kunnostus, esim. lautoja uusia, ja muuta sellaista jos aihetta?
Paappa vanha ja tilillä mukavasti rahaa, eläke kerryttää koko ajan rahavaroja ja vain pakolliset kulut, kun pappa muutti kirkolle asumaan sivukylältä omasta talostaan. Papalla hallintaoikeus taloon, kun puolisonsa kuoli 5v sitten. Siinä paikalla on muuten ulkorakennuksiakin nekin pitäisi jo maalata.
Talo pitäs jo maalata, lahoo kohta siellä asumattomana. On jakamaton kuolinpesä.
Kenen kuuluu maksaa? Pappa ei ainakaan ajattele että hänen kuuluisi maksaa mitään välttämättä.
Paappa vanha ja tilillä mukavasti rahaa, eläke kerryttää koko ajan rahavaroja ja vain pakolliset kulut, kun pappa muutti kirkolle asumaan sivukylältä omasta talostaan. Papalla hallintaoikeus taloon, kun puolisonsa kuoli 5v sitten. Siinä paikalla on muuten ulkorakennuksiakin nekin pitäisi jo maalata.
Talo pitäs jo maalata, lahoo kohta siellä asumattomana. On jakamaton kuolinpesä.
Kenen kuuluu maksaa? Pappa ei ainakaan ajattele että hänen kuuluisi maksaa mitään välttämättä.
Vastaukset 19
Vanhimmat
Osaisko joku kommentoida, kiitos?
Kyllä se on ihan vaarin kustannettava kaikki, jos on leski ja lesken hallintaoikeudella on talo hänen hallinnassaan ja täten myös hoidettava ja huolehdittava omaisuudesta, tässä pari pykälää perintökaaresta : " 3 §
Kunnes kaikki osakkaat tai se, jonka muutoin on hallittava pesää, ovat ottaneet pesän omaisuuden haltuunsa, on osakkaan, joka asui perittävän kuollessa tämän kanssa tai joka muutoin voi pitää huolta omaisuudesta, hoidettava sitä, jollei se ole holhoojan, toimitsijan tai muun hoidettavana. Osakkaan on viivytyksettä annettava kuolemantapauksesta tieto muille osakkaille ja, milloin jollekin näistä on tarpeen uskottu mies, tehtävä siitä ilmoitus oikeudelle tai tuomarille, niin kuin holhouslaissa säädetään. Mitä tässä on sanottu osakkaasta, sovelletaan myös eloonjääneeseen puolisoon, vaikka tämä ei olisikaan pesän osakas.
Jos perillinen tai testamentinsaaja on vajaavaltainen tai jos hänen toimintakelpoisuuttaan on rajoitettu, eikä hänellä ole edunvalvojaa, sen, jonka hallussa pesä on, tulee ilmoittaa siitä holhoustoimesta annetun lain (442/1999) 46 tai 47 §:ssä tarkoitetulle holhousviranomaiselle. (1.4.1999/463)
4 §
Jollei kukaan 3 §:n 1 momentissa tarkoitettu henkilö ryhdy vainajan omaisuutta hoitamaan, tulee sen, jolle se olosuhteisiin katsoen lähinnä kuuluu, ottaa omaisuus haltuunsa ja kutsua paikalle osakas tai ilmoittaa kuolemantapauksesta oikeudelle. Poliisiviranomainen on myös velvollinen suorittamaan mitä tässä on sanottu, milloin sen apuun turvaudutaan tai tämä muutoin on tarpeellista.
Ilmoituksen saatuaan tulee oikeuden, mikäli tämä on tarpeen, määrätä toimitsija huolehtimaan siitä, mikä 3 §:n mukaan on osakkaan velvollisuutena. Määräystä on muutoksenhausta huolimatta noudatettava.
Kihlakunnantuomari voi, milloin ei ole oikeuden istuntopäivä, antaa 2 momentissa tarkoitetun määräyksen, kunnes oikeus asiasta päättää. Tuomarin antamaan määräykseen ei saa hakea muutosta".
Tällä voit guuglailla : Lesken hallintaoikeus ja velvollisuus omaisuus kiinteistö
Lisäksi, onko kyse jakamattomasta kuolinpesästä, jos on, niin tällöin leski vastaa kokonaan kiinteistön huollosta ja jos pn pesä jaettu, niin tällöin menee maksut ja remontit omistusosuuksien mukaan:
"Minilex, Leskellä on suoraan lain nojalla hallintaoikeus puolisoiden yhteiseen asuntoon, vaikka perintö jaettaisiin. Tällöin omistusoikeus tai osa siitä siirtyy perinnönsaajalle, mutta leski saa yleensä halutessaan jäädä asumaan asuntoon. Tällöin leski vastaa monista asunnosta johtuvista kustannuksista, esimerkiksi yhtiövastikkeista ja sellaisista remonteista, jotka ovat tarpeen asunnon arvon ja kunnon säilyttämiseksi. Jos asunnossa tehdään remontteja, jotka ovat parannuksia ja siten nostavat asunnon arvoa, asunnon omistaja on lähtökohtaisesti niistä vastuussa omistusosuutensa rajoissa. Riippuen remontin luonteesta kustannukset voivat siis jakaantua asunnossa asuvan lesken ja asunnon omistajan kesken".
"Lisäksi, onko kyse jakamattomasta kuolinpesästä, jos on, niin tällöin leski vastaa kokonaan kiinteistön huollosta ja jos pn pesä jaettu, niin tällöin menee maksut ja remontit omistusosuuksien mukaan:"
Mainitsinkin alussa, ett kyse jakamattomasta kp:stä.
Kuka osaa sitten määritellä ja kuka saa määritellä sen, nostaako talon ulkomaalaus arvoa vai pysyykö arvo sellaisena kuin se mumman kuolinhetkellä oli?
Kiitos!!
Ei pelkkä ulkomaalaus nosta arvoa, riippuen maalista, niin kuuluu 5-vuotis/10-20 vuotishuoltoon.
Ikkunoiden isontaminen, vaihtaminen karmeineen, katon uusiminen, sisäsaunan teko/remontointi, terassinteko, ja muut tuollaiset remontit jotka joko muuttaa talon ulkonäköä tai parantaa sen energia-arvoa, niin tuollaiset nostaa arvoa, käytettävyyttä lisäävät remontit, keittiön uusiminen.
kunhan ei innostu liikaa ja nakkele mäelle hyviä vanhan-ajan lämmityslaitteita, koska ihmiset alkaa uudelleen arvostaa niitä, kaukolämmön kalleuden takia, puu-uunit, pönttöuuni ei vie sähköä, ainoastan puuta ja kaurapuuroa
Ulkomaalaus tekee siistimmän näköiseksi, mutta sillä voidaan myös peittää laholaudat näkyvistä.
Asumisvaikeuksienko takia muutti keskustaan?
Tavallaan se talo ei enään hänen hallinnassaan ole kuin ainoastaan lain mukaan, mutta noin se on, hallinan omaavan on huolehdittava kiinteistön arvon säilymisestä.
Hallinta säilyy kuolemiseen asti, jollei sitten siitä saada sovittua toisin, mutta siitä kannattaa tehdä sopimus paperille.
Tuli mieleen, että jos vaari on kovinkin kitsas ja säästeliäs, niin kannattaa vuokrata talo jollekkin, jos vaari suostuu ja hänhän ne rahat saa talom vuokrasta, näin ei rapistuisi talvella jos lämmittämätön ja jos sähkölämmitys, niin pelkkiä kulujahan siitä on tällöin,
Vuokra halvempana jos vuokralainen tekee remonttia siihen taloon mitä tarvii ja tarvikkeet olisi teidän puolelta ja hän tekisi työt, mutta kannattaa olla toisaalta tarkkana vuokraamisessa ja varmistaa jonkin todistuksen kautta, että osaa remontti hommia tehdä.
Ajattelin vain, että vaaria saattaisi kiinnostaa ns. ilmainen raha.
Mitä tarkoitat: "riippuu maalista"?
Nostaako siis joku maali kuitenkin "liikaa sitä arvoa?
Ei, vaan , että jotkut maalit ovat heikompilaatuisia, sidonta-ainetta liian vähän, eli halvat talomaalit ovat yleensä heikompia kestään kulutusvaikutuksia ja lisäksi maalin liika ohentaminen riittävyyden vuoksi heikentää maalin kestävyyttä.
Maalille myös tärkeää uv-valon kestävyysluokka joka vaihtelee maaleissa ja lisäksi vesiohenteiset ns. liitumaalit ovat heikkoja kestämään suomen vaihtelevaa ilmastoa.
Maalausolosuhteet myös heikentää maalin kestävyyttä eli jos on liian kostea ilma esimerkiksi tai liian paljon aurinkoa eli lämpöasteet nousee liian korkeaksi.
Tietoa löytyy kyllä netistä.
kunnon arvioi kuntotarkastusluvan saaneet, älä erehdy tarkastuttaan talon kuntoa jollain halpafirmalla, niillä ei ole sellaista pätevyyttä.
Pelkkä ulkomaalaus ei sillain nosta talon arvoa, vaan kaiken ratkaisee talon kunto.
Ulkomaalaus antaa kuvan siitä, että talosta olisi pidetty huolta, vaikkei niin olisikaan ja tähän pätee vanha suomalainen sanonta, "moni kakku päältä kaunis, pelkkää silkkoa sisältä".
Riippuen talon rakennusvuodesta, mitä remontteja on tehty, onko tehty asumismukavuutta parantavia seikkoja, ynm tällaiset nostaa talon arvoa, kuten jo aikaisemmin mainitsin.
Kiinteistövälitysfirmat, joissain tapauksissa ovat ihan päteviä arvioimaan talon hinnan/arvon
Jos paappa ei siellä enää asu eikä kesäaikanakaan oleskele, eikö hänen kannattaisi luopua hallaintaoikeudestaan? Paapanhan kuuluu maksaa kiinteistövero, sähkö jne., joten noista laskuista hän pääsisi eroon. Myynnin jälkeen rahat jaetaan omistajille, jos paappa omistaa osan talosta, se osuus tietenkin hänen tililleen, mikäs sen mukavampaa. Jos hän hallinnasta ennenaikaisesti luopuu, tulee teille muille osakkaille tietenkin sen takia jonkinlainen veroseuraamus, mutta myyntituotollahan sen maksaa. Toki jos talo on vaikea saada myydyksi, kannattaa talo pitää paapan hallinnassa ja vastuulla kunnes ostaja löytyy.
Hänelle vain tulisi rahaa tilille lissää vaikka sitä on jo reippaasti. Hän ei anna auttajilleen koskaan ropostakaan, mutta komento käy. Jakamaton kp. Ei saa paapan sanoman mukaan jakaa.
Selvä, paappa ei siis tarvitse enempää rahaa, mutta haluaisiko hän säästää sitä eli päästä eroon hallinnassaan olevan talon laskuista (kuten kiinteistöverosta)? Luulisi sen sentään kiinnostavan, jos hänellä ei hallinnassaan olevavalle omaisuudelle ole käyttöä.
On kieltämättä tapana, että omaiset auttavat toisiaan, erityisesti iäkkäitä, mutta on myös oikein, että kaikki kulut mitä heille siitä tulee, tulee autettavan maksaa, jos tällä kerran on millä maksaa. Ei kaikkeen komenteluun muutenkaan tarvitse suostua., yksinkertaisesti kieltäytyy.
Jos testamentissa kaikki jätettiin jakamattomana paapan hallintoon ja jakamattomaksi, ettekä ajoissa ilmoittaneet, että ette siihen suostu, taitaa nyt olla myöhäistä, mutta jos tuo jakamattomuus ei liity testamenttiin, niin ei teillä ole mitään syytä olle jakamatta, ei paapalla ole siihen mitään sanomista.
Kyllä hän rahaa mielestään tarvii, ja haluaa. Ja" koska häneltä jää niin isot perinnöt, joudatte maksaa sitä ja tätä, auttaa häntä!!!"
Kuten jo aiemmin sanoin, niin houkutelkaa paappa vuokraan talo jollekkin joka kykenee nikkaroimaan ja maalaamaan ja jos syrjässä, niin 400 - 600€/kk vuokra, niin uskon että menee hyvin vuokralle, riippuen varustuksesta ja kunnosta tietty, paappa saa rahaa kiinteistöveroon, joka varmaan on 300 - 600€/v ja lisäksi ei itse joudu maksaan sähköjä ja jos jotain remonttia tulee tai parantaa, niin tarvi maksaa kuin vain tarvikkeet, työ puoli-ilmaista joka vähän hyvitetään vuokrassa.
Taitaa paappa vaan sano että on jäämässä isot perinnöt? varmaan talo ja tontti ainoat?
Tuollain kannattaisi erittäin monen perikunnankin tehdä, menee omaisuus tärviölle, vanhoja taloja ja syrjästä kun ei enään nykyisin tahdo saa kaupaksi edes puoli-ilmaiseksi.
On hällä metsääkin. Mutta kunto jo huono, kerää rahaa, minne ne menee jos hoitokotiin joutuu.ja itse jo ihan onneton missään hommassa aivan muiden autettava mutta kirkolla omakotitalossa asuu, mutta komentaa pystyy kovasti edelleen.
Hänenlaisiaan paappoja on paljon suomessa, ja kehittyy lisää, jos paappa syntynyt kovina aikoina, niin en ihmettele yhtään,
Meikäläisen paappa selviytyi aikoinaan panssarintorjuntatykin täysosumasta vaikka kolme kaveria kuoli vierellä, siis olivat itse jatkosodan aikana noita tykkimiehiä ja paappa oli ryhmyri.
Rahat tietenkin menee hoitokotiin, mihin muualle ja se on nykyään kallista lystiä, siis jos sinne joutuu, autatte sen kuinka pystytte.
Paapalle parasta kun on hyvä loppuelämä, olkaa myötäilevinnäne mahdollisimman paljon, pää vaikuttaa olevan terävässä kunnossa, mutta tuo on minun neuvoni, eli käyttäkää hyväksi sitä, että on rahalle perso, voitatte itsekkin siinä samalla.
Kun hän voittaa, voitatte tekin myös.
"Rahat tietenkin menee hoitokotiin, mihin muualle ja se on nykyään kallista lystiä, siis jos sinne joutuu, autatte sen kuinka pystytte."
voisi sitä korvata paappa sitä auttamista vähän, eikä hoitokotiin sitten rahojaan antaa. ei ole varmaan aina helppoa omien toitten lisäksi vanhusta kuskata jonnekin päin minne milloinkin , hoitaa puutarhahommat ja kaikki hommat ett pystyy pappa kotonaan talossaan asua, ymmärrän aloittajan ajattelua.
Et sitten huomannut lukea aloityskysymyksestä sitä, että paappa asuu jo keskustassa ja se kiinteistö joka hänen asuttavakseen jäänyt leskenoikeudella on tyhjillään ja kysyjä kysyi pääasiassa sitä, että kenelle kuuluu kustannukset talon huollosta, maalaus ynm.
Kannattaa aina lukea huolella, olen itsekkin joutunut korjaileen vastausta pari kertaa kun olen lukenut liian kiireellä.
kai täällä keskustella saa, aiheesta, höh!
Jos paappa hallintaoikeuden pitää, hän on myös velvollinen omaisuudesta pitämään huolta ja hän on myös se joka lystin maksaa. Jos ei sitä halua, luopukoon hallintaoikeudesta.