Ostin kämpän lokakuussa ja taloon on tulossa julkisivu remppa ja ensimmäisessä yhtiökokouksessa oli eräs kaveri 80 neliön kämpässään toitottamassa että samat seinät on kaikilla joten hinta ei voi olla neliöperusteinen vaan 30neilön yksiökin maksaa saman kuin kolmio. kuulemma oli ovien kanssaki näin toimittu ja tässäkin se niin tulla muuttamaan. onko tämä millään tasolla laillista? itseäni ei pahemmin koske kun kämpän koko aika keskikokoa mutta aika epäreilulta kuulostaa että yksiö maksaa 66%asuntonsa arvosta remppaan ja kolmio 25%?
Vastaukset 5
eiköhän yhtiöjärjestyksessä ole asia sanottu, vilkaisepa sieltä, meillä ainakin on.
piti vielä sanoa, että yhtiöjärjestystähän voi muuttaa vain laillinen yhtiökokous, yksittäinen osakas ei voi määrätä menettelytapoja vastoin yhtiöjärjestyksessä sovittua.
- TommiTeodor
Vastikeperusteet määräytyvät yhtiöjärjestyksen mukaan normaalisti joko huoneistojen neliö- tai osakemäärän mukaan. Julkisivuremontti on sellainen, jonka osalta tätä periaatetta ei voida muuttaa yhtiökokouksessakaan ainakaan yksinkertaisella äänten enemmistöllä.
- jos.vain.asuntoja
Ei voida muuttaa edes yhtiökokouksen päätöksellä. Jos jokaiselle huoneistolle tehdään sama (esim. yksi ovi jokaiselle) niin muutos olisi mahdollinen 2/3 määräenemmistöllä.
- Toi8
Jos poiketaan yhtiöjärjestykseen mukaisesta kustannusjaosta, ei edes 2/3 osa enemmistö riitä, vaan kaikkien joiden maksuosuuteen muutos vaikuttaa korottavasti, tulee se hyväksyä. Hyväksynnäksi ei riitä se, ettei kyseinen osakas ole kokouksessa esittämässä kielteistä kantaansa.
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
Taas uusi PS:n rasismiKOHU!
Nyt Mauri Peltokangas on taas huuliaan lepattanut. Suomen rasistisin puolue - PS! https://www.iltalehti.fi/politiikka/a6491353- 971159
Naisten liian suuret vaatimukset?
Palstalla näkee usein vlituksia siitä, että naisilla on miehille liian suuria vaatimuksia. Haluankin nyt mielenkiinnosta194870Jarruton, viritetty ja kilvetön mopo
Ajo-oikeudeton ja uppiniskainen kuski. Tuloksena vääntynyt aita, rusinaksi muuttunut mopo ja pari pipiä.316815Olen henkisesti väsynyt. Takki tyhjä.
Olen joutunut elämään yksin liian kauan. Työttömänä ja somepaskaa. Työpaikoilla joudun kiusatuksi. En enää tiedä, mitä219749- 58703
Onnittelut taktiikan vaihdoksesta mies!
Esität nykyisin varattua, ettei naiset jää roikkumaan , mutta sinä saat haluamasi. Oletpa sinä hieno mies. 👏🏻 Osasin o175661Peräti 12 000 ihmisen toimeentulo leikattiin puoleen kun eivät ilmoittautuneet työkkäriiin!
Peräti 12 000 ihmisen (useimmat nuoria miehiä) toimeentulo leikattiin puoleen kun eivät ilmoittautuneet työkkäriiin! ht225615Katotaan miten jaksat tätä
Olen valmis pelaamaan tätä seuraavat 10v. Voit kysyä tutuilta miten olen erittäin kärsivällinen.88610Tiedätkö mitä mies
Sinulla ei ole kaikki kunnossa päänupissa! Älä pilaa sitä, mitä sinulla on oikeassa elämässä. Tämä ei ole mitään rakkaut21561