Helsingissä asuntojen hinnat nousivat 5,4 prosenttia, Espoossa 4 prosenttia ja Vantaalla 5,2 vuoden takaisista hinnoista.
Muuallakin Suomessa hinnat nousivat 0,3 prosenttia.
Kerrostalokaksion myyntiaika Helsingissä oli 56 päivää ja muualla Suomessa 76 päivää.
Omakotitalon myyntiaika Helsingissä oli keskimäärin 107 päivää ja muualla Suomessa 117 päivää.
https://www.kauppalehti.fi/uutiset/uutinen/j8GchVTX
Muuallakin Suomessa hinnat nousivat 0,3 prosenttia.
Kerrostalokaksion myyntiaika Helsingissä oli 56 päivää ja muualla Suomessa 76 päivää.
Omakotitalon myyntiaika Helsingissä oli keskimäärin 107 päivää ja muualla Suomessa 117 päivää.
https://www.kauppalehti.fi/uutiset/uutinen/j8GchVTX
Vastaukset 13
Vanhimmat
Hmm.... : "Kiinteistövälitysala: Uusien myynti tippui 10 prosenttia...."
Sehän on sitä rommia !
Vanhoista en tosiaan osaa muuta sanoa, kuin että olen "älläkällä" lyöty:
https://keskustelu.suomi24.fi/t/15372571/matemaattinen-yhtalo-joka-lyo-quottutkijanquot-allikall
No siis niinkin eksoottisessa paikassa kuin Kangasala ovat hinnat hiukan kohonneet, mutta se on johtanut siihen, että 22 asunnon yhtiöstä, joka on valmistunut vuonna 2014, on vielä 8 asuntoa tarjolla "asumattomina". Voi olla, että hintoja on syytä jossain kohtaa harkita uudestaan. Kyseessä on etuoven kohde 1233922. Hakutekijöillä löytyvät ne 7 muuta. Se, onko joku asunnot jo kertaalleen ostanut, ei ole läheskään niin mielenkiintoista kuin se, että niissä ei asu kukaan - ei vuokralainen, eikä omistusasuja. Asunto Oy Kangasalan Pikonlinnan Riuntörmä on eksoottinen kokonaisuus kerrassaan.
Kangasalalla yksittäinen kohde voi jopa vaikuttaa jotakin. Helsingissä häviää pyöristysvirheisiin...
Tosiaisassahan kauppamäärät on pk-seudullakin romahtaneet, eikä tällaisessa tilanteessa hinnat nouse, se on varmaa. Mekanismi on vähän sama kuin omakotitaloissakin, että jäljelle jää todella kupru-hintaisia, joita rahakkaat ostavat, ei muuta. Ja näiden kaupoista kirjaavat "nousua", vaikka tietävät, tilanne on kaikkea muuta kuin normaalia
Ehe, ehe montako vuotta olet hokenut tätä ja tilanne on kuitenkin aivan päinvastoin.
http://www.asuntojenhinnat.fi/myytyjen-asuntojen-tilastot/
HALU USKOTELLA joitain muuta kuin mikä on todellisuus (=propagandaa) on teidän välittäjien ainoana tarkoituksena ja se pyhittää keinot. Kun vielä jätetänoteutuneiden kauppojen LUKUMÄÄRÄT(=romahtaneet) TIETOISESTI vekka, on pakko panna kuspiälle todellista munkkilatinaa :
""Vanhojen kerros- ja rivitaloasuntojen hinnat nousivat koko maassa 3,11 prosenttia vuonna 2018 toisella vuosineljänneksellä. Pääkaupunkiseudulla hinnat nousivat 1,17 prosenttia, kun taas muualla Suomessa hinnat nousivat 3,87 prosenttia. Edellisen vuoden vastaavaan ajankohtaan verrattuna hinnat laskivat koko maassa 0,45 prosenttia. Pääkaupunkiseudulla hinnat nousivat 3,13 prosenttia ja muualla Suomessa hinnat laskivat 1,19 prosenttia edellisvuodesta.""
No, lukumäärät voivat laskea myös, jos asuntoja ei laiteta myyntiin yhtä paljon kuin ennen. Tätäkin toisinaan tapahtuu. Asuntojen vaihtaminenkin maksaa (etenkin jos muuttaa kalliimpaan), joten jotkut voivat päättää, että asunnon myynti ei kannata. Tai sitten laitetaankin asunto vuokralle eikä myyntiin.
Asuntokauppojen lisääntyminen vaatii sekä myyjien että ostajien määrän kasvua. Jos jompaa kumpaa ei tapahdu, ei kaupat lisäänny. Yksinään kauppojen lukumäärä ei ole tärkeä tieto.
Kannattaa muistaa, että kauppoja voi tulla maksimissaan vain sen verran kuin asuntoja on myynnissä. Jos esimerkiksi alueella ei ole yhtään asuntoa myynnissä, ei voi kauppojakaan tulla. Ihan sama, vaikka potentiaalisia ostajia olisi satoja.
Tuokin haiseva kömmänä on varustettu KERAAMISELLA LIEDELLÄ, vaikka mörskä on byggattu 2014. Jos jo tuollaisessa on säästetty, niin missäköhän muussa tärkeämmässä on säästetty vieläkin enemmän. Alue itselleni on tuttu, koska olen olut töissä tuossa sairaalassa. Joka muuten on entinen ja hyvin tautinen keuhko & lepra parantola.
Jos tuilla elävät muslimit sijoitettaisiin asumaan muualle Suomeen, ei asuntojen hinnoille ja vuokrille olisi nousupaineita. Omalla työllään elävät muslimit eläkööt missä haluavat.
Vanhojen kämppien hinnat nousee ja remonttivelka kasvaa, hienoa tyhmät sopulit. Kuolo pelastaa teidät vielä jonakin päivänä.
Lisäksi asuntoa ostaessa on syytä varmistaa taloyhtiön olevan vuokratontilla, jolloin vuokrakauden päättyessä pääsee hienosti osallistumaan paikkakunnan yhteisöllisyyteen kertapaukulla reilusti nousevan tonttivuokran muodossa.
Tontin hallintamuotohan ei asuntohinnoissa näy millään tavalla, joten kannattaa aina varmistaa erikseen, ettei vahingossa osta omatonttisesta yhtiöstä asuntoaan.
Vuokrien pitäisikin nuosta vielä voimakkaammin pk seudulla, koska on asuntopula ja
ilmastonmuutoksen takia pitää ohjata muuttamaan väestöä pienempiin asuntoihin
vuokrien ohjailemana.
ILmastomuutos ja asuntopula on varsin hyvä peruste pääkaupunkiseudun voukrien
korotuksilla, pitäisi vain olla huomattavasti suurempia.
PK-seudun ostovoimaisen väestön maksukyky näkyy kysynnän ja tarjonnan lain mukaisesti kohoavina vuokrina alueella.
Asuntokokojen tulee tästä syystä pienentyä nykyisistä reilusti kaupunkialueilla - yleensäkin, ei vain pks - tulevaisuudessa kotitalouksien henkilöluvun jatkuvasti pienentyessä, SATOn lanseeramien kompaktiudessaan erittäin järkevien studio-asuntojen tapaan.
Em. SATOn n. 15 neliön asunnot ovat vain turhankin väljiä, asumiseen riittää aivan hyvin esim. 12 neliömetriä kun asunto suunnitellaan huolellisesti.