Onko kellään kokemusta rintamamiestalon maapohjaisen kellari-kerroksen muuttamisesta asumiskäyttöön? Menee varmaan lapiohommiksi, kun ei bobcatti mahdu ellei räjäytä reikää seinään! Mikähän on karkea kustannus? Jätetään vielä ne kodinkoneet ja lopulliset pinnat pois.
Kiitos etukäteen.
Kiitos etukäteen.
Vastaukset 5
Vanhimmat
sitä ei ole rakennettu siihen tarkoittukseen ,eikä kannata muuttaa.saunan lisäksi kellarissa säilytys tila kuiville polttopuille sekä perunat ,juurekset mitkä vaatii
puolikosteaa säilytystilaa säilyäkseen kevääseen.
tee vaikka lisäsiipi ennemmin kuin alat muuttaa.
on hintavaa saada sinne asumiskäyttöön soveltuvat
olosuhteet.
Mitä tapahtuu, jos muuttaa käyttötarkoitusta?? Entä onko tilanne eri, jos puolet kellarista on maan päällä (talo rinteeessä)?
Jos tekee asianmukaiset korjaukset ulkopuolelle, sekä piikkaa betonilattian auki ja eristää sen, miksi ei asuintiloiksi muutto onnistuisi? Ilmanvaihto tietty tärkeä. Onko kellään tietoa, voiko betoni reagoida kuivumiseen halkeamalla, jos kellari on aiemmin ollut hieman kostea, ja rakenne kuivunut sisäänpäin?
Meillä piikattiin vanha betonilattia pois, kaivetiin ja kannettiin käsipelillä hiekkaa n.40cm pihalle (suosittelen talkoita), uusittiin tietenkin samalla vanhat viemäröinnit muoviin, timanttisahattiin väliseiniä pois, sorastettiin hiekan tilalle, eristettiin, laitettiin vesikiertoinen lattialämmitys, valettiin uusi lattia, eristettiin ulkoseinät laitettiin ek-kyprokit, nyt ollaan laatoittamassa...
Tähän mennessä mennyt ilman pinta materiaaleja ja teknisiä laitteita (uudet pannut ja öljysäiliöt) noin 12000 euroa. Tehty tämän päivän tarpeisiin, tämän päivän tietotaidolla.
On koneita jotka voi nostaa 70 cm aukosta sisälle, mutta jos ei ole sivuovea homma vaikeutuu. Meillä piikattiin lattiat auki, käsipelillä heiteltiin betonipalat ja maat jotka kaivettiin pois korkeuden lisäämiseksi ikkunasta pihalle, lämmöneriste lattialle, raudoitukset, lattialämpöputket, 80mm valu ja laatoitukset. Kellariin sijoittui sauna, ph, pkh, khh, säiliö/varastotila ja oleskelutila. Seinät eristettiin, tuuletusrako ja kahitiilestä uudet seinät. Tuollainen kellariin menevä sivuovi on kätevä jos meinaa tuollaista konetta saada työavuksi, mutta kyllä tuolla käsipelillä saa ainakin kilot karisemaan ja sukulaisistakin voi joskus olla jotain hyötyä!
Muista kapillaarikatko jonka unohdin mainita ja muovi ennen mahdollista lattian eristystä. Erittäin tärkeä seikka on näiden tilojen muuttamisessa ilmastoinnin hoitaminen kuntoon.