50 000 euron tienesti vuodessa

heh heh rotta, kyllä sinä tiedät, että ULOSOTTO on alati kasvava markkinapaikka eikä sielä lainkaan makseta edes kahtasataa tuhatta. Te välittäjät saatte aivan rauhassa kaupitella kupru-pöksiänne hölmöläisille.

FIKSUT ostavat suomen vanhimmalta ja tunnetuimmalta... guudbai, rotta ja muut konnat :))

>>odottelen hintojen romahtamista oikein kunnolla. Parin kolmen vuoden päästä saan asunnon alle 200 000

kaikk.tiettävät kirjoitti:

heh heh rotta, kyllä sinä tiedät, että ULOSOTTO on alati kasvava markkinapaikka eikä sielä lainkaan makseta edes kahtasataa tuhatta. Te välittäjät saatte aivan rauhassa kaupitella kupru-pöksiänne hölmöläisille.

FIKSUT ostavat suomen vanhimmalta ja tunnetuimmalta... guudbai, rotta ja muut konnat :))

>>odottelen hintojen romahtamista oikein kunnolla. Parin kolmen vuoden päästä saan asunnon alle 200 000

Lue lisää

Olen itse asiassa ollut aika läheisesti töissä ulosottomerkintöjenkin kanssa. Se mikä niissä on jännää on se, että ne kertyvät lähinnä samoille henkilöille, eikä heillä yleensä ole asuntolainaa...

.. olen täysin samaa mieltä. Samat asuntojen "hinnan romahtaa" jutut pyörivät silloin, siis noin sen viisioistavuotta sitten.

Aika vaatimaton tuotto, mutta kai sekin on ok jos on vähään tyytyväinen.

Kunnon tuottoa haluavat sijoittaa rahansa pörssiosakkeisiin. Esimerkiksi jos olisit ostanut 1999 koko tuolla rahalla vaikka Applen osakkeita niin 2014 olisit saanut niistä 13,5 miljoonaa euroa ja tänään jo peräti 24 miljoonaa.

Pörssi-Kurko kirjoitti:

Aika vaatimaton tuotto, mutta kai sekin on ok jos on vähään tyytyväinen.

Kunnon tuottoa haluavat sijoittaa rahansa pörssiosakkeisiin. Esimerkiksi jos olisit ostanut 1999 koko tuolla rahalla vaikka Applen osakkeita niin 2014 olisit saanut niistä 13,5 miljoonaa euroa ja tänään jo peräti 24 miljoonaa.

Lue lisää

Juu ja bitcoineilla olisi varmaankin miljardööri. Eikös olekin helppoa sanoa jälkikäteen, mihin olisi kannattanut sijoittaa? Vai onko Pörssi-Kurkolla itsellään monienkin miljoonien salkku?

Pörssi-Urpo kirjoitti:

Juu ja bitcoineilla olisi varmaankin miljardööri. Eikös olekin helppoa sanoa jälkikäteen, mihin olisi kannattanut sijoittaa? Vai onko Pörssi-Kurkolla itsellään monienkin miljoonien salkku?

Lue lisää

Toisaalta, viime vuosina asunnon arvon muutosta vastaava tuotto (ja paljon enemmän) olisi saatu sijoittamalla indeksirahastoihin. Pörssit kun ovat aika paljon nousseet viime aikoina. Joten jopa osakkeet satunnaisesti arpomalla olisi viime vuosina saanut lähes 10% per vuosi tuoton.

Totuus on, että asunnon arvon muutos noudattelee pitkällä tähtäimellä inflaatiota, mutta osakekurssit ovat ylittäneet sen reippaasti. Asuntojen arvon muutos on aina ollut paljon pienempää kuin osakkeiden arvon muutos, muutamia lyhytaikaisia poikkeuksia lukuun ottamatta.

Tämä ei tarkoita, että oman asunnon osto ei olisi järkevää, mutta huomioiden kaikki kulut, kyseessä ei todellakaan ole sijoitus. Nimittäin jokainen remonttikin pitää huomioida, ihan jokaisen hanan vaihtoa myöden. Jos unohtaa kaikki korjaukset ja muut ylimääräiset kulut asunnossa laskelmissaan, on kyseessä pelkkä itsepetos. En usko, että on yhtäkään asuntoa, jossa ei ylimääräisiä kuluja olisi 15 vuoden aikana. Ei edes uusissa asunnoissa.

Tässä nyt menee tuulipuvulla puurot ja vellit sekaisin. Tavaroiden suhteen tuo voi päteä, mutta ei asuntojen.

Esimerkki:

Pertillä ja Jaskalla on kummallakin 500 000 euroa käteistä
Pertti ostaa kupla-asunnon 500 000 eurolla
Jaska tuhnuttelee pari vuotta ja ostaa identtisen asunnon seinänaapurista 300 000 eurolla
Kumpikaan ei myy asuntoaan vaan asuu siinä loppuelämänsä

Lopputuloksena on, että Jaska on 200 000 euroa varakkaampi kuin Pertti. Hän on siis tienannut tuhnuttelulla 200 000 euroa. Tämän lisäksi Jaska voi sijoittaa tienaamansa summan pörssiosakkeisiin, jolloin hänellä on mahdollisesti 1 000 000 euroa kuollessaan, mikä on tasan miljoona enemmän kuin Tuulipuku-Jaskalla.

MOT

EiNoinkaan kirjoitti:

Tässä nyt menee tuulipuvulla puurot ja vellit sekaisin. Tavaroiden suhteen tuo voi päteä, mutta ei asuntojen.

Esimerkki:

Pertillä ja Jaskalla on kummallakin 500 000 euroa käteistä
Pertti ostaa kupla-asunnon 500 000 eurolla
Jaska tuhnuttelee pari vuotta ja ostaa identtisen asunnon seinänaapurista 300 000 eurolla
Kumpikaan ei myy asuntoaan vaan asuu siinä loppuelämänsä

Lopputuloksena on, että Jaska on 200 000 euroa varakkaampi kuin Pertti. Hän on siis tienannut tuhnuttelulla 200 000 euroa. Tämän lisäksi Jaska voi sijoittaa tienaamansa summan pörssiosakkeisiin, jolloin hänellä on mahdollisesti 1 000 000 euroa kuollessaan, mikä on tasan miljoona enemmän kuin Tuulipuku-Jaskalla.

MOT

Lue lisää

Melkoista tyhmyyttä tuokin. Sama kuin jos väittäisit, että pankkitilillä olevia rahoja ei otettaisi huomioon omaisuuden määrässä. Näkee kyllä, että kysymyksessä on tuulipukurommari, joka ei omista mitään muuta kuin kirppikseltä ostamansa vaatteet. Ps. tuulipukurommarin logiikalla et omista edes niitä.

tyhmyyden.huippu kirjoitti:

Melkoista tyhmyyttä tuokin. Sama kuin jos väittäisit, että pankkitilillä olevia rahoja ei otettaisi huomioon omaisuuden määrässä. Näkee kyllä, että kysymyksessä on tuulipukurommari, joka ei omista mitään muuta kuin kirppikseltä ostamansa vaatteet. Ps. tuulipukurommarin logiikalla et omista edes niitä.

Lue lisää

Mielestäni pankkien pitäisi vaatia tulevilta velallisilta edes jonkinlaista laskutaitoa. Tässäkin sinulla meni niin pieleen kuin mennä vain voi. Ei ihme että ylisuuria lainoja jaetaan ja sitten me veronmaksajat joudumme lopulta elättämään nämäkin tuulipukukansalaiset.

Katsopas nyt sinne omalle tilillesi. Siellä on iso summa rahaa, mutta se on miinusmerkkinen. Sinulla siis ei ole rahaa, vaan sinä olet velkaa.

Esimerkissä Pertin tili oli tyhjä, sillä hän tuhlasi kaikki rahansa kuplahintaiseen läävään. Jaskan tilillä taas oli 200 000, sillä hän malttoi odottaa ja teki tilin ostovaiheessa.

Ymmärrän kyllä että tätä on vaikeaa käsittää, mutta ei silloin pitäisi lainaakaan ottaa.