Hei,
Asun kerrostalossa Helsingissä, vuokranantajani on yksityinen ja asuu ulkomailla. Häneen ei olla oltu tästä mitenkään yhteydessä vaan asia tuli tällekin täytenä yllätyksenä.
Tulin äsken lomalta ja postilaatikkooni on pudotettu 17.5. päivätty lappu, jonka mukaan rapussani aloitetaan maanantaina 8 viikkoa kestävä "kaukolämpökeskuksen ja ilmanvaihtokoneiden uusimistyö, kaikkien huoneistojen poistoilmahormien nuohous ja lämmön talteenottoon liittyvän automatiikan uusiminen".
Lapun mukaan asiasta on päätetty jonkinlaisessa yhtiökokouksessa 16.4. Tästä ei ole jaettu mitään tietoa asukkaille lappujen tai edes ilmoitustaululle laitetun ilmoituksen muodossa kuin vasta nyt, 6 arkipäivän varoitusajalla työn alkamisesta (itse sain tiedon 1 arkipäivän varoitusajalla lomani takia).
Lapussa kuvaillun perusteella asunto tulee olemaan käytännössä asumiskelvoton ainakin päiväsaikaan seuraavat 8 viikkoa: "Työstä aiheutuu haittaa, vesi- ja ilmanvaihtokatkoja, ääntä ja sopeutumistarvetta. Lämmitys joudutaan kokonaan ottamaan pois päältä sääolosuhteista riippumatta. Meluava työ alkaa arkisin klo 8 ja lauantaisin klo 9."
Herää kysymys, onko tässä asukkaalla mitään oikeusturvaa? En ymmärrä miksei tästä ole ilmoitettu esim heti kun asiasta päätettiin? Voiko tästä valittaa johonkin ja saada esim vuokranalennusta tai mitä tahansa? En haluaisi soittaa isäinnöitsijälle ilman että on jotain konkreettista argumenttia tai pykälää mihin vedota, muun kuin ilmiselvän eli tilanteen epäreiluuden lisäksi. Minulla on vielä toimisto kotona enkä edes tiedä missä teen nyt sitten töitä koko kesän. Ymmärrän että tällaisia töitä tarvitsee tehdä, mutta kuukauden varoaika olisi auttanut aika todella paljon. Nyt tulee nimittäin aika todella kallis korvaavan kämpän etsintä.
Kiitos avusta.
Onko asukkaalla mitään oikeusturvaa? (Remontti)
4
239
Vastaukset 4
- NickNailer
Vuokranantajalle kannattaa soittaa ja neuvotella vuokran alentamisesta remontin ajaksi.
Vuokralainen voisi ehdottaa kahtava vuokravapaata kuukautta, ja perustella vaatimusta remontin aiheuttamilla haitoilla.
Remontteja tulee usein lyhyellä varatusajalla, joten niiden ilmoittamisessa käytäntö vaihtelee. Nopein remontti vuokralaisen hyväksi oli lämminvesivaraaja, jonka asennuksesta päätettiin heti vikailmoituksen jälkeen ja a sennus tehtiin seuraavana päivänä.- voihanprkl
Kiitti nopeasta vastauksesta. Tosiaan vuokranantajani on yksityinen, ja hänellekään ei oltu ilmoitettu tästä yhtään mitään vaan hän kuuli asiasta ensimmäistä kertaa minulta. Ainakin omaan oikeustajuuni mielestäni tässä on mokannut nimenomaan taloyhtiö, kun asia on kerran ollut tiedossa jo puolitoista kuukautta mutta siitä ei ole vaivauduttu ilmoittamaan. Tulisi siis vähän kelju olo vaatia täysin syyttömältä vuokranantajalta vuokranalennusta, koska eihän mikään osa tästä häneen syytään ole sen enempää kuin minunkaan. Onko olemassa mitään pykälää, jonka perusteella syyllistää ennemmin taloyhtiötä?
- Satuiluputoaa
Ole hyvä. Upeaa kirjoitella diipadaapaa ja hyvin tuntuu uppoavan.
- sattupasatusetä
Et kuitenkaan jaksa sinne yhdeksänteen kerrokseen kävellä:)))
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
Suomalaisten pinna paloi - Ärsytys iskee uudesta TTK-juontajasta "Eihän tälle voi kun nauraa"
Oliko Veronica Verho hyvä valinta TTK-juontajaksi? Uuden TTK-juontajan henkilöllisyyttä on arvailtu siitä asti, kun Va1062195- 103886
- 64801
- 46790
Mitä tapahtuu?
Mitä tapahtuu Humalojalla? Poliiseja talon ympärillä ja paljon ihmisiä pitkin pihoja???21706Suomi on viittä vaille sodassa Venäjän kanssa...
...syynä tähän on kokoomuslainen presidenttimme Stubb. Hän on ainoa eurooppalaisen maan johtaja, joka kärkkäästi ja taha511698Olen vähän epävarma siitä, oletko kiltti
Nainen, ensivaikutelma oli, että olet tosi hyväsydäminen eli siinä mielessä harvinaisuus. Eli et mene virran mukana, etk76630- 64595
Herkkä, hellä, aurinkoinen, kaunis upea, valonsäde on hän nainen
Ja myös fiksu, älykäs ja luonnonläheinen. Erittäin mielenkiintoinen ja kiltti ihminen. Haluan tuntea hänet, koska kaik23570- 57551