Luottotiedoton vuokralainen

Hei!

Minulla on 60m2 kaksio jonka laitoin vasta vuokralle. Nyt sitä kävi tänään aikaisemmin katsomassa 26 vuotias mies joka avoimesti kertoi kasvotusten että hänellä on luottotiedoissa merkintä tämän vuoden loppuun asti ja selvitti syynkin.. Asunut aikaisemmin vuokralla kahdessa eri asunnossa yhteensä 8 vuotta ja antoi minulle vielä vanhojen vuokranantajiensa numerot ja nimet jolta voi kysellä aikaisemmista vuokranmaksuista jne. Muuten kaveri kuulosti aivan fiksulta, työssäkäyvä vakituisella työsopimuksella. Osoitti omasta mielestä rehellisyyttä kertomalla asian. En yleensä ole ottanut luottotiedottomia henkilöitä vuokralle, mutta toistaiseksi asuntoani on käynyt 4 ihmistä katsomassa ja juuri tuo mies tuntuu itsestä parhaalta vaihtoehdolta.

Onko teillä kokemuksia luottotiedottomille vuokraamisesta?
Ilmoita


Rehellisyys on tärkeintä, jos luottotiedoton valehtelee asioiden olevan ok. ja salailee taustojaan, sellaista ei pidä ottaa vuokralle missään tapauksessa.
Jos kaveri on rehellinen ja kertoo asiat niin kuin ne ovat, tilanne on toinen. Rehellisten ihmisten kanssa pärjää, kunhan ei ole päihdeongelmaa taustalla.
Otin vuokralle tuollaisen henkilön, joka kertoi oma-aloitteisesti, että luottotiedoissa on merkintä ja mistä syystä, otin silti ensin määräaikaisella sopimuksella vuokralle, joka sitten muutettiin toistaiseksi voimassa olevaksi. Rehellinen on ollut sen jälkeenkin, on nyt pitkäaikaisin vuokralainen asunnoissani ja haluaa jatkossakin asua samassa kämpässä. En ole liioin turhilla vuokrankorotuksilla häirinnyt, vain välttämättömimmät, mitkä johtuu yhtiövastikkeiden korotuksista.
Ilmoita
Todennäköisesti suostuu vähän suurempaan vuokraan kuin ne joilla on luottotiedot kunnossa, eli siinä mielessä hyvä vuokralainen. Kunhan se luottohäiriömerkintä ei ole kovin tuore, eikä vuokravelkaa. Kannattaa varmaan myös soittaa nykyiselle vuokrantajalle ja kysyä että miten on vuokransa maksanut. Miksiköhän hän muuttaa?
1
Ilmoita
minullekin n, nelikymppinen pariskunta kertoi luottotietnsa menneen ja kun tarkistin ilmeni systemaattinen laskujen maksamatta jättäminen jota ei missään nimewssä voinut pitää vähäisenä,joten vaikka vähän maksaa kannattaa tarkistaa,sillä pokalla yritetään sumuttaa
Ilmoita
Ei ole otettu koskaan luottohäiriöisiä. Iranilaisista ja irakilaisista ei luottotietoja tiedä, mutta KELA on maksanut, joskin vasta patisteluiden jälkeen.

Teorian mukaan historia on paras ennuste, joten kerran luottotietonsa menettänyt tekee parhaan ennusteen mukaan niin myös tulevaisuudessa.

Enemmin kannattaa pitää tyhjänä kuin vuokrata huonolle vuokralaiselle.
Ilmoita
Ei mitään ongelmaa kyllä Sossu sen vuokrat maksaa.
4 VASTAUSTA:
Maksaa kun maksaa. Välillä pitää kovistella vuokralaista, että saavuokralaisen kovistelemaan KELAa ja KELAn maksamaan.

Luottotiedottomat eivät välttämättä saa vuokrarahaa KELAsta. Pakolaiset ovat siinä suhteessa parempia vuokralaisia.

Tiedottomilla ei ole asiaa myöskään ns. kaupungin asuntoihin.
Sossu ei maksa mitään vuokria, paskapuhetta. Kyllä sen vuokralaisen on itse vuokransa maksettava, tuloista riippuen voi toki saada Kelasta asumistukea ja jopa toimeentulotukea. Mitä tahansa vuokraa ei kuitenkaan asumistukeen tai toimeentulotukeen hyväksytä, joten siinä voi olla vuokralaisen talous tiukilla. Lisäksi joillain vuokralaisilla sitä rahaa riittää kyllä viinaan, muttei vuokraan. Suomi on täynnä luottotiedot kunnossa olevia vuokra-asunnon etsijöitä, miksi siis pitäisi ehdoin tahdoin ottaa riski luottotiedottoman kans?
qwertsadd kirjoitti:
Sossu ei maksa mitään vuokria, paskapuhetta. Kyllä sen vuokralaisen on itse vuokransa maksettava, tuloista riippuen voi toki saada Kelasta asumistukea ja jopa toimeentulotukea. Mitä tahansa vuokraa ei kuitenkaan asumistukeen tai toimeentulotukeen hyväksytä, joten siinä voi olla vuokralaisen talous tiukilla. Lisäksi joillain vuokralaisilla sitä rahaa riittää kyllä viinaan, muttei vuokraan. Suomi on täynnä luottotiedot kunnossa olevia vuokra-asunnon etsijöitä, miksi siis pitäisi ehdoin tahdoin ottaa riski luottotiedottoman kans?
Tuo on ns. "fake news".

Suoraan KELAn sivulta:

"Kela ei voi luovuttaa asumistuen saajaa koskevia tietoja vuokranantajalle. Kun asumistuen saaja on valtuuttanut vuokranantajan maksunsaajaksi, vuokranantaja voi saada tiedon asumistuen määrästä ja maksupäivästä."

Käytännössä irakilaisten vuokrat tulevat KELAsta.
Sinä maksat siis noidenkin loisten asumisen.
Ikinä en mamuille vuokraa, elleivät ole töissä.
Ihan senkin vuoksi, että eivät ole sisäistäneet suomalaista kulttuuria jos sossu hoitaa kaiken. Kaikki ongelmat tulevat esiin. Asunnoissa ei eletä, niinkuin pitäisi. Yö rähinöintiä jne.
Jos mamu on suomessa töissä, niin kulttuuri on silloin opittu ja häiriöt vähempiä.
Ja kielitaidoton mamu on oikeasti riski.
Siellä on piaan nuotio lattialla kun leiritulia laitellaan....
+Lisää kommentti
Rehellisyys palkitaan ja kaveri on varmasti asunnon ansainnut. Voit toki vielä tarkistaa hänen luottotietonsa ja sen että että puheet pitivät paikkansa, luottotietoraporteista saat selville kaiken, niin olemassaolevat velat kuin myös niiden vanhenemispäivät. Tuolta ainakin onnistuu www.tarkistaluottotiedot.fi
Ilmoita
Likaisilla tiedoilla voi olla hyvä vuokralainen. Ehdokkaan oma kertomus pitää täsmätä luottotietoihin ( ja nehän tarkistetaan aina). Vuokrista ei saa olla merkintöjä.

Itsellä kolme vuokra-asuntoa, ainoa vuokra ulosotossa on 3 lapsen yh jolla oli VUOKRAVELKAA luottareissa.

Uusi vuokralainen tulossa, jolla parikymppiä ulosotossa. Määräaikainen soppari 6 kk, sen jälkeen toistaiseksi jatkuva jos vuokrat maksettu. Kahden kuun vakuus + kesäkuun vuokra ennen avainten luovutusta. Rankat ehdot karsii kummasti noita kokeilen-kepillä-jäätä-tyyppejä.
4 VASTAUSTA:
Onko asunto sellaisella alueella, ettei sinne löydy vuokralaista, joka on hoitanut asiat vastuullisesti aikaisemmin, vai asunnon kunto huono, miksi pelaat uhkapeliä noiden tyyppien kanssa?

Likaisilla tiedoilla voi olla toki hyvä vuokralainen, mutta kyllä se vaan niin tahtoo olla, että nämä toistaa sitä samaa vanhaa kuvioita, vaikka aluksi maksaisi ajallaan vuokrat.

Omasta puolesta voin todeta, en vaan jaksa näiden venkuloiden takia menettää yöunia. Kämpät remontoidaan siistiin kuntoon, niin tasokkaammat ihmisetkin niihin löytyy helpommin.
Parhaille paikoille oleville asunnoille noita sossumamuja otetaan.
Jos 15 m2 luukusta voi tykittää 800€/kk vuokran niin se ahne vuokran antaja tasan tarkkaan vuokraa just mistä sen rahan saa helpoimmalla. Viis muista osakkaista.
Sitten on kivaa ihmetellä muiden osakkaiden ja asukkaiden, että mitäs nyt.
Häiriöissä yöaikana aina poliisi paikalle. Silloin saadaan nopeastikin asunto haltuun ja omat vuokralaiset siihen. Vaatii viiteseliäisyyttä. Ja kestää.
Noi tukiahnehtijat on yleensä selliasia jotka ei välitä muusta kuin mistä rahaa vaan tulee ja helpolla....kyllä on niin nähty.
Anonyymi kirjoitti:
Parhaille paikoille oleville asunnoille noita sossumamuja otetaan.
Jos 15 m2 luukusta voi tykittää 800€/kk vuokran niin se ahne vuokran antaja tasan tarkkaan vuokraa just mistä sen rahan saa helpoimmalla. Viis muista osakkaista.
Sitten on kivaa ihmetellä muiden osakkaiden ja asukkaiden, että mitäs nyt.
Häiriöissä yöaikana aina poliisi paikalle. Silloin saadaan nopeastikin asunto haltuun ja omat vuokralaiset siihen. Vaatii viiteseliäisyyttä. Ja kestää.
Noi tukiahnehtijat on yleensä selliasia jotka ei välitä muusta kuin mistä rahaa vaan tulee ja helpolla....kyllä on niin nähty.
Meillä on tämmöinen häirikkö.
Ulkomaalainen. Onneksi valittajat on myöskin ulkomaalaisia. Ei voi syyttää rasistiksi.
En käsitä, että tänne pitää päästä asumaan ja tapoja ei opetella. Me ei olla mikään fakistan, jossa voi räimiä yötä myöten miten haluaa.
Muuttakoot takaisin savimajoihin jos eivät osaa täällä elää.
Pakoon muka lähdetty ja tätä sitten katsotaan täällä...tuovat kaikki ongelmansa mukanaan.
Anonyymi kirjoitti:
Onko asunto sellaisella alueella, ettei sinne löydy vuokralaista, joka on hoitanut asiat vastuullisesti aikaisemmin, vai asunnon kunto huono, miksi pelaat uhkapeliä noiden tyyppien kanssa?

Likaisilla tiedoilla voi olla toki hyvä vuokralainen, mutta kyllä se vaan niin tahtoo olla, että nämä toistaa sitä samaa vanhaa kuvioita, vaikka aluksi maksaisi ajallaan vuokrat.

Omasta puolesta voin todeta, en vaan jaksa näiden venkuloiden takia menettää yöunia. Kämpät remontoidaan siistiin kuntoon, niin tasokkaammat ihmisetkin niihin löytyy helpommin.
=> Anonyymi 20.4.2019 1:53

Pakkorako saada vuokralainen asuntoon:(

Täysrempattu kt-kolmio keskustassa eli menisi kaupaksi 850 jossain vaiheessa. Nyt en pysty odottamaan.

Toi uo ei ottanyt asuntoa, nyt on soppari 2 työssäolevan immeisen kanssa, ei merkintöjä. Toivottavasti asuvat pitkääääääääääään.
+Lisää kommentti

Vastaa alkuperäiseen viestiin

Luottotiedoton vuokralainen

Hei!

Minulla on 60m2 kaksio jonka laitoin vasta vuokralle. Nyt sitä kävi tänään aikaisemmin katsomassa 26 vuotias mies joka avoimesti kertoi kasvotusten että hänellä on luottotiedoissa merkintä tämän vuoden loppuun asti ja selvitti syynkin.. Asunut aikaisemmin vuokralla kahdessa eri asunnossa yhteensä 8 vuotta ja antoi minulle vielä vanhojen vuokranantajiensa numerot ja nimet jolta voi kysellä aikaisemmista vuokranmaksuista jne. Muuten kaveri kuulosti aivan fiksulta, työssäkäyvä vakituisella työsopimuksella. Osoitti omasta mielestä rehellisyyttä kertomalla asian. En yleensä ole ottanut luottotiedottomia henkilöitä vuokralle, mutta toistaiseksi asuntoani on käynyt 4 ihmistä katsomassa ja juuri tuo mies tuntuu itsestä parhaalta vaihtoehdolta.

Onko teillä kokemuksia luottotiedottomille vuokraamisesta?

5000 merkkiä jäljellä

Rekisteröidy, jos haluat käyttää nimimerkkiä.

Peruuta