Halpa valmistalo vai kallis parivuotta vanha

Pari vuotta vanha voi olla tehty myyntiä varten ja hinta sen vuoksi korkeampi. Katsele 3-6 vuotta vanhaa ja tee rohkeita tarjouksia. Vanhaa ostessa voit arvottaa talon ominaisuudet hinnassa. Uutta halpaa valmistaloa ostetaan odotuksilla, ettei uuteen tarvitsisi tehdä remonttia 20 vuoteen. Kuitenkin uusi halpistalo voi valmistua peruskorjausta vailla olevaan kuntoiseksi. Seiniä vinossa, lattia vinossa, huojuu ja natisee. Lattiarakenne pettää takuuaikana. Takuukorjauksia ei saa. Kukaan talotoimittaja ei takaa laatutasoa mitenkään. Valmistaloissa kannattaa huomata että valmistalo ei ole aidosti valmis, vaan pahimmoilleen ehkä vain 75 % valmis. Eli kustannuksia ja vaivanäköä vaaditaan lisää ennen kuin valmiiksi mainostettu halpistalo on oikeasti valmis.

Valmistalo ei ole asumiskelpoinen listahinnan mukaisessa kunnossa. Rimojen liimausfirmasta hieman riippuen paketin hinta kerrotaan kahdella tai kolmella. Älvärissä on pieni kerroin, mutta onko se talo?

Itse rakennuttamiseen liittyy sekä riski että omaa työtä. Rakentaminen ei kaikilta onnistu. Puolivalmis talo on lähes arvoton.

Jaa, siinäpä taas ylläpidon yövuoron tekemä aloitus...