Onko laillista muuttaa neliöperusteista remonttima

sankariensankari

Ostin kämpän lokakuussa ja taloon on tulossa julkisivu remppa ja ensimmäisessä yhtiökokouksessa oli eräs kaveri 80 neliön kämpässään toitottamassa että samat seinät on kaikilla joten hinta ei voi olla neliöperusteinen vaan 30neilön yksiökin maksaa saman kuin kolmio. kuulemma oli ovien kanssaki näin toimittu ja tässäkin se niin tulla muuttamaan. onko tämä millään tasolla laillista? itseäni ei pahemmin koske kun kämpän koko aika keskikokoa mutta aika epäreilulta kuulostaa että yksiö maksaa 66%asuntonsa arvosta remppaan ja kolmio 25%?

5

133

Äänestä

    Vastaukset

    Anonyymi (Kirjaudu / Rekisteröidy)
    5000
    • tammikuu-51

      eiköhän yhtiöjärjestyksessä ole asia sanottu, vilkaisepa sieltä, meillä ainakin on.

      • tammikuu-51

        piti vielä sanoa, että yhtiöjärjestystähän voi muuttaa vain laillinen yhtiökokous, yksittäinen osakas ei voi määrätä menettelytapoja vastoin yhtiöjärjestyksessä sovittua.

    • TommiTeodor

      Vastikeperusteet määräytyvät yhtiöjärjestyksen mukaan normaalisti joko huoneistojen neliö- tai osakemäärän mukaan. Julkisivuremontti on sellainen, jonka osalta tätä periaatetta ei voida muuttaa yhtiökokouksessakaan ainakaan yksinkertaisella äänten enemmistöllä.

    • jos.vain.asuntoja

      Ei voida muuttaa edes yhtiökokouksen päätöksellä. Jos jokaiselle huoneistolle tehdään sama (esim. yksi ovi jokaiselle) niin muutos olisi mahdollinen 2/3 määräenemmistöllä.

    • Toi8

      Jos poiketaan yhtiöjärjestykseen mukaisesta kustannusjaosta, ei edes 2/3 osa enemmistö riitä, vaan kaikkien joiden maksuosuuteen muutos vaikuttaa korottavasti, tulee se hyväksyä. Hyväksynnäksi ei riitä se, ettei kyseinen osakas ole kokouksessa esittämässä kielteistä kantaansa.

    Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.

    Takaisin ylös

    Luetuimmat keskustelut

    1. Nainen kokki autossa kammottavan kuoleman sähköauto-Teslan syttyessä tuleen.

      https://www.is.fi/autot/art-2000011652873.html Näin vaarallisia sähköautopalot voivat olla.
      Maailman menoa
      84
      5067

    2. Persuja ei aluevaltuustoissa näy

      Ei tunnu persuja paljon paikalliset asiat kiinnostavan, vaan ainoastaan ulkomaalaiset, joku Israel ja Trumpin fanitus.
      Maailman menoa
      17
      3416

    3. Päivän Riikka: Uudenkaupungin autotehdas hiljeni

      Näin ne 100 000 uutta pysyvää ei-tempputyötä yksityiselle sektorille tämän hallituksen ansiosta syntyy. Työntekijöille j
      Maailman menoa
      24
      2720

    4. Kerro kaivattusi nimi tai nimikirjaimet

      🌠 Tähdenlento! Kirjoittamalla kaivattusi nimen tai nimikirjaimet tähän, saattaa toiveesi toteutua.
      Ikävä
      58
      1780

    5. Miksi pitäisit enemmän

      Minusta kuin siitä toisesta?
      Ikävä
      47
      1576

    6. Mitä meidän välillä

      Tulee tapahtumaan vai tuleeko mitään?
      Ikävä
      94
      1352

    7. Tämmönen höpsö

      Höpönassu mä olen. En mikään erikoinen…hölötän välillä ihan levottomia. Tykkäisit varmasti jos olisin siellä sun vieress
      Suhteet
      44
      1346

    8. Alkuvuodesta poistuu työttömyyskorvaus kaikilta joilla on säästössä rahaa

      Tippuu korvaukselta iso määrä työttömiä.
      Maailman menoa
      239
      1275

    9. Hiljaisuus

      Tarkoittaa välinpitämättömyyttä, henkistä väkivaltaa ja kiusaamista. Olet valinnut hiljaisuuden.
      Ikävä
      73
      1048

    10. IS Viikonloppu 29.-30.11.2025

      Antti Skytältä 3-tasoinen ristikko. Pääkuvassa on harhauttava elementti, mikä saattaa hidastaa myös muiden kuin minun ra
      Sanaristikot
      54
      932
    Aihe
    TietosuojaselosteKäyttöehdotEvästeasetuksetSäännöt