Olen käynyt palstalla aktiivisesti joskus vuosia sitten. Nyt on ollut muutama vuosi taukoa. Joko hinnat ovat rommanneet? Olen odottanut syksyllä tai keväällä alkavaa alennusta jo vuodesta 1996.
Vieläkö rommaus siirtyy syksyyn?
Vieläkö rommaus siirtyy syksyyn?
Vastaukset 25
Vanhimmat
Se on jo alkanut tänä syksynä. Näkyy Q5 tilastossa!
Aina odotetaan sitä samaa kvartaalia.
Ostin v.1999 ja myin v.2014 tuplahinnalla. Ei romahtanut siinä välissä.
Hinnat+ovat+olleet+jatkuvassa+laskussa+90-luvun+alusta+lähtien.+Hinnat+laskevat+ikuisesti,+koska+ovat+laskeneet+ennenkin+eikä+lasku+pääty+nollaan,+vaan+arvo+menee+negatiiviseksi.
No onhan se päivänselvää, että kun minä olen asuntoni ostanut -96 ja sen nimellisarvo on noussut vuosia ja vuosia, niin kyllähän se jokaiselle täysipäiselle pitäisi todistaa täysin vedenpitävästi, että asuntojen hinnat eivät voi laskea.
Mutta rommari-tuhnuttelijathan kassuillaan eivät sitä pysty ymmärtämään, vaikka todisteet ikuiselle nousulle ovat noinkin selvät. Siksi he jäävätkin ikuisiksi ajoiksi köyhiksi, toisin kuin minä omistuskurko, joka olen toki myös tilastotieteiden tohtori ja poppamies sekä tarot-ennustaja.
>>No onhan se päivänselvää, että kun minä olen asuntoni ostanut -96 ja sen nimellisarvo on noussut vuosia ja vuosia, niin kyllähän se jokaiselle täysipäiselle pitäisi todistaa täysin vedenpitävästi, että asuntojen hinnat eivät voi laskea<<
Tässä lauseessa kiteytyy ikivelkaan hirttäytyneen typeryksen täydellinen tyhmyys BUAHAAHAA!
Ja sitten se myy homeluukkunsa karmaisevalla tappiolla BUAHAAHAA!
NAATITAAN!
CAPS LOCK -köpsälle sarkasmi ei näytä olevan kovin tuttu käsite :)
Seli seli muka sarkasmia.
Velkaelviksellä köntsät housuissa kun on rahat lopussa.
Tuhnujen epätoivo on käsin kosketeltavaa. Mitään sellaista ei ole tapahtunut, jota nämä kaljaveikot on täällä trollanneet kymmenkunta vuotta. Siis miettikää!!!
Kyllä ne "romahtivat" vuonna 2008, ja ostin muuten itsekin silloin asunnon. Rommaus tietenkin noteerattiin tälläkin palstalla, mutta koska se oli palstan tuhnujen mukaan vasta alkusoittoa, jäivät tuhnuilta asunnot ostamatta. Näin käynee seuraavassakin "romahduksessa".
Tuhnuilta jää asunto ostamatta, koska tuhnuille tuottaa suuria vaikeuksia saada raavittua kasaan edes 2 kk vuokravakuus, puolitoista touhutonnia.
Omistusasunnon hankintaan tarvittaisiin useampi kymppitonni. Ei mitään toivoa, että kädestä suuhun elävät huithapelit saisivat kasaan moista summaa. Tuhnu on tuhnu, koska ajatus ei kanna paria viikkoa pitemmälle ja raha polttaa näpeissä. Ei ole kykyä pitkäjänteiseen toimintaan, kuten säästäminen tai opiskelu parempitasoisen työpaikan eteen. Monelta ei työnteko ylipäätään onnistu.
On vaan liian hapokasta myöntää, että luuseri olen ja luuserina pysyn. Paljon mukavampaa ja ennen kaikkea helpompaa kuin ponnistella asioiden muuttamiseksi on kehitellä selityksiä sille, miksi on järkevämpää käyttää rahat tupakkaan & kaljaan kuin asuntoon säästämiseen; käteinen on kuningas, pankit on pahoja, asuntojen hinnat rommaa, asuntovelallinen on pankin talutusnuorassa, odottelen hintarommausta ja ostelen sitten realihinnalla alennusmyynnistä...
Mutta yhtään ei heikota pikavippejä ja kulutusluottoja ottaa....
Väestöstä osa on kyvyttömiä hoitamaan omia asioitaan millään tasolla, joten yhteiskunta huolehtii heistä mm. mittavilla tulonsiirroilla erilaisina sosiaalietuuksina.
Hyvinvointivaltion periaatteisiinhan kuuluu huolehtia myös näistä vähemmän kyvykkäistä, koska muutoin heidän mahdollisuutensa selviytyä olisivat jotakuinkin kerjäämisellä elämistä.
Jokaisella meillä on taitoja ja kyvykkyyksiämme, kenellä enemmän ja kenellä vähemmän.
Jotkut ovat matemaattisia, jotkut musikaalisia, jotkut sosiaalisesti taitavia jne, mutta eiväthän mitkään taidot tasapuolisesti ja -arvoisesti jakaudu. Jotkut ovat neroja ja jotkut yksinkertaisia (epäkorrekti ilmaus, jota ei hyvinvointivaltio-terminologiassa voine käyttää, mutta menköön).
Useimmat ovat siltä väliltä, ihan gaussin käppyrän mukaisesti.
Em. yksinkertaiset eivät pysty suunnittelemaan elämäänsä ja esim. raha-asioitaan yhtä suunnitelmallisesti kuin valtaosa muista. Näinollen "tuhnuttelu" on heidän pääasiallinen vaihtoehtonsa asuntomarkkinalla, johon heidän onnekseen siis yhteiskunta osallistuu.
Tämä sallittakoon ja hyväksyttäköön ihmisarvon ja inhimillisyyden nimissä.
Toki osa yksinkertaisistakin saavuttaa ns. seuraavan levelin pystyttyään jostain syystä hankkimaan omistusasunnon, joko sitkeyttään tai onnenkantamoisella, ja pääsee sitten solvaamaan entisiä yhteiskuntaluokkatovereitaan tuhnuttelijoiksi ja kassuilijoiksi.
Ei ole rommia näkynyt eikä rommauttelijoilla ole varaa edes omaan rommipulloon. Sellaisia tyhjännauraja räkänokkia ne on.
Yllättääkö jos sanon, että ei ole markkinaromahdusta näkynyt???
Palstan ikuisuusaihe on, että katkerat ja kateelliset rommarit unelmoi romahduksesta, kun itse jähnäävät toisten nurkissa vuokralla ja laskevat pennosten riittämistä seuraavaan vuokranmaksuun.
Nyt se tapahtuu: https://www.is.fi/kotimaa/art-2000005707208.html
Ok-taloista hintalaskut eivät käynnisty, mutta niissäkin kyllä sitten näkynevät.
Kymmenessä vuodessa viisinkertaistunut sijoittajavelka sen sijaan tikittää jo odottaen kuplan poksauttavaa triggeriään. Korot, kauppasota, Italia & euro-kriisi, jne jne - You name it, tulilanka kytee mutta sytyttäjän nimi on auki.
Nythän Suomessa kiinteistö-/asuntosijoittajina ei enää olekaan pelkästään vakaat ja varmat eläkeyhtiöt jotka pitäisivät kiinteistökannastaan kiinni myös laskusuhdanteessa, vaan spekulatiivisemmat opportunistit jotka vaihtavat sijoitusinstrumenttia niinkuin muinoin vähemmistön edustaja hevosta.
Silloin kun institutionaaliset laittavat lappuja laitaan asunto-osakeyhtiöiden osakkeina, alkaa markkinassa tapahtua. Myytävien kasvava määrä hidastaa kauppaa, laskee hintoja ja jos kriisi (mikä se sitten onkaan ja miksi) jatkuu vähänkin pidempään, noidankehä on valmis ja ryynit reisillä eräilläkin oman elämänsä velkakeisareilla.
Vain oman kotinsa lainoittaneillahan on silloinkin kaikki OK kunhan velanmaksukyky (yl. duuni) säilyy, mutta velkakurkoilla naistenlehtien sijoitusasunto-velkakunkuilla ja -kuningattarilla tilanne on paljon, paljon herkemmillä; Carpe Diem --> Living on the Edge -tyyppinen muutos henk.koht. talouteen.
Ilman asuntosijoitusrahastoja yms kasvukeskustenkaan krs-talohinnat eivät pysyisi enää tapissaan; yksityiset asuntosijoittajat eivät ole enää vähään aikaan ostaneet ytimistä huonon tuottoprosentin takia mitään. Rahastot ostavat hinnoista välittämättä koska tuotolla ei ole niin väliä - salkunhoitajan bonuksethan kyllä juoksevat, tulee rahastojen osuudenomistajille tuottoa tahi ei.
Hyi miten kyynistä!! Sulla vaan ei oo varaa omaan saatanan TUHNU!! Mulla on 2 autoo, grilli, vene ja mökki. Sulla ei oo mitään koska et saa pankista tarpeeks lainaa. Kertoo jotain itsestäs, itsetutkiskelun paikka kenties? Kaikki hinnat on noussut jo piiitkäään, jos katot mitä tienataan sun ympärillä(jos edes käyt töissä, tuskin), niin tajuisit että asuntojen hinnat EI ole kuplassa. Fiksut ostaa nyt, tyhmät myöhemmin ja tuhnut ei koskaan. Nordea ja Hypo sanoo että korot lähtee vasta muutaman vuoden päästä maltilliseen nousuun,joten siinä sulle tuhnu=tyhmä!!!! Hyvää kesää vaan sinne slummiin, saletisti on kuuma ja naapurin dorka koira haukkuu 24h, ei käy kateeks!!!
...ja unohtu sanoo et sä vaan toivot, että jotain pahaa tapahtuis oikeuttaakses vuosikausien tuhnuttelun. Saatana mitä uhriutumista, se ei pelaa joka pelkää. Tai Cheekkiä lainaten ”Sä oot vaan kateellinen siitä ettet ole Mä”. Sekin jätkä uskaltaa vetää kunnon velkavivulla, vaikka ei olis edes tarve. Respect. 🤑
Arrogantti solvaamisesi kertoo jotain vain sinusta. Solvattavastaan se ei voi kertoa yhtään mitään.
Velkaa on eniten usein niillä jotka sitä tarvitsevat yl. elämänsä ulkoisten merkkien näyttämisen rahoittamiseen.
Tyhmä ei ole se joka pyytää, vaan se joka maksaa, velkakorkoja tässä tapauksessa.
Keskinkertaisuudet ovat useinkin juuri edellämainittuja.
Ai niin, "unohtu sanoo", että olit oikeassa. Töissä en käy.
Ei ole tarvis koska pääomatulot (googleta koska et tiedä mitä se tarkoittaa).
Höpödöpö, sulla korvissa on soinut mombasa liian pitkään ja liaan korkealta kovaa. Enää ei tinnityksen myötä riitä hertsitaajuudet sen kaanonin toteamiseen, eli elät kuplassa!
..ja unohtu mainita että siitä viherpiipertäjien soijarahastosta nostetut pääomatulot pienenee joka noston myötä. Älä ihmeessä rakenna elämääs sen varaan, että me kaikki muut ”valistutaan” ja hypätään myöhässä mukaan maksamaan sun papurahaston ikuinen kasvu kera osinkojen. Muista myös ilmoittaa säntillisesti noi ”pääomatulot” verottajalle, muuten voi tulla kova lasku samaan aikaan kertyneestä toimeentulotuesta!!!
Hahahaa, muita tyhmäksi haukkuvalla pelleparonillahan ei ole ymmäryksen puutteessaan mitään muuta argumenttia itse aiheeseen kuin retostella velkaeuroilla hankkimillaan rilleillä yms rojuillaan :D Keskenkasvuisuuden huippu, "äiti äiti kato mitä romua mä taas ostin velaksi" - no muutahan ei voi odottaakaan velttoperiltä sohvien miehiltä, talouslukutaito on Zero kun itsensä sivistäminen on pelkkää töllön vahtaamista ketteräputeli kourassa ja kake toisessa.
Keekiksi itseään luuleva velkaspede pitää velkaantumistaan "kunnon velkavivulla vetämiseksi" :D Ei ihme, että rikkain prosentti imuroi lopuilta massit - kun ei vaan osaa.
Ilmainen vinkki, mieti tätä: Sijoittaminen ei ole velkaantumista, velka EI ole omaisuutta.
Ja velkavipu tarkoittaa vaurastumista lainarahoituksen turvin, ei romun ostamista velaksi.
Seuraavat yt:t siellä varastolla kuraavat taas laakista kalsarit velkaeinarilta.
Kukas se siellä röhöttää, jos ei kaikkensa peliin laittanut rommari, jolla aika kuluu pulloja viikonlopun menoja varten keräämiseen. Mitään hän ei omista ja sossun luulta leipänsäkin hankkii hän.