Noin kyselee valtuutettu Kokko blogissaan. Kokko on tietävinään kaiken Himoksen touhuista vaan nyt joko heittäytyy tyhmäksi tai sitten on sitä.
Kokkokin muistaa varmasti, että kymmenen vuotta sitten kylpylä oli tulossa rinteen juurelle, oli rakennusluvat ja kaikki valmiina toteutukseen. Vaan rinneyrittäjän Himoshuippu Oy valitti rakennusluvasta. Oikeus sitten kuukausien päästä totesi, että yrityksellä ei ole valitusoikeutta.
Raukkamainen valitus, joka ainakin osaltaan ratkaisi sen, että kylpylä jäi tuolloin tekemättä. Eipä sinne rinteen juureen ole hyvä tulla yrittämään, jos rinneyrittäjä hanketta vastustaa.
Kokkokin muistaa varmasti, että kymmenen vuotta sitten kylpylä oli tulossa rinteen juurelle, oli rakennusluvat ja kaikki valmiina toteutukseen. Vaan rinneyrittäjän Himoshuippu Oy valitti rakennusluvasta. Oikeus sitten kuukausien päästä totesi, että yrityksellä ei ole valitusoikeutta.
Raukkamainen valitus, joka ainakin osaltaan ratkaisi sen, että kylpylä jäi tuolloin tekemättä. Eipä sinne rinteen juureen ole hyvä tulla yrittämään, jos rinneyrittäjä hanketta vastustaa.
Vastaukset 19
Vanhimmat
Kokko lukee ja siteeraa ahkerasti Himottu vuori -raamattuaan, mutta se kohta tuntuu jääneen tutkimatta, jossa rinneyrittäjä kertoilee tekemistään valituksista. Kun oikeudenkäynnit eivät johtaneet tulokseen, viimeinen valtti oli valitus Euroopan Unionille. Siinähän sitä aikaa jo vierähtikin niin paljon, että kylpylän rakentajat saivat sillä erää tarpeekseen.
Kokko valtuutettuna kysyy, että miksi tämä hanke ei Keski-Himoksen rinteiden juurella edennyt?
Khall 01.12.2014 § 277
Valmistelija: maankäyttöpäällikkö, puh. 040 9695936.
Kaupunginhallitus on kokouksessaan 21.5.2012 § 165 päättänyt, että
Hiihtokeskus Himosvuori Oy:n pyytämää määräalaa ei myydä perusteella, että alueen kaavatilanne huomioon ottaen määräalan myyn ti aiheuttaa yleisiä tarkoituksia varten tarkoitetulle alueelle uusia kiinteistörajoja, joten myynti saattaa aiheuttaa haittaa kaa voi tuksel
le, kaavan toteuttamiselle tai alueiden käytön järjestelyille (jälleenmyyn ti/vuokraus kolmannelle osapuolelle).
Kaupunginvaltuusto on kokouksessaan 10.06.2013 hyväksynyt Himoskeskushankkeen aiesopimuksen, jossa Jämsän kaupunki, Lem min käi nen Talo Oy, Rahoittaja ja Operaattori sopivat toimenpiteistä hankkeen toteuttamisedellytysten selvittämiseksi. Hanke si sältää
kylpylähotellin ja huoneistohotellin rakentamisen kaupungin omistama le asemakaava-alueelle, joka rajoittuu Hiihtokeskukselle vuokra tuun rinnealueeseen.
Hiihtokeskus Himosvuori Oy ja Lemminkäinen Talo Oy ovat keskustelleet yhteistyöstä keskenään molempia tyydyttävän ratkaisun saavuttamiseksi tavoitteena toimiva Himoskeskus, joka sisältäisi toi minnot kuten kylpylähotelli, ravintolat, rinneravintola ja muut lasketteluja
liikuntapalvelut.
Aiesopimuksen ja yhteistyöratkaisun hakemisen aikana ei ole ollut tarkoituksen mukaista myydä määräalaa. Aiesopimus on päättynyt 1.7.2014. Nyt kun aiesopimus on päättynyt, eikä kaupungilla ole sitoumuksia omistamallaan asemakaava-alueella, määräalan myynti vuok ra-alueesta on uudessa tilanteessa.
Ehdotus Kaupunginjohtaja:
Kaupunginhallitus päättää esittää kaupunginvaltuustolle, että Hiihtokeskus Himosvuori Oy:n pyytämä määräala vuokra-alueesta Himoshaiska 182-430-2-79 myydään esityslistan liitteenä olevan kauppakir jan mukaisesti. Kaupunginhallitus päättää valtuuttaa maankäyttöpäällikön tekemään kauppakirjaan teknisluontoisia tarkistuksia, mikäli kaupunginvaltuusto hyväksyy kaupan.
Päätös Ehdotus hyväksyttiin.
saatanan kallista maata, ei osta kukaan. 600000eeroo? Tuolla hinnalla saa jämsästä 15 okt taloo ja jää tonttikin
Mitä se Kokon junailema alennusmyynti on saanut aikaan?
Niin, Kokkohan runoili silloin alennusmyyntiä runnoessaan pistävänsä vauhtia Himoksen kehitykseen. Minkäslaista vauhtia siitä Haiskan alennusmyynnistä seurasi?
Siitähän seurasi katkerien jämsäläisten aboriginaalien ruikutusta ja valitusta.
Sille+Hiihtokeskus+Himosvuori+Oy:n+kaupungilta+ostamalle+vuokra-alueen+osalle+n.+2200+m2+(2.2+ha)+ei+saa+valtuuston+päätöksen+ja+sen+liittenä+olleen+kauppakirjan+mukaan+rakentaa+muuta+kuin+hissejä+ja+niiden+valvontakoppeja+sekä+rinteitä.+Ymmärtääkseni+sen+alueen+läpi+tulee+jo+rinne,+mutta+sille+läntille+ei+ole+hissejä+ja+valvontakoppeja+vielä+näkynyt.+Kaavan+mukaan++http://www.jamsa.fi/palvelut/kaavoitus-ja-rakentaminen/kaavoitus/himosalueen-kaavat/hyvaksytyt-himosalueen-kaavat/261-himoksen-osayleiskaava-osa-alue-1+sen+rakentamisen+kaavamääräyksen+mukaan+http://www.jamsa.fi/images/tuodut/16520-Himoksen+osayleiskaava+osa-alue+1+merkinnat_lainvoimainen.pdf+alueen+kaavamerkki+on+VU-1+ja+kaavamääräys+"Urheilu-+ja+virkistyspalvelujen+alue,+pienin+toimenpitein+kehitettävä+rinnealue.+Alue+varataan+urheilu-+ja+virkistyspalvelveluja+kuten+laskettelurinteitä+sekä+hiihtoulkoilureittejä+varten.+Alueella+sallitaan+pääkäyttötarkoitusta+varten+tapahtuva+pienimuotoinen+rakentaminen.+Eihän+tuolle+noin+pienelle+alueelle+suurimuotoista+rakentamisra+mahtuisikaan.+Sama+"Jämsän+mallin+mukainen"+kaavamääräys+koskee+ja+on+tulossa+koskemaan+koko+alueen+rinnealueita.+Jos+muistelle+jotain,+niin+olisi+syytä+muistaa+oikein.
Tarkistin minäkin mielenkiinnosta kaupungin sivuilta .
"Alennumyyntiläntin" kaavamääräys;
http://www.jamsa.fi/images/tuodut/16520-Himoksen osayleiskaava osa-alue 1 merkinnat_lainvoimainen.pdf
Kaavakartta, missä "Alennusmyyntiläntti" sijaitsee VU-1 merkinnällä.
http://www.jamsa.fi/images/tuodut/16519-Himoksen osayleiskaava osa-alue 1 kartta_lainvoimainen.pdf
Kokko lupasi mahdottoman kehityksen lähtevän käyntiin Himoksessa kaupan jälkeen.
Niin vaan purkautui este ja ja jutut jatkuu muistellen vuotta 1973 - ynnä muuta.
Pahasti kiertää samaa kehää.
Rukalla kiertää positiivinen kehä, kun siellä rinneyrittäjän valtiolta vuokraamien maiden kaavoittaminen ja kaupungin valtiolta saaduilla kaavoitusmaksuilla kunnallistekniikan rakentaminen jatkuu ja kaavatonteista rinneyrittäjän saamilla korvauksilla rakennetaan taas uusia moderneja hissejä, että Rukalle tulee uusia sijoittajia sekä loma-asuntojen ostajia niin paljon, että kierros on aloitettava taas alusta jne.
Paljonko 30 000 kem2 lisäksi pitää Rinneyrittäjän vielä saada lisää rakennusoikeutta ennenkuin tekee oman siirtonsa.
Vastapuolen on vaikea auttaa jos ei ole yrittäjä suoraan kysyttäessä mitään mieltä. Joka on toteutettavissa.
Ympärillä söhlääjät huutavat kuorossa LISÄÄ LISÄÄ.
Kokkohan tässä on toistuvasti lupaillut isoja investointeja, itse yrittäjä ei ole kymmeneen vuoteen pukahtanut mistään suunnitelmistaan sanaakaan.
Onko siitä vanhasta höppänästä Himoksen kuulapäästä enää puhua pukahtamaan yhtään mitään mihinkään asiaan? Taitaa edetä Himoksen kehitys saman kaavan mukaan kuin Keskuskadun röttelöiden purku? Ensin pitää kirkonkellojen kumahdella, että kehityksen jarrut saadaan tieltä pois ja uutta kehitystä pääsee tapahtumaan. Se naamaltaan naisen näköinen sissikersantti punaisine huulineen siinä höpö-blogissaan on toinen kehityksen jarru Jämsässä. Eipäs ollut enää tänä vuonna johtamassa pikku-natsien soihtukulkuetta Lamminsuolta kirkonmäelle hautuumaalle. Ei jatkoon...
Kokko käänsi jutut Sirkasta Rukalle kun Levi-Kittilän autuus ja kuntahallinnon palvelualttius Rinneyrittäjää kohtaan on saanut valtion kirjoittamaan uusi lakeja ja Ministeriön Mustatakkiset miehet on ihan oikeasti lähetetty Kittilään laittamaan asioiden hoito järjestäytyneelle ja lailliselle tolalle.
Eikö sitten ole nän;
http://jyrkikokko.blogspot.fi/2018/03/hiihtokeskus-himosvuori-oy-teki.html
Eikö kannattaisi sitten tehdä näin;
http://jyrkikokko.blogspot.fi/2018/03/maanvuokrasopimuksella-kehittamisen.html
Ja näin;
http://jyrkikokko.blogspot.fi/2018/03/himos-kiista-kysymyksin.html
SuolaaSuolaaEnempi
12.3.2018 15:09
"Paljonko 30 000 kem2 lisäksi pitää Rinneyrittäjän vielä saada lisää rakennusoikeutta ennenkuin tekee oman siirtonsa."
Eikö nyt ole kyse kaupungin omistamien nykyisten rinnealueiden viereisten rinnealueiden vuokraamisesta? Paikallisen lehden mielipidekirjoituksen mukaan ainakin virkamiehet ihan kaksin esittävät, että oikeus on kumonnut niiden vuokraamisesta olevan option? Kenelle kaupunki ne sitten antaa, jos antaa? Miksi ei voida sopia?
http://jyrkikokko.blogspot.fi/2018/03/himos-kiista-kysymyksin.html
Eikö nykyinen yrittäjä vastaa kaupungin asettamia tavotteita?
Nykyinen yrittäjä on näköjään pystynyt toteuttamaan ainakin osan Master Planin rinteistä ja saanut parkkialueet täyteen Himoksessa.
http://jyrkikokko.blogspot.fi/2018/03/himoksen-kaavoitus-ja-sen-yksi-epakohta.html
Isolle parkkipaikalle kasatut lumivallit veivät tänä talvena puolet siitä alueesta.
Minkä parttista vetoo lyötäs että siellä ei uimista tapahu kun patalahdessa tai kylpytynnyrissä.