Rekisteröidy

Ilmoitukset

Ladataan…

    Näytä kaikki

    Vuokratontti

    Minulla on kesämökki Torniossa kaupungin tontilla meren rannalla ja vuokrasopimus tontista päättyy 2020.Alueelle on kaavoitettu teollisuutta ,eivätkä uusi enää tontin vuokra sopimusta.onko kaupungilla huvilan lunastus velvollisuus vai räjäytänkö mökin ja saunan mennessäni ? .
    2126
    Äänestä

    Muut lukivat myös

    Vastaukset 2

    Vanhimmat

    Tällaista+löytyy+täältä:+https://www.theseus.fi/bitstream/handle/10024/118883/Virta_Henrik.pdf?sequence=1&isAllowed=y++"3.2.4++++Kaupungin++velvollisuus++lunastaa++tontilla++olevat++rakennuksetVuokrasuhteen++++päättyessä++++kaupunki++++on++++velvollinen++++lunastamaan++++vuokralaisenrakennukset.+++Lunastushinta+++on+++maanvuokrasopimusten+++ehtojen+++mukaan+++60+++%rakennusten++teknisestä++arvosta++vuokrakauden++päättymisen++ajankohtana++laskettuna.Maanvuokralain++mukaan++lunastusvelvollisuus++koskee++myös++vuokralaisen++istuttamiapuita++ja++pensaita.++Mikäli++vuokra-aikaa++maanvuokralain++9++§:n++2++momentin++mukaisestipidennetään,+siirtyy+lunastusvelvollisuus+vuokrakauden+päättymisen+ajankohtaan."On+pelkkä+opinnäytetyö,+mutta+antaa+suuntaa.Uskokaa+nyt,+netistä+kaivamalla+oikeilla+hakusanoilla+löydätte+vastaukset,+täällä+lukemansa+ymmärtämättömien+joukosta+ette+löydä+vastauksia.

    Äänestä

    • No niin näyttää löytyneen. Oikein opinnäytetyön löysit. Sellaisen, joka keskittyy yhteen joukkoon case-esimerkkejä, joissa toinen sopimusosapuoli on yksi ja sama. Ja siitäkin lainasit "rusinat pullasta" -tapaasi vain osan. Eikä koko tapaus edes sovellu esimerkiksi, koska siinä on kyse vakituiseen asumiseen käytettävän kiinteistön vuokrasta. Aloittajan tapauksessa kyse on kesämökistä.
      Että se lawetin google-jurismista taas.

      Oikeasti asiasta säädellään maanvuokralaissa, jossa kesämökin kiinteistön vuokra menee "muun maanvuokran alle".
      Sen mukaan, jos kiinteistön omistaja ei ilmoita lunastavansa rakennusta, tulee omistajan siirtää se pois. Muuten kiinteistön omistaja saa siirrättää sen, siistiä paikan ja velottaa kustannukset rakennusten omistajalta ts. kiinteistön vuokralaiselta.

      Rakennusten polttaminen tai räjäyttäminen tietysti on laitonta ainakin, ellei siihen ensin hanki purkulupaa.

      Äänestä

    Ketjusta on poistettu 2 sääntöjenvastaista viestiä.

    Odottaa vastausta

    Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.

    Luetuimmat keskustelut

    Kommentoi aloitusta

    Mökkiläinenkauempaa kirjoitti:

    Minulla on kesämökki Torniossa kaupungin tontilla meren rannalla ja vuokrasopimus tontista päättyy 2020.Alueelle on kaavoitettu teollisuutta ,eivätkä uusi enää tontin vuokra sopimusta.onko kaupungilla huvilan lunastus velvollisuus vai räjäytänkö mökin ja saunan mennessäni ? .

    Anonyymi
    5000

    Ilmoita asiaton sisältö

    • Sisältää materiaalia, joka on loukkaavaa, herjaavaa, rasistista, uhkailevaa tai ahdistelevaa.

    • Materiaali sisältää nimiä, yhteystietoja tai muita henkilökohtaisia tietoja. Julkisuuden henkilöistä, julkisissa viroissa toimivista ihmisistä sekä yritysten vastuuhenkilöistä saa keskustella työhön liittyen. Myös yksityiselämään liittyvistä asioista voi keskustella siltä osin, kuin niistä on julkisesti kerrottu.

    • Sisältää lapsille haitallista tai heiltä kiellettyä materiaalia. Seksuaalinen sisältö on sallittua aiheeseen tarkoitetuilla palstoilla, joiden ikäraja on 18 vuotta.

    • Lainvastaista sisältöä voi olla mm. yksityiselämää loukkaavan tiedon levitys, kiihottaminen kansanryhmää vastaan, laiton uhkaaminen, alaikäisiin liittyvä seksuaalinen sisältö/grooming, petokset, identiteettivarkaudet, kunnianloukkaukset ja tekijänoikeusrikkomukset.

    • Sisältö ei liity palstan tai keskusteluketjun aiheeseen.

    • Viesti ei ole suomea tai ruotsia (pl. International Forums), se sisältää mainontaa, se sisältää tekijänoikeuksin suojattua materiaalia, se on massapostitus tai jokin muu syy.

    Jaa keskustelu