huonokuntoisen hirsimökin remonttikustannusarvio

Annika321

Hei,
Osaisiko joku heittää jotain kustannusarviota, mitä maksaisi n. 30m2 hirsimökin peruskorjaus?
Itse en ole nähnyt mökkiä vuosikausiin, mutta jos oletetaan että n. 100v vanha hirsikehikko olisi vielä pelastettavissa. Mökkiin pitäisi uusia ainakin peltikatto, ikkunat (yksinkertaista vanhaa lasia, 4kpl) sekä piippu... Mökillä ei sähköä eikä vettä.

13

322

Äänestä

    Vastaukset

    Anonyymi (Kirjaudu / Rekisteröidy)
    5000
    • NickNailer

      Katso uuden talopaketin hinta ja kerro neljällä.

      • Annika321

        Ei noista oikein löydy hintoja netistä... jonkun hirsisaunan hinnan löysin; asennettuna 42 000. En voi uskoa, että pikkumökin kunnostaminen maksaisi melkein 170 000€. Olin ajatellut, että joitakin tuhansia... Täytyy kyseenalaistaa sun arvio.


      • NickNailer

        Kuluttajalle työ maksaa 60 € per tunti.

        42.000 tarkoittaa työnä 700 tuntia, eli 4 kk.

        Vanhan ja huonokuntoisen kunnostaminen maksaa yleensä enemmän kuin uuden rakentaminen.

        Saahan tuon kyseenalaistaa, ihan sama, mutta näin se vaan on.


      • Osa-aikaeläkeläinen

        Tuntitöinä ei homma kannata. Pieni urakkakisa on paikallaan. Paikka tietysti on hankala, mutta nykyisillä akku- ja kaasuvehkeillä homma hoituu. Alle 100 000 e riittää.


      • Osa-aikaeläkeläinen

        Minun taloni taitaa olla 4 kertaa suurempi. Sen kattoremppa lisätöineen, tiilikate pois, lappeiden oikaisut, peltikatto päälle 20 000 e. Ulkovuoriremppa, entinen pois, tuulensuojalevy pintaan, ikkunat uusiksi ja uusi vuorilaudoitus 35 000 e. Sisähommat eivät pikkumökissä paljon maksa.
        Urakoisitsijoiden hintapolitiikasta kaikki on kiinni.


      • NickNailer

        No ei riipu urakoista, vaan riippu kunnasta ja siitä vaatiiko rakennuslyuvan vai ei. Jos vaatii rakennusluvan, kuten kuvauksesta oletan, niin talon on lopputarkastuksessa täytettävä nykyiset normit.

        Piipun uusimiseen voi riittää toimenpidelupa, mutta uskoisin rakennuslupaa tarvittavan. Lupa joka tapauksessa tarvitaan, joten on hankittava suunnittelu, suunnittelija, valvonta ja valvojat. Se taas syö rahaa.

        Ajatellut "jotkut tuhannet" menevät suunnitteluun, lupiin ja valvontaan. Niillä ei sinänsä tule yhtään neliötä. Pienissä taloissa rakennusbyrokratia on suhteessa aivan älyttömän kallista.


      • Osa-aikaeläkeläinen

        Ei kannata mitään lupia kysellä. Kotikaupungissani työkaverini kysyi kaupungilta lupaa talonsa katon muuttamisesta tiilestä peltiin. Hänelle sanottiin että harva mitään lupaa kysyykään. Tee sellainen katto kuin haluat. Valvontaa ei kiinnosta muu kuin se mihin tiilikuorma kipataan, ei metsään tms.
        Ei minullakaan mitään lupia ollut. Rakennustarkastaja kun kävi naapurissa, vihjaisi että olisi pitänyt lupia olla. Taisin ymmärtää väärin. Eihän täällä syrjäkylässä..


      • Osa-aikaeläkeläinen

        Maaseudullahan ongelmana ovat autiot talot, joita kukaan ei pidä kunnossa. Ei siis ole ideaa maksattaa vielä luvista, valvonnasta ym. kun joku laittaa talonsa hienoon kuntoon. Ehkäpä kunta saa samalla asukkaita jotka eivät heti ole sossun puheilla.


      • NickNailer
        Osa-aikaeläkeläinen kirjoitti:

        Ei kannata mitään lupia kysellä. Kotikaupungissani työkaverini kysyi kaupungilta lupaa talonsa katon muuttamisesta tiilestä peltiin. Hänelle sanottiin että harva mitään lupaa kysyykään. Tee sellainen katto kuin haluat. Valvontaa ei kiinnosta muu kuin se mihin tiilikuorma kipataan, ei metsään tms.
        Ei minullakaan mitään lupia ollut. Rakennustarkastaja kun kävi naapurissa, vihjaisi että olisi pitänyt lupia olla. Taisin ymmärtää väärin. Eihän täällä syrjäkylässä..

        ... joka tahallaan taivuttaa toisen henkilön tahalliseen rikokseen tai rikoksen rangaistavaan yritykseen, on tuomittava yllytyksestä rikokseen kuten tekijä.


      • savisanteri

        Niin, jos tämä mökki tai torppa on joskus ollut vakituisesti asuttuna ei sen remonttiin mitään lupia tarvita.Siihen voi muuttaa asumaan vakituisestikin. Sitten on eri asia,jos muutat kattokaltevuutta,ikkunajakoa,-kokoa tai laajennat tai muuten muutat rakennuksen ulkomuotoa.Tämä kaikki kuitenkin täällä kunnon "SAVELLA" kuten jotkut idiootit kehä kolmosen ulkopuolella käymättömät maaseutua nimittävät.

        Terv. oikein plinisavelta!


    • PaskaOnPaska

      Voin tulla purkamaan jos maksat 20tonnia.

    • näinseon5432

      Ei kaikki toiminta sentään lupia vaadi, järjetöntä höpinää mokoma. Ei kun tekemään, niin tulee joskus valmistakin, kaikenmaailman tarkastajille, ja työnjohtajille on turha maksaa äyriäkään.

      • Osa-aikaeläkeläinen

        Kyllähän urakoitsijatkin tietävät lupakäytännöt. Ei kunnollinen urakoitsija ala hommiinkaan elleivät paperit ole kunnossa, jos niitä tarvitaan.


    Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.

    Luetuimmat keskustelut

    1. Mihin Ilkka Kanerva kuoli?

      Kun näin jokin aika sitten kuvan riutuneen näköisestä Kanervasta, sanoin vaimolle että haimasyövältä vaikuttaa. Vaimon isä oli kuollut kyseiseen tauti
      Maailman menoa
      252
      16645
    2. Oho! Susanna Laine uudessa hiustyylissä - Julkkismeikkaajalta tiukka palaute: "Ihan sama..."

      Ex-Salkkarit tähti ja juontaja Susanna Laine on monessa mukana. Ex-missi tunnetaan pitkistä, vaaleista hiuksistaan . Mitäs tykkäät uudesta hiustyylist
      Kotimaiset julkkisjuorut
      23
      5361
    3. Ilkka kanerva

      Ilkka Kanerva kuollut 74v
      Turku
      115
      2544
    4. Yllätyspaljastus: Poppari Robin Packalen kiittää urastaan iskelmätähti Juha Tapiota: "Jos mä en..."

      Oi, mikä tarina. Juha Tapio ja Robin ovat kyllä symppiksiä molemmat. Kumpi heistä on suosikkisi? https://www.suomi24.fi/viihde/yllatyspaljastus-poppar
      Kotimaiset julkkisjuorut
      15
      2002
    5. Venäjän lippulaiva Moskva upotettu Mustallamerellä

      Venäjän laivaston lippulaiva Mustalalmerellä on 180 m pituinen, Neuvostoliiton aikana rakennettu Moskva-niminen risteilijä. Ukraina ilmoitti eilen saa
      Maailman menoa
      336
      1741
    6. Pikkaraiskan puhelut

      Mitä tuo jätkä hakee sillä että julkaisee kuinka kauan on puhunut puhelimessa? Tekee itsestään vieläkin idiootimman tuolla vai mikä tää juttu?
      Kotimaiset julkkisjuorut
      111
      972
    7. Ilkka Kanerva on kuollut

      74-vuotiaana.
      Maailman menoa
      59
      936
    8. Hossein Najaf juotti lapset humalaan ja käytti häikäilemättä hyväkseen

      Keski-Suomen käräjäoikeus on tuominnut 60-vuotiaan Hossein Najafin neljän vuoden vankeusrangaistukseen. Ensimmäisen tytön kanssa hän oli useita kerto
      Maailman menoa
      28
      842
    9. Sofia Belorf ja Sonja Aiello

      Viihtyvät yhdessä dinnerillä. Pienet piirit. Mitä ajatuksia herättää ?
      Kotimaiset julkkisjuorut
      40
      840
    Aihe