Mulla on kerrostaloasunto Töölössä. Kovasti mietin arvonnousua tällä hetkellä.Tein omia laskelmia keskimääräisistä neliöhintojen nousuista vuosilta 1988-2017, lähteenä tilastokeskuksen sivut.
Asuntojen hinnat ovat nousseet vuodesta 1988 (29v) keskimäärin 3,66% JOKA VUOSI.
Asuntojen hinnat ovat nousseet vuodesta 1997 (20v) keskimäärin 5,85% JOKA VUOSI.
Asuntojen hinnat ovat nousseet vuodesta 2007(10v) keskimäärin 3,88% JOKA VUOSI.
Kyseessähän on 'korkoakorolle' - efekti kun sijoittaa hyvään osakkeeseen hyvässä taloyhtiössä.
Mun kolmion arvo on tänä päivänä 450 000€. Luotan että arvo nousee varmat 3,6% jatkossakin.
Asuntoni hinta olisi tälloin viiden vuoden kuluttua 534000. Uskotteko vakaaseen nousuun jatkossakin kun näin on ollut varmuudella ainakin 29 vuotta ?
Toki 1990 -luvun alun lama toi notkahduksia, mutta kyse on pitkän tähtäimen varmasta tuotosta.
Asuntojen hinnat ovat nousseet vuodesta 1988 (29v) keskimäärin 3,66% JOKA VUOSI.
Asuntojen hinnat ovat nousseet vuodesta 1997 (20v) keskimäärin 5,85% JOKA VUOSI.
Asuntojen hinnat ovat nousseet vuodesta 2007(10v) keskimäärin 3,88% JOKA VUOSI.
Kyseessähän on 'korkoakorolle' - efekti kun sijoittaa hyvään osakkeeseen hyvässä taloyhtiössä.
Mun kolmion arvo on tänä päivänä 450 000€. Luotan että arvo nousee varmat 3,6% jatkossakin.
Asuntoni hinta olisi tälloin viiden vuoden kuluttua 534000. Uskotteko vakaaseen nousuun jatkossakin kun näin on ollut varmuudella ainakin 29 vuotta ?
Toki 1990 -luvun alun lama toi notkahduksia, mutta kyse on pitkän tähtäimen varmasta tuotosta.
Vastaukset 2
Vanhimmat
Varmaa ei ole mikään muu kuin verot ja kuolema.
Asunnot on nyt hintahuipussaan, lue kuplat.
-10 vuoden kuluttua Suomalaisilla paljon vähemmän ostovoimaa,
-Aktiivimalli jolla yritetään rikkoa Suomen työehtosopimuksia ja luoda halpatyövoimaa, -Eläkkeet pienenevät, nyt viimeisen 20 vuoden aikana eläkkeelle päässeet ovat saaneet työskennellä 40 vuotta vakituisissa työsuhteissa.
Nyt eläkkeelle pääsevät alkavat olla 90 luvun laman uhreja, joilla eläkekertymä paljon pirstaleisempi ja pienempi.
-Asumistukiin tulee katto, se on niin kallis systeemi. Enää et saa kalliimpiin vuokriin riittävää asumistukea ja ihmiset siirtyvät halvemmille alueille.
- Korot nousevat.
Tämän en tiedä Töölön arvoasunnoihin mikä vaikutus mutta muualla halvemmilla alueille missä täysin hinnoiteltu yli, laittaisin myyntiin heti.