Miten sellaisessa tilanteessa kun avopuoliso on aiheuttanut vesivahingon yhteiseen vuokra-asuntoon ja vesi on levinnyt taloyhtiön rakenteisiin toimii korvausvelvollisuus? Onko syytön vuokralainen myös velvollinen maksamaan korvausta mikäli esimerkiksi tulisi ero ja vahingon aiheuttaja kieltäytyy maksamasta/on maksukyvytön? Kotivakuutus ei korvaa rakenteiden korjaamista ja kuivaamisen. Asia pitää selvittää kyllä joltain ammattilaiselta mutta olisi kiva kuulla jos jollain muullakin olisi kokemuksia miten homma menee.
Vesivahingon korvausvelvollisuus
Lumikki12
157
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 1
Vanhimmat
Korvausvelvollisuus menee ensisijaisesti sopimussuhteen mukaan. Vuokralainen vastaa ensisijaisesti vahingosta taloyhtiölle. Korkeimman oikeuden ennakkopäätöksen mukaan vuokranantaja ei ole korvausvelvollinen taloyhtiölle, mikäli ei itse ole toiminut huolimattomasti. Jos asunnon omistajakin on ollut huolimaton, niin hänelläkin on korvausvelvollisuus.
Mikäli avopuoliso ei ole vuokralainen, niin avopuolisolla on aiheuttamisperusteen mukaan korvausvelvollisuus vuokralaiselle. Vuokralainen voi siis periä avopuolisoltaan taloyhtiölle maksamansa korvaukset.
Jos molemmat ovat vuokralaisia, niin korvaus maksetaan yhteisvastuullisesti. Se maksaa, jolla rahaa on. Keskinäiset välit voi sitten selvittää erillisellä vahnongonkorvauskanteella, mikäli resurssit riittävät oikeudenkäyntiin. Jos on riittävän köyhä tai riittävän rikas, niin voi käydä oikeutta. Muille lysti on liian kallista.