Kertokaapa, moniko teistä pitkästä tavarasta rakentanut on katunut valintaansa? Oliko massiivinen tavarakasatoimitus sitenkään kannattava ja hyvä valinta? Vai olisiko joku muu vaihtoehto kuin esim Kastelli ollut loppujen lopuksi aikaa säästävä ja kannattavampi? Vastatkaa rehellisesti!
Moniko pitkästä rakentanut...?
Ensi kesänä rakentava empijä
194220
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 19
Vanhimmat
kesällä 2002. Päätöstä emme ole todellakaan katuneet. Kaikki meni nappiin. Moka meinasi tulla ikkunoiden kanssa, kun mies tilasi vähän liian suuret, mutta onneksi virhe huomattiin ennen ikkunoiden runkojen tekoa ja saatiin tehtyä suoraan oikean kokoiset reiät. (Ero ei ollut kun kymmenkunta senttiä, mutta olisi ollut kurja korjata. Pieniä muutoksia tehtiin pitkin matkaa, jotka luonnollisesti hoituivat helposti. Aikaakaan ei kulunut kovinkaan kauaa 5kk. Mies otti töistä lomaa ja oli kirvesmiehen apurina. Tuli kyllä maksamaan itsensä kovastikkin takaisin. Päivisin mies siis apuroi työmaalla ja sen jälkeen haki tarveaineet suraaville päiville. On muutn jännää, kuinka hinta muuttuu soittaako sitten puhelimella vai kysyykö paikanpäällä... Tutuksi tuli nopeasti työntekiöitä, jotka sitten laskivat ihan mukavia tarjouksia. Illat olimme yhdessä perheen kesken, Kukaan ei kärsinyt rakennusajasta. Lyhyt aikatalu oli meille sopiva vaihtoehto. Tuskin olisi perheessä kenelläkään hermot kestäneet pitkästä rakentamista, jos olisi rakennettu vaan iltaisin ja viikonloppuisin monta vuotta. Kerralla rykäisten ja pian muutto uuteen kotiin ;o) Suosittelen!
Pitkästä ollaan rakennettu kesästä saakka ja kuun vaihteessa muutetaan. Meillä kans mies otti töistä palkatonta vapaata ja on rakentanut sit oikeestaan kellon ympäri ja ylikin, nyt pari kk töiden ohessa ja nyt jälkikäteen mietittynä ois varmaan kantsinu loppun asti olla pois töistä. Varmaan asuttais jo uudessa. Mutta, rankkaa toisaalta ollu, toisaalta taas tälläisen suht lyhyen rupeaman jaksaakin painaa vähä kiivaammassa tahdissa. Mukava sit uuden kodin sohvalla maata reporankana ja nauttia ,kun ei tarvi tehdä mitään ja saa olla vaan rauhassa kotona!!!
kun tuntuu noin mukavalta se rakentaminen, meillä pakettitalojen tekijöillä kun on kaikenlaisia ongelmia mm pystytysporukoiden ja aikataulujen kanssa ja kestää useimmiten pitkään kun betoniakin pitää kuivattaa 3 - 4 kuukautta vähintäin.
Kysyvälle vastaus; rakenna ihmeessä pitkästä. Itse rakentelen parhaillaankin talopakettia ( Jukka-talo ) ja pettymyksiä pettymysten perään. Pitkästä rakentaminen ehkä aikaa vievämpää, mutta joustavampaa ja tiedät mitä saat.
Olis mukava tietää,mitä ongelmia on ollut...
Ja muutenkin Jukka-talon rakentajat,mitä mieltä ootte??????.
Tehdään kauppaa suurelementti Jukka/Vaajatalosta.
Tieto olis poikaa.....
Mainoslause on: et tarvitse muuta kuin vasaran ja nauloja. Joopa joo, tarvitset todella paljon muutakin. Eli ota selvää hyvin tarkkaan mitä toimitus sisältää. Ei ole itsestään selvyys, että saat kaikki tarvikkeet/piirustukset ja ei ole itsestään selvää, että piirustukset ovat tarvitsemasi tai ne kertoisivat todellisen tilanteen. Ei ole itsestään selvää, että saat tukea talotehtaalta koko rakentamisen ajan ja myyjästäkään ei aina ole apua. Ota selvää hyvin tarkkaan mitä talotehtaan rakennusporukkan todella kuuluu tehdä. On monia asioita joita maalikko luulisi kuuluvan toimitukseen, ne vain eivät sitten kuulukkaa esim. ikkunoiden pellit mm. Enkä tarkoita asennusta.
Kiitti viestistä...on hyvä tietää...
Suosittelen, jos on varmaa talkoovoimaa, tai omaa aikaa käytettäväksi.
Itse tehdään juuri "pitkästä" tavarasta Lammin kivitaloa.
Miksi pitäisi katua onnistunutta valintaa?
Massiivinen tavaratoimitus oli hyvä valinta.
Aikaa säästävä? Hitaasti hyvä tulee. Laatta vaatii omat kuivumisaikansa, jne. Ei ole mitään järkeä pilata elämän suurinta investointia turhalla hätäilyllä.
Mukavahan se on ollut jo muutama viikko uudessa kodissa asua kun näkee joka puolella taloa kättensä jäljen.
systeemillä tulen seuraavan tekemään.
Mm. Kastellin paketti olisi ollut selvästi kalliimpi ja pystytysnopeus riippuu molemmissa periaatteessa resurssien määrästä organisointinta ja ammattitaitoa unohtamatta.
Platform-paikallarakentamissysteemi on mielestäni periaatteessa nopeampi kuin Pre-Cut toimitus, ero korostuu vielä korkeissa rakenteissa.
Hyvä platform-suunnittelija laskee eri toimituksissa tarvittavat puutavara- yms. määrät valmiiksi.
Lähirautakaupan toimituksena tulevaa rakennustarvike määrää voi itse säädellä tilan ja tarpeen mukaan.
Eli "Massiivinen tavarantoimitus"; en ymmärrä?
Vinkki:
Toisen kerroksen puutavarat, kipsilevyt yms. kannattaa nostatuttaa rautakaupan hiab:lla välipohjan päälle, mikäli mahdollista. Säästyy turhasta painavan ja hankalan tavaran kantamiselta ahtaissa paikoissa.
ja vastaajilta
Tuntuu, että tällä palstalla puhutaan ihan mistä sattuu kun keskustellaan eri talotyypeistä.
Kysytään avaimetkäteen toimituksia, kun sellaisia ei taida tehdä kukaan.
Puhutaan suurelementistä kun pitäisi puhua tilaelementistä ja nyt tässä puhutaan PITKÄSTÄ TAVARASTA kun esimerkiksi otetaan Kastelli.
Kastelli ei ole pitkää tavaraa, vaan nimen vertaa itseään riskittömämpänä pitkän tavaran rakentajiin verrattuna.
Totta turiset Kastellin menetelmä on niin sanottu PRE CUT menetelmä. Eli puutavara on sahattu ( puutavara on myös mitallistettua )määrämittaiseksi.
Hei!
Mitä puiden sahuuttaminen keskimäärin maksaa, esimerkiksi 130 m2 taloon?
Kastellin puutavara on eri asia kuin metsästä suoraan kaadettu ja sahattu tavara.
En osaa sanoa paljonko puiden sahaus maksaa koko taloon. Minulla on ollut sahuri kaksi kertaa tuntilaskutus 30 euroa tunti. Tämän lisäksi jos taloon tulee vielä paneelivuoraus päälle tulee höyläys ( en ole vielä höyläyttänyt ). Mutta halvempaa on sahauttaa/höyläyttää kuin ostaa materiaali kaupasta( kannattaa vain jos ei laske hintaa omalle työlle ). Itselleni autotallin rungon sahaus maksoi noin 500 euroa (50*150 mm, pilarit 100*100 mm,25*100 mm, 25*125 mm ja 50*100 mm eli tarvittava puutavara runkoon, vesikattoon ( ei kattotuoleja ) ja ulkovuoraukseen, räystäisiin yms. Tämän lisäksi minun täytyy ostaa yläjuoksun kertopuu ). päälle tulee vielä höyläys. Mutta puiden kaato lumisesta metsästä ja kuljetus sahauspaikalle ovat kovaa hommaa.
Rakennamme toistekin kunhan löydämme sen unelmapaikan "korvesta" talollemme.
Pitkästä rakentaminen on meille itsestäänselvyys.
Siinä on omat vapautensa, on huomattavasti edullisempaa ja saa yksilöllisen talon.
tontin varaamisesta kaksi vuotta ja asumaan, raksa-aikaa noin 1,5 vuotta.. jos etukäteen olisi tiedetty ei olisi alettu mutta onneksi ei tiedetty mihin alettiin! ukko on ammattilainen ja remppaa on tehty aiemmin okt:oon joten jotain kokemusta luulisi olleen. ensi kerralla ukko ottaa vapaata töistä ja raksaa vaan yhtä duunia kerralla. jos ei olisi mitään hajua koko hommasta niin maitohapoilla on ennen rungon pystytystä jo.
suosittelen ettei harrastepohjalta ilman tosi ammattilaisten (pääsuunnittelija, vastaava yms pakolliset..) aloita ollenkaan vaan pelaa varman päälle ja talopaketti toimitukseen!!
vaikka tosimieshän on ainakin yhden talon tehnyt..
Täällä puhutaan asioista niin sekaisin, kuin vain voi. Jotkut tekee talon pitkästä 3-4 kk, sanoisin, että ne on kyllä koppeja, jos siinä ajassa ehtii,
Betonikin kuivuu lattioissa nyrkkisäännöllä sentti/viikko, optimaalisissa olosuhteissa.
Jos laatta on 12 senttiä vahva, ilma koko ajan 20, mitään tavaraa ei varastoida siinä, eikä kastu kertaakaan, niin vois ajatella päästä laatoittamaan noin kolmen tai kolmen ja puolen kk kuluttua valusta.
Ups, mut silloinhan piti jo muuttaa.
Eikä yhdelläkään talotehtaalla ole mallistossa pitkän tavaran taloa, se on mitallistettua.
Kyllähän mitallistettua tavaraa saa ilman talotehdastakin ja tehdä talon kuin Kastelli.
Itse koen vertailun pitkästä tehdyn ja paketin välillä erittäin vaikeaksi. Paketissa tavara on aika tarkkaan laskettu, hukkaprosentti pitkästä tehdessä on jossain 10-15 välillä, vähän kalliita polttopuita,tavaran tilaukset, rahdit, siihen menevä aika ja muu sohlaaminen on tullut niin tutuksi, että kyllä sekin jotain maksaa, alkää vaan toisin väittäkö.
Puolitoistakerroksisessa talossa telineiden ja materiaalin osuus on yllättävän suuri, vaikkei omalle duunille laskisikaan palkkaa. Kyllä se tavara on sen jälkeen enemmän tai vähemmän käyttökelvotonta, kun ovat kurassa ja laastissa.
Riipuu vielä vuodenajasta koska rakentaa, mutta olen niin paljon elämässäni ollut tuulessa, tuiskussa ja pakkasessa telineillä, että aion ostaa jonkunnäköisen runkopaketin pystytettynä kun nyt alan neljättä taloa itselleni tekemään.
Säästää hermoja, avioliittoa ja saa vielä vaimon hyvälle päälle, kun talo nousee nopeasti alkuvaiheessa ja pääsee pääasiassa sisäpuolelle töihin.
Kukin omalla tavallaan, mut käsitteet käsitteinä ja kaikille hyviä rakennushetkiä.
Kysymyksiä:
Kuivuuko sitten elementtitalossa betonilattiat nopeammin?
Kuka toimittaa sellaisen paketin, johon ei telineitä tarvita, sellaisen jossa on käytetty laastia?
Vai aiotko tehdä betonielementtitalon?
"Itse koen vertailun pitkästä tehdyn ja paketin välillä erittäin vaikeaksi."
Miksi et sitten käytä ammattilaista, jos et itse osaa laskea?
Mielestäni ihmisen joka on ollut paljon rakentamisen kanssa tekemisissä kannattaa kaikki vaihtoehdot tutkia.
Eikö ne ole ihmisiä nekin, jotka laskevat pakittitalonkin määrät? En ymmärrä mitä periaatteellista etua siinä voi olla.
"tavaran tilaukset, rahdit, siihen menevä aika ja muu sohlaaminen on tullut niin tutuksi, että kyllä sekin jotain maksaa, alkää vaan toisin väittäkö."
Pakettitaloonko niitä kustannuksiako ei tule mukaan? Älä höpsi
Voihan sen pitkästä tavarasta rakentaessa valaa lattian ennen rungon tekoa niin valu pääsee heti kuivumaan. Näin meillä tehtiin.
Samalla otettiin jo valmiiksi sisälle kaikkea siellä tarvittavaa tavaraa (tiiliä yms.), joita ei sitten tarvinnut kuskata ovista sisään.