Rommauksesta varoittelijoita on ollut kymmeniä ja vuosikymmenten ajan. Ei voi sanoa, että nevahööd, mutta voi sanoa nevaseed, koska rommausta ei ole nähty - ei vaikka rommarit on vinkuneet romahdusta ja sanoneet ettei se ihan vielä näy tilastoista vaikka se on just jo tapahtunut.
Mikä on näiden rommaripoikien motiivi? Onko ne yleisestikin elämässään epäonnistuneita latvalahoja tuulipukurommareita?
Rommaus - nevaseed
aasin_hattu_päähän
11
195
Vastaukset
Kyllä minä olen nähnyt puolitoista rommausta. 80-luvun lopussa tultiin alas ja lujaa. Siinä oli yksi tai paikoitellen jopa kaksi vuotta, jolloin rommarien suosima vuokralla odottelu olisi ollut keskimäärin kannattavaa! Myös 2008 tultiin vähän alaspäin. Silloinkin oli yksi kvartaali, joksi olisi kannattanut ehkä muuttaa vuokralle. Olettaen, ettei muutosta koidu kuluja.
1900-luvun alussa taisi myöskin olla aikamoinen rommi, mutta se ei näy tilastoissa (tm). :)- historian.havinaa
No 80-luvun lopussa mentiin vielä ylös, lasku tuli 90-luvun puolella.
Laskua alavirettä riitti jokusen vuoden, kunnes vakaa nousu alkoi n. -95.
Eli laskevien hintojen aikajakso oli ihan huomattava.
Ainakin pk-seudulla melko moni sai rapsakkaa elämänkokemusta joutuessaan realisoimaan kalliisti ostettua asuntoaan laskumarkkinassa. Mutta niinkuin murroksissa aina, toisen tappio on toisen voitto. Jotkut ostivat realisoinneista todella halvalla.
Jäi mieleen silloin eräs viehättävä keski-ikäinen rouva, joka oli pudonnut ilmeisen korkealta aivan totaalisesti itselleen vieraaseen ympäristöön erään lähiökaupan kassaksi. Kahden asunnon loukku, työttömyys, avioero, sairastumiset tms elämään kuuluvat epätoivotut ylläripyllärit heittelivät ihmisiä statuksesta riippumatta.
Onhan noita asuntohintapudotuksia siis ollut ja tulee olemaankin, sehän on täysin itsestään selvää. Mikään ei ole ikinä suoraviivaisesti jatkanut ikuista kasvuaan, eikä tule jatkamaan nytkään. Kenelläkään ei vain voi olla hajuakaan aikatauluista.
Mutta ihan niinkuin osakemarkkinoillakin, ajoittaminen ts. täydellisen ostohetken löytäminen on erittäin haastavaa. Ei 90-luvun alussakaan hintakehitys alhaalta ylöspäin yksittäisellä käänteellä mennyt, vaan hinnat kääntyivät takaisin laskuun.
Ja osakemarkkinassa ja asuntomarkkinassa on se ero, että osakeostojen odottelusta ei tarvi maksaa vuokraa (teoreettista "häviötä" huomioonottamatta).
Asunnon ostamisessa on vain entistäkin enemmän korostunut vanha viisaus niistä kolmesta tärkeimmästä asunnon ominaisuudesta: 1. Sijainti, 2. Sijainti, 3. Sijainti.
Ostohinnasta eikä -ajankohdasta mainita mitään, viisaasti vai ei - en ota kantaa.
- Tylsä2.95
Ai että, historian lehtien havinaa.........
Ostin ensimmäisen oman asuntoni, pienen kaksion Helsingissä, juurikin 1995.
Sitten sen myytyäni kolmion Helsingin keskustasta.
Ja sen myytyäni 200m2 OK-talon omalla 1000m2 tontilla Helsingissä.
Eipä oo "rommaillu" tuona 23 vuoden jaksona, ei yhtään.
Lainoja makseltu tuon 23 vuotta, tosin noiden edellämainittujen lisäksi ostettu pääomasijoituksiksi, eli vuokralle yksi sada neliön rivari ja kaksi yksiötä.
Ja perheelle vapaa-ajan asunto eli kesämökki, omalla rantatontilla alle tunnin ajomatkan päästä kotiovelta.
Ja ensi kesänä ajattelin ottaa lisää velkaa ja ostaa eläkepaikan / toisen kesämökin Välimeren rannalta.
Olisiko kuitenkin kannattanut jäädä "odottamaan vuosi-tai kaksi, ja ostaa sitten rommauksen jälkeen kun kypsät kinkut putoo puusta, olisi voinut tarjota vaimolle viinerinleikkeen Esson paarissa....."
t: The Original Tylsis, 138 000€ lain jäljellä- lainat.maksettu.tase.ok
No onneksi olkoon, hyvä sinulle.
Ihan niinkuin kirjoitinkin, hintanousu vakautui n. v. -95.
Sitä ennen jyrkkä lasku ja sen jälkeen epävakaa jakso, kunnes talousnousun myötä hinnat lähtivät nousuun.
Eli ei siitä laskumarkkinasta sen kauempaa ole.
- Rom-Rommeli
Osti 60.000€, pyysi aluksi 80.000€, mutta ei mene kaupaksi edes 33.000€
https://www.karjalainen.fi/uutiset/uutis-alueet/maakunta/item/172806-outokummussa-asuva-pauliina-40-on-pudottanut-90-nelion-asunnon-hintatoiveen-33-000-euroon-silti-kauppa-ei-kay
Sama tilanne on Joensuussa.- hohhoijaa656
Ostanut kämpän ehkä 40 tonnilla ja säästänyt vuokrissa 20.0000. Ihan järjetön hintapyyntö aluksi.
- Joka.Ei.Työtä.Tee
Ostettu 1985, Myyty 1990, ostettu 1994, myyty 2018. Päivääkään en ole tehnyt töitä vuoden 1990 jälkeen, juuri onnistuneiden ajoitusten ansiosta.
- onse978034
Kylläpä on älykäs aloitus.
- sillaisemenee6
Kuka on nähnyt viimeksi. Ne on vanahoja ukkeleita ne..
- 0et343f34r
Eipä olla nähty rommia, vaikka on pitänyt olla koko ajan nurkan takana, jos rommauttelijoihin on uskomista.
- äläsinähuoli
Oletko sitä mieltä, että hintakäännettä ei enää ikinä tule ja asuntohinnat jatkavat "ikuista" nousuaan niinkuin SDP:n kannatuskäyrä eläkekorotuslupausten tahdissa?
Hinnathan ovat laskeneet tai pysyneet paikallaan jo vuosikausia.
Mutta eivät kaikkialla, koska kasvukeskusten hinnat ovat jatkaneet nousuaan, osittain erittäin korkeallekin. Hinnat siis eriytyvät, toistaiseksi edelleen, kunnes seuraava taloustaantuma lopettaa loputkin hintanousut kysyntälamaan.
Kun sekä sijoittajakysyntä että kuluttajakysyntä vähenevät yhtäaikaa, kauppa hiipuu ja hintanousu loppuu vääjäämättä.
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
- 972743
Jotain puuttuu
Kun en sinua näe. Et ehkä arvaisi, mutta olen arka kuin alaston koivu lehtiä vailla, talven jäljiltä, kun ajattelen sinu1042330- 912090
- 151847
Hei A, osaatko
sanoa, miksi olet ihan yhtäkkiä ilmestynyt kaveriehdotuksiini Facebookissa? Mitähän kaikkea Facebook tietää mitä minä en441721- 381715
- 781696
Persuilla ja Saksi-Riikalla meni sitten pornon levittämiseksi koko touhu.
Onko kenellekään yllätys?1001646Synnittömänä syntyminen
Helluntailaisperäisillä lahkoilla on Raamatunvastainen harhausko että ihminen syntyy synnittömänä.1291477Mitä tämä tarkoittaa,
että näkyy vain viimevuotisia? Kirjoitin muutama tunti sitten viestin, onko se häipynyt avaruuteen?411294