Päätin tehdä keittiöremontin. Tilasin kalusteet ja
remontintekijät ja olin valmis maksamaan kustannukset itse. Kunnes sitten mainitsin naapurille asiasta. Hän kertoi saaneensa taloyhtiöltä putkityöt ja keittiöhanan. Talossa
kun on seinähana, joka remontin yhteydessä vaihdetaan pöytähanaan. Otin yhteyden isännöitsijään ja pyysin taloyhtiötä tulemaan remontissa vastaan kuten naapurillekin. Kierteli
asiaa eikä luvannut ja sanoi että mitä hallitus päättää. Eikö pitäisi olla jo päätös, kun kerran on jo maksettu kahdelle osakkaalle!! Eilen sain
postissa viime vuoden tilinpäätösen, jossa oli
huoneistoremonttien erittelyssä toisen naapurin
vastaavat kustannukset. Ensimmäinen oli vuodelta 03. Ratkaisin asian kohdaltani siten, että pyysin
remonttilaskussa putkityöt eriteltynä ja maksan
urakotisjalle sekä esitän laskun taloyhtiön hallitukselle (johon muuten itsekin kuulun). Asia on esillä seuraavassa kokouksessa.
Onko kellään vastaavia kokemuksia? Kuinka ratkaistu?
remontintekijät ja olin valmis maksamaan kustannukset itse. Kunnes sitten mainitsin naapurille asiasta. Hän kertoi saaneensa taloyhtiöltä putkityöt ja keittiöhanan. Talossa
kun on seinähana, joka remontin yhteydessä vaihdetaan pöytähanaan. Otin yhteyden isännöitsijään ja pyysin taloyhtiötä tulemaan remontissa vastaan kuten naapurillekin. Kierteli
asiaa eikä luvannut ja sanoi että mitä hallitus päättää. Eikö pitäisi olla jo päätös, kun kerran on jo maksettu kahdelle osakkaalle!! Eilen sain
postissa viime vuoden tilinpäätösen, jossa oli
huoneistoremonttien erittelyssä toisen naapurin
vastaavat kustannukset. Ensimmäinen oli vuodelta 03. Ratkaisin asian kohdaltani siten, että pyysin
remonttilaskussa putkityöt eriteltynä ja maksan
urakotisjalle sekä esitän laskun taloyhtiön hallitukselle (johon muuten itsekin kuulun). Asia on esillä seuraavassa kokouksessa.
Onko kellään vastaavia kokemuksia? Kuinka ratkaistu?
Vastaukset 3
Vanhimmat
Mikäli hanasi ovat olleet siinä kunnossa, että ne olisi muutenkin uusittava, taloyhtiö maksaa.
Jos hanasi olivat täysin käyttökuntoiset, ei taloyhtiön kuulu toimivia hanoja maksaa vaan maksat ne itse kun vaihtaa haluat.
Otetaan toinen esimerkki, että saat perspektiiviä asiaan. Joku haluaa laatoittaa "muovimattoisen" kylpyhuoneen, vesieristys kuuluu yhtiölle, mutta jos vanhassa ei mitään vikaa, niin laatoittaja maksaa koko rempan. Eli yhtiölle kuuluu viallisten "asioiden" korjaus.
Mistä tiedät, ettei naapuri vedätä?
Jos aiemmin on ollut seinähana ja on kunnossa, joudut maksamaan koko lystin itse. Toisaalta, jos yhtiössä on tehty päätös uusia hanat, jollain aikavälillä, joutunet maksamaan hanojen hinnan erotuksen ja putkityöt. Putkitöillä tarkoitan seinähanan muuttamista pöytähanaksi, eli jokuset pätkät kuparia ja juottamista ym.
Yhdenvertaisuus periaate koskee myös yhtiön HALLITUKSEN JÄSENIÄ. Mielelläänhän sitä "jyrää" itselleen suotuisan päätöksen, mutta . . .
Toki voit ehdoittaa jatkossa tehtäväksi niin, että yhtiö maksaa muutostyöt, tosin perästä voi kuulua ja seuraavassa yhtiökokouksessa huomaatkin olevasi VAIN yksi muiden joukossa.
Entiset hallituksen päätökset eivät luo mitään uutta lakia.Sitävastoin ne voivat olla vastoin lakia,niinkuin tässäkin tapauksessa.