lainan korko=vuokra summasta

uusia pientaloja nykyään saa avaimetkäteen periaatteella 120 000 eurolla tontti. eteläsuomi on niin ylihinnoiteltu että ei kannata rakentaa. mutta keskisuomi ja ympäristö ok ja hinnaksi tulee 150 000 euroa. vuokra asuminen on kalliimpi aina koska omistaahan joku sen asunnon kuitenkin ja ei se ilmaiseksi kuluja maksa vaan sen maksaa se vuokralainen.
on helsingin ympärillä elämää vaikka moni ei uskoisi.

Mitä järkeä ostaa oma jos vuokra 650 e ja 130 m2 OK omalla tontilla 2500 m2. Ei taida ades 20 v lainalla tulla kk:ssa halvemmaksi.

Tuo 30e on tosin pahaa liioittelua. Nimittäin oikea vertailu on, jos lisäät tuohon kiinteistöveron, jätemaksun, remontit jne. Nimittäin nuo kaikki sisältyvät vuokraan, mutta omistaja maksaa nuo tuon koron päälle. Esimerkiksi, jos jääkaappi hajoaa, on vuokranantajalla velvollisuus ostaa uusi tilalle ja vuokralainen ei maksa jääkaapin ostosta erikseen vuokran päälle. Vuokralainen ei maksa vuokran päälle mitään remonttejakaan.

Tietenkin vuokra on luultavasti suurempi kuin omistajan kustannukset (ei tosin ihan aina, jos omistajalla on huonoa onnea, tiedän näitäkin tapauksia), mutta ero on paljon pienempi kuin kuvitellaan. Ja harva kaikkia kuluja muistaa laskea, koska ihmisillä on taipumus pettää itseään... Jos alkaisit laskea todellisia kustannuksia esimerkissäsikin, voisi todellinen kustannus omakotitaloasujalle noustakin yli tonniin kuussa. Nimittäin kaikki pienetkin korjauksen pitää omistusasujan laskea, mutta ei vuokralaisen, koska vuokralaisen ei mitään korjauksia tarvitse maksaa erikseen.