lainan korko=vuokra summasta

kummastuksia

tuossa laskeskelin että jos on uudesta omakotitalosta(100m2) lainaa 70 000 euroa 15 vuodeksi niin tämänhetkinen korko+laina marginaaleineen on 430 euroa, tuosta korkoa on 30 euroa joka menee vielä vähennyksiin. tuo n.30 euroa on se lainan vuokran hinta jos vertaa vaikkapa vuokralaiseen joka maksaa omakotitalosta vuokraa 1500 euroa. tuossa hinnassa ja järkevyydessä on SUURI ero.
ja kun korot nousee vaikka 5% niin korko olisi +150 euroa lainan päälle eli 550 euroa kk.
tämäkään ei vielä paha jos vertaa siihen vuokralaisen maksamaan kuukautiseen 1500 euron vuokraan.
miksi ihmeessä asutte vuokralla jos takkiin tulee kuukausittain 1500 euroa kun lainan vuokra on vain 30 euroa tällä hetkellä?
lainan maksussa vain korko on "hukkaan heitettyä" rahaa jos verrataan vuokraan jossa kaikki on hukkaan heitetty.
ja kysymyksessähän on uusi omakotitalo.

6

320

    Vastaukset

    Anonyymi (Kirjaudu / Rekisteröidy)
    5000
    • kekekejkl

      uusia pientaloja nykyään saa avaimetkäteen periaatteella 120 000 eurolla+tontti. eteläsuomi on niin ylihinnoiteltu että ei kannata rakentaa. mutta keskisuomi ja ympäristö ok ja hinnaksi tulee 150 000 euroa. vuokra asuminen on kalliimpi aina koska omistaahan joku sen asunnon kuitenkin ja ei se ilmaiseksi kuluja maksa vaan sen maksaa se vuokralainen.
      on helsingin ympärillä elämää vaikka moni ei uskoisi.

    • Ihmettelenpävain

      Mitä järkeä ostaa oma jos vuokra 650 e ja 130 m2 OK omalla tontilla 2500 m2. Ei taida ades 20 v lainalla tulla kk:ssa halvemmaksi.

      • hyyryläiselle_tiedoksi

        Tuollaisen mörskän saa ostettua sadalla tonnilla. Lainakulu silloin sama kuin vuokra.

        Ihmisten ilmoilla ja ei-purkukuntoisista taloista puhuttaessa vuokra on pitkälti toista tonnia/kk. Sellaista rahaa ei sossun luukulta saa, joten omistusasuminen on suositumpi ratkaisu.


    • tyjtjtyjtjtyjtj

      Tuo 30e on tosin pahaa liioittelua. Nimittäin oikea vertailu on, jos lisäät tuohon kiinteistöveron, jätemaksun, remontit jne. Nimittäin nuo kaikki sisältyvät vuokraan, mutta omistaja maksaa nuo tuon koron päälle. Esimerkiksi, jos jääkaappi hajoaa, on vuokranantajalla velvollisuus ostaa uusi tilalle ja vuokralainen ei maksa jääkaapin ostosta erikseen vuokran päälle. Vuokralainen ei maksa vuokran päälle mitään remonttejakaan.

      Tietenkin vuokra on luultavasti suurempi kuin omistajan kustannukset (ei tosin ihan aina, jos omistajalla on huonoa onnea, tiedän näitäkin tapauksia), mutta ero on paljon pienempi kuin kuvitellaan. Ja harva kaikkia kuluja muistaa laskea, koska ihmisillä on taipumus pettää itseään... Jos alkaisit laskea todellisia kustannuksia esimerkissäsikin, voisi todellinen kustannus omakotitaloasujalle noustakin yli tonniin kuussa. Nimittäin kaikki pienetkin korjauksen pitää omistusasujan laskea, mutta ei vuokralaisen, koska vuokralaisen ei mitään korjauksia tarvitse maksaa erikseen.

      • Noniii12345

        Maksat joka kuu 2xhyvän jääkaapin verra omistajalle ja 8vuojen päästä olet ihan liekeissä kun et joudu sitä kylmäkaappia itse ostamaan?


      • EI-HELEVATA

        Taas sitä vaan jotenkin kuvitellaan, että asuntoja vuokrataan hyvää hyvyyttään vaikka sitten tappiolla :D

        Ei perhana että noista defensseistä lähtee aina hyvät naurut!

        "Ajatelkaa että toi tyhmä läski antaa mun vaan asua tässä ja se joutuu mun vuokran lisäks maksaa kaikki kulut ja jenkkikaapinki saan ilmaseks jos vanha hajoo!! Miettikää mikä tollo sen täytyy olla!!"


    Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.

    Luetuimmat keskustelut

    1. Martina oli sarjassaan tänään 32.

      Mutta eikö pyöräily ja uinti ole vahvempia hänellä kuin juoksu? Aikaa on vielä harjoitella ennen Frankfurtin kisoja.
      Kotimaiset julkkisjuorut
      208
      1713
    2. Sofia miksi soitit torstaina Stefanil ja pyysit käymään kun muka olet ahdistunut.?

      Oliko asia suunniteltu, kun pyysi käymään ja varmasti tiesi et miten Stefan asiaan suhtautuu.Oliko myös Seiskan toimittaja pyydetty tarkoituksella pai
      Kotimaiset julkkisjuorut
      103
      1701
    3. Stepuli itkee facessa

      Haluaisin pyytää julkisesti karseaa käytöstäni anteeksi lähimmiltä, naapureilta ja etenkin Sofialta! Ei ole missään olosuhteissa hyväksyttävää käyttä
      Kotimaiset julkkisjuorut
      103
      1609
    4. Sofia oli ainoastaan rahan takia suhteessa Stefanin ja Nikon kanssa.

      Järkyttävää miten Sofia on käyttänyt hyväksi näitä molempia miehiä ja rahat loppu niin vain haukkumiset tullut kiitokseksi heille.
      Kotimaiset julkkisjuorut
      254
      1413
    5. Voi kun menisi nyt Stefan katsoo tyttären uutta ponia, viettäisi aikaa hänen kanssa.

      Aika parantaa kaiken ja meillä kaikilla on elämässä vastoinkäymisiä ja yli kyllä pääsee ainakin ajan kanssa.
      Kotimaiset julkkisjuorut
      134
      1370
    6. Suomi teki typeryyttään Venäjästä nyt konkreettisesti vihollisen, jota se ei aiemmin ollut.

      Venäjä ei ole uhannut Suomen turvallisuutta, eikä Venäjän ja Ukrainan välinen konflikti ole signaloinut minkäänlaista uhkaa Suomelle. Se "uhka" luotii
      Maailman menoa
      466
      926
    7. Minä menetän sinut kokonaan

      Siksi olen paniikissa, sekaisin ja surullinen. Taitaa olla jonkinasteinen stressitila päällä. Toivottavasti sinulla on kaikki hyvin.
      Ikävä
      50
      926
    8. Onpas Martina valinnut sopivan laulun

      Storyssa kun Isben poni tulee, " älä vie lapsuuttani pois." Äiti se lähtee mieluummin panopuuksi hotelliin, kuin viettäisi senkin ajan lastensa kanssa
      Kotimaiset julkkisjuorut
      115
      895
    9. Veikkauksia milloin Venäjä hyökkää Suomeen?

      Veikkaan että se tapahtuu nopeasti, ehkäpä jo kesäkuussa. Suomi 5,5 miljoonan harvaan asuttu maa. Venäjä ei tarvitse suurta joukkoa Suomeen, joten kai
      Maailman menoa
      296
      862
    10. Uskomatonta miten "kassatyttö Sannasta" tuli hetkessä kuoleman kauppias.

      Demarit on kautta historian olleet "takinkääntäjien"mestariluokkaa kokoomuksen hihassa kiinni. Sannan arviointikyky petti täysin Naton suhteen, Brysse
      Maailman menoa
      347
      822
    Aihe