Mikä onkaan se nyrkkisääntö, että paljonko talopaketin hinta on lopullisesta hinnasta? Jos talopaketti esim. 45.000 euroa sateelta suojaan pystytettynä, niin missä huitelee lopullinen hinta?
Tiedän että todella yksinkertaistettu laskutapa, mutta mitä suurinpiirtein?
Tiedän että todella yksinkertaistettu laskutapa, mutta mitä suurinpiirtein?
Vastaukset 5
Vanhimmat
riippuu paketista ja kuin paljon teet ite. katso aikaisempia juttuja mutta karkeasti 3 kertaa paketin hinta
eli loppuhinta olisi 45 000 x 4 = 180 000 ja pistä siihen päälle tontin hinat,pihan raivaus,perustukset,kunnallisliittymät niin pääset aika lähelle totuutta.
Meillä talopaketti maksoi sateeltasuojaan pystytettynä 69k€ ja sisälsi kaikki paitsi sisäpintamateriaalit.
Muutettiin 2viikkoa sitten ja rahaa meni 133k€ sis. kaikki.
Kaikki tehtiin itse, paitti sähköt ja LVI hommat ja takan muuraus, jotka ystävämme tekivät.
Meillä makso 130t perustuksineen, liittymineen päivineen ja paketti oli muistaakseni 63t säältä suojaan pystytettynä. Sen lisäks pihaan meni 6t.
Ja kaikki muu tehtiin itse paitsi takan muuraus ja yks korkee tiiliseinä (1500e), laatoitukset yli 100m2 (1200e) putkihommat (2000e), lattilämmityksen putkisto asennettuna (3400e).Eli paketin sisällöstä riippuen 2-3 kertaa paketin hinta.
Esim. meitin peruspaketin hinta oli 36t sit siihen lisäykset ja muutokset ni lopullinen hinta 63t, mut se sit kattoikin jo melkein kaiken.
Hankipa uusin Rakennuslehti (NRO 6). Siinä on esimerkkinä jaoteltu 140 m2 huoneistoalan varasto- ja aputiloja 40 m2 omaavan hankkeen kustannukset 18 osioon.