Nuoripari luuli ostavansa 93 000 euron asunnon – ei ymmärtänyt yhtä kohtaa kauppakirjassa
Ensiasunnon ostajat eivät ymmärtäneet, mitä kauppakirjassa mainittu jyvitys taloyhtiön putkiremontista tarkoitti. Hovioikeus päätti, että pariskunnan on maksettava putkiremontti sekä molempien osapuolten oikeudenkäyntikulut.
https://www.is.fi/taloussanomat/art-2000005682760.html
Nuoripari luuli
12
477
Vastaukset
- OK-Kessu
Kassuasumista, maksat muidenkin remontit
- puskutraktoria_vailla
Savimaja-asumista = jätetään remontit tekemättä. Tai ei ainakaan makseta ammattilaiselle.
https://www.aamulehti.fi/kotimaa/viisi-typerinta-tapaa-jolla-suomalaiset-ovat-saaneet-kosteusvaurion-kotiinsa-23964831/
"Hänen mielestään merkille pantavaa on, ettei kerrostaloissa tai betonilähiöissä ole paljon kosteusvaurioita, vaan nimenomaan omakotitaloissa."
"Tee-se itse miehet korostuvat tässä aineistossa"
"Eniten kosteusvaurioita aiheuttivat tutkimuksen mukaan lukumääräisesti putkirikot sekä laitteiden tai kalusteiden ja putkien väliset vuotavat liitokset. Toiseksi eniten vaurioita aiheuttivat virheelliset rakenteet, kuten puuttuva vedeneristys, aluskate, salaojitus tai alapohjan kapillaarisen veden nousun estävä maa-aines."
"Pientaloissa korjausrakentamisen tarve on siirtymässä 1980-luvulla valmistuneisiin rakennuksiin. Asuinkerrostaloissa suurin korjaustarve on edelleen 1970-luvun kerrostaloissa."
Suoraan asiaa ei ole tuossa kehdattu sanon, mutta kunnossapidon laiminlyönnillä on siis 80-luvun pientalot saatu jo kuntoon, missä remonttitarpeet ovat samalla tasolla kuin 70-luvun kerrostaloissa. Vielä vuosikymmen nuukailua tämän päälle, niin puskutraktori tontille on ainoa realistinen vaihtoehto. 70-luvun tönöjen kanssa tämä on jo nähtykin.
- JormaNakki
Käsittämätön päätös käräjäoikeudelta, tuomarilta luvat pois. Onneksi hovioikeus puuttui peliin. Ostajalla on myös vastuu luetun ja kuullun ymmärtämiseen. Oppirahaa tuli nyt 60 tonnia lisää maksettavaksi ja sopimuksista tulee pitää kiinni.
- Voitto.Lopullinen
Kuten Hovioikeuskin totesi, "Tiedot lainasta olisi hovioikeuden mukaan voinut myyntiesitteessä tuoda esille kuitenkin informatiivisemmin tai kirjata asunnon ostotarjouslomakkeeseen selvemmin."
Välittäjähän - kuten heillä usein tapana on - oli piilotellut erittäin oleellista asunnon hintaan ja siten kiinnostavuuteen merkittävästi vaikuttavaa seikkaa: "Oikeus piti kuitenkin myyntiesitettä epäselvänä ja kauppakirjaan kirjattua mainintaa jyvityksestä ”harvinaisen hyvin piilotettuna”.
Tietenkin huomatessaan ostajien kokemattomuuden välittäjä puski kaupan läpi olettaen, että nämä vain nuolevat haavansa älytessään tulleensa petetyiksi (kuten petetyksi tulemistaan häpeävillä usein tapana on). Erittäin, erittäin moraalitonta.
Mutta lain kirjain on nyt siis täytetty ja välittäjien ammattikunta saanut jälleen yhden kyseenalaisen, mutta ammattikunnalle täysin sopivan sulan hattuunsa.
Todella ikävää, että ao. nuoripari joutuu maksamaan todella kalliit oppirahat välittäjän käytöstä; suoraan omistajalta ostettuna tämäkin kauppa olisi todennäköisesti mennyt aivan toisin. Kaikkien kannalta suuresti halvemmallakin. - Puristi
Turvallinen välittäjän kanssa tehty asuntokauppa.
Olisi kiva tietää mikä välittäjä kyseessä.
Ettei vain vihreä välittäjä? - rottaonvälittäjä
Puristi kirjoitti:
Turvallinen välittäjän kanssa tehty asuntokauppa.
Olisi kiva tietää mikä välittäjä kyseessä.
Ettei vain vihreä välittäjä?Rottahan se siellä varmaan touhunnut kuten ketjuunkin ehtinyt jo vastaamaan.
- välittäjäonhuijjari
Miksi myytiin velattomana?? Jos kerta lainaa viellä.?? Olisi pitänyt maksattaa lainan välittäjällä kerta myynti ilmoituksessa lukee velaton.
Koska se oli velaton hinta. Velkaa ei vielä myytäessä ollut. Sitä oli tulossa, mutta tarkkaa tietoa määrästä ei ollut.
- Näitä.riittää
Olen kuullut, että jenkeissä on myös ostajalla "välittäjä" joka pitää hänen puoliaan. Tämäkin tapaus taas näyttää, että sille olisi tarvetta.
Mutta kyllähän nämä pitää pystyä hoitamaan niin, että yhdenkin ihmisen puheisiin voi luottaa. Ja että ne asiat kerrotaan niin, että jokainen ne ymmärtää.
Jokainenhan on joskus ensikertaa asialla!!!! - Dfghjj
Näitä.riittää kirjoitti:
Olen kuullut, että jenkeissä on myös ostajalla "välittäjä" joka pitää hänen puoliaan. Tämäkin tapaus taas näyttää, että sille olisi tarvetta.
Mutta kyllähän nämä pitää pystyä hoitamaan niin, että yhdenkin ihmisen puheisiin voi luottaa. Ja että ne asiat kerrotaan niin, että jokainen ne ymmärtää.
Jokainenhan on joskus ensikertaa asialla!!!!Elä usko puheisiin!
Jenkeissä kyllä on suojia asuntokaupassa? Mutta myös kovat oikeuskulut kun suurinosa asuntokaupassa menee oikeuteen riitojen synnyttyä ja niissä vaaditaan miljoona korvauksia. Mutta myös asunnon ostaja hävää jutun! Silloin tulee ostajalle kaikki kulut maksettavaksi. - Tätä.mieltä
Näitä.riittää kirjoitti:
Olen kuullut, että jenkeissä on myös ostajalla "välittäjä" joka pitää hänen puoliaan. Tämäkin tapaus taas näyttää, että sille olisi tarvetta.
Mutta kyllähän nämä pitää pystyä hoitamaan niin, että yhdenkin ihmisen puheisiin voi luottaa. Ja että ne asiat kerrotaan niin, että jokainen ne ymmärtää.
Jokainenhan on joskus ensikertaa asialla!!!!Niin että ostajallakin välittäjä, mikäs siinä mutta se maksaa. Ainiin, ei se sitten käykään, pitää saada ilmaiseksi. Hovioikeudelta aivan oikea päätös.
- Loordi-OK
Ok-talossa ei jyvitetä mitään mutta vaikka joutuisikin jyvittämään maksaisi se 4000 eur 200 m2 talossa koko remontti. Ja kestäisi päivän pari. Kassulla menee siten kuin keskiviikkoisin nähtävässä putkiremontti -sarjassa näytetään. Kestää puoli vuotta, tehdään päin persettä ja maksaa 60.000€ perus luukkuun.
Ketjusta on poistettu 1 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
Persuilla ja Saksi-Riikalla meni sitten pornon levittämiseksi koko touhu.
Onko kenellekään yllätys?1842021Hei A, osaatko
sanoa, miksi olet ihan yhtäkkiä ilmestynyt kaveriehdotuksiini Facebookissa? Mitähän kaikkea Facebook tietää mitä minä en531922Synnittömänä syntyminen
Helluntailaisperäisillä lahkoilla on Raamatunvastainen harhausko että ihminen syntyy synnittömänä.1351588Euroviisut fiasko, Suomen kautta aikain typerin esitys, jumbosija odottaa. Olisi pitänyt boikotoida!
Tämän vuoden euroviisut on monella tapaa täydellinen fiasko. Ensinnäkin kaikkien itseään kunnioittavien eurooppalaisten1451505Mitä tämä tarkoittaa,
että näkyy vain viimevuotisia? Kirjoitin muutama tunti sitten viestin, onko se häipynyt avaruuteen?411324Nukkumisiin sitten
Käsittelen asiaa tavallani ja toiveissa on vielä että tästä pääsee hyppäämään ylitse. Kaikenlaisia tunteita on läpikäyny41204Muistatko komeroinnin?
Taannoin joskus kirjoitin aloituksen tänne komeroinnista eli hikikomoreista; syrjäytyneistä nuorista ihmisistä. Ehkä asu481185Naisten tyypilliset...
Naiset ei varmaan ymmärrä itse miten karmealle heidän tavara haisee. Miehet säälistä nuolevat joskus, yleensä humalassa101163Tuollainen kommentti sitten purjehduspalstalla
"Naisen pillu se vasta Bermudan kolmio on. Sinne kun lähdet soutelemaan niin kohta katoaa sekä elämänilo että rahat"31138Syö kohtuudella niin et liho.
Syömällä aina kohtuudella voi jopa laihtua.On paljon laihoja jotka ei harrasta yhtään liikuntaa. Laihuuden salaisuus on111127