Kauppahinta 145 000 talo myyty hyväkuntoisena ja kuivaksi todettu . Ei vesivuotoja nyt löytyi kylpyhuone remontin yhteydessä homekasvustoa ja seinä on ollut ihan selvästi joskus auki on jopa kestopuun pätkillä paikattu tukipuita. Myyjä kieltää tietäneensä ongelmasta. Eli kyse on piilevästä virheestä. Totesi kuitenkin että edellisen omistajan piti hoitaa asia kuntoon.
Montako prosenttia pyytäisitte kylpppäri remppa on kuitenkin sen 10 000e
paljonko voi pyytää hinnan alennus
omistaja3
7
574
Vastaukset
- Järkikäteen_ostaessa
Olisit mitannut kosteudet ja homeet ennen ostamista!
Turha itkeä jälkikäteen etkä sinäkään tiedän kaikkien omistajien aikaisempia toimia omistamissasi asunnoissa? - eipä.piilevä.ollutkaan
Kysehän ei ole piilevästä virheestä kun myyjä on todennut, että edellisen omistajan olisi pitänyt hoitaa asia kuntoon. Eli myyjä on pimittänyt tietämänsä "korjauksen".
Hänen olisi pitänyt rehellisesti kertoa asia myydessä ja neuvotella talon kauppahinta sen mukaisesti.
Ymmärrettävästi houkutus jättää mahdollisesti kaupat kokonaan torppaavasta virheestä kertomatta on suuri. Jonka takia myyjän virhevastuu nimenomaan on lakiin säädetty.
Jos siis todistettavasti myyjä tiesi edellisen omistajan viritelmistä, maksakoon koko laskun. Paino sanalla todistettavasti, muutoinhan käräjillä voisi kiistää asian.
Käräjillä uhkailuun ei kannata lähteä kuin viime hädässä, mutta mikäli myyjä ei ole tiennyt vastuistaan (joka on mahdollista, valitettavasti) niistä valistaminen ja asiasta asiallisesti neuvotteleminen ratkaisee asian. Ellei koko talo osoittaudu olevan pilalla.
Tietenkään ei sitten kannata yrittää "rankaista" myyjää laittamalla esim. kullatut hanat ja käyttää muutenkin kalleimpia mahdollisia materiaaleja remontissa, vaan tolkulla. Vaikka mieli tekisi näyttää ne kuuluisat närhet mynät ;) - näitä.on.paljon
Vie asia oikeuteen ja vaadi 50 000 hinnan alennusta. 3 vuoden päästä tulee hovioikeuden tuomion jossa saat korvausta 5 000 € mutta maksat omat kulusi 30 000 euroa.
Aloittaja voisi nyt ihan aluksi kerto minkä ikäisestä kylpyhuoneesta on kyse. Vasta sen jälkeen on edes mahdollista ottaa kantaa asiaan.
- omistajat3
Kohteen rakennus vuosi on 1998
- KohtuusKaikessa
"nyt löytyi kylpyhuone remontin yhteydessä homekasvustoa ja seinä on ollut ihan selvästi joskus auki on jopa kestopuun pätkillä paikattu tukipuita"
Eli remonttia lähdettiin tekeen ja sen yhteydessä löytyi vikaa rakenteista, joka on ihan sinänsä normaalia märkätiloissa.
Sen osuuden voi (yrittää) pyytää myyjältä plajonko rakenteiden korjaukseen palaa rahaa. Yleensähän näissä joudutaan uusimaan runkopalkkeja, joten kovin isoista kustannuksista tuskin on kyse. - viitisen.kymppiä_
Tuollaiseen korjaukseen ei saa menemään viittä tuhatta vaikka kuinka yrittäisi. Omana työnä alle 2000 €.
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
6 kW saunan lämmityksestä kohta 10 euron lisämaksu / kerta
Kokoomuslainen sähköyhtiöiden hallitsema Energiavirasto ehdottaa 5 kW:n rajaa, jonka ylittämisestä tulee lisämaksu. Tark2246951Minja jytkyttää vas.liiton kannatusta ylöspäin
Alkaa raavaat duunarimiehetkin palaamaan vasemmistoliiton kannattajiksi. Eduskunnassahan on vain kaksi työntekijöiden p3324864"Mitä sä nainen tuot sitten pöytään" ?
Jos mies provaidaa ja suojelee... Pitääkö miesten kysyä tuollaisia?1483673Duunarit hylkäsivät vasemmistoliiton, siitä tuli feministinaisten puolue
Pääluottamusmies Jari Myllykoski liittyi vasemmistoliittoon, koska se oli duunarien puolue. Sitä samaa puoluetta ei enää1183480Ekologinen kommunismi tulee voittamaan fossiilikapitalismin
Kiina on mahtitekijä uusiutuvien energialähteiden kehityksessä, ja Trump osoitus viimeisestä öljyn perään itkemisestä, m693418Mies, kerro minulle vielä jotakin aivan uniikkia
ja ainutlaatuista minkä vain me kaksi voisimme ymmärtää jos olemme sen kokeneet ja eläneet, jotta ihan varmasti tietäisi492886Hyviäkin uutisia tulossa, hallinto-oikeus asettaa toimeenpanokieltoon
Hyvinvointitalon työmaa pysähtyy. Rillankivi+energia ja vesi kytkyrahanpesu stoppaa. Tytäryhtiöiden hallitusjäsenet+kon2702749Oikeistopuolueiden kannatus vain 37,8 %, vasemmiston 43,0 %
Keskustaan jää 17,4 prosenttia ja loput ovat sitten mitä ovat. Mutta selvästikin Suomen kansa on vasemmalle kallellaan.842470- 252386
Gallup: Mikä on ollut mielestäsi paras tv-sarja ikinä?
Gallup: Mikä on ollut mielestäsi paras tv-sarja ikinä? Onko se joku suomalainen viihdepläjäys, brittirikossarja, amerikk1011951