Noin kyselee valtuutettu Kokko blogissaan. Kokko on tietävinään kaiken Himoksen touhuista vaan nyt joko heittäytyy tyhmäksi tai sitten on sitä.
Kokkokin muistaa varmasti, että kymmenen vuotta sitten kylpylä oli tulossa rinteen juurelle, oli rakennusluvat ja kaikki valmiina toteutukseen. Vaan rinneyrittäjän Himoshuippu Oy valitti rakennusluvasta. Oikeus sitten kuukausien päästä totesi, että yrityksellä ei ole valitusoikeutta.
Raukkamainen valitus, joka ainakin osaltaan ratkaisi sen, että kylpylä jäi tuolloin tekemättä. Eipä sinne rinteen juureen ole hyvä tulla yrittämään, jos rinneyrittäjä hanketta vastustaa.
Siis miksi kylpylän paikka vaihtui?
19
793
Vastaukset
- Raamatun_selittäjä
Kokko lukee ja siteeraa ahkerasti Himottu vuori -raamattuaan, mutta se kohta tuntuu jääneen tutkimatta, jossa rinneyrittäjä kertoilee tekemistään valituksista. Kun oikeudenkäynnit eivät johtaneet tulokseen, viimeinen valtti oli valitus Euroopan Unionille. Siinähän sitä aikaa jo vierähtikin niin paljon, että kylpylän rakentajat saivat sillä erää tarpeekseen.
- Muististaottaja
Kokko valtuutettuna kysyy, että miksi tämä hanke ei Keski-Himoksen rinteiden juurella edennyt?
Khall 01.12.2014 § 277
Valmistelija: maankäyttöpäällikkö, puh. 040 9695936.
Kaupunginhallitus on kokouksessaan 21.5.2012 § 165 päättänyt, että
Hiihtokeskus Himosvuori Oy:n pyytämää määräalaa ei myydä perusteella, että alueen kaavatilanne huomioon ottaen määräalan myyn ti aiheuttaa yleisiä tarkoituksia varten tarkoitetulle alueelle uusia kiinteistörajoja, joten myynti saattaa aiheuttaa haittaa kaa voi tuksel
le, kaavan toteuttamiselle tai alueiden käytön järjestelyille (jälleenmyyn ti/vuokraus kolmannelle osapuolelle).
Kaupunginvaltuusto on kokouksessaan 10.06.2013 hyväksynyt Himoskeskushankkeen aiesopimuksen, jossa Jämsän kaupunki, Lem min käi nen Talo Oy, Rahoittaja ja Operaattori sopivat toimenpiteistä hankkeen toteuttamisedellytysten selvittämiseksi. Hanke si sältää
kylpylähotellin ja huoneistohotellin rakentamisen kaupungin omistama le asemakaava-alueelle, joka rajoittuu Hiihtokeskukselle vuokra tuun rinnealueeseen.
Hiihtokeskus Himosvuori Oy ja Lemminkäinen Talo Oy ovat keskustelleet yhteistyöstä keskenään molempia tyydyttävän ratkaisun saavuttamiseksi tavoitteena toimiva Himoskeskus, joka sisältäisi toi minnot kuten kylpylähotelli, ravintolat, rinneravintola ja muut lasketteluja
liikuntapalvelut.
Aiesopimuksen ja yhteistyöratkaisun hakemisen aikana ei ole ollut tarkoituksen mukaista myydä määräalaa. Aiesopimus on päättynyt 1.7.2014. Nyt kun aiesopimus on päättynyt, eikä kaupungilla ole sitoumuksia omistamallaan asemakaava-alueella, määräalan myynti vuok ra-alueesta on uudessa tilanteessa.
Ehdotus Kaupunginjohtaja:
Kaupunginhallitus päättää esittää kaupunginvaltuustolle, että Hiihtokeskus Himosvuori Oy:n pyytämä määräala vuokra-alueesta Himoshaiska 182-430-2-79 myydään esityslistan liitteenä olevan kauppakir jan mukaisesti. Kaupunginhallitus päättää valtuuttaa maankäyttöpäällikön tekemään kauppakirjaan teknisluontoisia tarkistuksia, mikäli kaupunginvaltuusto hyväksyy kaupan.
Päätös Ehdotus hyväksyttiin. - pankissa
saatanan kallista maata, ei osta kukaan. 600000eeroo? Tuolla hinnalla saa jämsästä 15 okt taloo ja jää tonttikin
- Kokkk
Mitä se Kokon junailema alennusmyynti on saanut aikaan?
- Muistui.minunkin.mieleen
Niin, Kokkohan runoili silloin alennusmyyntiä runnoessaan pistävänsä vauhtia Himoksen kehitykseen. Minkäslaista vauhtia siitä Haiskan alennusmyynnistä seurasi?
- Huru-ukot_hoitoon
Siitähän seurasi katkerien jämsäläisten aboriginaalien ruikutusta ja valitusta.
- NiinMinunkin
Muistui.minunkin.mieleen kirjoitti:
Niin, Kokkohan runoili silloin alennusmyyntiä runnoessaan pistävänsä vauhtia Himoksen kehitykseen. Minkäslaista vauhtia siitä Haiskan alennusmyynnistä seurasi?
Sille Hiihtokeskus Himosvuori Oy:n kaupungilta ostamalle vuokra-alueen osalle n. 2200 m2 (2.2 ha) ei saa valtuuston päätöksen ja sen liittenä olleen kauppakirjan mukaan rakentaa muuta kuin hissejä ja niiden valvontakoppeja sekä rinteitä. Ymmärtääkseni sen alueen läpi tulee jo rinne, mutta sille läntille ei ole hissejä ja valvontakoppeja vielä näkynyt. Kaavan mukaan http://www.jamsa.fi/palvelut/kaavoitus-ja-rakentaminen/kaavoitus/himosalueen-kaavat/hyvaksytyt-himosalueen-kaavat/261-himoksen-osayleiskaava-osa-alue-1 sen rakentamisen kaavamääräyksen mukaan http://www.jamsa.fi/images/tuodut/16520-Himoksen osayleiskaava osa-alue 1 merkinnat_lainvoimainen.pdf alueen kaavamerkki on VU-1 ja kaavamääräys "Urheilu- ja virkistyspalvelujen alue, pienin toimenpitein kehitettävä rinnealue. Alue varataan urheilu- ja virkistyspalvelveluja kuten laskettelurinteitä sekä hiihtoulkoilureittejä varten. Alueella sallitaan pääkäyttötarkoitusta varten tapahtuva pienimuotoinen rakentaminen. Eihän tuolle noin pienelle alueelle suurimuotoista rakentamisra mahtuisikaan. Sama "Jämsän mallin mukainen" kaavamääräys koskee ja on tulossa koskemaan koko alueen rinnealueita. Jos muistelle jotain, niin olisi syytä muistaa oikein.
Kokko kertoo faktaa http://jyrkikokko.blogspot.fi/2018/03/maanvuokrasopimuksella-kehittamisen.html , että Rukalla on toinen meininki ja toisenlainen kaavamääräys alueen kehittämiseen;
""Julkisten tietojen mukaan Rukalla maanomistajana on Metsähallitus ja rinneyrittäjän Rukakeskus Oy:n vuokra-alue n. 170 ha, joka kattaa Rukan yleiskaavan rinnealueet, joiden kaavamerkki on VU-1 ja kaavamääräys; URHEILU- JA VIRKISTYSPALVELUE.
”Alue on tarkoitettu ensisijaisesti laskettelua varten, alueelle saa rakentaa sen käyttöä palvelevia rakennuksia, rakennelmia ja laitteita joiden kerrosala saa olla korkeintaan 1 % alueen pinta-alasta.""
Siis mikä alennusmyynti? - HimosKaavamääräys
Tarkistin minäkin mielenkiinnosta kaupungin sivuilta .
"Alennumyyntiläntin" kaavamääräys;
http://www.jamsa.fi/images/tuodut/16520-Himoksen osayleiskaava osa-alue 1 merkinnat_lainvoimainen.pdf
Kaavakartta, missä "Alennusmyyntiläntti" sijaitsee VU-1 merkinnällä.
http://www.jamsa.fi/images/tuodut/16519-Himoksen osayleiskaava osa-alue 1 kartta_lainvoimainen.pdf
- HimonKehä
Kokko lupasi mahdottoman kehityksen lähtevän käyntiin Himoksessa kaupan jälkeen.
Niin vaan purkautui este ja ja jutut jatkuu muistellen vuotta 1973 - ynnä muuta.
Pahasti kiertää samaa kehää.- RukaKehä
Rukalla kiertää positiivinen kehä, kun siellä rinneyrittäjän valtiolta vuokraamien maiden kaavoittaminen ja kaupungin valtiolta saaduilla kaavoitusmaksuilla kunnallistekniikan rakentaminen jatkuu ja kaavatonteista rinneyrittäjän saamilla korvauksilla rakennetaan taas uusia moderneja hissejä, että Rukalle tulee uusia sijoittajia sekä loma-asuntojen ostajia niin paljon, että kierros on aloitettava taas alusta jne.
- SuolaaSuolaaEnempi
Paljonko 30 000 kem2 lisäksi pitää Rinneyrittäjän vielä saada lisää rakennusoikeutta ennenkuin tekee oman siirtonsa.
Vastapuolen on vaikea auttaa jos ei ole yrittäjä suoraan kysyttäessä mitään mieltä. Joka on toteutettavissa.
Ympärillä söhlääjät huutavat kuorossa LISÄÄ LISÄÄ. - PelkkääTaustakohinaa
Kokkohan tässä on toistuvasti lupaillut isoja investointeja, itse yrittäjä ei ole kymmeneen vuoteen pukahtanut mistään suunnitelmistaan sanaakaan.
- kehityksen-jarrut
Onko siitä vanhasta höppänästä Himoksen kuulapäästä enää puhua pukahtamaan yhtään mitään mihinkään asiaan? Taitaa edetä Himoksen kehitys saman kaavan mukaan kuin Keskuskadun röttelöiden purku? Ensin pitää kirkonkellojen kumahdella, että kehityksen jarrut saadaan tieltä pois ja uutta kehitystä pääsee tapahtumaan. Se naamaltaan naisen näköinen sissikersantti punaisine huulineen siinä höpö-blogissaan on toinen kehityksen jarru Jämsässä. Eipäs ollut enää tänä vuonna johtamassa pikku-natsien soihtukulkuetta Lamminsuolta kirkonmäelle hautuumaalle. Ei jatkoon...
- EsimerkkiäSeuratenko
Kokko käänsi jutut Sirkasta Rukalle kun Levi-Kittilän autuus ja kuntahallinnon palvelualttius Rinneyrittäjää kohtaan on saanut valtion kirjoittamaan uusi lakeja ja Ministeriön Mustatakkiset miehet on ihan oikeasti lähetetty Kittilään laittamaan asioiden hoito järjestäytyneelle ja lailliselle tolalle.
- KannattaisiKyllä
Eikö sitten ole nän;
http://jyrkikokko.blogspot.fi/2018/03/hiihtokeskus-himosvuori-oy-teki.html
Eikö kannattaisi sitten tehdä näin;
http://jyrkikokko.blogspot.fi/2018/03/maanvuokrasopimuksella-kehittamisen.html
Ja näin;
http://jyrkikokko.blogspot.fi/2018/03/himos-kiista-kysymyksin.html
- VähempiSuolaa
SuolaaSuolaaEnempi
12.3.2018 15:09
"Paljonko 30 000 kem2 lisäksi pitää Rinneyrittäjän vielä saada lisää rakennusoikeutta ennenkuin tekee oman siirtonsa."
Eikö nyt ole kyse kaupungin omistamien nykyisten rinnealueiden viereisten rinnealueiden vuokraamisesta? Paikallisen lehden mielipidekirjoituksen mukaan ainakin virkamiehet ihan kaksin esittävät, että oikeus on kumonnut niiden vuokraamisesta olevan option? Kenelle kaupunki ne sitten antaa, jos antaa? Miksi ei voida sopia?
http://jyrkikokko.blogspot.fi/2018/03/himos-kiista-kysymyksin.html
Eikö nykyinen yrittäjä vastaa kaupungin asettamia tavotteita?- SuolainenAsia
Nykyinen yrittäjä on näköjään pystynyt toteuttamaan ainakin osan Master Planin rinteistä ja saanut parkkialueet täyteen Himoksessa.
http://jyrkikokko.blogspot.fi/2018/03/himoksen-kaavoitus-ja-sen-yksi-epakohta.html
- Lunta-lunta-lunta
Isolle parkkipaikalle kasatut lumivallit veivät tänä talvena puolet siitä alueesta.
- onsitäniinjauhettu
Minkä parttista vetoo lyötäs että siellä ei uimista tapahu kun patalahdessa tai kylpytynnyrissä.
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
eerikäinen novassa sanoi ei kukaan enää aja manuaalivaihteilla
meillä on 3 autoa talissa ja kaikissa manuaalilaatikot, on meillä vielä tämmöiset vaikka toisin puhutaan.2442662Ilo, joka nousee silmiisi saakka
kun katseemme kohtaavat. Olet energinen, aito, ihana. Välillä tuijotat suoraan silmiini - enkä hämmenny, katson takaisin691806- 621693
Jokaisella on omat syntinsä
Minä olisin niin mielelläni sinun. Ehkä joskus viittasitkin siihen. Olet nainen ajatuksissani jatkuvasti ja taidat tietä881660En oikeasti
Tiennyt että sinulla on ollut vaikeuksia ja huonoja aikoja. Olen oikeasti pahoillani, ja olisin myös toiminut eritavoin1741631Vakava varoitus perussuomalaisista!
Keskustan Annika Saarikolta veret seisauttavaa tekstiä, lukekaa uutinen kokonaisuudessaan, tässä siitä maistiainen: ”Ke270133690-luvulla maa syöksyi lamaan, ja silloinkin oli syypäinä samat tahot kuin nyt
Laman aiheuttajat olivat demarivetoinen virheellinen finanssipolitiikka, sekä ay-liikkeen taipumattomuus tilanteessa mik1491329- 1731017
Olisitko ihminen minulle. Ihan ihminen vain.
Tiedätkö, että saan kyyneleet silmiini, niin syvästi sinua kaipaan. Meidän välillä on jotain todella syvää, kaunista ja57961Mä olisin niin iloinen
Jos vielä joskus nähtäis.. Ollaanko tulkittu mies toisiamme väärin?. Kumpikin luuli ettei toinen tykkää, vaikka molemmat62867