Kaupunginjohtaja Jan D Oker-Blom (r) esittää ensi maanantaina kokoontuvalle kaupunginhallitukselle (r:n komennossa) Valintatalon kiinteistön ostamista 240 000 eurolla. Kiinteistöä on kaavailtu mm. pääkirjaston väistötiloiksi tai väliaikaiseksi opetustilaksi.
Tasakattoinen kiinteistö on rakennettu joskus 1970-luvulla, joten se on varmaan priimakunnossa. Eiköhän sieltäkin vielä lähdettäisi väistötiloihin. Meluisa koulu ympäristö ja hiljaisuutta edellyttävä kirjasto ne vasta passaa yhteen! Nerokasta!
Pelkkä rakennuksen purku maksaa varmaan satojatuhansia. Pääkirjaston väistötilat on jo vuokrattu muualta ja lieneekö jo remontoitu kirjaston käyttöön 200 000 eurolla? Sitten varmaan vielä maksettaisiin korvauksia vuokrasopimuksen ennen aikaisesta purkamisesta.
Tasakattoinen kiinteistö on rakennettu joskus 1970-luvulla, joten se on varmaan priimakunnossa. Eiköhän sieltäkin vielä lähdettäisi väistötiloihin. Meluisa koulu ympäristö ja hiljaisuutta edellyttävä kirjasto ne vasta passaa yhteen! Nerokasta!
Pelkkä rakennuksen purku maksaa varmaan satojatuhansia. Pääkirjaston väistötilat on jo vuokrattu muualta ja lieneekö jo remontoitu kirjaston käyttöön 200 000 eurolla? Sitten varmaan vielä maksettaisiin korvauksia vuokrasopimuksen ennen aikaisesta purkamisesta.
Vastaukset 8
Vanhimmat
Sitten laitetaan ilmastointi uusiksi ja ihmetellään mistä se home nyt ilmestyi? Eikun homesaneeraus ja lisätään ilmastointia! Ja home sen kun vaan lisääntyy! Ei ole tietoa että vanhassa tasakattoisessa rakennuksessa on aina hometta seinissä, ja ilmastointi sen sisään vetää. Aivan niinkuin vanhassa myllyharjun koulussa, högiksessä ja kirjastossa.
Kyllä V-talon kiinteistön omistaja Haapavedeltä kiittää Lovisan kaupunginjohtajaa nerokkaasta toiminnasta. Samoin tulee runsaat kiitokset pätevälle RXX-puolueen johtoiselle kaapungin hallitukselle. Homeopaatin ennustus (tai paremminkin tieto) homeen ilmestymisestä toteutuu varmasti, sillä rakennus on ollut kylmäsäilöttynä jo vuosia. Nyt siis varsin oiva pääkirjaston väistötila tai opetustila.
Eikä tässä vielä kaikki Hyvä! Tässä kohtaa voi sanoa kuten rxx:lle alisteisen lilliputtiryhmän valtuutettu valtuustossa, että lilliputeilla on ässä hihassa. Nyt Ässän nimi on ABESTI!
Asbesti on yhteisnimitys monille kuitumineraaleille. Sitä käytetään muun muassa tulenkestävänä eristeenä ja sidosaineena. Talojen rakenteita purettaessa asbestista hengitysilmaan irtoavat aineosat ovat terveydelle erittäin vaarallista. Asbestilain avulla on tarkoitus parantaa rakennustyömaiden turvallisuutta.
Suomessa asbestia on käytetty rakennusmateriaaleissa vuosina 1922–1992. Sen käyttö kiellettiin 1993. Erityisen runsasta asbestin käyttö on ollut vuosina 1963–1979. ”Valtsu” rakennettu 1977.
Asbestia on käytetty rakentamisessa muun muassa putkieristeissä, ruiskutuseristeenä, tasoitteissa, kiinnityslaasteissa, maaleissa, liimoissa, rakennuslevyissä, ilmastointikanavissa, muovimatoissa, saumauslaasteissa, kaakeleissa, vinyylilaatoissa, palokatkoeristeissä, ovissa, palo-ovissa, proppausmassoissa sekä vesikatto- ja julkisivumateriaaleissa.
Jos Valtsun rakenteita tai laitteistoja muutetaan, niin asbestilain säädökset tekevät työt hankaliksi, kalliiksi ja aikaa vieväksi, eli kallista romua ollaan hankkimassa. Myös rakennuksen purku maksaisi Lovisalle maltaita. Tästä on virkamies ja c/o toimitusjohtaja Antti Kinnusella runsaasti omakohtaista kokemusta asbestista högiksen purussa.
Vielä uusi tärppi Jan D:lle ja RXX-puolueelle sekä sen marjoneteille. ”Valtun” kiinteistö on LOTEsin kaavassa osoitettu paikaksi vähittäiskaupan suuryksikölle. Sitä ei voi käyttää ilman kaavamuutosta kirjastona tai opetustilana! Kaavamuutos ottanee kaksi tai kolme vuotta oikaisuvaatimusmenettelyineen. Toisaalta kaavan mahdollistamasta vähittäiskaupan suuryksiköstä luopuminen kaavamuutoksella olisi täysin järjetön teko. Se heikennettäisin Määrlahden alueen kaupallisten palvelujen järjestämistä ja parantamista tulevaisuudessa.
Vielä pieni tarralappu RXX:n tutkittavaksi. Historiallisessa alakaupungissa Kuningattarenkadulla oleva väriliikkeen kiinteistö on tarkoitus muuttaa viiden vuoden ajaksi kirjaston väistötilaksi? Kirjasto luokitellaan julkiseksi rakennukseksi ja väriliike on liiketila. Liiketiloiksi kaavoitetun tontin käyttö julkisten palvelujen tilana vaatii kiinteistön käyttötarkoituksen kaavoitusmuutosta. Se vienee jonkin ajan ennen kirjojen kantamista ja ovien avaamista entisessä väriliikkeessä?
Ei tästä tule ongelmaa! Uuden kaavan mukaan uusi saaristotie menee kiinteistön läpi, eli se on purettava. Sinne menee homeet ja asbesti eikä maksa kun vajaa miljoona.
Toimiva tie risteysalueineen pitää tietenkin siirtää kaavoitusunelman tieltä kulkemaan nykyisen kaupan parkkipaikan läpi. Myttyyn mennyt YIT-hanke kylpylöineen, kerrostaloineen, pientaloineen ja muine rantarakentamisineen mudan päälle on jo unohtunut. Se, että YIT:n ammattilaiset katsoivat huippukallin hankkeen kannattamattomaksi varmaan mm. maaperän huonon rakennettavuuden ja etenkin kysynnän puutteen takia, ei sfp:n puoluekirjalla pätevöityneitä bisnesneroja lannista! Pelkän tien ja risteysalueen siirto tulee maksamaan maltaita, jos teknisen koordinoimana pelkkä hulevesiputken rakentaminen maksaa huikeat 777 euroa metriltä!
Tahti senkun kiihtyy. Kaupunki on ryhtynyt varsinaiseksi huonokuntoisia rakennuksia hamstraavaksi kiinteistömoguliksi ja se ostaa
kaiken sen mistä kaikki muut haluavat päästä eroon!
Kaupunginjohtaja Jan D Oker-Blom (r) esittää kaupunginhallitukselle ruukin yläpajan ostoa ja siihen liittyvän vesivasaran korjausta. Pelkkä vasaraan liittyvien rakenteiden korjauksen väitetään maksavan 55 000 euroa. Lisäksi tie eteen korjausvelan olevan muutoinkin suuren, mikä johtaa siihen, että jatkossakin tarvitaan varoja rakennuksen korjaukseen. Ts. veronmaksajien piikki on auki ja vaadittavan rahakasan suuruus ei ole tiedossa, mutta kasa on takuulla suuri! Koska valmistelija on tekninen johtaja Blomberg, niin jo teknisen tavaksi tulleen käytännön mukaan 55 000 euron budjetti ei todennäköisesti tule pitämään! Mihin selvityksiin Blombergin valmistelu perustuu?
Pitäähän se korjata, että turistit pääsevät katsomaan vesivasaran taontanäytöksiä! Tämänkään hankkeen taloudellista kannattavuutta ei ole arvioitu ja se on takuulla raskaasti tappiollinen, kuten koko kaupungin turistibisnes!
Kuka tai ketkä ohjaavat näitä hankkeita ja
yleensä koko talouden pitoa, kun kaikki elinkeinopoliittiset ja muutkin hankkeet jollain tapaa epäonnistuvat ja takovat pelkkää tappiota?
Kaupunginhallitus teki 12.3.2018 ennätyksen. Se ostatti yhdessä kokouksessa veronmaksajilla peräti kolme purkukuntoista rakennusta! Kaksi tontin kytkykauppana ja yhden vesivasaran kylkiäisenä. Purkamiset ja kunnostukset tulevat vielä maksamaan satojatuhansia!
Palmurannan (osuva nimi) rakennuksen purkaminen saattaa tulla maksamaan satojatuhansia. Se on rakennettu 1970-luvulla, jolloin mm. asbestia käytettiin runsaasti monissa rakennusmateriaaleissa. Todennäköisesti asbestia löytyy kiinteistössä ja se nostaa merkittävästi purkukustannuksia.
Tyhjiä tontteja ja rakennusten romuja kaupungilla on jo ennestään riittävästi. Se ei kuitenkaan hetkauta täysin tulosvastuutonta elinkeinopolitiikan johtoa, joka ei kykene muuhun kuin loputtomaan unelmointiin, uusien kalliiksi tulevien asemakaavojen valmisteluun ja tyhjien tonttien lisäämiseen.
Mitään järkeviä tavoitteita ja todellisia mittareita johdon työn arviointiin ei haluta asettaa, koska tyhjästä on vaikea nyhjäistä. Katsokaa vaikka kaupunginjohtajan ja hallituksen välisestä kehityskeskustelusta syntynyttä A4-kokoista harvaan kirjoitettua lappua!
Saattaa tulla keskustelua tänään kokouksessa. Kai Lovari taas lähettää livenä?