Ostin kämpän lokakuussa ja taloon on tulossa julkisivu remppa ja ensimmäisessä yhtiökokouksessa oli eräs kaveri 80 neliön kämpässään toitottamassa että samat seinät on kaikilla joten hinta ei voi olla neliöperusteinen vaan 30neilön yksiökin maksaa saman kuin kolmio. kuulemma oli ovien kanssaki näin toimittu ja tässäkin se niin tulla muuttamaan. onko tämä millään tasolla laillista? itseäni ei pahemmin koske kun kämpän koko aika keskikokoa mutta aika epäreilulta kuulostaa että yksiö maksaa 66%asuntonsa arvosta remppaan ja kolmio 25%?
Onko laillista muuttaa neliöperusteista remonttima
sankariensankari
5
144
Vastaukset
eiköhän yhtiöjärjestyksessä ole asia sanottu, vilkaisepa sieltä, meillä ainakin on.
piti vielä sanoa, että yhtiöjärjestystähän voi muuttaa vain laillinen yhtiökokous, yksittäinen osakas ei voi määrätä menettelytapoja vastoin yhtiöjärjestyksessä sovittua.
- TommiTeodor
Vastikeperusteet määräytyvät yhtiöjärjestyksen mukaan normaalisti joko huoneistojen neliö- tai osakemäärän mukaan. Julkisivuremontti on sellainen, jonka osalta tätä periaatetta ei voida muuttaa yhtiökokouksessakaan ainakaan yksinkertaisella äänten enemmistöllä.
- jos.vain.asuntoja
Ei voida muuttaa edes yhtiökokouksen päätöksellä. Jos jokaiselle huoneistolle tehdään sama (esim. yksi ovi jokaiselle) niin muutos olisi mahdollinen 2/3 määräenemmistöllä.
- Toi8
Jos poiketaan yhtiöjärjestykseen mukaisesta kustannusjaosta, ei edes 2/3 osa enemmistö riitä, vaan kaikkien joiden maksuosuuteen muutos vaikuttaa korottavasti, tulee se hyväksyä. Hyväksynnäksi ei riitä se, ettei kyseinen osakas ole kokouksessa esittämässä kielteistä kantaansa.
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
- 941145
Sinkkumiehet hukkaavat tärkeän ässän hihastaan kun
...eivät suostu kavereiksi naisten kanssa. Mikä voi olla heillä syynä? Hyväksyvät vain naisen, joka suorastaan anelee sa116968- 125906
- 83708
"Kaikkien miesten asia" - kampanja on alkanut
Miehillä on naisiin kohdistuvan väkivallan lopettamisessa merkittävä rooli. Ei riitä, ettei itse tee väkivaltaa. Miesten283699Tiedät, että en voi enää laittaa viestiä
Aikaa kulunut. Eikä se näyttäisi enää luontevalta vastata näin pitkän ajan jälkeen. Tiedän myös, että sinä et enää lait74641Lautakunta käsittelee Iisalmen kulttuuri- ja vapaa-aikajohtajan virkasuhteen purkua koeajalla:
Lautakunta käsittelee Iisalmen kulttuuri- ja vapaa-aikajohtajan virkasuhteen purkua koeajalla: "Aina valinta ei mene nap54586Lienee aika luopua siitä kaikesta
mitä meillä ikinä olikaan. Hassua, koska juuri mitään ei ole edes ollutkaan. En vaan jaksa tätä mahdotonta juttua enää j64582Kun kohtaatte rakkauden, tarttukaa siihen
Toimisinko jälkiviisaana toisin? Varmasti. Vaikka silloin kuvittelin tekeväni, niin kuin on oikein. Mahdollisimman siist48559- 72483