Siis vkoja 1,8-17 kannattaa ostaa. Nuo maksavat 4000-6000€ koosta riippuen. Vuokraa saa 500-700€/vko. Noita on naurettavan helppo vaihtaa RCIn kautta minne päin maailmaa vain.
Vain Levi/Ylläs sesonkiviikko-osakkeita OSTOON!
Rahamies
20548
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 20
Vanhimmat
Sillä vuokralla tekee sitten halutessaan mukavia ulkomaan matkoja, eikä tarvitse mitään kalliita vaihtosysteemejä.
Mä vuokrasin Leviltä lomaosakkeeni ja vuokralainen aiheutti palohälytyksen jonka sain tietää vasta kuukauden päästö vuokraviikosta. Lasku mulle yli 700 euroa virheilmoituksesta. Minun oli se maksettava. En suosittele lelleen viikko-osakkeen vuokraamista, käytä itse.
Kannattaa vähän katsoa kenelle vuokraa. Tuonkin laskun voit yrittää periä vuokralaiselta oikeusteitse.
Vuokralainen oli ihan normaali töissäkäyvä perhe. Alatko sinä kyselemään ja tarkastelemaan heidän taustojaan? Selvitin myöhemmin pelastuslaitokselta että turha hälytys oli tullut sähkötupakasta. Laki sanoo että minun asunnon haltijana on se maksettava. Et varmaankaan ymmärrä näitä käräjöintiasioita oikeusteitse jos vuokralainen ei maksa. Se että menee asianajotoimistoon tällaisen asian kanssa niin jo ensinmäinen käynti maksaa sen noin 300 euroa. Ei alle 10 000 riidoista kannata lähteä käräjöimään saati sitten 700 eur lasku. Kotivakuutus, eikä mikään muukaan vakuutus, ei korvaa tällaisia laskuja vuokranantajalle. Otatte hirveän riskin vuokratessanne viikko-osakkeitanne esim jos siellä tapahtuu vesivahinko kun vuokralainen kännipäissään nukahtaa suihkuun ja vesi valuu pitkin kämppää. Kiinteistöyhtiö lähettää laskun sinulle ei vuokralaiselle. Suurta tietämättömyyttä ja riskiä vuokrata mitään viikko-osaketta kenellekään muulle kuin hyvälle tutulle tai sukulaiselle. Linkki turhista palohälytyksistä
https://yle.fi/uutiset/3-5062371
Miksi hälytys yleensä menee pelastuslaitokselle?? Meillä on ihan summerihomma. Ei muuta ja se riittää. Tuo suihkuun sammuminen on opiskelija-asuntojen ongelma.
Ei siihen asianajajaa tarvita, kun tekee tarvittaessa velkomuskanteen käräjäoikeuteen. Kahdesti olen vuokralaisen häätänyt ja vuokrat perinyt oikeusteitse ITSE. Noissa on näyttö selvä. Lisäksi saa perittyä itselleen asianhoitokulut.
Kyllä+se+suihkuunsammuminen+onnistuu+myös+lomalaiselta.+Jos+et+satu+tietämään+niin+osa+palohälyttimistä+on+kiinteitä+ja+ne+on+kytketty+automaattisesti+pelastuslaitokseen.+Kun+selvitin+asiaa+niin+tässä+kohteessa+joku+muu+henkilä+oli+sen+ilmoituksen+soittanut+suoraan+112+ja+siitä+oli+seurannut+se+turha+käynti+palolaitokselle.+Eivät+kertoneet+kuka+soittaja+oli.+Ilmeisesti+hälytys+oli+soinut+niin+kauan+että+oli+hätääntynyt+ja+soittanut+ja+periaatteessa+teki+oikein+koska+palojen+ensisammutus+palon+alussa+on+se+kriittinen+hetki.+Siitä+vikahälytys+lasku.+Tuo+velkomuskanne+asia+varmaankin+onnistuu+normaali+virtaselta+hyvin?+Osaa+heti+tehdä+sen+ja+oikein.+Kyllä+ihmiset+menee+asianajajalle+ja+he+tietävät+mitä+tehdä+ja+se+maksaa.+Tämä+sinun+vuokraa+lomaosake+levi+ylläs+ja+lomaile+vuokratuotolla+on+silkkaa+puppua.+Riskit+on+suuremmat+kuin+muutaman+satasen+tuotto.+Ja+sitäpaitsi+unohdit+30%+pääomaveron.+Et+kait+suosittele+ihmisiä+kiertämään+veroja?
Velkomuskanteen tekoon on valmiita pohjia verkossa. Jos velottava ei riitauta, niin menee sukkana läpi ja tarvittaessa ulosottomiehelle. Riitauttamista ei tule, jos näyttö on selvä.
Meillä sellainen kokemus Ylläkseltä että vuokrasimme vkon 12 viikko-osakkeemme ja eittamatta vuokra 6 hlö mökistä oli mielestämme hyvä, yli 900 eur netto meille. Lomaviikon jälkeen selvisi että olivat polttaneet terassilla jonkin ison lyhdyn joka oli hiiltynyt läpi terassin. Onneksi ei mökki ollut palanut. Nyt tapellaan isännöitsijän kanssa kuka maksaa kun koko terassi pitää uusia siltä alueelta. Vuokralainen tietysti kiistää kaiken ja sanoo että joku muu vuokralainen on sen aiheuttanut. Selvitysten jälkeen edellisiä viikkoja käyttäneet omistajat ja terassi ollut heillä moitteeton. En suosittele vuokraamista. Suuria ongelmia.
Meillä huoneiston kunnon raportoivat heti tuoreeltaan siivoojat/huoltajat. Lasku lähtee heti vahinkoja aiheuttaneille. Ei ole mitään riideltävää. 20 vuoden aikana ei yhdessäkään vuokrauksessa ongelmia.
Levi ja Ylläs jo ulkona vuokramarkkinoista...rakennettu liikaa kysyntään nähden. Suuri riski ettei mene vuokralle ollenkaan. Parhaimpia vuokratuottoja Rukakeskus hissien läheiset huoneistot sesonkiviikoilla ja Saariselän viikot, siellä kun kysyntä kasvaa ulkomaisten matkaajien määrissä rähähdettyä käsiin. Vuokraviikkot lokakuusta toukokuulle.
Levi ja Ylläs ovat ainoita oikeita kohteita, jos hiihtää tai laskettelee. Liikaa on rakennettu ei-sesonkiin. Sesonkiviikoilla 1,8-17 kaikki kunnollinen menee. Ruka ei ole Lappia, ja tunturi on matala. Saariselkä on vanhojen ukkojen/akkojen paikka, jossa olemattomat rinteet.
ruka on pohjois-pohjanmaalla.
Aiempi+kirjoituksen+alittaja+kirjoitti+"kahdesti+olen+vuokralaiset+häätänyt+ja+vuokrat+perinyt+oikeusteitse+ITSE".+Tämä+tarkoittaa+että+ongelmia+on+säännöllesest.+Minulla+on+samanlainen+kokemus.+Suuri+riski,+vakuutus+ei+korvaa+tällaisia+vaan+vastaat+niitä+itse.+Saamalla++/-+300+eur+tuoton+otat+samalla+kymmenientuhansien+eurojen+riskivastuun.+Järkevää?+EI.+Älkää+ihmiset+olo+sinisilmäisiä+ja+hölmöjä.+Jos+vuokraatte+niin+ostakaa+viikkonne+suoraan+holiday+club+firmalta.+He+vuokraavat+omistamianne+viikkoja+ja+ottavatt+30%+välityspalkkion,+mutta+sillä+pääset+eroon+vastuusta+vuokralaisen+tekemisistä.+Holiday+Club+vastaa+ja+perii+sitten+vahingot+vuokraajalta+jos+saavat.+Tässä+holiday+club+vuokrauksessa+on+se+hyvä+puoli+että+heillä+kansainväliset+markkinat+esim+bookin.com+palvelun+kautta+ja+markkinat+suuret.+Tämän+takia+myös+hintapyynnöt+suuria+joten+sen+30%+välityspalkkion+jälkeenkin+jää+mukavasti+rahaa+itselle.
Nuo olivat sijoitusasuntovuokrauksia 35 vuoden ajalta Stadissa. Häädöistä ei tullut edes tappioita.
Viikkoloma-osakkeista ei häätöä tarvita ja vuokrakin peritään etukäteen. Nyt oli puhe vahinkojen ja sikailujen korvaamisesta. Holiday Club on sikakallis.
Nuo olivat sijoitusasuntovuokrauksia 35 vuoden ajalta Stadissa. Häädöistä ei tullut edes tappioita.
Viikkoloma-osakkeista ei häätöä tarvita ja vuokrakin peritään etukäteen. Nyt oli puhe vahinkojen ja sikailujen korvaamisesta. Holiday Club on sikakallis.
juntti amislainen, ei sulla mitään rahaa ole. Mene nyt vaan sille pleikkarin pariin.
Poikulilta loppui näemmä argumentit.
Tollaisen sijoitusguru on varmaan vakiovieras ja puhuja esim erinäisissä sijoitusmessutapahtumissa. Noilla taidoilla on päästy varmaan Aalto Pankkiiriliikkeen palvelukseen.
Ei tarvitse olla guru. Ihan kuule riittää, että hallitsee kansakoulun ja sen jatkoluokkien laskennon. Nykynuorilta ei edes se suju, kun on tuo peruskoulu.
Koominen tarina palohälytys