Mitä mieltä olette lomaosakkeista? Kannattaako ostaa sellaista osaketta, jolla omistaa tietyn viikon vuodessa mökin. Pääseekö osakkeesta eroon?
Lomaosake
Esko
346113
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 34
Vanhimmat
Lue.
Omistanut 5 vuotta Rönnäsistä lomaosakkeen, meren rannalla golf kentän reunalta, kaikki valmista kun mennään aina vko 32, upea mökki ja pääsee eroon jos tarve myydä...
Voit lomaailla ilman lomaosakettakin vapaammin ja halvemmalla silloin kun sinulle sopii.
Jos olet esittelijän veroinen ympäripuhuja ja sinulla on mahdollisuus pitää esittelytilaisuuksia,niin eikähän siitä eroonkin pääse, koska esittelijätkin niitä myyvät.
Kaikki tuntemani lomaosakkeen ostaneet ovat kauppaansa katuneet.
Päättele siitä.
JK. Älä usko näissä foorumeissa eri nimimerkeillä ja provisiopalkalla kirjoittavia esittelijöitä.
Unohdit mainita sen suuren osakkeitaan myyvän ryhmän, joka on toipunut ylipuhumisen jälkeen ja tajunnut mihin "lypsykoneeseen" on itsensä sitonut.
Ei siitä lomaosakkeesta niin vain pääse eroon.
Näissäkin foorumeissa on ollut kirjoituksia." ostin lomaosakkeen ja rahat veks, Ostaisiko joku lomaosakkeeni vaikka puoleen hintaan, ym." sensuuntaista.
Seuratkaaa itse Foorumin kirjoituksia ja käyttäkää tervettä järkeä.
Oho, lipsahti väärälle puolelle kirjoitusta.
Piti olla vastaus kirjoitukseen "kannattaa lukea " / "yläpuoleltakin"
Mutta enhän minä olekkaan ammattilainen näissä hommissa.
onko sinulla kenties ollut lomaosake? Ihmettelen kuinka moni täällä "paasaaja" mustamaalaa osakkeita, vaikka ei edes omista tai ole omistanut sellaista.Kyllä on suomalaiset tyhmiä, ei kenellekkään myydä mitään jos ei halua.Tuntuu että joillekkin on myyty väkisin osake, ettekö osaa aikuiset ihmiset päättää itse mitä ostatte.Joutaisitte holhoukseen koko sakki, eihän tuommoiset voi asioitaan hoitaa.
Eikös se ole vähän niinkuin väkisin myynistä, kun ympäripuhutaan ja päätös on tehtävä heti, ilman harkinta-aikaa.
Tietysti ostajankin on oltava johdateltavaa tyyppiä.
Mutta eikös tälläinen ostaja ole silloin kykenemätön itsenäisiin päätöksiin ja pitäisi pistää holhoukseen,kun ei pysty omaan terveeseen harkintaan.
Niin,että kumpikohan meistä sitä holhousta tarvitsee ?
Ei muuten ole ollut loma-osaketta, mutta olen kyllä tutustunut markkinoihin.Eikä kaikkea tyhmää tarvitse kokeilla ja voi silti tietää mitä voi ja kannattaa tehdä ja mitä ei.
Kaikille ei loma-osake sovi se on tosiasia.
kävimme esittelyssä ja myyjä lupasi ottaa yhteyttä.Kului 3 viikkoa ja koska halusimme loma-osakkeen otimme itse myyjään yhteyttä. ainoa asia mikä meinasi sen estää oli ettei ko loma-osakkeeseen saanut viedä koiraa. Myyjä järjesti että ko mökkiin se onnistui ja ostimme osakkeen, meidän yksi parhaista ostoksista.
No enpä tietenkään omista lomaosaketta minäkään. Jos olisin sitä mieltä, että siinä olis jotain järkeä, niin olisin semmosen ostanut. Mutta en kai nyt niin ääliö ole, että heittäisin rahani kankkulan kaivoon! Rahat sijoituksiin ja lomalle niiden tuotolla ja edullisempaan hintaan kuin lomaosakeorjat.
Mutta jos ostat suoraan lomaosakemyyjiltä, pulitat vain euroja enemmän. Samalta alueelta, mistä kiinnostut saat edullisemmin vaihto-osakkeen. Holiday club esim. on varmasti korkeatasoinen ja turvallinen kohde. Mutta - samoihin etuihin pääset ostamalla ns. vanhan osakkeen. Niitähän on myynnissä kuten autojakin, motskuja jne. Korkea ikä, sairaus, tapaturmat ovat syitä, miksi lomaosakkeitakin on myynnissä.
Kyseinen konserni on turvallinen, jos olet valmis maksamaan useita vuosia sitten MAKSAMASTASI lomaosakkeesta LISÄMAKSUJA milloin minkäkin uuden hankinnan esim. kuntouima-altaan rakentamisen rahoittamiseksi, vaikka et osaisi edes uida. Seuraavaksi konserni ehkä rakentaa lentokentän, jonka maksavat vanhat osakkeenomistajat - rahan keruu on tällä tavalla helpompaa ja nopeampaa. Mitään uusia osakkeita et maksuistasi kuitenkaan saa.
Samat maksut (ts. lisävastikkeet) maksat silloinkin, vaikka olisit ostanut osakkeesi yksityiseltä, koska nuo maksut ovat kiinteistöyhtiön (josta siis omistat oman osuutesi) perimiä maksuja, ei itse markkinointiyhtiön. Joutuuhan kerrostalon ensimmäisessa kerroksessa asuvakin maksamaan oman osansa taloyhtiön hissin korjaus-, perusparannus-, yms. kustannuksista, vaikkei hissiä koskaan käyttäisi.
Ostamassani kylpyläkohteessa ei lisävastikkeita ole juurikaan ollut, koska tiloja hoidetaan heti ja huolella. Uusia kalusteita ostetaan.Jos lomailija rikkoo paikkoja, hän maksaa ne myös. Samoin hävinneet irtokalusteet, nekin lomailija maksaa takuuvarmasti. Jos jälkeentuleva huomaa ongelmia, hänen tulee ilmoittaa asiasta heti ja valvojat joutuvat tiukoille, siis siisteys on hyvä, kiitettävä isoissa lomaosakekohteissa. Pienistä en tiedä, koska en itse ostaisi lainkaan muilta kuin niiltä, jotka kuuluvat suuriin ketjuihin.
Kun ostan auton, otan selvää ominaisuuksista jne. Miksen sitten tutki asioita huolella lomakohdeostettavasta? On typerää narista jälkikäteen, jos ei tuote miellytä. Aina on harkinta-aika perua kaupat.
Vanhaa jobbarilta ostettua autoa et juurikaan kauaa käytä, mutta hyvän lomaosakkeen voit jättää perinnöksikin. Vuokraa, jos et nyt käytä tai anna kummillesi viikko lahjaksi ja maksa hänen puolestaan tuo viikkomaksu. Ei varmasti harmita. Minulla ei ole mitään ongelmia. Täällä näyttää olevan monilla, mutta omistavatkohan he lainkaan itse.
Esittämäsi ajatusmalli ei päde.
Jos joskus tutustuisit lomaosakkeisiin, niin ymmärtäisit että jos Holiday Club rakentaa vaikka mainitsemasi lentokentän, niin sillä ei ole lähistöllä sijaitseviin lomaosakkeisiin muuta kuin arvoa nostava vaikutus.
Osakkeenomistajat itse päättävät vastikkeen suuruuden yhtiökokouksessa. Kannattaa tutustua asunto-osakeyhtiölakiin, eikä esittää älyttömiä väitteitä täällä sellaisille jotka tietävät miten asiat todellisuudessa ovat.
Vitsi on siinä, että Holiday Club rakentaa, mutta vanhat osakkaat maksavat kyseisen lentokentän yhtiövastikkeina. Arvannet, mihin suuntaan yhtiövastikkeiden suuruus osoittaa.
Lomaosakkeissa ei muuten sovelleta asunto-osakeyhtiölakia.
Kuvaan kuuluu, että yhtiöt muuttavat yhtiöjärjestystä tilanteen ja tarpeen mukaan, että 'lakia' noudatettaisiin.
Siellä ainakin huonosta ilmanvaihdosta johtuvia remontteja maksatetaan lisävastikkeilla,,etteivät vallan happane ja homehdu...Samoin kuusamossa...samoin katinkullassa..
Hyvähän se vaan on kun lisävastikkeita peritään .. se että meneekö kaikki kiinteistöyhtiön käyttöön...vai jonkun pihakivetyksiin tai omakotitalon rakentamiseen se onkin ihan eri tarina ;)
Tässä tietoa että v. 1998 tuli voimaan laki. artikkelissa viitataan siihen.
http://lomaosake.homestead.com/files/kl020405.htm
Itselläni on 4 viikkoa 2 kesällä katinkullassa ja 2 talvella lapissa (kaikki HCF viikkoja).
Itse ja perheeni olemme todella tyytyväisiä tähän systeemiin.
Hiljattain liityimme RCI poits järjestelmään ja pisteytimme viikkomme, nyt on viikko kesällä Ranskasta varattuna ja syksylle viikon reissu Espanjaan, pisteitä meni yhden lapin viikon verran, eli meillä on käytettävissä vielä 3 "omaa" viikkoa.
Lennot on nykyään jo kohtuu hinnoissa joten tämä alkaa vaikuttamaan entistä järkevämmältä.
Esimerkkinä tuleva Ranskan matkamme, meillä on käytössä viikon verran 95 neliötä marmorilattiaa 2 makuuhuonetta, 2 kylppäriä, oleskelutilat ja keittiö tasokkaassa lomakeskuksessa (5 tähteä).
Hintaa sille kertyy 99€ (RCI vaihtomaksu) lennot.
On se vaan halpaa tämä elämä!!
Osake systeemiä vastaan kapinoiminen on köyhien puuhastelua, jos ei ole kertakaikkiaan varaa ostaa omia viikkoja niin pitäkää luulo/kuulopuheet ihan omana tietonanne.
Jos jollakin on aivan pakottava tarve päästä omista viikoistaan eroon niin ei muutakuin ilmoitelkaa...
Ei näitä koskaan liikaa ole, ja jos joku ei ole huomannut niin vuokraaminenkin on yllättävän kannattavaa hommaa, köyhät (ne joilla ei ole omia viikkoja) tulee ja maksaa Katinkullan kesäviikosta aivan mitä härskii pyytää, itse vuokrasin viime kesänä toisen viikoistani ja vuokraaja ei tingannut senttiäkään kun ilmoitin hinnan (1300€).
On tämä vaan mukavaa...
Toivottavasti tämä provosoi köyhiä jatkanaan kirjoitteluaan, antaa tulla vaan, kyllä me onnelliset omistajat kestetään.
Eikös se kateus pane tekemään mitä ihmeellisimpiä asioita, veikaisin että nämäkin narinat johtuu juuri siitä!!!!
Jatkakaahan itkuanne, mutta muistakaa käydä välillä aurinkomatkojen pakettimatkalla kanarialla.
Sieltä itsekkin sain päähäni hieman säästää lomakustannuksissa, ja päätin ostaa omia viikkoja.
Nyt mätit "köyhiä" koteloon!
Viikon paras!
Kevään jatkoja!
Kyllä kertakäyttöisellä nimimerkillä = nimetön, voi esittää vaikka mitä perätöntä.
Ei ole mitään takeita laskuperusteiden ja laskelmien oikeellisuudesta.
Voivat hyvinkin olla "markkinointimiesten" myyntikirjoituksia.
Olisit ostanut koko vuoden viikot samantien, kun noin "loistavan" sijoituskohteen löysit.
Eikä se, ettei sorru loma-osakkeiden kauppaajien myyntipuheisiin tarkoita sitä, että olisi köyhä.
Näissäkin foorumeissa on kyllä kirjoittajia, jotka ovat tulleet köyhiksi sijoitettuaan rahansa em. tavalla.
Vaihtomaksu on todella tuo 99 euroa silloin, jos osake on kotimaassa ja Holiday Clubin kautta.
Ja perillä ei makseta enää mitään vuokria tai vastikkeita, koska ne on maksettu kotimaassa silloin, kun eräpäivä on. RCI ei edes ota tallennusta, jollei ole todistusta maksetusta vastikkeesta. Ja sillä vastikemaksulla valitset itse haluamasi maan, huoneiston koon ja ajankohdan. Tsekkaat nämä yhteensopiviksi ja ei kun matkaan. Rohkeasti vaan.
Kannattaa ed. tosiaan ostella myytäväksi tarjottuja lomaosakkeita, siis vanhoja, joiden hinnat ovat vielä kohtuuhintaisia.
Markkinat ratkaisevat, mitä maksat uudesta. On siis kysynnän ja tarjonnan laista kysymys. Jos ihmiset hinkuvat itselleen uusia osakkeita, ok, hän maksaa siitä ilosta. Me, jotka ostimme vuosia sitten, hinnat olivat nykyhintoihin edullisia. Siispä aika on tehnyt tehtäväänsä. Kiitos aktiivimyyjälle, houkutteli minutkin leikkiin mukaan ja aion leikkiä loppuun asti, kunnes Niittäjä tulee.
Sinähän se vasta köyhä olet, kun et pystynyt ostamaan muuta järkevämpää kuin lomaosakkeita!!
Yksikään älykäs rahamies ei sorru lomaosakkesiin kirveelläkään, sillä matkustamaan pääsee ilman niitäkin ja halvemmalla, kun lasketaan tuottamaton sijoitettu alkupääoma, vastikkeet ym. mitä teiltä systeemissä nyhdetään, niin todella heikolta näyttää.
Mitä maksoit noista Katinkullan osakkeistasi? Kehtaako sitä edes sanoa. Listahinnat ovat ainakin törkeän hintaisia. Jos olisit sijoittanut saman summan järkevämmin, matkustelisit pelkillä pääoman tuotoilla.
Missä on se viiden tähden RCi kohde? Yleensä ne ovat 2- 3 tähden luukkuja, joissa on käytön jäljet näkyvillä ja sijainti mitä sattuu.
Naurettaa pisteiden laskeskelua ja sumpilimista koko systeemi. Sääliksi käy, ei voi muuta sanoa.
Meillä taas on 8 viikkoa talvella ja 4 viikkoa kesällä myöskin Katinkullassa.Lisäksi 8 viikkoa lapissa talvella kaikki myöskin HCF viikkoja.
yhteensä 12 viikkoa muissa koteissa.
Etelän matkoilla meillä on käytössä 300 m2 4 kylpyhuonetta ja 4 palvelijaa.
Matkat tietenkin yksityiskoneella.
Espanjasta olemme ostaneet 10 huoneistoa käsittävän rivitalon ( kokonaan ).
Vuokrata emme viitsi, kun verottaja vie kuitenkin kolmanneksen ja onhan siitä oma vaivansa.
Niin ,että pistäpä KÖYHÄ paremmaksi.
Jos se on niin hyvä sijoitus, niin osta nyt ihmeessä edes 50 viikkoa! Ai niin, sillä rahallahan saisi ostettua jo muutaman huvilan ympäri maailmaa ihan itselleen ja omaksi.
systeemiä. Jos lomailet ympäri vuoden niin silloin kannattaa hankkia MÖKKI.
Lomaosake sopii niille joilla on lomia, työttömät ja eläkeläiset "lomailee" ympäri vuoden, he voivat vaikka mökkeillä.
Sinä rahamiehenä varmasti ymmärrätsekä tiedät että parhaat tuotot saakin sijoittamalla kiinteistöihin jotka myydään kiinteistöyhtiö muotoisina..Tietänet rahamiehenä ettei viikolle jää paljonkaan rakennuttaja hintaa jokunen tuhat euroa .. vaan kun markkinoit sen viikon pätkissä pois... jo vain vaurastuu...tonalt rumppikin tietää sen..Samoin pöyryt Kukkolat sun muut...
Siitähän tässä on kyse... busineksesta, keinoista hankkia rahaa. Jatkuvasti etsitään uusia muotoja hankkia lisää rahaa. Rahastahan tässä elämässä on kyse. Mutta kyllä tänä päivänä rahoille osataan tarjota myös vastinettakin... elämyksiä, rentoutumista, laatuaikaa jne.
Meidän lomaosakkeita myyvä yrityksemme tietää, miten tarjotaan isolle rahalle vastinetta. Eikä asiakkaamme ole sijoitustaan katunut... toisaalta asiakkaamme eivät olekaan mitään penninvenyttäjiä. Penninvenyttäjälle suosittelemme viikonloppureissua särkänniemeen.
Tietääkö kukaan, miten nopeaan uudella lomaosakefirmalla menee vanhat osakkeet kaupan? Olisin tarjoamassa heille Lapisa kesäviikkoa. Lukemalla näitä sivustoja tulee ajatus, miten ja missä myyn, kun käyttöä ei enää yksin ole.
Kyllä noista osakkeista voi olla vaikea myymällä päästä eroon.
Mutta ilmoita jos haluat lahjoittaa, niin olen halukas ottamaan vastaan, mikäli vastikkeet ja muut velvoitteet on hoidettu.
Kokemukset vs. mielipiteet:)
Minä olen myynyt lomaosakkeita jo hyvänaikaa. Ja olemme aktiivisesti keränneet palautetta ja tutkineet ostoperusteita ja käytönjälkeisiä kokemuksia.
Hyvin pieni % on ilmaissut tyytymättömyytensä. Johtuu siitä, että suurimmalla osalla näistä ostajista kaupanteko on ollut hätäistä ja perustunut johonkin kummaan statukseen, että on cool olla lomaosakkeen omistaja. Eikä olla tehty hintavertailuja kaikkien eri mökkeilyvaihtoehtojen välillä.
Että kyllä järki pitää ostajalla olla.
Meillä lomaosake myydään reilulla hengellä. Harkinta-aikakin on aivan riittävä. Lisäksi tietopakettimme on todella kattava, alkaen markkinoinnista ostotapahtumaan asti, että sen puoleen ei ostajalle jää mitään epäselvää, mihin rahansa sijoittaa. Ellei sitten kyseessä todella ole hätähousu, joka ei vaivaudu harkitsemaan ja järkeilemään asiaa.
Lomaosake on vain yksi tapa mökkeillä/lomailla. Joillekin se on paras ja mielenkiintoisin tapa. Myyjänä tietenkin tunnen asian läpikotaisin ja muutenkin erimuotoisia mökkilomia harrastaneena voin sanoa, että ei lomaosake ole rahantuhlausta eikä huono tapa harrastaa mökkilomailua.
Järkevä ihminen tutkii asiaa ja tekee päätöksensä vasta sitten. Ja kun tekee niin ei tarvitse katua. Turha asiasta on yleistää, että "ei kannata ostaa" jos jollain menee lomaosakekauppa jollain lailla pieleen. Minulla on oma lomaosake ja tulee olemaan niin kauan kuin jotain muuta mielenkiintoista ilmaantuu.
Suurin osa kirjoittajista on pällejä, jotka ei tajua kokonaisuutta. Kaverilta tms. kuultua sokeroidaan ja tullaan tänne puhuu paskaa hetken mielijohteesta.
Asiallisen kritiikin ymmärrän ja ne antavatkin mietittävää. Omistan lomaosakkeen ja olen siihen ollut tyytyväinen. Ai että miksi? Ottakaa pällit selvää lomaosakkeen omistamisesta ja ymmärtäkää kokonaisuus.
hei, jep meillä on suomen johtavinta jälleenmyyntipalvelua lomaosakkeiden parissa ja aina hinnallaan pääsee eroon ja meillä on huomattavasti edullisempia lomaosakkeita kuin rakennuttajien esittely tilaisuuksissa, tervetuloa tutustumaan valikoimaan www.omaloma.net t.pekka