidänkin tehdä) itse olen ollut kyseisessä liikeessä töissä ja huomasin sen että eri huoltomiesten kesken alueet oli erinlailla huollettu
- Jorma kovanen
987988 kirjoitti:
Meillä myös pilot ja mitään ei tehdä.
Lumet luomatta ja piha roskia täynnä.
Tervetulos katsomaan!
Pohjoishelsinkiin.Sama murhe näyttää jatkuvan 2011 pilotin kanssa.
- Hallitusjyrä
987988 kirjoitti:
Meillä myös pilot ja mitään ei tehdä.
Lumet luomatta ja piha roskia täynnä.
Tervetulos katsomaan!
Pohjoishelsinkiin.Kannattaisiko katsoa peiliin niiden roskien ja fimppien osalta?Ja kun se yötyö on häiritsevää kaupungin järjestyssääntöjen mukaan, niin joutuupi lumetkin päiväsaikaan lykkäämään...Muuten Pilot on hyvä huoltoyhtiö ,homma toimii niinkuin on sovittu.
- töihin yöksi
Cosci Tuning on HYVÄ! Ainoa ikävä juttu on se jokasyksyinen lehtien puhallusrumba. Silloin tulee mielessä tehtyä monta murhaa!
- juba458
- ei paljon mieltäisi kiinteistöhuolto uritykseksi, mutta eihan se nimi firmaa pahenna..
- mummoilla voi olla kieli solmussa ; )
- eikös ne lehdet HARAVOIDA talkoilla !? - töihin yöksi
juba458 kirjoitti:
- ei paljon mieltäisi kiinteistöhuolto uritykseksi, mutta eihan se nimi firmaa pahenna..
- mummoilla voi olla kieli solmussa ; )
- eikös ne lehdet HARAVOIDA talkoilla !?Valitettavasti meidän taloyhtiössä ei talkoohenkeä tahdo löytyä. Niitä talkoita pitäisi olla aina sitä mukaan kun lehdet leijailee alas puista. Lehtipuut pitäisi poistaa? -sitä kaikki ei halua...
- kikka81
juba458 kirjoitti:
- ei paljon mieltäisi kiinteistöhuolto uritykseksi, mutta eihan se nimi firmaa pahenna..
- mummoilla voi olla kieli solmussa ; )
- eikös ne lehdet HARAVOIDA talkoilla !?Nykyään huoltoyhtiö ei haravoi koska yhtiöllä paljon eri pihoja/suuria alueita niin helpoimmin menee puhaltamalla.Toki pieniä vanhusten takapihoja haravoidaan.Meilläkin 3 kylää hoidossa niin millä alat haravoimaan kun pihoja yli 20 kpl
- Anonyymi
Cosci tilaa palveluja alihankkijoilta,jonka jälkee ilmoittaa
ettei olekkaan tilannut palvelua ja jättää laskut maksamatta.
Silleen ne toimarin tuningi audit maksetaan.
- Huollonmies
Kukaan ei tunne hyvää huolto,miestä...
- talkkarit_takaisin
Rewest,
uskomattoman hyvä huoltofirma vuokrataloyhtiössä Espoossa.
(vähän pelottaa, kuinka paljon vuokrat nousee, kun päivystyspuheluihin vastataan heti ja "oma" huoltomies soittaa ja tulee hoitamaan hommat).
Olen asunut täällä vuoden ja tarvinnut jo 2 kertaa huoltomiestä, vaikka yritän itsekin hoitaa pikkuasioita.
Haluaisin vanhanajan talkkarit takaisin!
- meikäläinen
Laatutakuu nimisellä ketjulla on pienempiä "puljuja" alaisuudessan ja ainakin meillä päin hoitavat hommansa hyvin. Siivouksesta huoltoon.
- missäs päin se
teikäläinen majailee? Utelen vaan kun laatutakuu-puljuja kehuit. Kyllä ne mun tietääkseni ainakin on konkkaan menossa, vähän yks jos toinenki.
Tosin ne oli noita siivousalan ihmisiä, mutta kummiskin. Tuolta kuulin, että tää samainen keskustelupalsta, mutta otsikkona laatutakuu.
Kyllä oli raakaa tekstiä! Että en kovin paljoa uskaltais tommosille puljuille isoja kiinteistöalueita jättää hoidettavaksi. - kokemuksella tietoa
ISS.n "pomomies" kirjoittelee.
Laatutakuu EI tarkoita laatutyötä, vaan takuu siitä että kaikki työt yritetään tehdä "ylimääräisen työn" laskutuksella. Itse huoltosopimusta ei paljoa noteerata.
- KNT
Isot huoltoyhtiöt hoitavat tehtävänsä ainakin lakien mukaan. Eivät ota työsopimuksiinsa työntekijöiden velvollisuudesta esimerkiksi maksaa kaikkien lukkojen uusiminen, jos avain syystä taikka toisesta katoaa.
- meillä
Hakunilan huolto hoitaa hommansa kiitettävästi jos ongelmia kotona huoltomies on paikalla noin puolessa tunnissa.Pihatyöt on hoidettu jo ennen seitsemää joten mukavasti sujuu töihin lähtö ilman luistelua.
- tyytyväisyystakuu
haapajärven kiinteistötaito hoitaa työnsä kiitettävästi,ja tekee myös pikku hommat jotka ei kuulu sopimukseen.
- vertailuakehiin
Jaa Hakunilan huolto tulee paikalle noin puolessa tunnissa? Kuulostaapa hyvältä ja tulisi ehdottaa moista firmaa myös VVO:lle.
ISS:llä kestää ainakin viikkoja - jos liene sitten kuukausiakin - vikailmoituksesta hoitaa homma! - Fixbox
vertailuakehiin kirjoitti:
Jaa Hakunilan huolto tulee paikalle noin puolessa tunnissa? Kuulostaapa hyvältä ja tulisi ehdottaa moista firmaa myös VVO:lle.
ISS:llä kestää ainakin viikkoja - jos liene sitten kuukausiakin - vikailmoituksesta hoitaa homma!Työt aikataulutetaan aina senmukaan kuinka akuutteja ne ovat. Huoltomiehillä Paljon kohteita,sopimustöitä yms.. Voin luvata että jos tulee esim. vesivahinko niin se on ensisijainen ja paikalle tulee huoltomies/päivystäjä/putkimies riippuen soittoajankohdasta. Aikaa menee välimatkaan täytyy myös muistaa että palokunta on sitten asia erikseen.
- Lahdessa
....on ehdottomasti paras
- kun säästetään
niin ainakin kaupungin omistuksessa olevat kiinteistöt sen huomaa...
asukas saa ohjata, että kyllä vesihanakorjauksessa pitäs panna sulku päälle ennenku avataan, lumet pitäs aurata ovelle asti jne, jne.
ja ne säästöt on todella muutenkin niin outoja... - säästetään
kun säästetään kirjoitti:
niin ainakin kaupungin omistuksessa olevat kiinteistöt sen huomaa...
asukas saa ohjata, että kyllä vesihanakorjauksessa pitäs panna sulku päälle ennenku avataan, lumet pitäs aurata ovelle asti jne, jne.
ja ne säästöt on todella muutenkin niin outoja...Miten niin säästetään?????? Vanhoja rempataan ja kiitä vihreitä vaan korkeista vuokrista, kun jyräsivät läpi tasaussysteemin. Ja kun niissä asustelee kaikenmaailman ihmisiä, joiden jälkien koejaus aina maksaa paljon.
Tiedoksi vaan "ammatilainen ohjaaja" pystyy sitä hanaa korjaamaan, vaikka paine onkin päällä. Taidat olla ns. entinen "talkkari", joka on tietävinään kaikesta kaiken. - ____________________
säästetään kirjoitti:
Miten niin säästetään?????? Vanhoja rempataan ja kiitä vihreitä vaan korkeista vuokrista, kun jyräsivät läpi tasaussysteemin. Ja kun niissä asustelee kaikenmaailman ihmisiä, joiden jälkien koejaus aina maksaa paljon.
Tiedoksi vaan "ammatilainen ohjaaja" pystyy sitä hanaa korjaamaan, vaikka paine onkin päällä. Taidat olla ns. entinen "talkkari", joka on tietävinään kaikesta kaiken.Pelkkää kiitosta voin jakaa Kiinteistöhuolto Määtästä.
Toimii ainakin Hesan Krunassa ja Skatalla.
Hintatasosta en tiedä, mutta työnlaadusta, palvelualttiudesta ja mukavasta henkilöstöstä kyllä.
- Hemmo Töölönkadulta
Meillä on Talkkaripiiri ja homma on toiminut todella hyvin.
- AIT_ISA
Riippuu missä päin Suomea ollaan ja minkälaista palvelua halutaan? Toisille toimii jokin mikä toiselle on täysin toimimaton.
- TM Pikkarainen
Hanuri ja pojat Ky ja sellaista firmasta olen myös kuullut hyvää kuin Talotaikurit.
- onko oikea firma???
Heh he...Talotaikurit, eikös se salatuissa elämissä se...
- vantsku
Kiinteistöhuolto Vänskä Vantaalla on hyvä. Tosin en osaa sanoa vielä mitään talvikunnossapidosta mutta kodin huoltoasiat toimii nopeasti ja hyvin.
- Anonyymi
On hyvä 3 vuotta pyytänyt ulkovalojen ajastusta palaa pilvisenä päivänä koko päivän hämäräkytkimen säätö.soitin sinne käskivät soittamaan jonnekin muualle.myös isännöinti toimistoon soitettu ei vaikutusta
- Onkokemusta....
Kyllä on yksi hyvä huoltoyhtiökokemus: HUOLTO-RANE. Asiallista ja tietäväistä porukkaa ja puhun nyt nimenomaan huoltomiehistä.
- Nauratti
Taidat olla vitsimiehiä...? Ei täällä auttas tollasta palturia puhua.
- Bomitäkdkd
😂😂😂😂😂😂
- kiintt
Ja jokainen ymmärtää sen että halpaa ja hyvää ei ole. Turha narista laadusta kun ostetaan halvinta.
- helsinkiii
Joo sen Pilotin voi unohtaa eipä ole kaksinen firma tekee kyllä työt jos niitä koko ajan potkii.
- porraspekka
Kylmäkonehuolto Termatic Helsinki hoitaa taloyhtiöiden kylmäkellarin koneistot hyvin ja edullisesti.Suosittelen
- Talonmiäs
Aika turhaa tääl kysellä hyvistä firmoista..paljonko lämmittää Kemiläistä jos Hangosta ilmenee hyvä huoltofirma.
Pitäisi melkeinpä olla paikkakuntakohtainen palsta aiheelle.- Pablo-75
Hyviä huoltoyhtiöitä ei ainakaan työntekijän kannalta ole....
- No Pablos
Pablo-75 kirjoitti:
Hyviä huoltoyhtiöitä ei ainakaan työntekijän kannalta ole....
Peiliinkin katselemalla olisi usein jotain todettavissa!
- 123123-----
ISS huoltomiehistä on ollut paljon pahaa mieltä ja harmia, ei niihin ole voinut luottaa enää. Vihaisia asiakkaita juoksee siellä toimistolla sen aukioloaikoina.
Ei siis voi suositella tätä ainakaan.- ...................
ei kannata yleistää kaikkia työntekijöitä issil se voi olla alue kohtaistaki vain. itse olen ollut issil 7v josta 6v asuin kiinteistöjen hoitajana ja aina hoitanut keikat maks parin päivän viiveel kiireelliset tietysti heti et joukkoon sattuu monenlaista kyl, mutta on tunnollisiaki
- fixbox
Asukkaat on aina vihaisia jos heiltä on jotain hajonnut tai jotain ei olla saatu ensiyrittämällä kuntoon. Ise en ole kuullut ISS:n olevan mitenkään keskivertoa huonompi. Voihan se olla että vaihtamalla paranee...tai sitten ei?
- ISS RTK L&T
fixbox kirjoitti:
Asukkaat on aina vihaisia jos heiltä on jotain hajonnut tai jotain ei olla saatu ensiyrittämällä kuntoon. Ise en ole kuullut ISS:n olevan mitenkään keskivertoa huonompi. Voihan se olla että vaihtamalla paranee...tai sitten ei?
Kun Sinä et ole kuullut,niin voin kertoo et ISS kyllä kuuluu 3
huonoimman joukkoon ihan helposti! - fixbox
ISS RTK L&T kirjoitti:
Kun Sinä et ole kuullut,niin voin kertoo et ISS kyllä kuuluu 3
huonoimman joukkoon ihan helposti!Onko niin? Tiedätkö yhtään enemmän esim ISS:n talvi kauden huollon laadusta? Koska ajattelin juuri projektina järjestää tyytyväisyys kyselyn kiinteistönhuollosta, mutta antaakohan ihan oikeutetun kuvan jos sen talvella tekee, varmaan pitäisi tehä kesä/talvi kysely.
Onhan se niin että tuo lumentulo kuormittaa pahasti huoltoväkeä ja myöhästyttää sovituista tehtävistä.
Laittakaahan omia huomioita - -talkkari-
fixbox kirjoitti:
Onko niin? Tiedätkö yhtään enemmän esim ISS:n talvi kauden huollon laadusta? Koska ajattelin juuri projektina järjestää tyytyväisyys kyselyn kiinteistönhuollosta, mutta antaakohan ihan oikeutetun kuvan jos sen talvella tekee, varmaan pitäisi tehä kesä/talvi kysely.
Onhan se niin että tuo lumentulo kuormittaa pahasti huoltoväkeä ja myöhästyttää sovituista tehtävistä.
Laittakaahan omia huomioitaEi anna oikeaa kuvaa, teetä se tutkimuksesi kesällä kun kaikki päättävät elimet ovat kesälomilla tuhannen päissään kesämökillä, vailla murheita lumitöiden ja hiekoituksen puutteesta, silloin tulee oikea kuva isojen huoltoyhtiöiden toimenkuvasta.
- keijo000
rtk
- fffgggjjjj
Rtk joo jos ois pyydetty listaa kaikista huonoimmista!
- Fixbox
Huoltomiehii on hyvii ja huonoi, huoltoyhtiöit on hyvii ja huonoi, päivii on hyvii ja huonoi ja keikkoi on hyvii ja huonoi. Kyllä me alan ihmiset aina kaikki annetut ja sovitut tehtävät hoidamme, voitte myös uskoa että olemme lähes kaikki ylityöllistettyjä niin ei jokaista roskaa ehdi nyppiä.
Mielestäni palautetta on hyvä antaa ja pitääkin antaa kunhan se on rakentavaa. On tyhjänpäiväistä jättää nimettömiä lappuja tai huudella seläntakana. Rehti soitto ja kertoo mikä mättää.. Homma toimii kutakuinkin näin:
Jos ei mitään kuulu = Kaikki ok
Jos valitus/reklamaatio = Homma kusee.
Kiitosta ei tule ikinä, yksittäistapauksia isännöitsijöiltä tai joltain asukeilta.
Eipä tunnu ketään kiinnostavan se yksittäinen pienipalkkainen huoltomieskään, joka pyörii alueellasi.- Kake33
Kyllä ainakin nyt osaa arvostaa ammattitaitoista huoltoa kun omatoimiamatöörit sotkevat kaiken.
Kyllä kiitoksen sana aina sanottiin kun huoltomies hoiti hommansa ja hyvin hoitikin.
- Kake33
Ainaki Espoossa toimii Kihe. 2 vuotta olimme asiakkaina ja ei kertaakaan valittamista. Nyt valitettavasti omatoimihuollon uhrina muuton jälkeen.
http://www.kihe.fi/- ferritsee
Ettei nyt vaan yrittäjä itse puhuisi pehmoisia ;) Toisenlaisiakin kokemuksia löytyy ko. firmasta.
- Anonyymi
Siinä on kyllä paskin huoltomies mitä koskaan tullut vastaan. Sai potkut meidän yhtiöltä jatkuvien laiminlyöntien, huonon käytöksen ja huonen asiakaspalvelun takia.
- CosciTuning hyvä
CosciTuning on hyvä huoltofirma kuten jo 2005 joku on todennut. Aina on lumet aurattu kunnolla kuten tänäänkin pohjia myten sohjot oven edestä.
Samaa ei voi sanoa SF-Ammattimies nimisestä firmasta joka hoitaa talomme yhteistä piha-aluetta. Tai siis pistäisi hoitaa. Lumityöt on nyt jo kahtena talvena tehty alaarvoisesti. Silloin tällöin vedetään ura auki keskipihalle, muuten saa talloa itse polut hankeen. Tänäänkin CosciTuningin jaa SF-Ammattiehen vastuualueen rajalla on monen sentin paksuinen reuna, paksu sohjo ja lumipalle on tietenkin SF:n puolella. Firmaan saa soitella mutta työt vaan jätetään tekemättä. Yritys on valinnut nimekseen ammattimies mutta on kaukana siitä.- Anonyymi
KOTIKADUSTA JA CATEVASTA KANNATTAA PÄÄSTÄ HETI EROON JA ISNNÖITI REALIASTA.
- talkkarit
L&T, RTK, SOL ja ISS
- Siinähän se
lista huonoimmista tuli,satunnaisessa järjestyksessä.
Kysyttiin listaa hyvistä
- Kyllä on!
Kalliossa meillä Grönvall ja ei ole mitään huomautettavaa.
Palautteisiin vastataan ja asia hoidetaan, jos on kysymyksiä tai huomautettavaa töistä.- VeikkoH
Grönvallilla vaikeuksia lumitöiden tekemisissä, aina isoilla sateilla hommat tekemättä monta päivää!!
- yuuuu
,,
- emmaus77
Talotaikurit on meillä
- ei enää ikinä
Voin kertoa että kiinteistö huolto pilot on ehdottomasti kaikkien aikojen surkein!!! auraaminen hoidetaan yleensä viikon päästä lumien tulosta ja sekin päin honkaa, myös pihat ovat olleet aivan peilijäässä. oikein toivon että joku kaatuisi niin saisi huoltoyhtiö maksaa itsensä kipeeksi!!!
- juueijaa
Huoltoyhtiöiden sisälläkin on paljon laatueroja. Esim. L&T huoltoa yleensä haukutaan, mutta henk. koht. kokemukset ovat ihan hyviä. Riippuu niin paljon, kuka tai ketkä omaa kohdetta huoltavat.
Yleensä suht pieni firma on parempi. Heillä on vain maine ja siitä pidetään kiinni. Toisaalta yhdenmiehen firmat ovat siinä mielessä huonoja, että jos yrittäjä potkaisee vaikka tyhjää, jää taloyhtiö hetkeksi tyhjän päälle tai hyvin kalliin huollon varaan.- Trtatata
Isoissa firmoissa kuten L&T selvästi perusongelma, että ukko käy kerran viikossa ja se on siinä. Rappulamppuja ei vaihdeta, ovie/lukkoja ei öljytä...näistä soitettava maksulliseen palveluun! Siis osakas maksaa jonottelusta ja keskus kai Tallinnassa tai Intiassa? Hätätilanteissa yleisavaimia saa odottaa pitkään kun esim. ukko siis se päivystäjä asuu Hesan toisella laidalla. Tai onko edes päivystäjä, tais olla vakkari. Isot firmat ulkoistaneet mm. lumityöt ulkopuolisille alihankkijoille, mitä työn tai laadun seurantaa silloin voisi pitää? Paska juttu, mutta halvalla puskevat duunia, periaate, että piipahdetaan kun ehditään. Toisaalta isofirma kouluttaa ehkä paremmin väkensä nykytekniikkaa hallitsevaksi ja voivat tarjota laajemmin palveluita, tosin härskin kalliisti erillistöinä. MAK:sta kokemusta, että hoitivat hyvin asiat, lumet aurattu joka aamu! L&T ei näin kykene toimimaan, liekö syynä uudehko kerrostaloyhtiö. Ensin hoidetaan vanhat asiakkaat, sitten uudet. Tietääkö kukaan Vuo-kiinteistöpalvelun tasosta Hesassa?
- O.S.
Kiinteistöhuolto Toivanen Oy, Keravalta on hoitanut tehtävänsä paremmin kuin kiitettävästi.
- rahalla saa
Nykyisillä hinnoilla ei voi odottaakkaan muuta kun keskinkertaista suoritusta.
- paras_hinta.laatu
Kiinteistöhuolto Råberg Oy (Pori)
- rakennusmestari100
Erinomainen keskustelu. Meillä on ollut pitkään Helsingissä Rantamäki isännöitsijätoimisto. Toiminta aika heikkoa, joten juuri nyt mietimme, mistä parempi, sillä putkiremontti ORA-yhtiöiden tekemänä osoitti täysin onnettoman suorituksen. Tosin myönnettävä, että isännöintifirman suorittama putkiremonttifirma oli työnlaadultaan aivan katastrofi.
Kiitos siis kaikille vinkeistä. Juuri tällaista keskustelua tarvitaan.- Hall.pj
Samat kokemukset Helsingistä Kruununhaasta. Rantamäki -toimisto vaihdettu mm kehnojen ja kalliiden putkiremonttien takia. Liisankadulta ison taloyhtiön Kalervon ja Liisankatu 15:n heikon ja kalliin työn takia. Kuulemma Liisankatu 17:ssä räjäytettiin pihaa, syntyi huoneistoille vaurioita, asukkaat itse saivat hoitaa rappauksensa ja maalauksensa. Osakkeenomistajat joutuvat hoitamaan isännöitsijän töitä ja omalla kustannuksellaan. Kalervon arvostettu isännöitsijä ja hallituksen monivuotinen puheenjohtaja, teknisen koulutuksen saanut vanhan ajan mestari-isännöitsijä Antti Mäkinen arvoi em. tston alan kannalta ikäväksi tapaukseksi.
- Annaaa89
ORA-Yhtiöt suoritti myös meillä ala-arvoisesti putkiremontin. Yksi asunnoista unohdettiin tehdä valmiiksi vaikka perään kyseltiin. Huoneistokortteja ei päivitetty, eikä tieto kulkenut talon sisällä. Mitään eivät myönnä virheekseen. Aivan järkyttävää toimintaa.
- Remonttipainajainen
Annaaa89 kirjoitti:
ORA-Yhtiöt suoritti myös meillä ala-arvoisesti putkiremontin. Yksi asunnoista unohdettiin tehdä valmiiksi vaikka perään kyseltiin. Huoneistokortteja ei päivitetty, eikä tieto kulkenut talon sisällä. Mitään eivät myönnä virheekseen. Aivan järkyttävää toimintaa.
ORA- Yhtiöt talotekniikka myös meidän taloyhtiön putkiremontin pääurakoitsijana, aivan käsittämätöntä miten yritys saa vielä jatkaa tuhojaan, vastuuntunnotonta ja ala-arvoista työtä, useita vesivahinkoja "remontin" jälkeen urakoitsijan virheiden takia. Ylihinnoittelua kaikessa. Entinen tj. Stella Korja (10/2017 asti) ei ottanut mitään vastuuta virheistä, ja missä on valvojien vastuu ???
- OKTasukas
Kuninkaan Talkkkarit OY hoitaa hommansa 10
- jamppa58
Coor. Parasta mitä rahalla saa.
- loppuuse
Kiinteistöhuolto Martek Pakilassa
- Orayhtiötkusettaa
Ora-Yhtiöt -yrityksen kanssa eikä toimitusjohtaja Rauno Nissisen kanssa kannata olla missään tekemisissä. Tilaavat tuotteita ja palveluja mutta eivät maksa laskuja. VÄLTTÄKÄÄ TÄTÄ YRITYSTÄ
- Kaarlo
Hei. Helsingissä toimii Kiinteistöhuolto Rati Riti Ralla Oy joka hoitaa todella hyvin kiinteistöt
- Toimiise
HT-KIINTEISTÖPALVELU Oy pieni yritys mutta toimii loistavasti.
Ennen sai auraajaa odotella puoleen päivään.Nykyään pihat aurattu ennen kun kerkiää töihin lähteä.
Harvinaista kyllä.- toimiisevälkky
Nyt onkin paras aika tsekata toi auraus, voi vertailla mihin aikaan naapurissa tehdään
- Anonyymi
Optima kiinteistöpalvelut, homma toimii
- Anonyymi
Ohhoh. Aivan varmasti
- Anonyymi
Sama kokemus🙂
Moi,
Meillä oli tosi hyvä pieni huoltoyhtiö Hiekkaharjussa "Sk Service Oy"palveli meitä loistavasti yli 20 vuotta,mutta omistaja myi yrityksensä pois "Harmi" ja jatkaja oli täysin luokaton,jouduttiin irtisanomaan vajaa vuosi omistajuuden vaihdon jälkeen.
Nykyinenkään ei tunnu olevan kummoinen,mutta en viitsi nimeä kertoa.- Anonyymi
Meillä käy 24 center hoitamassa hommat. Hyvin toimii. Voin suositella. Tekevät tuntityönä
- Anonyymi
Anonyymi kirjoitti:
Meillä käy 24 center hoitamassa hommat. Hyvin toimii. Voin suositella. Tekevät tuntityönä
No huh!
- Anonyymi
Anonyymi kirjoitti:
Meillä käy 24 center hoitamassa hommat. Hyvin toimii. Voin suositella. Tekevät tuntityönä
Varmaan tosi halpaa käyttää kun on ylimääräinen välistävetäjä.
- Anonyymi
Anonyymi kirjoitti:
Varmaan tosi halpaa käyttää kun on ylimääräinen välistävetäjä.
Ei hintaa kysytty! Ollaan oltu tyytyväisiä. Vikakeikat soitosta, auraus ja hiekoitus tarpeen mukaan. Laskut olleet 500-1100euron välillä kuukaudessa.
- Anonyymi
Anonyymi kirjoitti:
Ei hintaa kysytty! Ollaan oltu tyytyväisiä. Vikakeikat soitosta, auraus ja hiekoitus tarpeen mukaan. Laskut olleet 500-1100euron välillä kuukaudessa.
Ei kysyttykään, totesin vaan et varmaan halpaa. Ainoastaan tälläisenä talvena kuten nyt Etelä-Suomessa voi tuossa hommassa olla järkeä. Sitten kun tulee snögöä niin jostain 24 sentteristä ei saa aurausta muutakun isolla rahalla
- Anonyymi
Yleensä pienehkö huoltofirmat ovat parhaita
- Anonyymi
Juuri näin. Pystyvät ketterästi toimimaan eikä turhaa byrokratiaa.
- Anonyymi
Kuhan pomo ei ota kuppia turhan ketterästi.
- Anonyymi
Ainakaan ISS- ja RTK- palveluihin ei pidä sekaantua. Umpisurkeaa kiinteistönhoitoa molemmilta.
- Anonyymi
Kaikkihan lähtee sopimuksesta ja sen hinnasta. Jos toinen taloyhtiö maksaa kiinteistöhuollosta 300 e / kk mihin kuuluu vain perusasiat ja muu erikseen laskutettuna. Ja toinen vaikka pienempi taloyhtiö maksaa 800 e / kk, niin voi olla että sillä maksetaan sitä että se yhtiö menee edelle. Sitten ikävin asiahan on se että kun nykyään 1 henkilön pitää pystyä hoitamaan noin 10-15 kohdetta, missä voi olla 2-3 liikekiinteistöä ja sitten se 10-12 asuintaloa ja niissä voi olla yhteensä satoja satoja huoneistoja ja asukkaita. Ja siellä kun tulee aaltoilevina ryppäinä välillä vaikka hänen alueelleen 20 keikkaa päivässä, mistä voi ehtiä hoitamaan 5-15 keikkaa, niin se keikka kuorma kasvaa ja sieltä poimitaan kiireelliset ja akuutit keikat ja sitten katsellaan muita keikkoja. Sen jälkeen siinä sivussa koittaa ehtiä auraa, hiekottaa, leikkaa nurmikkoa, nostaa lehtiä, vaihtaa lamppuja, ja pitää taloja edes jossain yleis kunnossa. Niin ei kannata ihmetellä miksi pienet asiat voi mennä monen kuukauden päähän välillä. Tai miksi juuri teillä ei aurattu tai hiekoitettu ensin yms yms. Se jos taloyhtiöt olisi valmiita maksamaan enemmän kuin sen 200 -1000 e /kk perus palveluista niin jos maksettaisiin tuplat, olisi vara palkata se toinenkin tekijä alueelle. Kun jos mietitte että jos perus soppari vaikka taloa kohden olisi 800 e / kk ja taloja 15 kpl siitä saisi noin 12000 e /kk mistä sen työntekijän minimi palkka maksaa työnantajalle sen 3500-4000 e /kk jää jäljelle 8000 e /kk mistä maksellaan sen jälkeen vielä työntekijän autoja ja polttoaineet, traktoria ja sen polttoaineet yms ja siihen työntekijän vaatetus, tiloja missä on tietokoneet jolla otetaan keikat yms yms yms. Niin oikeastaan tuolla tulolla ei edes kannattaisi pitää sitä yhtäkään miestä, sitä varten hänen on tehtävä kiinteistöihin lisälaskutettavia töitä. Että siinä voi jokainen miettiä miten valita huoltoyhtiö. Palvelua saa, mutta moniko taloyhtiö on valmis maksamaan niin isoja summia että saa sitä palvelua. Talonmies on huomattavasti kalliinpi ja hänen lomitus ja tuuraus hinta mutta nyt ehkä ymmärrätte miten tämä menee.
- Anonyymi
Moni ei huoltoyhtiöiden kohdalla tunnu tajuavan, että mistä se kustannus syntyy. Jos huoltomiehelle pitää maksaa esim 20 € per tunti palkkaa, niin kustannus siitä on noin 30 € per tunti huoltoyhtiölle.
Jos sitten huoltoyhtiön kuukausiveloitus on vaikka 600 €/kk sis.alv, eli noin 480 € verottomana. Tämähän siis vastaa noin 16 tunnin palkkaa huoltomiehelle. 16 tuntia kuukaudessa on alle 4 tuntia viikossa.
Ja entäs sitten ne konetyöt kuten nurmikon leikkaus ja auraus. Näistä tulee vuositasolla yhtiöstä riippuen karkeasti 2.000-3.000 € kulu huoltoyhtiölle. Nytpä sille huoltomiehelle onkin käytettävissä enää n. 300 €/kk, eli 10 tuntia per kuukausi, joka siis on n. 2 tuntia per viikko.
Sitten kun tuosta kahdesta tunnista per viikko vähennetään huoltoyhtiön kate, toimistohenkilökunnan ja päivystäjän palkat, ajoneuvokustannukset yms, niin jäljellä jää se 1 tunti per viikko. 600 €/kk saa siis n. 1 tunnin per viikko huoltomiehen palveluja, mutta toki myös lumityöt yms.
Hinta pitäisi siis tuplata, jotta toiminta muuttuisi huoltoyhtiön kannalta kannattavaksi. Tai siis jotta sekä asiakas saisi haluamaansa palvelua ja huoltoyhtiö oman katteensa.
- Anonyymi
NUL
Ketjusta on poistettu 1 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
Naiset miltä kiihottuminen teissä tuntuu
Kun miehellä tulee seisokki ja ja sellainen kihmelöinti sinne niin mitä naisessa köy? :)715100Haistoin ensin tuoksusi
Käännyin katsomaan oletko se todellakin sinä , otin askeleen taakse ja jähmetyin. Moikattiin naamat peruslukemilla. Tu162357- 251867
- 441568
- 121561
Miksi kohtelit minua kuin tyhmää koiraa?
Rakastin sinua mutta kohtelit huonosti. Tuntuu ala-arvoiselta. Miksi kuvittelin että joku kohtelisi minua reilusti. Hais51348- 91267
Kyllä poisto toimii
Esitin illan suussa kysymyksen, joka koska palstalla riehuvaa häirikköä ja tiedustelin, eikö sitä saa julistettua pannaa31195"Joka miekkaan tarttuu, se siihen hukkuu"..
"Joka miekkaan tarttuu, se siihen hukkuu".. Näin puhui jo aikoinaan Jeesus, kun yksi hänen opetuslapsistaan löi miekalla71187- 141173