Rekisteröidy

Ilmoitukset

Ladataan…

    Näytä kaikki

    Kohta saa halvalla

    Arvioni mukaan Helsingissäkin 25% rommaa pian hinnolsta pois. Niin sanottu korjausliike ja kuplan puhkaisu edessä pian.
    17448
    Äänestä

    Muut lukivat myös

    Vastaukset 17

    Vanhimmat

    Arviosi vaikuttaa ihan yhtä tarkalta, kuin kaikki muutkin rommiennustukset vuosien saatossa. Hinta määräytyy kysynnän ja tarjonnan mukaan, miksi suuren kasvukeskuksen kysyntä yhtäkkiä vähenisi niin radikaalisti, keskellä nousukautta?

    Äänestä

    Joo, sipoossa on seissyt liki pari kymmnetä kämppä jo ainakin puolen vuoden ajan myynnissä ja täysin koskemattomina.

    Trumpin tuontitullit saattavat käynnistää korkokuhinan myös. Se tuo todellista jännitystä elämään.

    Äänestä

    Miksi+asia+palstan+tyffeleitä+kiinnostaa?+Eiväthän+he+pysty+ostamaan+25%+alenkaan+jälkeen+asuntoa.+400ke+asennusta+pitäisi+maksaa+edelleen+300ke.+Miljoonalukaaliin+ei+palstan+tyffeleillä+riittäisi+rahkeet+vaikka+sen+hinnasta+lähtisi+99%+Ai+miksikö?+No+katsotaanpas.Hp.+1000.000€Ale+99%+Hp.+netto+=+10.000€+Lainaa+varten+pankki+tarvitsee+10%+omarahoitusosuutta.Touhutonni+lävähtää+tilille+=+juuri+tarvittava+omarahoitusosuus-->+kaupasta+kaljaa+ja+tupakkia+-->+omarahoitusosuutta+ei+enää+oleVOI+PASKA!

    Äänestä

    Älä osta vielä. Odottele vuosi tai kaksi, ehkä kolme tahi neljäkin. Kovimmat tilintekijät on odotelleet vuokralla jo vuodesta 2001, ihan rommelin aattona.

    Äänestä

    • Salli minun nauraa. Kituuttaneet 17 vuotta elämästään vuokralla. Tyhmyyttähän se on. Samalla hinnalla olisi jo ostanut sen asunnon.

      Äänestä

    Mitään laskuja ei ole tulossa,ei vaan päinvastoin hinnat käy nousuun koko suomen alueella kevät tekee sen itsellään.

    Äänestä

    Tilastot+tosiaan+kertovat+jo+vanhojen+kassuasuntojen+hintojen+alamäestä,+juuri+eilen+12.3.18+tästä+oli+artikkeli+Kauppalehdessä+sivuilla+6-7.+Mutta+eihän+kaasu-uunoille+velkapelleille+mitään+Kauppalehtiä+tule+eivätkä+ole+edes+osakesäästäjien+keskusliiton+jäseniä+tai+edes+veronmaksajien+jäseniä.+Välittäjät+toki+tyrmäävät+synkät+hintaennusteet+mutta+ilman+mitään+asiantuntemusta.+Pääkaupunkiseudun+asuntojen+hinnat+ovat+laskeneet+jo+nyt+Oslon+ja+Tukholman+perässä+ja+trendi+jatkuu.+Uusien+asuntojen+myyntimäärät+laskivat+tammikuussa+7,5%.+Pääkaupunkiseudulla+hinnat+laskivat+joulukuussa+2016+2%,+eli+enemmän+kuin+muualla+maassa+jossa+lasku+jäi+1,7%:iin.+Velkojen+suhde+käytettävissä+oleviin+tuloihin+on+kasvanut+selvästi+viimeisen+10v.+aikana+ollen+Suomessa+enemmän+kuin+Euroalueella+keskimäärin,+n.+115%.+No+Tanskassa+se+on+n.+245%+ja+Ruotsissa+155%,mutta+Suomi+seuraa+perässä.+Onhan+se+ikävää+kun+on+velkaa+enemmän+kuin+käytettävissä+olevia+tuloja.+No,+Loordipa+ei+asiasta+murehdi+oma+melkein+uusi+OK-talo+omalla+tontilla+eikä+velkaa+sentinhyrrää,+löytyy+urheilumallinen+avomersu+omasta+tallista+odottamassa+ja+jo+kuukauden+päästä+se+ajetaan+ulos+tallista+ja+annetaan+kevättuulen+tuoksua+ja+toukokuussa+aamulla+linnun+laulu+kuuluu+ja+hiirenkorvalla+olevat+koivut+tuoksuvat+kun+katto+auki+ajelee+töihin,+aamuauringon+paisteessa+avomersu+tallista+ulos+ja+kaasuttelee+töihin+354hv+ahdetun+V6-moottorin+murahdellessa+lämmetessään+hiljalleen.+kassupetterit+istuvat+tunkkaisissa+umpikotteroissaan+ja+asunnon+arvo+sulaa+alta.+Hyvän+OK-talon+arvo+ei+laske,+tilastot+kertoivat+juuri+vanhojen+kasarmien+asuntojen+arvonlaskusta+ja+uusien+kasarmiluukkujen+myynnin+lopahtamisesta.+Joulukuussa+tuli+500.000€+kassuluukun+takia+takkiin++10.000€;+aika+paljon+yhdelle+kuukaudelle,+tuossahan+saa+tienata+20.000€+bruttona+kuukaudessa+jotta+saa+kuitattua+arvonlaskun+kun+10.000€+tienatessa+kuukaudessa+menee+veroihin+50%.+Ja+silloinkin+vasta+pon+pelkän+asumistappionsa+kuitannut,+muut+menot+siihen+päälle+niin+kalliiksi+tuo+tulee+Hesasa+hankkia+vanha+luukku+jonka+arvonlasku+on+alkanut+ja+trendi+näyttää+jatkuvan.

    Äänestä

    • >+ääkaupunkiseudulla+hinnat+laskivat+joulukuussa+2016+2%,+>+eli+enemmän+kuin+muualla+maassa+jossa+lasku+jäi+1,7%:iinOvela+yritys+rommarilta+kaivaa+yli+vuoden+takaisia+lukuja,+mutta+valitettavasti+tuokin+tieto+löytyy+vielä...http://stat.fi/til/ashi/2016/12/ashi_2016_12_2017-01-27_tie_001_fi.html>+Vuoden+2015+vastaavaan+ajankohtaan+verrattuna+hinnat+nousivat+koko+>+maassa+1,2+prosenttia.+Pääkaupunkiseudulla+hinnat+nousivat+2,6+prosenttia+>+ja+muualla+Suomessa+hinnat+laskivat+0,1+prosenttia.Vain+rommeri+saa+taiottua+2,6+prosentin+nousun+2%+laskuksi...+Toki+kyse+oli+indeksistä,+eli+olisiko+deflaatio+ollut+jossain+5%+lukemissa?

      Äänestä

    • Oho,+tuossa+kävi+virhe,+siis+v.+2017+joulukuussa+laski+pääkaupunkiseudulla+kerrostaloasuntojen+hinnat+2%,+muualla+maassa+1,7%,+melko+jyrkkä+käyrä+lähes+suoraan+alaspäin+oli+joulkuussa,+Kauppalehdessä+siis+artikkeli+asiasta+oli+ja+pohdintaa,+Suomi+seuraa+Ruotsia+ja+Norjaa+perässä+asiassa.+500.000+asunnossa+kuukaudessa+laskua+10.000+euroa+arvossa+siis.+Katso+Kauppalehden+juttu+toissapäivältä+ja+katso+siitä+hintakäyrää+joka+melkein+pystysuoraan+alaspäin+on+kääntynyt+ja+lasku+jatkunut+joulukuun+jälkeenkin.+Ei+se+pääkaupunkiseudun+kerrostalokämppien+hinnan+lasku+Loordia+tosin+häiritse,+eikä+Loordi+ole+sieltä+ostamassa+ylihintaista+luukkua+vaan+asuu+uudehkossa+OK-talossaan+tyytyväisenä+eikä+senkään+hintakehitys+ole+Loordille+nyt+kovin+olennaista+kun+Loordi+ei+ole+taloaan+myymässä+eikä+myy.+Sijoituksetkin+pörssissä+omalta+osalta+ja+lapsenkin+osalta+ja+tuotto+ollut+sanoisinko+makeaa+ja+tuotto+on+reaalista+rahaa,+koskapa+Loordi+on+aina+välillä+myynyt+tuottoisia+osakkeita+toki+ostanut+jotain+muuta+tilalle+ja+myy+niitä+taas+sitten+ja+lopulta+nostetaan+potti+käteen+ja+annan+rahat+18-v.+lahjaksi+lapselle,+arviolta+n.+50.000eur,+lapsilisät+sinne+pörssiin+on+säästetty,+ei+muuta,+ihan+kiva+potti+pelkistä+lapsilisistä+tulee+kun+ne+taitavasti+sijoittaa.

      Äänestä

    • Loordi-OK kirjoitti:

      Oho,+tuossa+kävi+virhe,+siis+v.+2017+joulukuussa+laski+pääkaupunkiseudulla+kerrostaloasuntojen+hinnat+2%,+muualla+maassa+1,7%,+melko+jyrkkä+käyrä+lähes+suoraan+alaspäin+oli+joulkuussa,+Kauppalehdessä+siis+artikkeli+asiasta+oli+ja+pohdintaa,+Suomi+seuraa+Ruotsia+ja+Norjaa+perässä+asiassa.+500.000+asunnossa+kuukaudessa+laskua+10.000+euroa+arvossa+siis.+Katso+Kauppalehden+juttu+toissapäivältä+ja+katso+siitä+hintakäyrää+joka+melkein+pystysuoraan+alaspäin+on+kääntynyt+ja+lasku+jatkunut+joulukuun+jälkeenkin.+Ei+se+pääkaupunkiseudun+kerrostalokämppien+hinnan+lasku+Loordia+tosin+häiritse,+eikä+Loordi+ole+sieltä+ostamassa+ylihintaista+luukkua+vaan+asuu+uudehkossa+OK-talossaan+tyytyväisenä+eikä+senkään+hintakehitys+ole+Loordille+nyt+kovin+olennaista+kun+Loordi+ei+ole+taloaan+myymässä+eikä+myy.+Sijoituksetkin+pörssissä+omalta+osalta+ja+lapsenkin+osalta+ja+tuotto+ollut+sanoisinko+makeaa+ja+tuotto+on+reaalista+rahaa,+koskapa+Loordi+on+aina+välillä+myynyt+tuottoisia+osakkeita+toki+ostanut+jotain+muuta+tilalle+ja+myy+niitä+taas+sitten+ja+lopulta+nostetaan+potti+käteen+ja+annan+rahat+18-v.+lahjaksi+lapselle,+arviolta+n.+50.000eur,+lapsilisät+sinne+pörssiin+on+säästetty,+ei+muuta,+ihan+kiva+potti+pelkistä+lapsilisistä+tulee+kun+ne+taitavasti+sijoittaa.

      Hyvä+yritys,+mutta+kun+nämä+on+helppo+tarkistaa.http://stat.fi/til/ashi/2017/12/ashi_2017_12_2018-01-30_tie_001_fi.html>+Vuoden+2016+vastaavaan+ajankohtaan+verrattuna+hinnat+nousivat+koko+>+maassa+1,5+prosenttia.+Pääkaupunkiseudulla+hinnat+nousivat+2,8+prosenttia+>+ja+muualla+maassa+0,4+prosenttia.Ny+on+sitten+saatu+jo+2,8+prossan+nousu+käännettyä+2%+laskuksi.+Paranee.Toki+jos+haluat+verrata+kuukausitasolla,+niin+nousua+pk-seudulla+oli+vain+2,2%.

      Äänestä

    • Buhaha velkapetteri lordi näkee taas näkyjä , sitä se kaljan kittaaminen siellä jakomäen yksiössä aiheuttaa..buhaha Hei pelle mee edes joskus niihin oikeisiin töihin

      Äänestä

    Kyllä se kun Aktiivimalli puree ja kapitalistit ajavat halpatyömarkkinoita Suomeen, on siinä vakituisella palkansaajalle pelko persiissä. Ostovoima on jo nyt laskenut ( käyppä päivällä Marketissa, aika tyhjää on) . Ja laskee tästä edelleen

    Myös tulevien eläkkeiden lasku tulee vaikuttamaan. Nyt viime vuosina eläkkeelle päässeet ovat 30 - 40 vuotta saaneet olla yhtäjaksoisesti työelämässä kerryttämässä varantoaan ja hyvää eläkettä.
    Mitä Tästä eteenpäin. Nyt rupeaa 90- luvun laman aikana työelämässä - työttömänä olleet päästä eläkkeelle ja sitä eläkettä ei ole kertynyt vanhaan malliin on tyytyminen aika perus eläkkeisiin eikä sitä muutakaan varallisuutta ole nyt niin paljon kertynyt.
    Ja tähän kun lisätään vielä nousevat korot niin ei ne asuntojen hinnat ainakaan nouse - kyllä ne paremmin alaspäin tukevat.

    Äänestä

    Joko se Erwin setä El Alamein:issa käynnistelee panssareitaan........

    Rommelia pukkaa......????????

    Kaikkien näiden odotettujen vuosien (n.15-20v.) jälkeen........

    t:Tylsis

    Äänestä

    Jos rommaa, me omistava luokka ostamme ne asunnot sitten sijoitusasunnoiksi. Tuhnu sitten keräilee vuokrakuitteja jatkosakin.

    Äänestä

    • Kohta asunnoista saatava reaalituotto on niin säälittävä, että patjassa pitämälläkin riskikorjattu tuotto varoille on parempi.
      Kukaan ammattimaisesti toimiva yksityissijoittaja ei ole ostanut enää vähään aikaan kasvukeskusten ylihintaisia pienasuntoja mitättömän tuotto-odotuksen takia.

      Tuhnuista höpisevät "omistajat" saavat tietenkin sijoitella edelleen mihin haluavat.

      Äänestä

    Korkonousu on alkanut rapakon takana ja EKP seuraa pian perässä, jota markkinakorot piankin tulevat ennakoimaan ja lisäksi viimeistään 2022 pankkisääntely muuttuu joka viimeistään vähentää asuntoihin sijoittamista reippaasti.

    Kun hillot siirtyvät asuntopurkista korkopurkille koko sijoituskuvio muuttuu.
    Jos asuntorahastot joutuvat maksamaan lunastuksia enemmän kuin käteiskassa antaa myöten pakkomyynnit käynnistyvät.

    Äänestä

    Juuri+uutisissa+kerrottiin+että+pankit+kiristävät+ehtoja,+15%+täytyy+olla+omaa+pääomaa.Se+maaseutujen+asunnot+ovat+muuttuneet+arvottomiksi,+on+jo+vaikuttanut+hintoihin.+Ei+sillä+kaupunki+asuntoja+osteta+-+ja+tullee+seuraavan+5-+10+vuoden+aikana+vasta+näkymään+enemmänJa+monessa+pienemmässä+kaupungissa+ei+kalliimmat/+ylihinnoitellut+käy+lainkaan+kaupaksi.Eli+siellä+niin+moni+asia+puoltaa+asuntojen+hintojen+laskua,+ettei+ne+hinnat+ainakaan+nouse.+++Rommelia+tulossa.

    Äänestä

    Ketjusta on poistettu 1 sääntöjenvastainen viesti.

    Odottaa vastausta

    Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.

    Luetuimmat keskustelut

    Kommentoi aloitusta

    KuppaPeekka kirjoitti:

    Arvioni mukaan Helsingissäkin 25% rommaa pian hinnolsta pois. Niin sanottu korjausliike ja kuplan puhkaisu edessä pian.

    Anonyymi
    5000

    Ilmoita asiaton sisältö

    • Sisältää materiaalia, joka on loukkaavaa, herjaavaa, rasistista, uhkailevaa tai ahdistelevaa.

    • Materiaali sisältää nimiä, yhteystietoja tai muita henkilökohtaisia tietoja. Julkisuuden henkilöistä, julkisissa viroissa toimivista ihmisistä sekä yritysten vastuuhenkilöistä saa keskustella työhön liittyen. Myös yksityiselämään liittyvistä asioista voi keskustella siltä osin, kuin niistä on julkisesti kerrottu.

    • Sisältää lapsille haitallista tai heiltä kiellettyä materiaalia. Seksuaalinen sisältö on sallittua aiheeseen tarkoitetuilla palstoilla, joiden ikäraja on 18 vuotta.

    • Lainvastaista sisältöä voi olla mm. yksityiselämää loukkaavan tiedon levitys, kiihottaminen kansanryhmää vastaan, laiton uhkaaminen, alaikäisiin liittyvä seksuaalinen sisältö/grooming, petokset, identiteettivarkaudet, kunnianloukkaukset ja tekijänoikeusrikkomukset.

    • Sisältö ei liity palstan tai keskusteluketjun aiheeseen.

    • Viesti ei ole suomea tai ruotsia (pl. International Forums), se sisältää mainontaa, se sisältää tekijänoikeuksin suojattua materiaalia, se on massapostitus tai jokin muu syy.

    Jaa keskustelu