Olemme eroamassa ja omistamme puoliksi omakotitalon, josta on vielä asuntolainaa maksamatta. Käytännössä mies on maksannut taloa paljon enemmän kuin minä, sillä hänellä suuremmat tulot kuin minulla. En koe, että on reilua että saisin asunnosta puolet, etenkään kun mies ei pystyisi maksamaan minua siitä ulos myymättä taloa. Haluaisin, että hän pystyy pitämään talon, myös siksi että se on lapsien lapsuuden koti ja olisi mukavaa että se pysyisi heidän isällään vielä ainakin noin 5v että lapset ovat isompia.
En tiedä yhtään miten ositus yleensä menee ja minkälaisia vaihtoehtoja siinä on.
Joten mitkä ovat vaihtoehdot? Talo on merkitty minulle puoliksi, voimmeko vielä jotenkin muokata omistusosuuksiamme? Laina on aina erääntynyt miehen tililtä. Auttaisiko jos tekisimme nyt avioehdon? Jos pyydän talosta vain esim. 30% (siitä osasta mitä talosta on nyt maksettu) niin joudunko maksamaan jotain lahjaveroa tms? Miehen pitäisi silti ottaa lainaa se 30%, että voisi maksaa minut ulos.
Itse voisin rahoja odottaa vaikka sen 5v, kun muutan kuitenkin vuokralle, mutta miten se onnistuisi? 5 vuodessa voi tapahtua kaikenlaista ja välit tulehtua, joten jotain lainvoimaista pitäisi saada, mustaa valkoiselle. Jos tekisimme velkakirjan, joka erääntyy kun talo myydään tai 5v päästä? Pitäisikö sellainen olla lakimiehen tekemä että varmasti pätisi? Haluan kuitenkin olla reilu, mutta en sinisilmäinen.
En tiedä yhtään miten ositus yleensä menee ja minkälaisia vaihtoehtoja siinä on.
Joten mitkä ovat vaihtoehdot? Talo on merkitty minulle puoliksi, voimmeko vielä jotenkin muokata omistusosuuksiamme? Laina on aina erääntynyt miehen tililtä. Auttaisiko jos tekisimme nyt avioehdon? Jos pyydän talosta vain esim. 30% (siitä osasta mitä talosta on nyt maksettu) niin joudunko maksamaan jotain lahjaveroa tms? Miehen pitäisi silti ottaa lainaa se 30%, että voisi maksaa minut ulos.
Itse voisin rahoja odottaa vaikka sen 5v, kun muutan kuitenkin vuokralle, mutta miten se onnistuisi? 5 vuodessa voi tapahtua kaikenlaista ja välit tulehtua, joten jotain lainvoimaista pitäisi saada, mustaa valkoiselle. Jos tekisimme velkakirjan, joka erääntyy kun talo myydään tai 5v päästä? Pitäisikö sellainen olla lakimiehen tekemä että varmasti pätisi? Haluan kuitenkin olla reilu, mutta en sinisilmäinen.
Vastaukset
Vanhimmat
Ei vielä vastauksia
Aloittaja odottaa vastauksia. Kerro oma näkemyksesi ensimmäisenä.