Mitä vaasas oikeen tapahtuu? jengi vähenee, kämpät makaa ja poistuu myynnistä ja tulee kohta uudestaan mut hinnat ihan pilvis. muuttotappioo ollut jo useamman vuoden putkeen ja vaan mamuja tullut lisää, jotka ei osta mitään niin mitä järkee? Onks rantarookerit vaan ahneita vai välittäjät vajareita? mitä järkee täs touhus oikeen on?
Muuttotappiokunta ja asuntojen järjettömät hinnat
rommelitommeli
19695
0Äänestä
Muut lukivat myös
Ketjusta on poistettu 1 sääntöjenvastainen viesti.
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 19
Vanhimmat
Arvelisin, et just tuo mamujen lisääntyminen kaupungissa aiheuttaa pidemmän päälle muutto tappiota, ja vanhojen asuntojen hinnat nousevat, kun vanhat asunnot vuokrataan sijoitusmielessä noille mamuille, mamujen naapurit hakeutuu sitten näihin uusiin asuntoihin..
Kyseessä siis kiinteistö keinottelu mamujen joukkoinvaasiota hyödyntäen.
Todennäköisesti Vaasan kaupungin asukaslukukin on pidemmällä tähtäimellä laskussa (vaikka välillä ainakin tilastollisesti näyttäisi nousevan, kun kaupunkiin tullut paljon mamuja) osaltaan just tuon mamujen suhteellisen määrän lisääntymisen takia.
Viihtyvyys ja yleinen turvallisuudentunne kärsii, ja ihmiset/lopulta myös yritykset muuttavat muualle..
Kaupunkiin otetaan jatkumattomana muutto virtana kouluttamattomia, tänne kaikin tavoin huonosti sopeutuvia mamuja, joista suurin osa häipyy johonkin etelä Suomeen, jos/kun ovat oleskeluluvan saaneet. Heidän vuokraamiaan asuntojaan joudutaan sitten koko ajan remontoimaan=> yleinen vkr taso nousee=>myös uusien asuntojen kysyntä kasvaa...
Kansantaloudellisesti ajatelteltuna asiassa ei tietystikään ainakaan pitemmällä tähtäimellä oo mitään järkeä, veronmaksajien piikkiinhän nuo mamut etupäässä sitten elävät/asuvat, kun hyvin harva heistä tulee mihinkään ainakaan täällä Vaasassa työllistymään.
Lyhyellä tähtäimellä tälläinen hyödyttää lähinnä pankkeja, rakennusfirmoja, kiinteistön välittäjiä yms alan toimijoita ja sijoittajia.
Eli siis bisneksestä tässä vaan on kysymys, hyödyntäen tuota etupäässä muslimimaista tulevaa jatkuvaa kansainvaellusta Eurooppaan.
Näinhän se on ollut jo vuosia. Mamut muuttaa johonkin tiettyy kaupunginosaan ja sitten tulee muut"sukulaiset" perässä.
Niin ne joudutaan myymään alehintaan, kun eihän sinne kukaan Järkevä työssäkäyvä ihminen enää halua muuttaa, sotkioiden, saamattomien ihmisten sekaan.
No jos kerranmuuttotappio on niin mitä syytä hintoja olisi laskea??? Eihän kukaan osta jos muuttotappio on, joten ihan sama mitkä hinnat. Vai oletko persaukinen joka kinuaa kämppää alennuksella? Ei vakuudet riitä?
Olet kai huomannut, että asuntovälittäjien ilmoitukssa lukee "sopii sijoitusasunnoksi". Ei niitä asuntoja enää tavallisille ihmisille myydä eivätkä välittäjät ole kiinnostuneet heistä. Asuntosijoittajat ovat kuninkaita, joitten eteen vieritetään punainen matto, kun saapuvat esittelyyn. Kela kustantaa.
Viime+viikolla+kaveri+kertoi,+ettei+vaasassa+liiku+mitkään+asunnot+paitsi+sijoitukseen+tulevat+uudet+yksiöt.+Heillä+valtakunnallisestikin+isoimmassa+välitysketjussa+oli+arvio+Vaasa+-6-10%+tänä+vuonna,+seutukunta+tätä+enemmän.+Ensi+vuonna+pudotus+kiihtyy.+Tämä+analyysi+löytyy+myös+netistä+ja+perustuu+käytyihin+kauppoihin+ja+tulevaisuusnäkymiin.+Juuri+nyt+ei+kannata+todellakaan+ostaa,+jos+ei+ole+pakko.
Kohta rommaa
Huoneistokeskuksen+helmikuun+asuntomarkkinakatsauksesta:+
Me ollaan myös pohdittu vaihtamista isompaan, mutta ei näillä hinnoilla. Huomaa kyllä kun käy esittelyissä ettei kauppa käy kun ahneet pyytää älyttömiä. Välittäjät suoraan sanovat että kannattaa rohkeasti tarjota, voi lähteä edullisestikin. Ihmekös, kun missään ei muita ihmisiä näytöissä ole edes ollut. Ahneella on se kuuluis loppu.
– Meillä ei kuitenkaan ole mitään sitä vastaan, jos Vaasasta tulee laajan päivystyksen sairaala. Ongelma on se, että Vaasa kuuluu Turun erityisvastuualueeseen. Vaasasta ei lähetetä päivystyspotilaita meille, vaan heidät lähetetään Turkuun tai Poriin, hän toteaa.
En todellakaan muuttaisi Vaasaan älämölön partalapsien paratiisiin, joiden ainut työpaikka on kelassa asiointi.
Mitä sitte täällä pyörit?
Me harkittiin asunnon vaihtoa juuri näistä korkeista hinnoista johtuen mutta kaksi välittäjää sanoi kumpikin, että eivät mene näillä pyynneillä kaupaksi. Pakko valmistautua kymmeniäkin prosentteja alempiin tarjouksiin. Siihen loppu meidän mielenkiinto vaihtaa. Mitä järkeä tässä touhussa on nykypäivänä?
Tuon logiikan mukaan saat uuden kotisi pilkkahinnalla. Miksi et vaihda?
Kiitos vaan v’’’sti LKVMuhonen ryssiessäsi meidän asunnon myynnin. Lupasi saavansa paljon enemmän, kuin kaksi muuta arvioijaa ja sillon ”helpostikin”. Katsokaa kenelle asuntonne annatte välitettäväksi, älkää uskoko noitapuheiha uskomattomista hinnoista. Nyt v**** mutta sopii vissiin tänne tää vuodatus?
No kerro toki mitä tapahtui. Eihän tosta saa mitään käsitystä.
Kyllä tätä aivottomien menoa on myös ihmetelty. Velkakeisarit ottaa pää märkänä lisää lainaa, väki kaupungissa vähenee ja hinnat ihan järjettömiä. Ei hyvää päivää kyllä monelle tulee vielä iso itku. Näitä on toki nähty ennenkin, onneksi olen itse velaton vaikkei nyt maailman hienoin torppa olekkkaa sääliks käy nuoria ja niide lainoja
Unohtu mainita että kyllä meki jossain vaiheess ajateltiin vaihtaa mutta kun noi nulikat jotka itteään myyji tai välittäjinä pitää ei ymmärrä ku laminaatin väristä annettiin olla. Miettikää ny oikeesti joku niin sanottu ammattilainen myy sun velkaasta kämppää ja ei ymmärrä ku vähä mitä pinnat kertoo. Ei mitään käsitystä tekniikasta ja rakentamisesta. Ainoastaa osaa sanoa että kyllä on kauniit pinnat ja heti koko kämppä rempattu ku laitettu kaakelia seinään. Voi sen saatanas sanoo minä näitä tunareita
Ei mee tosiaan kaupaksi, ei kaksi kaveria yrittänyt minimoida tappioitaa jo pitkään ottamalla välillä pois myynnistä ja sit uutena toiselle myyjälle. Toisella mielestäni tosi hieno kämppä ja hinta nykyaikaan ihan on, mut ei vaan tuon taivaallista tarjousta. Joku oli jo puhunut tarjouksen jättämisestä mut usean kymmenetuhatta vähemmän mitä pyynti niin se siitä sit. Ei mee vissiin pelotetuille ihmisille edes ilman ja jos vaikka menis, niin silti oltaisiin perästä vaatimassa oikeudessa rahaa käteen ku homeessa ja mitä näitä pelotteluja ny onkaan
Ongelma ei ole järjettömät hinnat vaan ostajien puute. Veikkaan, että asuntoni ei mene kaupaksi kuin puoleen hintaan siitä, mikä markkinahinta olisi. Siksi ei kiinnosta antaa lahjaksi ventovieraalle, kun on justa 20000 laitettu tekniikkaan ja pintaremonttiin. Talon joutuu ottamaan pois myynnistä, kun moni ostaja luulee, että asunnossa on vikaa. Laitetaan taas ensi keväänä uudestaan, niin on se taas "uusi" kohde. Kenties se akkutehdas tulee ja asunnot menee helposti kaupaksi. Voi kyllä olla, että Vaasan maine on mennyt lopullisesti Mustasaaren liitosongelman ja halitsemattoman mamutilanteen takia. Nairobissa on suurin piirtein yhtä paljon valkoihoisia kuin täällä.