Voiko uutta tehdä ennen kuin on irtisanonut edellisen? Kyseessä on uudiskohde joka valmistuu vasta vuoden loppupuolella, pitääkö nykyinen irtisanoa jo siinä vaiheessa kun tehdään uudesta paperit?
Uusi asumisoikeussopimus?
Enlöydätietoa
3341
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 3
Vanhimmat
Senku teet sen uuden sopimuksen, vanhan joutuu irtisanomaan ennen uuteen muuttoa. Näin ainakin omalla kohdalla, uus kämppä valmistuu 2019.
Eihän sillä ole merkitystä vaikka irtisanot nykyisesi jo huomenna. Irtisanomisilmoitukseen merkitään vapautumispäivä. Voit irtisanoa 26.2.2018 ja ilmoittaa asunnon vapautuvaksi vaikka 14.4.2021.
Huhheli hei!? Voiko olla... no on se.
Tämähän on normaalia käytäntöä, uuteen muutettavaan kohteeseen tehdään ostosopimus ennakoiden, samoin maksetaan se ennen sinne muuttoa jne.!
Jos lainalla olette liikkeellä, -maksatte lyhennystä uudiskohteesta siis jo jopa parikin vuotta ennen uuteen muuttoa kun samalla maksatte vuokraa yms. vanhassa entisessä kohteessa. Muuton jälkeen vanhasta kohteesta maksetaan aso-maksu kokonaan takaisin, mutta niin että sen osuudesta pidätetään ennakoiva takuumaksu, joka myös palautetaan kun asunto on seuraavalle muuttokunnossa.
Jos haluat asua entisessä edelleen ja siihen uuteen muuttopäivään saakka, et kai sä ihminen sano irti sitä entistä asuntoa kuukausia, vuosia tai muuten aikoja aikaisemmin kun tarvetta on!? Se 3 kk riittää!
Mutta tee se hyvissä ajoin, ja jos tulette katumapäälle tai muuttoaikeenne muuten epäonnistuu tai jopa viivästyy myös teistä riippumattomista syistä, on edellisen asunnon 3kk irtisanominen voimassa, ja sitä ei normaalisti ilman painavia syitä kai voi peruuttaakkaan.
Uudiskohteesta irtisanominen jos niin onnettomasti käy, onnistuu toki sekin myös mutta samalla 3 kk irtisanomisella!
Eli silloin maksetaan normaalia vuokravastiketta, sekä uudesta asunnosta kuten vanhastakin sen irtisanomisen loppuun.
Aina ei käy kuten ennakoidaan ja oltava tarkkana että ei sanoudu irti vanhasta ennen kuin on VARMA ja ilmoitettu uuteen kohteeseen muuttopäivä!
No uskoisi saman aso-yhtiön kanssa voidaan sopia asioiden viivästyessä tms., mutta eri yhtiöstä toiseen muuton kanssa oltava tarkempi.
Huom. Mutta aso-ehdoissahan mainitaan myös että asukas olisi velvoitettu "markkinoimaan" asumansa asunnon myyntiä seuraavalle ostajalle tavoilla jotka palvelee vaan myyjän eli ason /hason tms. etua.
Eli aso-yhtiö sopii kanssasi näyttöajat ja esittelyn jolloin uudet ostajaehdokkaat pääsee tutustumaan asuntoon! Jos et itse halua esitellä tulee aso-yhtiön edustaja sihteerikkö esittelemään sitä kun sovitte ajasta yms.
Mutta asunto vapautuu aina, oli sen kunto tai muut olosuhteet miten tahansa, voitte hyvin kertoa siinä vaiheessa myös ongelmista jos asunnossa tai ympäristössä on sellaista ollut! Ja niitähän on laidasta laitaan, joista uuden asukkaankin tulee saada avoimesti tietoa ennakoiden.
Minusta tämän kaltaisiin ei ole pakko suostua, niin olen itse toiminut ja mitään sanktioita ei tullut!