Taloyhtiöön asennettu putki-ja viemäriremontin yhteydessä huoneistokohtaiset vesimittarit molemmille käyttövesille (lämmin/kylmä).Kysynkin että tuleeko mittareiden lukemien otosta ylimääräistä rasitetta asuntoyhtiölle,kun huoneistoon tulee/tai poismuuttaa asukkaita,silloin huoltoyhtiöstä käydään lukemassa mittarit.Myös vuoden vaihtuessa luetaan mittarit.Mittarin lukijalla alumiinitikkaat(katonrajassa mittarit),vai kuuluko työ normaalisti huoltoyhtiön,talonmiehen toimenkuvaan.Varmasti teistä joku osaa neuvoa,joko tuntityönä tai pisteytyksenä vai ilman mitään?
Vesimittareiden lukeminen!
osakas
20
19426
Vastaukset
- -minä-
Meillä kans huoneistokohtaiset mittarit, mutta taloytiömme puheenjohtaja lukee ne, joten mitään kuluja ei tule.
- tahvo 73v
Talomme ikä viisi vuotta. Itse olen kavunnut katon rajaan pari kertaa vuodessa mittarieni lukuun. Numerot ilmoitan isännöitsijän toimistoon.
Ei kannata ottaa pahemmin rohkaisuryyppyjä ennen kapuamista!
Saunalahtelaisen ystävä Taneli_o
- oikein
Jos huoltosopimuksessa ei alunperin ole huoneistojen mittarin lukua, niin se on lisätyötä, josta kuuluu maksaa.
Mikäli kysymys on pienestä alle 10 asunnon yhtiöstä, tuon voisi tehdä vaikka joululahjaksi, mutta jos asuntoja on paljon, siinä vierähtää todella aikaa. Ei saa mennä yleisavaimella, pitää tulla klo 18 jälkeen, on koiria, turvalukkoja yms. Juokse siinä sitten tikkaitten kanssa monta päivää, että saat listan valmiiksi.
Eikö todella voisi sopia vaikka rappukohtaisesti, että joku kävisi lukemassa ne luvut. Muuttotilanteessa ei paljon lisää työtä tule, huoneisto on tyhjänä ja sinne voi mennä koska tahansa, paitsi jos joku lähtee sunnuntaiaamuna ja toinen tulee illalla.
Jos itse ei pystytä lukemaan, kehottaisin tekemään sopimuksen könttähinnasta, sillä tuntiveloitus voisi olla suuri, kun joku ilmoittaa olevansa kotona ja onkin unohtanut ja siinä sitten rampataan edestakaisin. - Puheenjohtaja
Vesimittarit on hyvä asia, koska vedenkulutus maksut menevät oikeuden mukaisesti.
Taloyhtiön hallitus tekee päätöksen kuinka mittarit luetaan. Mittarinluku on lisätyötä, josta kuuluu kohtuullinen maksu. Hyvä konsti on myös se jos taloyhtiön puheenjohtaja lukee mittarit.- perheenäiti
29 asunnon taloyhtiössä, jossa aikaisemmin asuin, homman hoitavat osakkaat/asukkaat itse. Isännöitsijä lähettää joulukuussa lapun, jonka kukin täyttää ja palauttaa palautuskuoressa. Toimii erinomaisesti, ja lisätyön määrä on olematon.
- puh.joht.
perheenäiti kirjoitti:
29 asunnon taloyhtiössä, jossa aikaisemmin asuin, homman hoitavat osakkaat/asukkaat itse. Isännöitsijä lähettää joulukuussa lapun, jonka kukin täyttää ja palauttaa palautuskuoressa. Toimii erinomaisesti, ja lisätyön määrä on olematon.
Näinhän se pitäisi mennäkin. Meidän taloyhtiössä toimitaan juuri samoin ja homma on toiminut vallan mainiosti.Itse seuraan kulutusta kuukausitasolla, tällöin huomaa mahdollisen piilovuodon kohtuu nopeasti.
- Vanhempi suunnittelija
Saneeraushommissa noista vesimittareista kinataan usein. Miltä vaikuttaa yhtiössänne, tuleeko mittaroinnista kannattava ja millä aikavälillä? Sivusta seurasin erään yhtiön kädenvääntöä, jossa takaisinmaksuajaksi laskettiin 70 vuotta. Paljonko mittarointi tuli maksamaan putkirempan ohessa?
Kursseilla oli juttua vesimittarin asentamisesta. On kuulemma houkutus asentaa mittari lukemissuunta alaspäin. Mittareita ei ole laakeroitu tuossa asennossa oikein toimiviksi. Miten "katon rajassa" olevat mittarit on asennettu?- Osakas
eikö vesimittarit saa "voitelun"läpivirtaamasta käyttövedestä,ja luulisi että ne on suunniteltu myös antamaan oikean kulutuslukeman asennustavasta riippumatta.Meidän yhtiöön asennettuihin vesimittareihin tuli heti rempan jälkeen (muutamaan mittariin) aivan ymmärrettäviä vikoja ,jossa mittari "kuoli",kun vesi kiertoon uusien putkien myötä oli päässyt putken työstölastua mittarin pyöriviin osiin.Kannattaa 2-3viikon päästä remontin jälkeen tarkastaa että laitteet toimii,jos vikaa, menee takuu-työnä.Jotkut varmasti yllättyy kun sitten aikonaan näkevät oman kulutusmäärän,ja saattavat epäillä mittausvirhettä ,mutta senhän voi itse kukin tarkistaa esim.10 litran astialla koska mittari näyttää desilitran tarkkuudella.
- Vanhempi suunnittelija
Osakas kirjoitti:
eikö vesimittarit saa "voitelun"läpivirtaamasta käyttövedestä,ja luulisi että ne on suunniteltu myös antamaan oikean kulutuslukeman asennustavasta riippumatta.Meidän yhtiöön asennettuihin vesimittareihin tuli heti rempan jälkeen (muutamaan mittariin) aivan ymmärrettäviä vikoja ,jossa mittari "kuoli",kun vesi kiertoon uusien putkien myötä oli päässyt putken työstölastua mittarin pyöriviin osiin.Kannattaa 2-3viikon päästä remontin jälkeen tarkastaa että laitteet toimii,jos vikaa, menee takuu-työnä.Jotkut varmasti yllättyy kun sitten aikonaan näkevät oman kulutusmäärän,ja saattavat epäillä mittausvirhettä ,mutta senhän voi itse kukin tarkistaa esim.10 litran astialla koska mittari näyttää desilitran tarkkuudella.
Sattui nyt vaan niin, että kurssilla asia selitettiin. Mittarin laakeri ei toimi oikein nurinpäin asennettuna. Kyljellään joten kuten. Mutta voihan olla eri tavoin laakeroituja. Eli kattoasennuksessakin lukuaukko tulisi olla ylöspäin. Hankala lukea peilillä.
- näin meillä
huoltomies käy lukemassa vesimittareita. Sit lähettää jonkinmoisen tasauslaskun. Tulevat joko hätäavainta käyttäen tai jos ei pääse huoneistoon niin sitten arvoioivat.
- kake
Mittareiden lukemisen voisi lisätä isännöitsijän sopimukseen niin tulisi joskus käytyä talossa.
Meillä isännöitsijä kyseli kuinka monta rappukäytävää on talossa kun pitäisi tuoda tiedotteita, on ollut vasta 2,5vuotta talon isännöitsijänä eikä ole kerinnut tutustumaan taloon kunnolla. - alan mies
kake kirjoitti:
Mittareiden lukemisen voisi lisätä isännöitsijän sopimukseen niin tulisi joskus käytyä talossa.
Meillä isännöitsijä kyseli kuinka monta rappukäytävää on talossa kun pitäisi tuoda tiedotteita, on ollut vasta 2,5vuotta talon isännöitsijänä eikä ole kerinnut tutustumaan taloon kunnolla.jos oikeesti ei ole tutustunut yhtiöönne edes ton vertaan. Huh huh. No meitä on moneen junaan ja toikin olisi voinut jäädä junasta
- Herkullinen poiminta
"Herkullisin mittareista on lajissaan vesimittari, jos mikä niin tämä tahkoo vanhetessaan rahaa haltijalleen vesilaitokselle - useimmiten kunnalle. Kertoi mittareitten vaa'itsija. Jo perunoitten osto torilta on viranomaisten tiukan valvonnan alla - mittana käytetyn kapan suhteen. Tuosta, miksi vesimittari vanhentessaan toimii noin kuin sen olen kertonut selvitän sen tässä, koska saattaa olla mielenkiintoa: Mittari kalibroidaan eli säädetään pienen suuttimen läpi menevällä jarruttavalla vesisuihkulla ja tämä tukkeutuu - johtuen mm. veden kalkkipitoisuudesta ja sisältäähän vesi muitakin saostuvia mineraaleja. Hyvä! Reikä tukossa -> Mittari pyörii täysillä. Ei tarvinne rautalankaa."
http://netti.nic.fi/~graytech/Vilppula/ - Jykke
Lukeminen kannattaa aina. Meidän taloyhtiössämme on ollut alusta asti huoneistokohtainen vedenmittaus. Veden kulutus on selvästi keskiarvojen alapuolella myös vuokratuissa huoneistoissa. Keskustelkaa vaikka yhtiökokouksessa itseluenta systeemistä jota valvottaisiin pistokokein, tai jotain sinnepäin.
Vesimittarin lukeminen ei pitäisi olla kenellekään ylivoimaisen vaikea tehtävä ja joustavalla systeemillä kaikki hyötyvät. - Piatro
Huoneistokohtaiset vesimittarit asennettu keväällä myös putkisto,mittarit käytävällä kotelossa nurinpäin,nyt asennusfirman mies huomasi lukemaa luettaessa että mittarissa kalkkia yn muuta sakkaa,epäilen että asentaneet vanhat mittarit eikö uudet yleensä kun mittareita asennetaan,kuuluuko maksaa ennakomaksuja-kk kun vesimittarit asennettu arviovesilasku tuli heti mittareiden asenneuksen jälkeen 470e,kyseessä vuokrataloyhtiö tosin vuokrasopimuksessa lukee osakas,en ole kuin vuokranmaksaja asunnon haltija vaatii myös kiinteistökulujenkin maksuja epäilen hänen rahastavan vaan tekaistuilla selityksillä,vuokralainen maksaa vain vesi,sähkö,vuokra eikö niin.
- Anonyymi
Tämä riippuu täysin siitä, mitä huoltosopimukseen on kirjattu asiasta. Muut henkilöt ei voi asiaa päättää. Toki jos mitään ei ole sovittu niin siinä vaiheessa viimeistään asia kannatraa kirjata .
- Anonyymi
Etäluetavat mittarit nykyään? Eikö sellaiset pidä 11/2020 lakimuutoksen mukaan laittaa linjasaneerauksen yhteydessä.
- Anonyymi
20 vuotta vesimittarit ovat olleet etäluettavia, ei tarvitse käydä asunnoissa.
- Anonyymi
Tarkoittanet kuitenkin sähkömittareita. 20 v sitten ei ollut etäluettavia vesimittareita, mutta vuonna 2020 ne tulivat pakollisiksi UUSIIN asuntoihin
- Anonyymi
Anonyymi kirjoitti:
Tarkoittanet kuitenkin sähkömittareita. 20 v sitten ei ollut etäluettavia vesimittareita, mutta vuonna 2020 ne tulivat pakollisiksi UUSIIN asuntoihin
Etäluettavat vesimittarit olivat olemassa 20 vuotta sitten. Hoidin silloin laskutuksen joten muistan asian hyvin. Tosin lukemat sai taloyhtiön keskuksesta jossa ne näkyivät yhdessä ryhmässä. Jos etäluettavuuden peruste on se että lukemat näkyvät muualla kuin samassa kiinteistössä niin siinä tapauksessa ne eivät olleet "etäluettavia".
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
Hannu Pikkarainen ehdottomaan vankeuteen
KKO tuomitsi 1 v 9 kk. Tämä ei ole Hannulle ilon päivä.3964410Kuka on mystinen heppamies?
Nyt tänne vinkkejä siitä kuka on Martinan seurassa viihtyvä hevosmiljonääri. On tullut jo muutamia nimiä esiin keskustel1201698- 1351474
Jäätävä epävarmuus
Mistä tää hirveä epävarmuus molemminpuolin johtuu? Pohjimmiltaan uskon, että molemmat tietää, että tunteita on. Vai onko731243Perjantaita!
Miltä kaivattusi tuoksuu? Tuli mieleen kun täällä usein mainitaan pahasta hajusta. 🤔721057Yksi iso yllätys luvassa The Summit Suomi -finaalijaksossa - Tiesitkö nämä Summit-loppukolmikosta?
The Summit Suomi on tarjoillut yllättäviä pudotuksia ja melkoisen määrän pelkkää kisaajien vaelluksen kuvaamista Norjass151056Voi että! Sergey Hilman paljastaa Race Across the World -kuvauksista: "Tämä oli se paras jekku"
Tykätään! Aikamoinen pari tämä Sergey Hilman ja Sini Sabotage - herättävät varmasti vahvoja tunteita suuntaan sun toise13989- 38940
Ei tullut konkurssia, tuli 3 karhua
Olipas hyvä uutinen. Näin sitä vaan tunnetaan. Persut eivät onnistuneet tuhoamaan.. tätäkään61932- 65921