Kun taloyhtiö haltuunottaa asunto-osakeyhtiön, tulee ennen haltuunoton päättämistä laatia varoitus ja toimittaa se asunto-osakeyhtiön omistajalle, sekä mahdolliselle vuokralaiselle.
Koskeeko sama sääntö jos kyseessä on asunto-osakeyhtiön sijaan liiketila? Mikäli minkäänlaista varoitusta ei ole toimitettu tai tiedoksiannettu, onko haltuunotto lainvoimainen?
Eikö taloyhtiön myös tule viipymättä etsiä tiloihin vuokralainen, ja ensisijaisesti tarjota sitä vuokralle nykyiselle vuokralaiselle?
Vuokralainen sai yllättäen käteensä tiedoksiannon haltuunotosta. Taloyhtiön edustaja vastasi tilannekyselyyn ettei taloyhtiö halua riskien vuoksi vuokrata kyseistä liiketilaa. Lisäksi hän kertoi että liiketila on jo mahdollisesti myyty, tai kaupat ovat meneillään. Tästäkään vuokralaista ei ole informoitu.
Mitkä ovat vuokralaisen oikeudet tälläisessä tilanteessa ja onko niitä poljettu?
Liiketilan haltuunotto
PieksamaenTkjm
1
440
Vastaukset
- Lakkk66
Ilman päätöksentekoa edeltävän virallisen varoituksen tiedoksiantoa vuokralaiselle on haltuunotto mitätön, eli sen suhteen ei ole mitään huolta. Vuokralaisen hallintaoikeus pysyy.
Myytäessä vuokrasopimus kulkee kaupan mukana, eli sopimukseen merkitty irtisanomisaika pätee mikäli sopimus irtisanotaan.
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
Haluan sinut, kuuletko minua.
Haluan sinut. Toivon, että voisimme olla yhdessä. Mietin pystynkö täyttämään toiveesi, olemaan arvoisesi. Voisitko saad901466- 541023
Alastomat miehet seksikeinussa lasten nähden PRIDEssä!
https://www.iltalehti.fi/kotimaa/a/adf62289-a0b6-4b4c-9672-9e19c01beb51 Eikö nyt muka mene jo aivan liian pitkälle että382857- 155843
Anteeksipyynnöstä
Uskotko anteeksipyynnön voimaan? Mikä tekee anteeksipyynnöstä vaikeaa? Onko se mielestäsi joskus turhaa, joko pyytäjän124727- 55719
- 51668
Naiselle Kuuleppa Tämä
Tämä ei ole mikään vitsi. Minulla on ikävä sinua nainen! Naiselle mieheltä38635- 57631
- 76622