Ostin kämpän lokakuussa ja taloon on tulossa julkisivu remppa ja ensimmäisessä yhtiökokouksessa oli eräs kaveri 80 neliön kämpässään toitottamassa että samat seinät on kaikilla joten hinta ei voi olla neliöperusteinen vaan 30neilön yksiökin maksaa saman kuin kolmio. kuulemma oli ovien kanssaki näin toimittu ja tässäkin se niin tulla muuttamaan. onko tämä millään tasolla laillista? itseäni ei pahemmin koske kun kämpän koko aika keskikokoa mutta aika epäreilulta kuulostaa että yksiö maksaa 66%asuntonsa arvosta remppaan ja kolmio 25%?
Vastaukset 5
eiköhän yhtiöjärjestyksessä ole asia sanottu, vilkaisepa sieltä, meillä ainakin on.
piti vielä sanoa, että yhtiöjärjestystähän voi muuttaa vain laillinen yhtiökokous, yksittäinen osakas ei voi määrätä menettelytapoja vastoin yhtiöjärjestyksessä sovittua.
- TommiTeodor
Vastikeperusteet määräytyvät yhtiöjärjestyksen mukaan normaalisti joko huoneistojen neliö- tai osakemäärän mukaan. Julkisivuremontti on sellainen, jonka osalta tätä periaatetta ei voida muuttaa yhtiökokouksessakaan ainakaan yksinkertaisella äänten enemmistöllä.
- jos.vain.asuntoja
Ei voida muuttaa edes yhtiökokouksen päätöksellä. Jos jokaiselle huoneistolle tehdään sama (esim. yksi ovi jokaiselle) niin muutos olisi mahdollinen 2/3 määräenemmistöllä.
- Toi8
Jos poiketaan yhtiöjärjestykseen mukaisesta kustannusjaosta, ei edes 2/3 osa enemmistö riitä, vaan kaikkien joiden maksuosuuteen muutos vaikuttaa korottavasti, tulee se hyväksyä. Hyväksynnäksi ei riitä se, ettei kyseinen osakas ole kokouksessa esittämässä kielteistä kantaansa.
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
Ny se loppuu ( Kuhmo)
Yhtiö on myyty. Notta yyteet meleko äkkiä, notta. Pelastautukoon ken voi. Notta se on tuulista pian.742455Parikymppinen hakkasi nelikymppisen kriittiseen tilaan
Ja ihminen jäi junan alle lautiosaaressa...paljon on taas sattunut ja tapahtunut. Ketähän nämä uhrit mahtaa olla 🤔 htt372067Kaivattusi tärkein ulkoinen tuntomerkki
Onko jokin muu kuin yleinen kuten kaunis, laiha. hyväkroppainen jne.28935- 31810
Äimän käki
Olen vähää vaille viisikymppinen mies, ja olen elellyt ilman parisuhdetta parisen vuotta. Nyt vihdoin ja viimein tuntuu,154768Nainen, miten suhtautuisit
Jos mies ehdottaisi tapaamista? Entä siihen, jos mies kertoisi tapaamisessa tunteistaan ja haluaisi seurustella?58630Paikallinen autokorjaamo
Kyllä alkaa vituttamaan, palvelua haluaisi niin jono ovelle ja yksi myyjä. Auto valmistunut kuntoon niin kukaan ei ilmoi6508Vihdoinkin tarjolla sushia!
Onpa mukava, että tän paikkakunnan ruokatarjonta laajenee. Ensi lauantaina pääsee herkuttelemaan kun Kukkoloilta saa su78491- 21475
- 33452