Vain Levi/Ylläs sesonkiviikko-osakkeita OSTOON!

Sillä vuokralla tekee sitten halutessaan mukavia ulkomaan matkoja, eikä tarvitse mitään kalliita vaihtosysteemejä.

Mä vuokrasin Leviltä lomaosakkeeni ja vuokralainen aiheutti palohälytyksen jonka sain tietää vasta kuukauden päästö vuokraviikosta. Lasku mulle yli 700 euroa virheilmoituksesta. Minun oli se maksettava. En suosittele lelleen viikko-osakkeen vuokraamista, käytä itse.

Vuokralainen oli ihan normaali töissäkäyvä perhe. Alatko sinä kyselemään ja tarkastelemaan heidän taustojaan? Selvitin myöhemmin pelastuslaitokselta että turha hälytys oli tullut sähkötupakasta. Laki sanoo että minun asunnon haltijana on se maksettava. Et varmaankaan ymmärrä näitä käräjöintiasioita oikeusteitse jos vuokralainen ei maksa. Se että menee asianajotoimistoon tällaisen asian kanssa niin jo ensinmäinen käynti maksaa sen noin 300 euroa. Ei alle 10 000 riidoista kannata lähteä käräjöimään saati sitten 700 eur lasku. Kotivakuutus, eikä mikään muukaan vakuutus, ei korvaa tällaisia laskuja vuokranantajalle. Otatte hirveän riskin vuokratessanne viikko-osakkeitanne esim jos siellä tapahtuu vesivahinko kun vuokralainen kännipäissään nukahtaa suihkuun ja vesi valuu pitkin kämppää. Kiinteistöyhtiö lähettää laskun sinulle ei vuokralaiselle. Suurta tietämättömyyttä ja riskiä vuokrata mitään viikko-osaketta kenellekään muulle kuin hyvälle tutulle tai sukulaiselle. Linkki turhista palohälytyksistä

https://yle.fi/uutiset/3-5062371

Kyllä se suihkuunsammuminen onnistuu myös lomalaiselta. Jos et satu tietämään niin osa palohälyttimistä on kiinteitä ja ne on kytketty automaattisesti pelastuslaitokseen. Kun selvitin asiaa niin tässä kohteessa joku muu henkilä oli sen ilmoituksen soittanut suoraan 112 ja siitä oli seurannut se turha käynti palolaitokselle. Eivät kertoneet kuka soittaja oli. Ilmeisesti hälytys oli soinut niin kauan että oli hätääntynyt ja soittanut ja periaatteessa teki oikein koska palojen ensisammutus palon alussa on se kriittinen hetki. Siitä vikahälytys lasku. Tuo velkomuskanne asia varmaankin onnistuu normaali virtaselta hyvin? Osaa heti tehdä sen ja oikein. Kyllä ihmiset menee asianajajalle ja he tietävät mitä tehdä ja se maksaa. Tämä sinun vuokraa lomaosake levi ylläs ja lomaile vuokratuotolla on silkkaa puppua. Riskit on suuremmat kuin muutaman satasen tuotto. Ja sitäpaitsi unohdit 30% pääomaveron. Et kait suosittele ihmisiä kiertämään veroja?

Meillä sellainen kokemus Ylläkseltä että vuokrasimme vkon 12 viikko-osakkeemme ja eittamatta vuokra 6 hlö mökistä oli mielestämme hyvä, yli 900 eur netto meille. Lomaviikon jälkeen selvisi että olivat polttaneet terassilla jonkin ison lyhdyn joka oli hiiltynyt läpi terassin. Onneksi ei mökki ollut palanut. Nyt tapellaan isännöitsijän kanssa kuka maksaa kun koko terassi pitää uusia siltä alueelta. Vuokralainen tietysti kiistää kaiken ja sanoo että joku muu vuokralainen on sen aiheuttanut. Selvitysten jälkeen edellisiä viikkoja käyttäneet omistajat ja terassi ollut heillä moitteeton. En suosittele vuokraamista. Suuria ongelmia.

Levi ja Ylläs jo ulkona vuokramarkkinoista...rakennettu liikaa kysyntään nähden. Suuri riski ettei mene vuokralle ollenkaan. Parhaimpia vuokratuottoja Rukakeskus hissien läheiset huoneistot sesonkiviikoilla ja Saariselän viikot, siellä kun kysyntä kasvaa ulkomaisten matkaajien määrissä rähähdettyä käsiin. Vuokraviikkot lokakuusta toukokuulle.

Aiempi kirjoituksen alittaja kirjoitti "kahdesti olen vuokralaiset häätänyt ja vuokrat perinyt oikeusteitse ITSE". Tämä tarkoittaa että ongelmia on säännöllesest. Minulla on samanlainen kokemus. Suuri riski, vakuutus ei korvaa tällaisia vaan vastaat niitä itse. Saamalla /- 300 eur tuoton otat samalla kymmenientuhansien eurojen riskivastuun. Järkevää? EI. Älkää ihmiset olo sinisilmäisiä ja hölmöjä. Jos vuokraatte niin ostakaa viikkonne suoraan holiday club firmalta. He vuokraavat omistamianne viikkoja ja ottavatt 30% välityspalkkion, mutta sillä pääset eroon vastuusta vuokralaisen tekemisistä. Holiday Club vastaa ja perii sitten vahingot vuokraajalta jos saavat. Tässä holiday club vuokrauksessa on se hyvä puoli että heillä kansainväliset markkinat esim bookin.com palvelun kautta ja markkinat suuret. Tämän takia myös hintapyynnöt suuria joten sen 30% välityspalkkion jälkeenkin jää mukavasti rahaa itselle.

juntti amislainen, ei sulla mitään rahaa ole. Mene nyt vaan sille pleikkarin pariin.

Poikulilta loppui näemmä argumentit.

Tollaisen sijoitusguru on varmaan vakiovieras ja puhuja esim erinäisissä sijoitusmessutapahtumissa. Noilla taidoilla on päästy varmaan Aalto Pankkiiriliikkeen palvelukseen.

Koominen tarina palohälytys