Eletään vuotta 2018. Mitä isännöitsijä saa palkkaa?
Kerro kuukausipalkkasi (€ brutto/kk) ilman kokouspalkkioita tai muita palkan lisiä, asuinalueesi (Pohjois-Suomi, Itä-Suomi, Keski-Suomi, Länsi-Suomi, pääkaupunkiseutu) sekä työkokemusvuodet isännöitsijänä. Näin saamme mielenkiintoista aineistoa mitä missäkin tienataan.
Isännöitsijän palkka 2018?
65
15766
Vastaukset
- kärki.edellä
Kerro ensin itse kuukausipalkkasi, koulutuksesi ja ammattisi. Siitä saadaan hyvä vertailukohde.
- Realian.yksikönpäällikkö
2900 €/kk, brutto, alue Länsi-Suomi, työkokemusvuodet isännöitsijänä: 2 vuotta
Koulutus: isännöitsijän ammattitutkinto, ITS tekeillä.
En ymmärrä miten voi olla kenellekään vaikeaa kertoa nimettömänä palkkaansa :D
- Tilasto
Voit tutustua itse palkkoihin verotoimistossa. Saat kohtuu helpolla netistä isännöitsijöiden syntymäajat ja maakunnat selville. Sitten vain tilastoimaan.
Bruttopalkat vaihtelee 2000-5000 välillä. Ahkeralla työllä ja pöljällä asenteella yksityisyrittäjä pääsee myös palkoille. Yhdellä on liikevaihto 180000 euroa vuodessa. Jää siitä jotakin kulujen jälkeen palkaksi, vaikka Helsingissä toimiikin.- ITS.mies
Palkkavertailu.com kertoo isännöitsijöiden palkan kivasti, mutta sinäkin missasit aloituksen tärkeimmän kohdan:"työkokemusvuodet isännöitsijänä"
Minuakaan ei kiinnosta, saako joku 2500 tai 3500 tai 5500 euroa/kk. Minua kiinnostaa, montako vuotta hänellä on työkokemusta isännöitsijänä. Palkkaa pitää aina verrata siihen, paljonko on alan osaamista/työkokemusvuosia.
Jos minä kerron, että saan 2600 euroa/kk ei se kerro yhtään mitään! Tai 3500 euroa/kk. Ihan yhtä tyhjän kanssa. Mutta jos kerron olevani Itä-Suomessa, palkka 3500 eur/kk ja ensimmäistä vuotta isännöitsijänä, on siinä paljon kiinnostavaa tietoa.
Tai jos olen 2500 eur/kk palkalla, takana 5 vuotta isännöintialan työkokemusta ja toimin isännöitsijänä Raumalla. Siitä voi jo todeta, että työkokemus huommioitua, surkea palkka!
Palkan lisäksi halutaan aina tietää, missä päin Suomea se tienataan ja kuinka monta vuotta henkilö on ollut alalla! Palkan suuruus sellaisenaan on merkityksetön tieto. - Anonyymi
Liikevaihto ei ole sama asia kun käteen jäävä osuus....
Liikevoitosta se katsotaan
- roskakuskilla.parempi
2000 on jo aika kova palkka. Mediaani on paljon sen alle.
- Hallituksen_jäsen
Mutta työkin on miellyttävää, vaihtelevaa ja tarkoituksellista.
- Anonyymi
Hallituksen_jäsen kirjoitti:
Mutta työkin on miellyttävää, vaihtelevaa ja tarkoituksellista.
Kevyttä kettuilua :D
- Pääkaupunkiseutu
Toistaiseksi ennätys kahdestaan on 2016 brutto 250.000,-/v.
- sivutuloja
Muistakaa myös esim. ikkunoidenvaihdosta tuleva myyntiprovisio.
Virkatovereilta ensin kyselet, mikä valmistaja mitäkin prosenttia tarjoaa vastikkeeksi siitä että vuodat muiden tarjoajien hintatiedot valitsemallesi.
Eräs isännöitsijä eritysen taitavasti hoiti homman. Urakoitsija maksoi pakettiautosta nelinumeroisesti ylihintaa autoliikkeelle, joka sitten myi uuden Opelin isännöitsijälle tuolla alennuksella.
Pinemmistäkin hommista tienaa ekstraa ohjaamalla töitä kilpailuttamatta kumppaneille- pieni.tasainen.tulo
> ... ekstraa ohjaamalla töitä kilpailuttamatta kumppaneille
Vakiselitys että "on valmiiksi kilpailutettu" nuo hyvävelikumppanit. Näistähän on tasainen pieni lisätulo kun taas ison urakan provikoita ei oli joka vuosikaan - vai.päässää.heittää
Ilmoita poliisille jos tiedät lakia rikotun, älä huutele täällä.
- Anonyymi
Voi hyvänen aika näitä juttu.
- espoolaineis
meillä peruspalkka ilman palkkioita on aloittelijalla 3500eur
- porilaineis
1000 euroa enemmän kuin Porissa :D
- espoolaineis
Porissa toki mm. asumiskulut on paljon pienemmät.
- Mr.ITS
Yllättävän hiljaista. Eikö kukaan kerro palkkaansa? Saatko paljon vai vähän?
- porilaineis
Jostain syystä palkka-asia ei tunnu kiinnostavan. Olen itsekin yllättynyt, kuinka harva on kertonut nimettömänä palkkaansa täällä.
- Anonyymi
porilaineis kirjoitti:
Jostain syystä palkka-asia ei tunnu kiinnostavan. Olen itsekin yllättynyt, kuinka harva on kertonut nimettömänä palkkaansa täällä.
Miksi kertoa kokototuutta,muuten VEROTTAJAA ALKAISI KIINNOSTAA, ne pimeätluvut joulukuun viimeisenäpäivänä merkattuna lyijykynällä ???
- KariTakki
PKS alueella aika yleinen palkkataso on perus kuukausikorvauksen osalta 4000€ molemmin puolin. Eli kokouspalkkiot jne. päälle. kokouspalkkioissa on tosi paljon eroa talosta riippuen.
- Realianaksaa
7500 kokouspalkkiot ja 50% erillislaskutuksista, kainuu ja 3v työkokemus
- NoHuhHuh
Taidat olla Kainuun ainoa isännöitsijä...
- porilaineis
Realialla on palkka kohdillaan toimistonpäälliköllä! Onko Realia noin vahva Kainuussa?
- Realialainen
Realialla ei ole enää Kainuussa toimistoa, liar liar pants on fire 😂😂
- muistaako.nimensä
Jos Realian yksikön päällikkö saa Länsi-Suomessa 2 vuoden työkokemuksella 2900/brutto niin Kainuun kaveri muistaa 'vähän' väärin.
- aivan_liikaa
1300e/kk sekopäinen sähläri-isännöitsijätär meiltä. Noin 80 asuntoa
En tiedä paljonko saa kymmenestä muusta taloyhtiöstä.- ITS_tek
Eipä sekoiteta työntekijäisännöitisjän palkkaa siihen kuukausiveloitukseen, jota isännöintitoimisto laskuttaa taloyhtiöltä. Katsos, isännöitsijä ei saa välttämättä euroakaan siitä kuukausiveloituksesta, jota isännöintitoimisto laskuttaa.
Meille tuli juuri uusi taloyhtiö (isännöintitoimiston) asiakkaaksi. Kuukausiveloitus 900 eur/kk (sis alv) eli 725,81 eur/kk (alv 0). Kyseinen taloyhtiö tuli minun hoidettavakseni. Paljonko palkkani nousi? Ei ollenkaan. Uusi asiakas lisää työmäärääni, mutta en saa euroakaan tuosta 725,81 eur/kk (alv 0) veloituksesta, joka menee isännöintitoimiston omistajan taskuun.
Se niistä isännöitsijän palkoista! - EroTS
ITS_tek kirjoitti:
Eipä sekoiteta työntekijäisännöitisjän palkkaa siihen kuukausiveloitukseen, jota isännöintitoimisto laskuttaa taloyhtiöltä. Katsos, isännöitsijä ei saa välttämättä euroakaan siitä kuukausiveloituksesta, jota isännöintitoimisto laskuttaa.
Meille tuli juuri uusi taloyhtiö (isännöintitoimiston) asiakkaaksi. Kuukausiveloitus 900 eur/kk (sis alv) eli 725,81 eur/kk (alv 0). Kyseinen taloyhtiö tuli minun hoidettavakseni. Paljonko palkkani nousi? Ei ollenkaan. Uusi asiakas lisää työmäärääni, mutta en saa euroakaan tuosta 725,81 eur/kk (alv 0) veloituksesta, joka menee isännöintitoimiston omistajan taskuun.
Se niistä isännöitsijän palkoista!Mistäs se isännöitsijä sitten saa palkkansa jos ei isännöitsijäfirman asiakkailta??
- Chbk
Isännöisijä saa liikaa liksaa kun lopulta se on Talkkari joka tekee senkin työt.
- ohohohohoh
Koska talkkarit ovat tehneet tilinpäätöksiä yms. ? Älä sekoile.
- Anonyymi
ohohohohoh kirjoitti:
Koska talkkarit ovat tehneet tilinpäätöksiä yms. ? Älä sekoile.
Ei isännöitsijätkään tee tilin päätöksiä. Niillä on kirjanpitäjä joka hoitaa kirjanpidot. Jotain tietoja joillekin isönnöisijöille menee esim kannattavuudesta. Isojen ketjujen isännöinti vastailee vaan puhelimeen eikä paljo tee mitään asioiden eteen. Helpolla saavat palkkansa. Jotku yrittäjävetoiset voi joutua vähän enemmän tekemään töitä, jos eivät palkkaa työntekijöitä.
- Anonyymi
voisitko hieman tarkentaa tuota näkemystäsi?
- Realdeal
Lounais-Suomi, kokemusta 5v alalta. Pohjalla amk-tutkinto ja isännöinnin ammattitutkinto. Peruspalkka nyt 2300€/kk. Mutta kun siihen lyödään kaikki hilavitkutin lisät päälle niin keskiansio bruttona n. 5200€/kk. Alan palkkausmallit vaihtelee äärettömän paljon. Kun mitään yleissitovaa tessiä ei ole. Mut eipä ole työaikaakaan. 50-60h työviikolla mennään. Kyseessä on kuitenkin vaativa asiantuntija ala vaikka osa luulee että ollaan "Seppo Taalasmaita"
- Anonyymi
No kyllä te aika jauholakkeja osa olette. Hirvee tietämys päällä vaikka todellisuudessa ihan pihalla.
- Palkkioprosentti
Peruspalkka 2500€. Isommista remonteista. (julkisivu, hissi, käyttövesiputki) palkkioni 8%. Nostavat ansioita kivasti.
- Anonyymi
Apulaisisännöitsijänä saan 3000e/kk etuineen ja päälle mahdolliset kokouspalkkiot. Tämä pk-seudulla. Päätoimisen iännöitsijän hommaa minulle on tarjottu 3700e/kk palkalla n.13 kohteella. Pk seudulla keskimäärin tuo 4000 e molemmin puolin on ollut kuulemani isännöitsijän keskipalkka. Niin ja kokemusvuosia isännöinnistä ei ole vielä yhtään, alalta yleisesti pari vuotta.
- Anonyymi
Itäsuomi kaupunki kokonaisvuosiansio kokouspalkkioineen 45000 €, kokemusta 4v. Muista kuin kokouksista ylitöitä vuodessa 1-2 viikkoa jotka vapaana.
- Anonyymi
Mitäs mieltä olette 45000 € palkasta aiemmassa viestissä.
- Anonyymi
Puretaan sitä osiin:
45 000 €/vuosi, brutto. Siinä on ehkä parin kuukauden palkan verran kokouspalkkioita ja puolen kuukauden palkan verran lomarahoja, joten summittaisen kuukausipalkan saamme laskutoimituksella:
45000 / 14,5 = 3100 €/kk, brutto
3100 €/kk on ihan OK palkka neljän vuoden työkokemuksella. Ei paljon, eikä vähän. Haiskahtaa kovin mediaanimaiselta kuukausipalkalta.
- Anonyymi
Pk-seudulla, kaksi vuotta kokemusta alalta, amk-koulutus ja isännöitsijän perustutkinto. 2500 euroa/kk.
- Anonyymi
Pk-seudulla tuo on todella surkea palkka parin vuoden työkokemuksella. Eri asia, jos olet 4 kk:n koeajan jollain 2500 €/kk palkalla, joka nostetaan heti 3000 €/kk palkkaan koeajan päätyttyä. Mutta ei kukaan tee pääkaupunkiseudulla isännöitsijän töitä kiinteistösihteerin palkalla.
- Anonyymi
Mikä on sopiva määrä taloyhtiöitä yhdelle isännöitsijälle? Olen koulutukseltani rakennusinsinööri ja juuri isännöitsijäksi valmistunut. Vuoden työkokemus isännöinnistä. Minulla 20 taloyhtiötä hoidettavana ilman kirjanpitoa.
- Anonyymi
Välillä voi kevyesti mennä suurikin määrä taloyhtiöitä, jos ei ole korjaushankkeita. Sitten kun monessa taloyhtiössä alkaa tapahtua, niin kiirettä riittää.
Hiljaisella hetkellä 30 taloyhtiötä työllistävät vähemän kuin 20 taloyhtiötä monen korjaushankkeen aikana. Jos on 30 taloyhtiötä ja paljon korjaushankkeita, niin voit istua töissä 16 tuntia päivässä.
Sopiva määrä yhtiöitä on siis 15-25, riippuen taloyhtiöiden koosta. 7 asunnon rivitaloyhtiö ei välttämättä työllistä niin paljon kuin 165 asunnon kerrostalo. - Anonyymi
Anonyymi kirjoitti:
Välillä voi kevyesti mennä suurikin määrä taloyhtiöitä, jos ei ole korjaushankkeita. Sitten kun monessa taloyhtiössä alkaa tapahtua, niin kiirettä riittää.
Hiljaisella hetkellä 30 taloyhtiötä työllistävät vähemän kuin 20 taloyhtiötä monen korjaushankkeen aikana. Jos on 30 taloyhtiötä ja paljon korjaushankkeita, niin voit istua töissä 16 tuntia päivässä.
Sopiva määrä yhtiöitä on siis 15-25, riippuen taloyhtiöiden koosta. 7 asunnon rivitaloyhtiö ei välttämättä työllistä niin paljon kuin 165 asunnon kerrostalo.Tosi tietoa: 7 asunnon rivitaloyhtiö ei VÄLTTÄMÄTTÄ työllistä niin paljon kuin 165 asunnon kerrostalo. Ei olisi uskonut!
- Anonyymi
Niin se vuosiansio kiinnostaa ja siihen sisältyvät ylityöt. Silloin on mielestäni vertailtavissans. keskenään. Eli kokonaisansio ja millä työmäärällä. Kun kuukaispalkka ei oikein tällä alalla kerro koko totuutta, koska kuitenkin tulee kokous ym. palkkioita ja ylitöitä.
- Anonyymi
Kuukausipalkka kertoo sen, mitä tulee normaalityöajan puitteissa. Ainut "oikea" ylityön muoto ovat iltakokoukset, jotka korvataan kokouspalkkiolla. Siksi sekä kuukausipalkka että kokonaisansiot kertovat paljon.
- Anonyymi
149 t€ vuonna 2018. Isännöitsijänä vuodesta 1992.
- Anonyymi
Kiitos kannustuksesta...
- Anonyymi
Anonyymi kirjoitti:
Kiitos kannustuksesta...
Lähinnä kannustuksesta ryhtyä yrittäjäksi. Kai sinäkin haluat tienata 150 000 euroa vuodessa isännöimällä 20:tä taloyhtiötä? Vai otatko mieluummin 25-30 taloyhtiötä hoidettavaksesi 45 000 euron vuosipalkalla?
- Anonyymi
Ole hyvä. Kiva työ palkitsee.
- Anonyymi
Peruspalkka Espoossa 4700€ /Kk ja tähän lisät sekä kokoukset päälle.
- Anonyymi
Ei varmasti ole rivi-isännöitsijän palkka. PK-seudulla kokenut ja asiallisen koulustustaustan omaava isännöitsijä voi odottaa saavansa kaikkine lisineen n. 55.000 euron vuosipalkaa.
- Anonyymi
Anonyymi kirjoitti:
Ei varmasti ole rivi-isännöitsijän palkka. PK-seudulla kokenut ja asiallisen koulustustaustan omaava isännöitsijä voi odottaa saavansa kaikkine lisineen n. 55.000 euron vuosipalkaa.
Kuopio7000 lisineen ja 8 viikon loma
- Anonyymi
Anonyymi kirjoitti:
Ei varmasti ole rivi-isännöitsijän palkka. PK-seudulla kokenut ja asiallisen koulustustaustan omaava isännöitsijä voi odottaa saavansa kaikkine lisineen n. 55.000 euron vuosipalkaa.
On isännöintiyrityksen pomon vanha perhetuttu.
- Anonyymi
Anonyymi kirjoitti:
Ei varmasti ole rivi-isännöitsijän palkka. PK-seudulla kokenut ja asiallisen koulustustaustan omaava isännöitsijä voi odottaa saavansa kaikkine lisineen n. 55.000 euron vuosipalkaa.
Höpö höpö, minulla ollut viimeiset 5 vuotta vuosiansio yli 100.000. Olen rivi-isännöitsijä pääkaupunkiseudulla. Peruspalkka 5.200 loput kokous- ja hallinnointipalkkioista ym.
- Anonyymi
Anonyymi kirjoitti:
Höpö höpö, minulla ollut viimeiset 5 vuotta vuosiansio yli 100.000. Olen rivi-isännöitsijä pääkaupunkiseudulla. Peruspalkka 5.200 loput kokous- ja hallinnointipalkkioista ym.
Rivi-isännöitsijä? Onko kollegoillasi samoin? Kerro vielä tuosta hallintopalkkiosta ja montako taloyhtiötä (?) hoidat.
- Anonyymi
Anonyymi kirjoitti:
Rivi-isännöitsijä? Onko kollegoillasi samoin? Kerro vielä tuosta hallintopalkkiosta ja montako taloyhtiötä (?) hoidat.
Kollegoiden palkoista en tiedä, uskoisin kuitenkin olevan samoin. Taloja 20. Hallinnoinpalkkio käytännössä bonusta toimiston lisälaskutuksista.
- Anonyymi
3500
- Anonyymi
Itseäkin kiinnostaa, etenkin nyt Realiahässäkän jälkeen...
Opiskelen liiketaloutta ja logistiikkaa (1. vuosi kohta takana ja puolet opintopisteistä kasassa) ja sain 4kk pestin kesäisännöitsijänä. 2350€/kk mikä on vähemmän, kuin mitä metallialalla (3300€/kk) tehdastyössä ennen opiskelua sain. Mutta toisaalta kokemuksen myötä sekin palkka nousi tessin taulukoista itse neuvotelluiksi ja kiinnostaa tietää, kannattaako is.alalle suunnata. Toki kevyempi työ ilman 10h iltavuoroja yksi houkutin, mutta toivon myös vastinetta korkeakoulutukseen käytetylle ajalle&vaivalle.- Anonyymi
3500-4500 kokouspakkiot ja muut bonarit eli jotain 4000-5500 per kk
- Anonyymi
Anonyymi kirjoitti:
3500-4500 kokouspakkiot ja muut bonarit eli jotain 4000-5500 per kk
7 vuotta sitten jo tienasin pääkaupunkiseudulla isännöitsijänä kokouspalkkioineen tuon 4000 - 5500 euroa/kk. Työ oli kyllä niin vastenmielistä että lopetin koko hommat. Työpäivät venyivät pitkiksi ja illat sai istua kokouksissa. Yksityiselämä kärsi ja harrastuksille ei jäänyt aikaa. Nykyisessä työssäni tienaan saman verran, säännöllisellä työajalla ja vähemmällä stressillä. Jää aikaa harrastuksille ja koko elämänlaatu on paljon parempaa. Hattua nostan niille jotka työssä vielä jaksavat puurtaa.
- Anonyymi
Jos aikoo isännöitsijäksi niin järkevintä on opiskella rakennusinsinööriksi. Isännöinti on kiinteistön asioiden pyörittämistä joten on hyvä tietää jotain rakennuksista.
- Anonyymi
Täällä heitellään tulolukuja päiväunien ja todellisuuden välistä. Joillakin on aivan märkiä unia.
- Anonyymi
Maaseudulla ja pikkukylissä nuo alemmat summat ovat varmaan ihan Ok liksa. Sielähän saattaa olla ekonomi kaupan kassalla töissä.
- Anonyymi
Anonyymi kirjoitti:
Maaseudulla ja pikkukylissä nuo alemmat summat ovat varmaan ihan Ok liksa. Sielähän saattaa olla ekonomi kaupan kassalla töissä.
Liksa on kyllä hyvä.
Ketjusta on poistettu 2 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
- 2143284
Tiedäthän että
Pohdin paljon siirtymistä. Tulen surulliseksi tietyistä tai monistakin asioista. Siksi parempi kun saat elää vapaasti il213282Klaukkalan onnettomuus
Kun kuulin onnettomuudesta,jossa auto oli suistunut sillalta jokeen,en kyllä missään vaiheessa uskonutkaan että kyseess401829- 961422
Martinan uudet tuulet
Alkaa vahvasti vaikuttaa siltä, että ollaan tosiaan palattu sinkkumarkkinoille. Joulu ja uusivuosi ilman kihlattua, vaik2441379Sinulla on kauniit kasvot ja erityisesti kulmakarvat
Ne yhdistettynä luonteeseen, katseeseen ja ilmeisiin saa pääni pyörälle kyllä. En kestä. Usein päivisin nämä tulevat mie541362- 991318
Afrikan tähti -lautapelit kerätään pois Turun päiväkodeista Pelin poistuminen ei ole kaikkien mielee
Afrikan tähti -lautapelit kerätään pois Turun päiväkodeista Pelin poistuminen ei ole kaikkien mieleen. Turku VOISI LO1991262Nurmijärven Tulvatie jätetty hoitamatta jonka ansiosta turma sattui?
Käykö nyt niin että tienhoidosta vastaavat tahot laitetaan maksamaan turma? Miksi tietä ei ollut hoidettu, onko syy pihe1771226Kunnan piikkiin meni nuorten surma
Ei ole missään muualla noin alkeellisen oloista siltaa ja kaiteita, ja oliko edes kaiteita, kunnollisia ei ainakaan ollu501059