Ostin kämpän lokakuussa ja taloon on tulossa julkisivu remppa ja ensimmäisessä yhtiökokouksessa oli eräs kaveri 80 neliön kämpässään toitottamassa että samat seinät on kaikilla joten hinta ei voi olla neliöperusteinen vaan 30neilön yksiökin maksaa saman kuin kolmio. kuulemma oli ovien kanssaki näin toimittu ja tässäkin se niin tulla muuttamaan. onko tämä millään tasolla laillista? itseäni ei pahemmin koske kun kämpän koko aika keskikokoa mutta aika epäreilulta kuulostaa että yksiö maksaa 66%asuntonsa arvosta remppaan ja kolmio 25%?
Onko laillista muuttaa neliöperusteista remonttima
sankariensankari
5145
0Äänestä
Muut lukivat myös
Luetuimmat keskustelut
- Hävettävä käytösHävettääkö sinua jokin?
- Tekisin SINUT ONNELLISEKSI NAINENMutta EHKÄ onni EI OLE mitä HALUAT.
- Mitähän sitä...Tsuumailin vähän muuallekin välillä ja törmäsin ajatuksiin, että miehen tulee suojella naista kaikelta pahalta. Mutta yhtään ei oltu eritelty mitä se kaikki paha on, jolta suojella. Jotenpas kysynkin kyselyikäni kyselyn…
- Kuka murtautu illalla kipparilleJotaki hampuusia kannettu ambulanssiin ja kipparin iso ikkuna palasina..Mitä tapahtunu??
- Tule sunnuntaina juna-asemalleKello kymmenen aikaan, tavataan siellä. Ainoa ja viimeinen tilaisuus tavata. Jos et tule niin et enää koskaan näe minua. En halua kirjoitella mitään, en halua kuulla selityksiä. Haluan tavata.
- Kuvittelin että oltiin läheisempiäYstäviä, tavallaan. Mutta ei sitten oltukaan sun näkökulmasta. Pettymys, mutta totun kyllä asiaan vähitellen.
- Myönnä poisLoukkaannuit mulle silloin aikoinaan? Ne viestit, väärinymmärrykset, kaikki. Miehelle
- Tiedätkö yhtäkään näistä "julkkiksista"? Elämäni biisi vieraslista la 10.10. hämmästyttääElämäni Biisissä on totuttu näkemään suomalaisia julkisuuden henkilöitä, jotka ovat koko kansalle tuttuja. Vieraita on ollut mm. viihteen, taiteen, tieteen, urheilun, politiikan ja kulttuurin saralta. Jos on ollut koko …
- Vappu Pimiä lataa suorat sanat MasterChef-kritiikistä: "Tee niin tai näin, niin se on aina..."Vappu Pimiä liittyi viime MasterChef Suomi -kaudella arvovaltaiseen tuomaristoon. Pimiän rinnalla tuomaroivat Helena Puolakka ja Henri Alén. Pimiä toi tuomarikolmikkoon näkemystä ja kulmaa huippuravintoloiden keittiöide…
- Omapahan on vikasi jos jää loppuelämän romanssi välistä kun haluat olla itsepäinen jääräJa tuomita, jotain mitä et kykene ymmärtämään, antamatta edes mahdollisuutta, vaikka olen tehnyt parhaani elämäni edistämiseksi ja oikeasti yrittänyt!! Itken tyynyyn... tuskin edes yhtä vuotta ilman itsetuhoisia ajatuks…
- Sahan puupulaSahalla pitää olla valtava puupula kun Varikkosuoran uudelta myyntipaikan tontilta piti kaataa kaavassa suojellut puut? Kuinka ELINvoimaVALIOlautakunta antanut luva tälläiseen liito-oravien reitipuiden joukkotuhoon. Mas…
- Onko tarkoitus ottaa ihmisten eläkevarat valtion käyttöön?Vai mistä tässä eläkeiän nostossa hamaan tappiin on kyse? Eihän moni sitten saisi käytännössä eläkettä koskaan vaikka eläkemaksuja koko elämänsä olisi maksellutkin.
- Onko se sinun mielestäsiminun syyni, että tilanne on se mikä se on? En tiedä. Toisaalta, en pysty uskomaan että millään minun tekemisilläni olisi ollut juurikaan merkitystä.
- Alette alas tulla sieltäMissä oletkin, täällä hidastuu koko palstan väki ilman sinua. Tarinaa ei narinaa. 🍃😆 https://youtu.be/4W4DIgbBbsk?is=Vdbj3wnuTGMchXVC
- Eiköhän tämä ole jo tässäParivuotta hukkaan heitetty.
- kunnioitan tahtoasiEn tule sinua enää lähestymään.
- Haluan sanoa sulle miesEttä pysytään molemmat pois täältä palstalta. Maltetaan olla pois, koska olosi on silloin parempi. Minä en kirjoittele enää, joten voit unohtaa tämän. Ottaisitko minuun yhteyttä muuta kautta, jos haluat. Olisin onnessan…
- Perjantai jälleen bläähViikonloppuna sataa, mitä meinaatte tehdä? Pian on syyslomakin, suunnitelmia tähän säähän? Mulla olis pihahommaa vielä, mutta en helvetissä mene sateeseen kastumaan. Kasvoi vähän kyr*äkin otsaan kelin takia. Eikö nyt vo…
- Mitä enää haluat??Tätä on kestänyt liian kauan!
- Uusi kunnanjohtajaJokos tekoäly on kertonut, kenestä paras uusi kunnanjohtaja? Ketä persut vastustaa?
Vastaukset 5
Vanhimmat
eiköhän yhtiöjärjestyksessä ole asia sanottu, vilkaisepa sieltä, meillä ainakin on.
piti vielä sanoa, että yhtiöjärjestystähän voi muuttaa vain laillinen yhtiökokous, yksittäinen osakas ei voi määrätä menettelytapoja vastoin yhtiöjärjestyksessä sovittua.
Vastikeperusteet määräytyvät yhtiöjärjestyksen mukaan normaalisti joko huoneistojen neliö- tai osakemäärän mukaan. Julkisivuremontti on sellainen, jonka osalta tätä periaatetta ei voida muuttaa yhtiökokouksessakaan ainakaan yksinkertaisella äänten enemmistöllä.
Ei voida muuttaa edes yhtiökokouksen päätöksellä. Jos jokaiselle huoneistolle tehdään sama (esim. yksi ovi jokaiselle) niin muutos olisi mahdollinen 2/3 määräenemmistöllä.
Jos poiketaan yhtiöjärjestykseen mukaisesta kustannusjaosta, ei edes 2/3 osa enemmistö riitä, vaan kaikkien joiden maksuosuuteen muutos vaikuttaa korottavasti, tulee se hyväksyä. Hyväksynnäksi ei riitä se, ettei kyseinen osakas ole kokouksessa esittämässä kielteistä kantaansa.